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VENTES Guilligomarc'h
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Vente immeuble à Guilligomarc'h : achetez votre immeuble à Guilligomarc'h et alentours
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Votre abonnement a bien été pris en compte.57 immeubles en vente proche de Guilligomarc'h
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Nous avons relancé une recherche dans un rayon de 20 Km.
299 000 €
(440 €/m²)
Immeuble
Languidic
iad France - Nicolas Dahmouh vous propose: Opportunité rare à Languidic : ensemble immobilier d'environ 679 m² aux multiples possibilités.Découvrez cet ensemble immobilier composé de deux bâtiments offrant un fort potentiel d’aménagement :Un vaste hangar et espace de stockage d’environ 250 m², idéal pour une activité artisanale, industrielle ou de stockage.Un ancien magasin d’environ 250 m², comprenant une mezzanine, offrant un volume intéressant pour un projet professionnel, commercial ou même une transformation en habitation de type loft.L’ensemble bénéficie de surfaces généreuses et modulables, permettant de s’adapter à de nombreux projets : activité professionnelle, investissement locatif, réhabilitation ou projet de vie sur mesure.Un bien rare sur le secteur, offrant une grande liberté d’aménagement selon vos besoins et vos ambitions.N'hésitez plus et venez découvrir cet ensemble immobilier en me contactant !Disponible 7j/7 de 9h00 à 21h00Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>
395 200 €
(1 718 €/m²)
Immeuble 11 pièces
Moëlan-sur-Mer
Immeuble à vendre à MOELAN SUR MER (29)
Situé au centre bourg, il comprend un LOCAL A USAGE DE RESTAURATION doté d'une vitrine (en activité jusqu'au 31/01/2027), un APPARTEMENT RENOVE d'environ 105 m² au premier étage avec accès direct au local commercial, un STUDIO actuellement loué, un garage, un jardin et une cour.
Informations chiffrées disponibles sur demande auprès de notre office notarial.Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
249 600 €
(2 170 €/m²)
Immeuble 6 pièces
Moëlan-sur-Mer
A vendre Ensemble immobilier Moëlan-sur-Mer (29)
Situé au calme, au coeur du bourg, cet ensemble immobilier se compose d'un LOGEMENT RENOVE T 4 au 1er étage, lumineux et spacieux, prêt à être habité.
Au rez de chaussée, un LOCAL VACANT complète le bien et offre un beau potentiel d'aménagement selon votre projet (habitation, professionnel, locatif).
Emplacement recherché, proximité des commerces et nombreuses possibilités.Les […] Voir l’annonce immobilière >>
499 200 €
(1 704 €/m²)
Immeuble 15 pièces
Moëlan-sur-Mer
A vendre Immeuble de rapport au bourg de Moëlan-sur-Mer (29)
Ensemble immobilier composé de six appartements tous loués, bénéficiant chacun de places de parking.
Au rez-de-chaussée : deux appartements de type 2.
Au premier étage : un appartement de type 2 et un appartement de type 3.
Au deuxième étage : deux appartements de type 3.
Revenu locatif annuel : 34 000 euros.Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
299 250 €
(2 138 €/m²)
Immeuble 2 chambres
Moëlan-sur-Mer
A VENDRE - BLOT IMMOBILIER LORIENT - IMMEUBLE A MOELAN-SUR-MER
Belle opportunité d'investissement pour cet immeuble situé en plein cœur de cette station balnéaire très prisée et à forte demande locative.
Au rez-de-chaussée, un local commercial d'une soixantaine de mètres carrés avec labo et appentis pour stockage.
Au premier, un appartement avec pièce de vie et cuisine équipée, une salle d'eau avec WC et un grenier.
Au second, un appartement avec pièce de vie et cuisine équipée, une salle d'eau avec WC.
À noter qu'une entrée indépendante permet d'accéder aux appartements.
L'ensemble est vendu libre de toute occupation.
Réf : 562PLV
Local commercial
DPE : vierge
Appartement 1 et 2 :
CLASSE ENERGIE : D - CLASSE CLIMAT : B
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr
Ce […] Voir l’annonce immobilière >>
89 900 €
(257 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble 13 pièces
Guiscriff
IMMEUBLE À DÉCOUPER - RARE SUR LE MARCHÉ - Possibilité de faire 3 appartements et un local, gros potentiel locatif, en plein centre de Guiscriff. Le bâtiment se compose de:- Une partie habitation divisible.- Une partie commerciale en mauvais état qu'il faudra reprendre de zéro.Les plus: surface, tout à l'égout, toiture correcte.VENEZ VISITER! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,63% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°901 019 323 - Greffe de QUIMPER) Paul-Mikael MENTHÉOUR […] Voir l’annonce immobilière >>
420 000 €
(350 €/m²)
Immeuble 5 chambres
Guiscriff
Découvrez cet ensemble immobilier à fort potentiel, idéalement situé au cœur d'une commune à forte demande pour la restauration et les événements professionnels ou familiaux.Une adresse connue depuis plus de 25 ans, bénéficiant d'un emplacement de premier ordre avec visibilité exceptionnelle et grand parking privatif, accessible aux artisans, poids lourds et clientèle de passage.Le bien se compose d'un espace d'accueil avec un bar de 80 m2, ouvert sur une terrasse extérieure, une grande salle de réception de 80 m2 avec buffet hors d'œuvre, ainsi qu'une salle indépendante de 40 m2.Une cuisine professionnelle entièrement équipée, du matériel récent, une plonge indépendante, et une vaste réserve de 200 m2 complètent l'ensemble.Un bureau avec accès direct à un appartement de fonction d'environ 120 m2 à rénover vient renforcer la fonctionnalité du site.L'atout majeur : une salle de 600 m2 modulable avec accès extérieur, idéale pour repas d'entreprises, mariages, séminaires ou événements festifs, disposant de deux grands bars équipés et de sanitaires indépendants.Activité actuelle […] Voir l’annonce immobilière >>
99 360 €
(710 €/m²)
Immeuble 4 chambres
Guiscriff
Au bourg de Guiscriff, dans le Morbihan, bel immeuble composé de quatre appartements, dont la distribution est la suivante: Au RDC: Deux appartements un de type F2 libre, un de type F1 loué. Au premier: Un appartement de type F3 libre. Au deuxième étage: Un appartement de type F2 libre,À l'extérieur, une petite cour, une cuve à fioul, un débarras avec chaudière fioul hors service. Le chauffage est électrique, l'électricité sont individuels à chaque logement. Les fenêtres sont en doubles vitrages, les appartements sont à rafraîchir. Pour plus d'information veuillez contacter l'Eurl […] Voir l’annonce immobilière >>
285 000 €
(1 192 €/m²)
Immeuble
Guémené-sur-Scorff
Situé à Guémené-sur-Scorff (56160), cet immeuble de caractère bénéficie d’un environnement charmant et dynamique, au cœur d’une commune bretonne réputée pour son patrimoine et sa convivialité, avec commerces et services accessibles à pied.À vendre : murs commerciaux et d’habitation avec locataires en place.L’immeuble se compose d’un local commercial (bar) au rez-de-chaussée comprenant salle, arrière-cuisine et seconde grande salle ouverte sur terrasse et jardin, actuellement loué, ainsi que de deux appartements : un T3 et un grand 5/6 pièces, également loués.D’une surface habitable d’environ 239 m², l’ensemble est entièrement occupé. Le fonds de commerce ayant été cédé, ce bien offre une rentabilité locative immédiate.Idéal investisseur, avec revenus sécurisés dans un secteur attractif.Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>
189 500 €
(881 €/m²)
Immeuble
Guémené-sur-Scorff
iad France - Marie Renouf vous propose: A Guéméné-Sur-Scorff (56160), centre ville , immeuble en pierres de 215m² (+ cave et greniers) à usage d'habitation et de commerce (locataire en place pour le commerce et l'habitation) .1) L'habitation (158 m² habitables + greniers) :RDC : Salon / séjour avec cheminée - cuisine (aménagée).ETAGE 1 : 3 chambres - salle de bains - wc - suite parentale (chambre +salle d'eau (wc) + dressing).ETAGE 2 : 2 greniers aménageables sur la totalité de la surface.JARDIN (avec puits) et TERRASSE2) Le local commercial (57 m² - actuellement salon de coiffure) : 2pièces dédiées à la clientèle + wc, buanderie, réserve.Le tout sur un terrain clôturé de 435 m².Chauffage central au fuel - doubles vitrages récents (majoritairement)- modifications/réagencement du logement 2021 - installationélectrique 2021 - plomberie 2021 - révision de charpente 2021.Belle opportunité. Idéal pour investisseur ou commerçant.PHOTOS SUPPLEMENTAIRES, CROQUIS, DIAGNOSTICS disponibles sur demande.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 157 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>
299 000 €
(678 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble
Guémené-sur-Scorff
LOCMALO (56)A vendre dans le centre bourg de Locmalo un fond de commerces Restaurant Bar type ouvrier et murs commerciaux ( 380 m2)En rdc, une très belle salle de restaurant ( 80 places), une cuisine fonctionnelle aux normes avec du matériel récent, une salle de bar accueillante disposant d'environs 20 places et un wc.Au 1er et 2ème se trouve le logement de fonction comprenant une grande cuisine aménagée/équipée, un vaste séjour, une salle d'eau, un wc, un dressing, 2 chambres et 1 bureau/chambre enfant et un grenier à aménager.Terrasse, jardin et divers hangars.Le bâtiment compte également 4 chambres avec salle d'eau faisant office de chambre d'hôte, une kitchenette et à disposition des clients et une buanderie.Chiffre d'affaire : 165 000 euros. Ouverture du lundi au vendredi en journée offrant ainsi un cadre de vie agréable tout en étant dans la restauration.Potentiel développement du CA avec des ouvertures possible le soir sur réservation ainsi que le samedi et ou le dimanche pour des groupes tels que mariages, séminaires, retour de noces etc.....Points fort:- Pompe à chaleur- Bâtiment et restaurant- bar 'clé en main' en excellent état.- Clientèle fidèle.- Potentiel de développement très important.- Equipement récent.- Possibilité de travailler en couple.- Qualité de travail agréable.- Etablissement ayant une très bonne réputation.Honoraires inclus de 4.91% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 285 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi […] Voir l’annonce immobilière >>
194 000 €
(194 €/m²)
Immeuble 10 pièces
Guémené-sur-Scorff
Immeuble à usage mixte d'habitation et locaux professionnelsÉnorme potentiels de rentabilité.Le bâtiment, édifié vers les années 1900 (ancien collège de garçon), se compose de plusieurs niveaux et comprend actuellement plusieurs logements d'habitation,L'ensemble immobilier nécessite une rénovation complète intérieure, tant sur les aspects techniques que sur l'aménagement des logements existants.La configuration du bâti permet d'envisager la création de logements supplémentaires, portant la capacité totale à environ 20 logements.(étude en cours sur le chiffrage des travaux)Pour l'optimisations de la rentabilité: - 4 Studios avec Mezzanines - 10 T2 - 6 T3Surface : surface totale non arrêtée à ce stade,estimation globale comprise entre 950 et 1100 m² environ, à confirmer par relevé et métrage.Destination : investissement locatif, projet de réhabilitation, division ou restructuration.Prix: 194 000 euros FAI , frais d'agence à la charge du vendeur.DPE : G GES : GMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 7260 euros et 9860 euros indexées à l' année 2021.Logement à consommation énergétique excessive : GPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez David COËNT, ou, par courriel à.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de David COËNT agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE […] Voir l’annonce immobilière >>
219 000 €
(1 738 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble 6 pièces
Guémené-sur-Scorff
Immeuble d'habitation et commercial en R+2, entièrement rénové, composé de trois lots loués :Description du bien : - un local commercial d' env 52 m², - 1er étage : un studio d' env 22 m², - 2ème étage : un appartement de type T3 d'environ 52 m².L'accès aux logements du 1er et 2ème étages se fait par une servitude de passage sur la rue/ entrée latérale, permettant l'accès sécurisé et indépendant aux escaliers desservant les appartements.Prix: 210 000 euros FAI dont 4.29 % ( 9000 euros) de frais d'agence à la charge de l'acquéreur.DPE : D GES : BMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 380 euros et 520 euros indexées à l'année 2021.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez David COËNT, ou, par courriel à.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de David COËNT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LORIENT 507839983 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230).Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. […] Voir l’annonce immobilière >>
172 000 €
(1 686 €/m²)
Immeuble 1 pièce
Guémené-sur-Scorff
Immeuble d'habitation en R+1, entièrement rénové en 2022, comprenant deux logements loués : - Rez-de-chaussée : un appartement en duplex ?70 m². - 1er étage : un studio ?14 m².L'accès aux logements se fait par une servitude de passage, permettant l'accès indépendant à l'escalier desservant les deux appartements.Prix: 165 000 euros FAI dont 4.24 % ( 7000 euros) de frais d'agence à la charge de l'acquéreur.DPE : C GES : AMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 810 euros et 1100 euros indexées à l'année 2021.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez David COËNT, ou, par courriel à.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de David COËNT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LORIENT 507839983 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230).Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile […] Voir l’annonce immobilière >>
262 500 €
(1 944 €/m²)
Immeuble 3 chambres
Guémené-sur-Scorff
Guemené sur Scorff, en plein bourg, immeuble de 146m2 composé au rez de chaussée d'un local commercial en activité de 46m2. Au sous sol une cave, au premier étage un premier logement et au second un 2ème logement. En annexe, une dépendance et un jardin. DPE:E. Honoraire charge acquéreur de 5%. Contactez Sophia D'Amore en registré au RSAC de Lorient sous le numéro 988373023 pour le compte d'ImmoNantes.Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
284 040 €
(1 188 €/m²)
Immeuble
Guémené-sur-Scorff
Au cœur de la commune de Guémené Sur Scorff immeuble de 239m² environ composé de 2 appartements et d'une surface commerciale parcelle de 533 m².IL se compose :Au rez de chaussée une surface commerciale comprenant une salle de bar, une cuisine, une salle de réception avec accès sur la terrasse avec jardin.au premier étage : Un premier appartement composé d'une cuisine ouverte sur salon séjour, une salle d'eau, 3 chambres, un wc, une buanderie.Un second appartement composé d' une entrée, une cuisine ouverte sur salon séjour, uen salle d'eau avec wc, ainsi que deux chambres.Les gros plus : 2 appartements séparés avec de beaux volumes, le tout à l'égout, un emplacement idéal. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,20% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre […] Voir l’annonce immobilière >>
195 000 €
(325 €/m²)
Immeuble
Guémené-sur-Scorff
Idéalement placé proche écoles commerces immeuble de rapport de 3 bâtiments comprenant des bureaux en RDC et à l'étage 5 appartements et possibilité transformer les combles en appartements.3 appartements loués actuellement...Prévoir gros travaux... Idéal investisseurs...Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 195 000 €Honoraires charge vendeurContactez […] Voir l’annonce immobilière >>
105 750 €
(1 511 €/m²)
Immeuble
Guémené-sur-Scorff
En plein centre de la commune de GUEMENE SUR SCORFF (56160), joli bâtiment en pierres, rénové tout en conservant son caractère authentique, avec une large entrée, pièce avec bureau et coin cuisine, cabinet de toilettes.A l'étage se trouve une pièce en mezzanine et une seconde pièce au-dessus.ENGLISH VERSIONIn the center of GUEMENE SUR SCORFF, nice stone building renovated with authenticity, with a large entrance, room with an office and kitchen area, toilets.On the first floor is a room in mezzanine and another […] Voir l’annonce immobilière >>
174 240 €
(846 €/m²)
Immeuble
Guémené-sur-Scorff
Guémené sur Scorff à proximité immédiate des commerces, Immeuble composé de deux logements un T3 ainsi qu'un T5 en bon état général.Il se compose :Au rez de chaussée :Un appartement de 3 pièces, une cuisine ouverte sur un beau séjour séjour, 2 chambres, une salle d'eau,un wc séparé, une buanderie.Au premier étage :Un appartement de 5 pièces en duplex, un couloir avec placard desservant : une cuisine aménagée, un séjour avec cheminée, 2 chambres, un wc séparé, au dessus 2 chambres, une salle de bain avec wc, un grenier, un balcon ainsi qu'une belle terrasse de 66m².A l'extérieur :Un terrain de 800m² environ.Chaque appartement détient : 1 compteur électrique, 1 cuve à gaz, 1 compteur d'eau, un jardinet, 1 cabanon de jardin, ainsi qu'une entrée par appartement.Les gros plus : De beaux volumes, la proximité immédiate des commodités, un rendement immédiat car locataires en places.A vite venir visiter. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,60% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
229 800 €
(1 116 €/m²)
Immeuble
Guémené-sur-Scorff
A 2 pas du centre et des commodités; immeuble composé de 2 logements (T3 et T5). En bon état général; il propose, en RDC: un logement de 3 pièces principales avec salon/séjour, cuisine, chambre, wc, salle d'eau, buanderie. Et, à l'étage: un logement de 5 pièces principales, en duplex, avec : séjour avec cheminée, cuisine aménagée, 2 chambres, wc, salle de bains. Au-dessus: 2 chambres, salle de bains/wc, grenier. Le tout sur un terrain d'environ 800 m². Idéal pour investisseurs... A venir découvrir...Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr''ENGLISH VERSION'':Nearby the town and its amenities, property comprising two apartments (T3 and T5). In good condition, it offers, on the ground floor: accommodation with 3 main rooms with lounge/living room, kitchen, bedroom, toilet, bathroom, laundry room. And, upstairs: accommodation with 5 main rooms, duplex, with: living room with fireplace, fitted kitchen, […] Voir l’annonce immobilière >>
194 580 €
(324 €/m²)
Immeuble
Guémené-sur-Scorff
Centre bourg, et à proximité directe de toutes les commodités; immeuble de rapport comprenant: divers bureau et locaux en rez-de-chaussée, et aux étage: 3 appartements de 3 pièces principales, et 2 appartements de 3 pièces principales. Caves en sous-sol. Le tout sur une parcelle de terrain d'environ 830 m². Idéal pour investisseurs...Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr''ENGLISH VERSION'':In the center and close to all amenities; apartment building comprising: various offices and premises on the ground floor, and upstairs: 3 apartments with 3 main rooms, and 2 apartments with 3 main rooms. Cellars in the basement. All on […] Voir l’annonce immobilière >>
499 200 €
(1 331 €/m²)
Immeuble 6 chambres
Clohars-Carnoët
Au cœur du centre de Clohars-Carnoët, cet ensemble immobilier de caractère développe environ 375 m2 et offre un potentiel rare pour un projet d'habitation, d'investissement locatif ou d'activité professionnelle avec une belle visibilité.L'ensemble se compose de plusieurs volumes communicants, répartis entre habitation, appartements et locaux commerciaux, permettant d'imaginer différents scénarios : grande maison familiale, immeuble de rapport, projet mixte habitation / activité ou encore réhabilitation complète.La maison principale, d'environ 138 m2, s'organise autour d'une vie conviviale et lumineuse. Le rez-de-chaussée accueille une cuisine, un séjour prolongé par une véranda baignée de lumière, un WC ainsi qu'une chaufferie. L'étage distribue trois chambres, une salle de bains et un WC.Dans le prolongement direct de cette habitation, un appartement T2 d'environ 20 m2 de plain-pied offre une belle flexibilité d'usage : logement indépendant, bureau professionnel ou intégration à la maison afin de créer une suite parentale de plain-pied.Attenant à l'ensemble, un ancien bar d'environ 63 m2 avec vitrine sur rue rappelle l'histoire commerçante du lieu. Ce volume offre de nombreuses perspectives pour un projet commercial, artisanal ou de transformation en espace de vie.À l'étage, sur deux niveaux, se déploie un appartement T3 d'environ 105 m2, complété par un grenier aménageable permettant d'envisager la création d'une chambre ou d'un espace supplémentaire.Un second local commercial d'environ 26 m2, lui aussi doté d'une vitrine sur rue, complète l'ensemble. À l'étage, accessible par une entrée indépendante, se trouve un appartement T2 d'environ 45 m2.Une partie du bâti remonte au début du XXe siècle (1902) et confère à cet ensemble un […] Voir l’annonce immobilière >>
427 000 €
(1 256 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble
Clohars-Carnoët
iad France - Angélique Palvadeau vous propose: Situé en plein centre bourg, au sein d’un environnement commerçant actif et bénéficiant de nombreux stationnements à proximité immédiate, cet ensemble immobilier offre une opportunité rare pour un professionnel ou un investisseur.L’ensemble se compose de deux bâtiments à usage commercial, complétés par un appartement indépendant à l’étage, le tout implanté sur un emplacement visible et recherché.Bâtiment principal :- Au rez-de-chaussée :Un local commercial d’environ 135 m², ancien restaurant crêperie, rénové en 2019 et conforme aux normes d’accessibilité PMR.Ce local bénéficie :De beaux volumes, d’un espace d’accueil et de restauration lumineux avec sa cheminée, d’un accès terrasse, du charme de la pierre apparente, d’une configuration fonctionnelle.Il est important de préciser que l’activité de restauration n’est pas une obligation. Toute activité commerciale ou artisanale peut y être développée (commerce de proximité, activité de services, concept store, activité artisanale, activité libérale, etc.).- À l’étage, avec accès totalement indépendant :Un appartement de plus de 92 m² comprenant : une entrée, une pièce de vie, une cuisine, un bureau, un palier, deux chambres, une salle de bains, un WC.Idéal en logement de fonction, résidence principale ou investissement locatif complémentaire.Second bâtiment (implanté en retour, configuration en L)Un local commercial indépendant d’environ 70 m², bénéficiant d’une belle visibilité sur rue.Usage commercial obligatoire.Il est possible de rouvrir la communication entre les deux locaux afin de créer un ensemble commercial de plus de 200 m², permettant le développement d’un projet d’envergure (restauration, commerce structurant pour la commune, activité artisanale ou multi activité).Les atouts :Emplacement central stratégiqueEnvironnement commerçant existantNombreuses places de stationnement […] Voir l’annonce immobilière >>
198 000 €
(1 650 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble
Clohars-Carnoët
iad France - Angélique Palvadeau vous propose: En plein cOEur du bourg, à proximité immédiate des commerces et commodités, découvrez cet ensemble immobilier composé de trois appartements, offrant un fort potentiel de valorisation.Au Rez-de-chaussée - Environ 40 m² :Plateau brut entièrement à repenser et à aménager.Un espace vierge permettant de créer un appartement sur-mesure (cloisons, distribution, volumes à définir selon votre projet).Au 1er étage (accès par escalier extérieur) – Environ 44 m² :Appartement comprenant une entrée, un séjour avec cuisine, une salle d’eau et une chambre.L'appartement est habitable.Un Studio indépendant dans la cour – Environ 38 m² :Studio à rénover (menuiseries, isolation, placo, peintures, sols, finitions). Beau potentiel après remise à niveau grâce à sa mezzanine.Stationnements publics à proximité immédiateEmplacement recherché, en plein centreBeau potentiel locatif après travauxIdéal investisseur ou artisan souhaitant réaliser un projet de rénovation avec création de valeur à la clé.Possibilité de créer un ensemble de trois lots attractifs, parfaitement adaptés à la demande locative du secteur.Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 198000 euros. Prix hors honoraires : 188000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,32% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 313 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
100 530 €
(437 €/m²)
Immeuble
Ploërdut
Centre bourg; immeuble en pierres composé en rez-de-chaussée: un local commercial, cuisine et chambre froide, réserve, wc, buanderie. A l'étage: un logement , à rénover, comprenant: 4 chambres, salle de bains/wc, grenier. Aussi, une maison d'habitation, en pierres, comprenant: cuisine aménagée, salon/séjour/cheminée. Et, à l'étage: 2 chambres, salle de bains/wc. Le tout sur une parcelle de terrain d'environ 180 m². A venir découvrir...Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr''ENGLISH VERSION'':Town center; stone building comprising on the ground floor: a commercial premises, kitchen and cold room, storeroom, toilet, laundry room. Upstairs: an accommodation, to renovate, comprising: 4 bedrooms, bathroom/toilet, attic. Also, a stone house, comprising: fitted kitchen, living room/dining […] Voir l’annonce immobilière >>
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