Vente Immeuble Bord de Mer à Dieppe Front De Mer Bout Du Quai

178㎡
Terr 71㎡
Vue mer

450 000 € (2 528 €/m²)

Vente Immeuble Bord de Mer à Dieppe Front De Mer Bout Du Quai

178㎡
Terr 71㎡
Vue mer

450 000 € (2 528 €/m²)

Immeuble Bord de Mer Dieppe Front De Mer Bout Du Quai

Immeuble de rapport en monopropriété, idéalement situé en hyper centre-ville de Dieppe, dans une rue calme, à seulement 100 m de la Grande Rue et 200 m de la plage. Revenu locatif potentiel d’environ 40 000 €/an, soit une rentabilité attractive de 8,9 %. !

L’immeuble offre une surface d'environ 178 m² (hors parties communes) et se compose de 6 logements et d’1 local commercial :

- RDC : Local commercial d’environ 45 m², loué 600 €/mois (dont 130 € de taxe foncière). Bail commercial de 9 ans débuté le 13/08/2021.

- 1er étage : Studios de 28 m² et 15m².

- 2e étage : Studios de 28 m² et 15m².

- 3e étage : Studio de 28 m².

- 4e étage : Studio « Love Room » de 20 m² (27 m² au sol).

Les appartements sont vendus meublés, libres de toute occupation, sans travaux et prêts à l’exploitation, permettant de définir librement sa stratégie locative.

Aspects techniques : Compteurs électriques individuels (sauf Love Room), compteur d’eau général, chauffage électrique individuel (radiateurs), fenêtres PVC double vitrage, toiture refaite en 2023, nombreux travaux récents, fibre optique et interphone.

Taxe foncière : 5 574 €/an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 450 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Clément QUESNE,, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIEPPE sous le numéro 888265543

Réf. 210543 - 23/10/2026


DPE

NS
kWh/m² .an

Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    450 000 € (2 528 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    178 m²
  • Surface terrain :
    71 m²
  • Chauffage :
    Individuel — Electrique
  • Vue mer - Interphone
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118 Route d'Espagne - Bâtiment B - Le Phénix

31000 Toulouse

SIREN: 531140515

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