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608 500 €
(1 521 €/m²)
Immeuble 10 pièces
Caen Hastings - Verte Vallée
Vous recherchez un site fonctionnel pour développer votre activité ou investir dans un secteur économique dynamique ?
En continuité immédiate de Caen, ce local d'activité d'environ 400 m2 de plain-pied offre un emplacement stratégique et un fort potentiel d'exploitation, sur une parcelle d'environ 3 400 m2.
Un bien rare sur le secteur, idéal pour une entreprise artisanale, une activité technique ou un investisseur à la recherche d'un actif professionnel avec réserve foncière.
Situé au coeur d'un secteur économique reconnu de l'agglomération caennaise, le bien bénéficie d'un emplacement stratégique pour les professionnels avec son accessibilité rapide aux principaux axes routiers :
- proximité immédiate du périphérique de Caen
- accès rapide à l'A13
- connexion directe vers les zones d'activités majeures de l'agglomération
Le secteur de Mondeville accueille de nombreuses PME, entreprises artisanales et activités du bâtiment, ce qui en fait un environnement particulièrement adapté aux activités professionnelles nécessitant accessibilité et visibilité.
Le bâtiment développe environ 400 m2 de surface bâtie et se compose d'une dizaine de pièces, permettant d'accueillir différents usages :
- espaces bureaux
- atelier ou zone technique
- stockage / dépôt
Caractéristiques principales :
- Bâtiment de plain-pied
- Accès facile pour véhicules utilitaires et camions
- Nombreuses possibilités de stationnement sur le site
La configuration du bâtiment permet une exploitation flexible et conviendra notamment à :
- entreprise du bâtiment ou artisan
- activité mécanique ou technique
- stockage ou logistique légère
- atelier de production ou maintenance
La parcelle d'environ 3 400 m2, plate et facilement exploitable, constitue un atout majeur et un véritable potentiel d'évolution.
Elle permet notamment :
- la création de zones de stockage extérieur
- l'aménagement de nombreux stationnements
ou une extension future du bâtiment, […] Voir l’annonce immobilière >>
400m²
Elec
Pkg
08/06/26
08/06
6
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02 57 10 14 22
399 000 €
(2 660 €/m²)
Immeuble 6 chambres
Caen La Pierre Heuzé
Maison de 150 m2 située à Caen, quartier Pierre Heuzé, exploitée en colocation (6 chambres).
Loyers actuels : 2 850 euros/mois - 100 % louée.
Chambres à 470 euros/mois chacune.
Grand terrain d'environ 1 000 m2.Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>
150m²
6 chb
09/06/26
09/06
1
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02 61 88 14 75
Immeuble
Caen Centre Ancien
IMMEUBLE - HÔTEL PARTICULIER DU XVIIIᵉ SIÈCLECAEN – EDIFIE AU COEUR DE LA VILLE PLACE DE LA REPUBLIQUEAu coeur historique de Caen, sur l'une des plus élégantes places de la cité, DE FOMBELLE IMMOBILIER présente un rare hôtel particulier, immeuble de la fin du XVIIIᵉ siècle, parfait témoin du classicisme français.Derrière sa façade ordonnancée de trois niveaux et six travées, coiffée d'une toiture en bâtière rythmée de lucarnes engagées, le porche s'ouvre sur une cour intérieure autour de laquelle se déploient un corps de logis principal et deux ailes en retour, totalisant plus de 750 m² de surfaces exploitables.Actuellement à usage de bureaux, l'édifice a conservé son âme : caves voutées, boiseries, cheminées d'époque, colonnades et belles hauteurs sous plafond, grande terrasse plein sud composent un décor que dessert un remarquable escalier à demi tournant, orné de son garde-corps en ferronnerie ajourée, tandis qu'un escalier hélicoïdal anime l'aile ouest. Bureaux, salles de réunion et pièces de réception s'y succèdent dans une distribution d'une grande lisibilité. En fond de cour, une maison de quatre pièces complète harmonieusement l'ensemble.Adresse unique à la vente, ce bien d'exception se prête à de multiples destins : conservation en immeuble tertiaire de prestige, transformation en logements à la découpe, ou création d'un établissement hôtelier de caractère. Une opportunité patrimoniale rare au centre de Caen.Ce lieu chargé d'histoire mérite bien plus que quelques lignes : nous vous invitons à pousser à votre tour le porche de la Place de la République. DE FOMBELLE IMMOBILIER est à votre écoute pour toute information complémentaire ou pour convenir d'une visite privée.DE […] Voir l’annonce immobilière >>
750m²
Gaz
Cave
10/06/26
10/06
11
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06 83 57 43 96
Contacter le vendeur par téléphone au :
33 06 83 57 43 96
348 000 €
(5 800 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble
Caen Centre Ancien
En plein coeur du centre historique de Caen, découvrez cet immeuble en mono-propriété de 4 niveaux offrant un fort potentiel locatif dans un environnement dynamique et recherché.L’ensemble se compose de trois studios d’environ 15 m², dont un actuellement loué, ainsi que d’un local commercial déjà loué, garantissant des revenus immédiats.Les logements bénéficient de huisseries en PVC double vitrage, assurant un bon confort thermique et une isolation phonique appréciable, particulièrement en centre-ville.Idéalement situé à deux pas des commerces, des transports et de la vie animée du centre, cet immeuble séduira les investisseurs à la recherche d’un bien patrimonial avec rentabilité et potentiel d’optimisation.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
60m²
Elec
07/06/26
07/06
9
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07 88 04 77 23
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05 32 09 35 85
493 500 €
(3 290 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble 7 pièces
Caen Centre Ancien
Situé au cœur de la ville de Caen, cet immeuble de rapport offre une belle opportunité d'investissement. À deux pas du château et de l'université, cet immeuble bénéficie d'une localisation privilégiée, idéale tant pour des étudiants que pour des professionnels.
Cet immeuble d'une superficie d'environ 150 m² comprend 5 appartements de type studio, chacun équipé d'un espace de vie fonctionnel, d'une cuisine aménagée et d'une salle d'eau. Ces appartements sont parfaits pour des locations étudiantes ou des professionnels en quête de logements pratiques et bien situés. Le dernier étage offre un studio avec une terrasse.
En plus des 5 studios, le bien dispose également d’un local commercial en pied d'immeuble, idéal pour des commerces de proximité ou des professions libérales. Cette combinaison d'appartements et de local commercial maximise le potentiel locatif et permet une diversification des revenus.
Loyers annuels potentiels estimés à 30 000 € par an, des travaux sont à prévoir, nous contacter pour plus de renseignements.
Prix FAI : 493 500€
Le prix comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,00% TTC. Prix hors honoraires : 470 000€.
Classe énergie : E - Classe climat : C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3260 € […] Voir l’annonce immobilière >>
150m²
5 sdb
Elec-gaz
10/06/26
10/06
12
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02 61 88 17 60
370 000 €
(1 000 €/m²)
Immeuble 10 pièces
Caen
Nouveauté chez POZZO IMMOBILIER
Caen nord à deux pas des transports et du nouveau CHU
Un ensemble immobilier à usage locatif comprenant:
370m2 de bureaux, 3 caves et 4 parkings.
L'ensemble loué par bail commercial renouvelé pour un loyer
hors charges de 33444euros HT /an.
Très bonne rentabilité, opportunité à saisir très rapidement.
Copropriété de 420 lots.
Charges annuelles : 13550 euros.Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
370m²
Gaz
Pkg
09/06/26
09/06
1
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02 61 88 01 38
359 500 €
(1 018 €/m²)
Immeuble 10 pièces
Caen
Le cabinet POZZO a le plaisir de vous proposer une nouveauté à la vente :
investissement Bureaux loués Caen proche centre
Rare opportunité d'investissement pour cette ensemble immobilier développant +350m2
situé au sein d'un ensemble tertiaire recherché de CAEN PERICENTRE, entièrement loué à un locataire par bail commerciale 3/6/9 récent générant des revenus annuels de 33200euros HT.
Opportunité à saisir rapidement.
Copropriété de 420 lots.
Charges annuelles : […] Voir l’annonce immobilière >>
353m²
Gaz
Pkg
09/06/26
09/06
1
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02 61 88 01 38
255 000 €
(3 542 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble 2 chambres
Caen
Ensemble immobilier de deux appartements en monopropriété avec cour privative en plein centre-ville de Caen
Situé en plein coeur du centre-ville de Caen, à proximité immédiate de la place de l'Ancienne Boucherie, cet ensemble immobilier, vendu libre, bénéficie d'un emplacement privilégié permettant de profiter pleinement de toutes les commodités : commerces, écoles, transports et services accessibles à pied.
Composé de deux appartements entièrement indépendants, chacun disposant de sa propre entrée, ce bien offre de nombreuses possibilités d'aménagement et de valorisation.
Développant une surface habitable d'environ 72 m2, l'ensemble se distingue par un atout rare en centre-ville : une agréable terrasse privative d'environ 15 m2 rattachée à l'appartement du rez-de-chaussée. Véritable espace de détente à l'abri des regards, elle apporte un confort de vie particulièrement recherché.
Le premier appartement, situé en rez-de-chaussée, comprend une entrée, une chambre, une cuisine indépendante, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé. Son agencement permet d'envisager différentes configurations selon les projets des futurs acquéreurs.
Le second appartement, situé au premier étage et bénéficiant d'un accès totalement indépendant, se compose d'une pièce de vie, d'une seconde pièce pouvant être aménagée en chambre, bureau ou espace de rangement, d'un dressing, d'une salle d'eau ainsi que d'un espace cuisine.
L'ensemble nécessite des travaux de rénovation, offrant ainsi l'opportunité de repenser entièrement les espaces et de révéler tout le potentiel de ce bien. Selon vos besoins, il pourra être réuni pour créer une agréable maison de ville ou conservé en deux logements distincts dans le cadre d'un investissement locatif.
Grâce à son emplacement recherché, ses accès indépendants, sa terrasse […] Voir l’annonce immobilière >>
72m²
2 chb
1 sdb
08/06/26
08/06
10
Vue 3D
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 50 21 56 68
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 38 69 80 24
630 000 €
(2 692 €/m²)
Immeuble 10 pièces
Caen
Nouveauté chez POZZO IMMOBILIER
a proximité immédiate du centre ville et des transports (rive droite)
un immeuble complet en pleine propriété comprenant huit lots dont sept appartements et un commerce loué. Très bonne rentabilité, possibilité de faire encore mieux.
Opportunité à saisir.Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
234m²
07/06/26
07/06
1
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02 61 88 01 38
1 462 000 €
(1 936 €/m²)
Immeuble 22 pièces
Caen
Caen proche gare et rive de l'Orne - ensemble de 3 immeubles de rapport d'environ 750 m2, comprenant: 21 appartements (7 F1, 6 F2, 7 F3, 1 F4) et 1 local commercial. chauffage individuel électrique, le tout vendu loué, moyennant un loyer annuel hors charges d'environ 142 000euros. dossier complet sur demande.
honoraires charge acquéreur 4.44%.
Classe énergie D (4.43 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
755m²
Elec
09/06/26
09/06
3
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02 31 94 88 02
1 462 000 €
(1 906 €/m²)
Immeuble 21 pièces
Caen
RARE SUR LE MARCHE - 3 IMMEUBLES DE RAPPORT A VENDRE - CAEN RIVE DROITE
21 appartement et un local commercial
Tous loués , très forte rentabilité.
Loyer annuel 142 016euros
FAIRE VITE ! DOSSIER SUR DEMANDE (4.43 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Les informations sur les risques auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>
767m²
Elec
09/06/26
09/06
1
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02 31 15 60 31
Contacter le vendeur par fax au :
02 31 15 60 40
1 050 000 €
(4 688 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble
Caen
NOUVEAU ET EXCLUSIF- RARE A LA VENTE - HYPER CENTRE - IMMEUBLE ANCIEN EN PARFAIT ETAT DE PRESENTATION DE 11 LOTS -PLEINE PROPRIETE- TOUS LES APPARTEMENTS SONT ACTUELLEMENT LOUES. IDEAL POUR PLACEMENT LOCATIF. RENSEIGNEMENTS SUR DEMANDE.Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>
224m²
Elec
08/06/26
08/06
7
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02 61 88 05 71
349 000 €
(5 132 €/m²)
Immeuble 4 chambres
Caen
En pleine propriété , immeuble de charme composé de 4 studios meublés.
- RDC studio de 16.70 m2, à louer 400 euros+ 20euros de charges DPE en D.
- 1er étage studio de 13m2, à louer 353 euros+ 28euros , repeint récemment DPE en D.
- 1er étage studio de 14 m2 , vendu loué au prix de 393 euros + 20euros de charges DPE C.
- 2ème étage F1 de 24 m2, vendu loué au prix de 480euros + 20euros de charges, DPE en C.
Toiture refaite en 2025, travaux d'entretien réguliers.
Chaque appartement est équipée d'un chauffage électrique individuel
Idéal pour investisseur souhaitant un bien déjà en place avec revenus […] Voir l’annonce immobilière >>
68m²
4 chb
1er étage
12/06/26
12/06
8
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02 61 88 06 04
549 000 €
(2 678 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble 5 chambres
Caen
Un immeuble de rapport à revenus multiples, idéalement situé à 3 minutes du centre, dans une commune limitrophe de Caen.
Ce bien génère déjà :
-24 600 euros/an grâce à une colocation meublée 4 chambres (115 m2, RDC + 1er étage) ? 100 % occupée, zéro vacance, baux LMNP en cours
- 45 à 50 000 euros/an via une location professionnelle en exploitation courte durée (55 m2, 2e étage) ? en progression de +7,5 % sur un an
Et ce n'est pas tout.
- 60 m2 de surface au sol (dépendance, garages) restent à valoriser selon votre stratégie : logement complémentaire, bureaux, stockage.Un potentiel additionnel entièrement à l'initiative de l'acquéreur ou à déduire […] Voir l’annonce immobilière >>
205m²
5 chb
Gge
12/06/26
12/06
1
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02 61 88 14 75
218 000 €
(2 725 €/m²)
Immeuble 5 pièces
Caen
Caen - Venoix, situé sur l'avenue Henry Chéron (desservi par les transports et à deux pas du périphérique), murs commerciaux avec vitrine au rez-de-chaussée d'un immeuble en copropriété donnant sur une artère principale très fréquentée, comprenant:
- 3 bureaux dont 2 avec accès séparés (46 m2), salle de réunion, cuisine, wc, réserve (80 m2 en tout) ainsi qu'un garage de 18 m2.
- Loyer mensuel 1280euros h.t. + foncier charge preneur,
- Départ du locataire au plus tard juillet 2026 (possibilité de négocier).
- Idéal profession libérale
Copropriété de 63 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 2300 euros. Honoraires charge vendeur
Nathalie PIOCHE (EI) RSAC 811342997 de CAEN
Copropriété de 63 lots.
Charges annuelles […] Voir l’annonce immobilière >>
80m²
Elec
Gge
10/06/26
10/06
5
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02 31 94 88 02
525 000 €
(3 000 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble
Caen
CAEN HYPER CENTRE HISTORIQUE
UN IMMEUBLE ANCIEN EN PLEINE PROPRIETE COMPOSE D'UN LOCAL COMMERCIAL ET DE TROIS APPARTEMENTS.
PARFAIT POUR PLACEMENT ET INVESTISSEMENT PATRIMONIAL !
RARE SUR LE MARCHE/ A VOIR RAPIDEMENT !
DPE : D/ GES: B
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2.920euros et 3.990euros par an - […] Voir l’annonce immobilière >>
175m²
12/06/26
12/06
10
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02 31 79 32 32
609 000 €
(3 310 €/m²)
Immeuble
Caen
CAEN QUARTIER VENOIXImmeuble entier comprenant au rez-de-chaussée deux appartements de type T2 loués, au premier étage deux appartement de type T2 dont 1 loué. Le libre peut être loué env. 500 €/mois Sur l'arrière, une maisonnette de deux pièces louée.Revenu annuel envisagé : 30.000 € surface totale 184 m²Terrain 505 m² sans valorisation locative (ni parking ni garage ou autre)Une grande cave de 18 m² sans valorisation locative.DPE de l'immeuble […] Voir l’annonce immobilière >>
184m²
Elec
Gge
12/06/26
12/06
8
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02 61 88 05 62
435 750 €
(3 961 €/m²)
Immeuble 5 pièces
Caen
Rare à la vente, Immeuble de rapport à CAEN CENTRE UNIVERSITÉ, proche des commerces, transports, campus universitaire, écoles à pied, comprenant un ensemble de 4 appartements de type studio et 1 maisonnette avec petit jardin.
Cet ensemble est parfaitement entretenu, tous les appartements sont loués, pas de gros travaux à prévoir.
Demande très forte pour ce type de logement et emplacement.
* Appartement F1 RDC 25.45 m2 loué depuis le 15/05/2022
* Appartement 1er étage 25.48 m2 loué depuis le 01/07/1975
* Appartement 2e étage 25.37 m2 loué depuis le 16/12/2022
* Appartement 3e étage 15.26 m2 loué depuis le 01/07/2022
* Appartement RDC COURS 17.50 m2 loué depuis le 29/05/2020
Loyers total : 2 000 € / mois
" PAS DE SYNDIC " Chauffage et eau chaude individuelle électrique.
Pour […] Voir l’annonce immobilière >>
110m²
Cave
10/06/26
10/06
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02 61 88 06 85
360 400 €
(3 134 €/m²)
Immeuble 4 chambres
Caen
Secteur Université / Abbaye aux DamesImmeuble comprenant : • T1 • T2 • T3Quartier recherché idéal investissement locatif360 400 € Informations et dossier uniquement sur demandeLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>
115m²
4 chb
Elec
10/06/26
10/06
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06 74 93 22 29
370 000 €
(2 056 €/m²)
Immeuble
Caen
IMMEUBLE DE RAPPORT - HYPERCENTRE CAEN
Immeuble en pleine propriété d'environ 180 m2, comprenant :
- 4 studios meublés loués
- Chaque studio avec terrasse extérieure
- Revenus locatifs actuels : 20 000 euros / an
Dépendance de plus de 100 m2 au sol
Gros potentiel :
- Création de logements supplémentaires
- Aménagement en stationnements
- Possibilité de revente à la découpe
Idéal investisseur recherchant rentabilité immédiate + valorisation.Les […] Voir l’annonce immobilière >>
180m²
Terr
07/06/26
07/06
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02 61 88 14 75
439 900 €
(3 825 €/m²)
Immeuble 4 chambres
Caen
immeuble centre ville de Caen au pied du campus 1 comprenant
- rdc studio 25 m2 loué 420 euros
- une maisonnette 17,5 m2 + jardin loue 420 euros
- 1 er étage un studio 25 m2 loué 370 euros
- 2-ème étage studio 25 m2 loué 400 euros
- 3-ème étage studio 15 m2 sous toit loué 400 euros
Belle opportunité alliant investissement patrimonial et rentabilité . 415 000 € honoraires exclus - Honoraires de 6%TTC à charge acquéreur Les […] Voir l’annonce immobilière >>
115m²
4 chb
Elec
12/06/26
12/06
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06 18 43 66 91
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02 31 26 33 83
299 900 €
(4 165 €/m²)
Immeuble 4 pièces
Caen
Florent Quevenne vous propose à la vente un bien rare et atypique, idéalement situé en plein cœur du centre-ville de Caen.Vous bénéficierez d'un emplacement privilégié, au pied du tramway, à proximité immédiate des bus, commerces, rues piétonnes et château.Ce logement, divisé en trois appartements indépendants, séduira les investisseurs par ses nombreux travaux récents, son ameublement vendu avec le bien, ainsi que par sa forte rentabilité.Il est possible de continuer une exploitation en location courte durée, ou avec très peu de modification repasser en logement type studio pour de la location étudiant.Une partie commune a été créée afin de desservir les trois logements de manière indépendante, chacun offrant une ambiance différente :Logement n°1 – 28,32 m²Pièce de vie avec kitchenette, salle de bain comprenant douche et baignoire balnéo, WC indépendant.Logement n°2 – 16,52 m²Pièce de vie avec kitchenette, coin bureau, salle d'eau avec WC.Logement n°3 – 18,44 m²Pièce de vie avec kitchenette, salle d'eau avec WC.A cette prestation s'ajoute une cave avec porte blindée.Bien unique sur le marché, aucun travaux à prévoir, excellente rentabilité locative.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Nombre de lots de la copropriété : 154, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1320€ soit 110€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit […] Voir l’annonce immobilière >>
72m²
2 sdb
Cave
09/06/26
09/06
18
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06 87 05 41 44
Contacter le vendeur par téléphone au :
04 99 61 61 61
212 000 €
(3 475 €/m²)
Immeuble 4 pièces
Caen
Lot de 2 appartements à vendre sur Caen : à proximité des commerces et transports en commun, cet ensemble se compose d'un premier appartement de 35m², avec un séjour donnant sur une terrasse privative, cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau avec WC. Libre d'occupation fin janvier 2026.Le second appartement de 25m² se compose d'un beau séjour lumineux avec coin cuisine aménagée et équipée, salle d'eau avec WC neuf, un coin nuit à l'étage ainsi qu'un jardin exposé Sud-Ouest avec cabanon . Celui-ci est libre d'occupant.Pas de travaux à prévoir, idéal investisseur.Classe énergie : EHonoraires partagés […] Voir l’annonce immobilière >>
61m²
2 sdb
Elec
12/06/26
12/06
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02 61 88 15 63
212 000 €
(3 655 €/m²)
Immeuble 2 chambres
Caen
Immeuble composé de 2 appartements, chacun disposant de sa terrasse et de son jardin privatif.
Charges faibles. Idéal pour un investissement serein.
L'ensemble est actuellement libre d'occupation, offrant une mise en location immédiate ou la possibilité d'ajuster les loyers.Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
58m²
2 chb
Terr
07/06/26
07/06
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02 61 88 14 75
895 000 €
(4 032 €/m²)
Immeuble
Caen
FONCIA CAEN THÉÂTRE vous propose un immeuble de rapport idéalement situé à proximité de l'hippodrome.La localisation de l'immeuble est particulièrement attractive, proche des transports, des commerces et des services.Cet immeuble en monopropriété se compose de 11 lots d'habitation, ainsi que d'un garage et d'une cave.Chaque logement dispose de son propre compteur électrique individuel. L'immeuble bénéficie d'un chauffage au gaz avec chaudière collective, assurant confort et performance énergétique pour l'ensemble des logements.Les appartements sont en bon état et parfaitement propres.Vous bénéficiez également d'un panneau publicitaire procurant un revenu de 279,00 € par mois.Le montant total des loyers […] Voir l’annonce immobilière >>
222m²
Gge
09/06/26
09/06
7
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