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Vente Immeuble à Dieppe

10 pcs

168㎡

Grg

203 300 € ^{(1 210 €/m²)}

Vente Immeuble à Dieppe

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Immeuble Dieppe

À Dieppe, découvrez cet ensemble immobilier de 168m2 hors copropriété, implanté sur une parcelle de 795 m², offrant de nombreuses possibilités de réhabilitation. Il se compose de plusieurs bâtiments, annexes et dépendances ainsi que de quatre garages.

L'ensemble nécessite d'importants travaux et s'adresse particulièrement à un investisseur, marchand de biens ou professionnel du bâtiment souhaitant valoriser un bien présentant un réel potentiel.

La configuration existante permet notamment d'envisager la création de 4 à 5 appartements, avec conservation ou réorganisation des garages et dépendances, sous réserve de validation de la faisabilité technique et des autorisations administratives nécessaires.

Les volumes actuellement disponibles offrent une base intéressante pour repenser entièrement les espaces et créer plusieurs logements indépendants. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,00% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°388 094 856 - Greffe de ROUEN) Michel KRUMHOLZ Entrepreneur Individuel - Réf.973052

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 340935705007 - 05/10/2026

DPE

kWh/m² .an

Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
203 300 € ^{(1 210 €/m²)}
prix du bien hors honoraires : 190 000 €
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
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Surface habitable :
168 m²
Pièces :
10
Type stationnement :
Garage

Capifrance

( 12 avis )

99 impasse Adam Smith - Batiment l'Aéroplane

34170 Castelnau-le-Lez

SIREN: 441338985

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Accompagnement au-delà des attentes

Disponibilité hors-normes, bienveillance et écoute caractérisent parfaitement Bruno Quellier qui nous a accompagnés dans notre beau projet. Dote d'un grand professionnalisme, nous lui sommes sincèrement reconnaissants d'avoir pris autant de temps pour nous conseiller. Fiable, nous nous sommes sentis en confiance tout au long de la vente; vente à laquelle il a réussi à donner du sens, la transmission. Merci.

Confiance et efficacité

2 eme opération (en tant que vendeur cette fois ci) parfaitement menée. Compétence au top, écoute et efficacité, disponibilité, accompagnement total, parfait ciblage des prospects potentiels et connaissance parfaite de son marché. Au final, maison vendue au bon prix dans un délai optimal. Nous recommandons ++++

Courtoisie - Élégance de comportement...

Courtoisie - Élégance de comportement nous avions acheté notre résidence secondaire grâce à lui en Charente voici 8 ans et avons décidé de lui confier la vente de notre résidence particulière dans l'Indre, un hôtel particulier de 300 ans et ses conseils en matière de préparation à la vente ont été très précieux

J'ai fait confiance à Monsieur...

J'ai fait confiance à Monsieur Quellier lors de la vente de deux de mes biens immobiliers. C'est un Monsieur très professionnel et très bienveillant. Sa classe et son expérience me conduisent tout simplement vers lui pour la pleine confiance que je lui accorde. Je le recommande en toute confiance.

Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients

Trouvez le bon bien immobilier à Dieppe

Voici des annonces similaires à votre recherche : Immeuble à vendre à Dieppe

Immeuble

Dieppe Vieux Neuville 76

52 000 € ^{(765 €/m²)}

Idéalement situé sur la zone du parc du Talou à Dieppe, ce local d'activités de 68,15m² est disponible à la vente.

Ce local est idéal pour :

- Un usage industriel

- Une activité commerciale

- Des bureaux

- Un lieu de stockage

- Un garage pour voitures, motos, ...

Possibilité de faire un garage en créant une porte sectionnelle sur une extrémité du bâtiment.

Possibilité de raccorder le local à l'eau et au tout-à-l'égoût pour environ 3500€ avec Véolia.

Pas d'amiante selon le diagnostic technique.

Électricité installée.

Fenêtres anti-effraction grâce à la présence de fers.

Système de double porte à l'entrée.

Pour un investissement locatif :

Ce local était loué dernièrement de 2017 à 2023 à un commerce de pièces détachées, chauffage et plomberie, moyennant un loyer de 349 euros / mois.

Soit une rentabilité brute de 8,05% !

Taxe foncière 2026 = 650€ par an.

Un bien rare à visiter sans tarder, contactez-moi pour une visite.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 31 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

68㎡

Terr 68㎡

Grg

Immeuble 8 pièces

Dieppe 76

335 000 € ^{(1 811 €/m²)}

Idéalement situé en plein coeur de Dieppe, à seulement 200 mètres du front de mer, découvrez ce bel immeuble composé de 4 appartements, pour une surface totale de 185 m2. Au rez-de-chaussée : Un appartement de 49,03 m2 comprenant une pièce de vie, une cuisine et une salle d'eau avec WC.

Au 1er étage : Un appartement de 52,09 m2 avec entrée, séjour avec cuisine ouverte, une chambre et une salle d'eau avec WC.

Au 2ème étage : Un appartement de 51,16 m2 composé d'une entrée, d'un séjour avec placards, d'une cuisine indépendante, d'une chambre et d'une salle de bains avec WC.

Au 3ème étage : Un appartement de 33,16 m2 comprenant une entrée, un séjour, une cuisine, une chambre et un WC. Jolie vue dégagée sur le château et la mer. Caves et remises en sous-sol. Immeuble entièrement libre de toute occupation. Emplacement recherché à proximité immédiate des commerces, transports et de la plage. Idéal investisseur : fort potentiel locatif. (Honoraires inclus charge vendeur).

Cet […] Voir l’annonce immobilière >>

8 pcs

3 ch

185㎡

Immeuble 4 pièces

Dieppe 76

341 000 € ^{(1 104 €/m²)}

Exclusivité - dieppe centre ville - entre le port de plaisance et la plage - A vendre immeuble de rapport en briques de 4 lots, composé de la façon suivante :

- Au rez-de-chaussée et 1er : Local commercial + un appartement comprenant : un bar de nuit de 126.27 m2 au rdc et un appartement de type F4 de 92 m2 au 1er. Loyer 1438 euros HC. (Bail de 2016)

- Au deuxième étage droite : Appartement de type F2 de 48,34 m2 comprenant entrée sur séjour salon avec cuisine ouverte, chambre, salle de bains, WC. Libre

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Rapport potentiel annuel brut 28450 euros. Taxe foncière reste à charge 1983 euros (7564 euros - 4345 euros (pris en charge par le local) et 1236 euros ordures ménagères). A 200 m de la mer et 50 m du port de plaisance. (Honoraires inclus à la charge du vendeur)

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4 pcs

309㎡

Duplex

Immeuble 1 pièce

Dieppe 76

110 000 € ^{(1 325 €/m²)}

*** BATIMENT A USAGE DE GARAGE ***

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Ce bien est situé en plein cœur du CENTRE VILLE de Dieppe, dans un quartier CALME et surtout très PROCHE DE LA PLAGE à moins de 200 mètres.

Surface Utile au sol de 83 m² avec une mezzanine de 30m².

Actuellement en fonction de STOCKAGE : bâtiment est équipé d'une porte de garage idéal pour les accès grands volumes. Porte d'entrée piétonne et fenêtre.

Bâtiment raccordé à l'eau et l'électricité. Assainissement COLLECTIF.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

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1 pcs

83㎡

Grg

Immeuble

Dieppe Zone d'Activité Talou 76

266 300 € ^{(1 439 €/m²)}

Situé à Dieppe, dans le secteur recherché du quartier des quais, en pleine évolution urbaine avec un important projet de réaménagement comprenant nouveaux logements, commerces et espaces de loisirs, découvrez cet immeuble de rapport offrant un fort potentiel d'investissement.

Cet immeuble, construit avant 1949, développe plusieurs logements répartis sur quatre niveaux :

• Rez-de-chaussée : appartement T2

• 1er étage : appartement T3

• 2ème étage : appartement T3

• 3ème étage : appartement T3 à rénover

L'ensemble génère actuellement un revenu locatif annuel brut de 25 110 €, offrant une base de rentabilité intéressante pour un investisseur souhaitant développer un patrimoine locatif dans un secteur dynamique.

Un grand bâtiment annexe à restaurer, complète la propriété et constitue un véritable atout. Celui-ci peut être envisagé pour :

• la création de logements supplémentaires

• un espace de stockage

• un projet de réhabilitation selon vos besoins

Quelques travaux permettront de valoriser pleinement le potentiel de cet immeuble, idéal pour un investisseur souhaitant optimiser la rentabilité et accompagner la transformation du quartier.

Emplacement recherché à proximité des quais, des commerces et des commodités.

Ce bien constitue une opportunité rare, dans un secteur porteur de Dieppe.

Contactez-moi sans attendre pour en savoir plus […] Voir l’annonce immobilière >>

185㎡

A rénover

Vente Immeuble à Dieppe

203 300 € ^{(1 210 €/m²)}

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203 300 € ^{(1 210 €/m²)}

Immeuble Dieppe

DPE

Caractéristiques du bien à vendre