Un immeuble de rapport à revenus multiples, idéalement situé à 3 minutes du centre, dans une commune limitrophe de Caen.

Ce bien génère déjà :

-24 600 euros/an grâce à une colocation meublée 4 chambres (115 m2, RDC + 1er étage) ? 100 % occupée, zéro vacance, baux LMNP en cours

- 45 à 50 000 euros/an via une location professionnelle en exploitation courte durée (55 m2, 2e étage) ? en progression de +7,5 % sur un an

Et ce n'est pas tout.

- 60 m2 de surface au sol (dépendance, garages) restent à valoriser selon votre stratégie : logement complémentaire, bureaux, stockage.Un […] Voir l’annonce immobilière >>

CAEN HYPER CENTRE HISTORIQUE

UN IMMEUBLE ANCIEN EN PLEINE PROPRIETE COMPOSE D'UN LOCAL COMMERCIAL ET DE TROIS APPARTEMENTS.

PARFAIT POUR PLACEMENT ET INVESTISSEMENT PATRIMONIAL !

RARE SUR LE MARCHE/ A VOIR RAPIDEMENT !

DPE : D/ GES: B

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2.920euros et 3.990euros par an - prix […] Voir l’annonce immobilière >>

CAEN QUARTIER VENOIXImmeuble entier comprenant au rez-de-chaussée deux appartements de type T2 loués, au premier étage deux appartement de type T2 dont 1 loué. Le libre peut être loué env. 500 €/mois Sur l'arrière, une maisonnette de deux pièces louée.Revenu annuel envisagé : 30.000 € surface totale 184 m²Terrain 505 m² sans valorisation locative (ni parking ni garage ou autre)Une grande cave de 18 m² sans valorisation locative.DPE de l'immeuble F Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

immeuble centre ville de Caen au pied du campus 1 comprenant

- rdc studio 25 m2 loué 420 euros

- une maisonnette 17,5 m2 + jardin loue 420 euros

- 1 er étage un studio 25 m2 loué 370 euros

- 2-ème étage studio 25 m2 loué 400 euros

- 3-ème étage studio 15 m2 sous toit loué 400 euros

Belle opportunité alliant investissement patrimonial et rentabilité . 415 000 € honoraires exclus - Honoraires de 6%TTC à charge acquéreur Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

Lot de 2 appartements à vendre sur Caen : à proximité des commerces et transports en commun, cet ensemble se compose d'un premier appartement de 35m², avec un séjour donnant sur une terrasse privative, cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau avec WC. Libre d'occupation fin janvier 2026.

Le second appartement de 25m² se compose d'un beau séjour lumineux avec coin cuisine aménagée et équipée, salle d'eau avec WC neuf, un coin nuit à l'étage ainsi qu'un jardin exposé Sud-Ouest avec cabanon . Celui-ci est libre d'occupant.

Pas de travaux à prévoir, idéal investisseur.

Classe énergie : E

Honoraires partagés entre l'acquéreur et […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE CAEN CENTRE VILLE-RIVE DE L'ORNE

Immeuble de rapport en pleine propriété avec une cour intérieur et garage à vélos couvert :

Au rez de chaussée : 3 appartement de 2PP

Loyer 523,65euros HC DPE : E ,

loyer 517,80 euros HC DPE E ,

loyer : 545,42 euros HC

Au premier étage : Un appartement de 3PP 75 m2 :

loyer : 724euros HC, DPE D

Au deuxième étage : Un appartement de 3PP , 75m2

loyer 721,12euros , DPE : C

Au troisième étage : Un duplex de 4 pp 77 m2 ,

loyer 685,74 euros ,DPE : C

Le […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence CASA, agence immobilière à CAEN, vous propose un IMMEUBLE de RAPPORT situé dans le quartier du Port / Presqu'île.

Cet immeuble offre un ensemble immobilier idéalement situé pour un investissement locatif. D'une superficie totale d'environ 400 m², l'immeuble se compose de plusieurs unités locatives, offrant à la fois un potentiel commercial et résidentiel, le tout dans un secteur recherché pour sa proximité avec les commerces, les transports en commun et les infrastructures de la ville.

Caractéristiques du bien :

Un local commercial spacieux de 150 m², idéal pour une activité professionnelle ou commerciale (loué actuellement)

Cinq F1 bis, d'une surface allant de 22 à 26 m², parfait pour la location saisonnière ou à long terme, répondant ainsi à une forte demande locative dans cette zone en plein essor (tous loués actuellement)

Un F4 en triplex avec un petit jardin, offrant un cadre de vie agréable et une belle luminosité, avec des espaces bien pensés pour une famille (loué actuellement)

Un F3 en duplex, qui bénéficie également d'un agencement fonctionnel (libre actuellement).

L'ensemble des biens génère un revenu locatif annuel d'environ 60 000 €, assurant ainsi une rentabilité intéressante pour tout investisseur.

Photos et renseignements complémentaires sur demande.

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix […] Voir l’annonce immobilière >>

Immeuble de rapport

Opportunité Spécial Investisseur : Maison de Ville de 3 Appartements – MONOPROPRIÉTÉ- Caen Proche UNIVERSITÉ

Située dans le secteur recherché de Caen Proche université, découvrez cette maison en MONOPROPRIÉTÉ de 110m2 environ, parfaitement configurée pour un investissement locatif serein et rentable.

Un bien, trois revenus immédiats

Cet immeuble de rapport se compose de trois appartements déjà loués, offrant une gestion simplifiée :

* T2 en Rez-de-chaussée : 37,71 m2 comprenant un séjour avec cuisine séparée, une chambre et une salle de bain avec WC. (Loué 450 €)

* Studio/T1 Bis en Rez-de-chaussée : 22,91 m2 optimisé avec séjour et cuisine équipée, une chambre et salle d'eau avec WC. (Loué 420 €)

* Beau T3 à l'étage : 52,41 m2 lumineux offrant de beaux volumes. Entrée indépendante, couloir desservant un salon-séjour spacieux, deux chambres (dont une avec placard), cuisine aménagée et équipée, salle d'eau et WC séparé. (Loué meublé 650 €)

Les 'Plus' qui font la différence :

* Cave en sous-sol pour le stockage

* Garage et annexe en fond de parcelle : un potentiel de valorisation ou de stockage supplémentaire

* Stationnement privatif : Possibilité de garer plusieurs véhicules directement sur le terrain

* Revenu locatif stable : 1520€ de loyers mensuels HC , TF: 2500€, soit renta de 5,10%

* Monopropriété : Aucune charge de copropriété

* Localisation stratégique : Proximité immédiate de l'Université, des services et des transports.

À VISITER SANS TARDER

Cette annonce référence 334550 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRÉDÉRIC DELLA VEDOVA (EI) immatriculé au RSAC de CAEN (14000) sous le numéro 49297108000063.

Prix du bien : 330 750,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances […] Voir l’annonce immobilière >>