Iad France - Laura Veschi vous propose : Maison / Immeuble à Tarascon - 4 appartements - Une opportunité rare au fort potentiel ! Vous cherchez un investissement locatif de qualité ou un immeuble de caractère offrant un rendement immédiat ? Ne cherchez plus ! Situé dans la charmante ville de Tarascon, cet ensemble immobilier séduisant propose 4 logements soigneusement agencés, parfaits pour répondre à la forte demande locative du secteur. Ce qui vous attend à l'intérieur : Logement 1 Rez-de-chaussée - T1 de 23,03 m² Logement 2 Rez-de-chaussée - Studio environ 28 m² Logement 3 au 1er étage T3 de 91,73 m² Logement 4 au 2ème étage T2 de 63,19 m² Les logements marient à la perfection le cachet de l'ancien (avec de superbes poutres apparentes) et la modernité des équipements (cuisines équipées, installations sanitaires impeccables, et compteurs / chauffages individuels pour chaque lot). L'immeuble est sain, calme et parfaitement entretenu. Aucun travaux à prévoir, vous pouvez valoriser votre patrimoine les yeux fermés. Que vous soyez investisseur chevronné à la recherche d'un rendement sécurisé ou porteur d'un projet de vie global, ce bien dispose d'un potentiel réel et exceptionnel dans une région dynamique. Pour toute information complémentaire, obtenir la rentabilité détaillée, connaître les disponibilités ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter dès aujourd'hui ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Angélique Lambert vous propose : SOUS OFFRE Immeuble de rapport avec projet clé en main Au cOEur de Tarascon, cet immeuble d’une surface de 285 m² habitable, répartie sur 3 niveaux, représente une vraie opportunité pour les investisseurs à la recherche d’un projet locatif clé en main. Historiquement à usage mixte, professionnel au RDC et d’habitation sur le 1er et 2ème étage, il a déjà fait l’objet d’un projet complet de rénovation chiffré et validé (permis purgé) Possibilité de bénéficier, sous conditions, d’aides financières attractives et d’avantages fiscaux grâce aux dispositifs publics de rénovation et de conventionnement. Détail du projet : - Transformation en 4 logements d’habitation : un T2 de 41 m², deux T3 de 63 m² dont l’un avec terrasse et un T2 de 26 m² - Création de deux locaux professionnels de 50 et 15 m² - Aménagement d’un local vélos Contactez-moi pour obtenir le dossier complet, incluant le permis, les devis détaillés et les projections financières, et venez découvrir sur place tout le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Cédric Vives vous propose : À vendre à TARASCON (13150) proche de la gare et de toutes commodités, dans rue calme, ensemble immobilier comprenant 3 appartements de type 2 de 30 m², 31 m² et 33 m² dont 2 avec terrasses, situés au 1er étage d'un immeuble et 2 places de parking dans garage. L'immeuble est en bon état et ne nécessite pas de travaux. Les appartements ont été rénovés avec gout et disposent du double vitrage, climatisation, cuisines équipées, sde équipées. Ils seront vendus entièrement meublés. Belle opportunité à saisir pour investisseur car ensemble louable immédiatement sans travaux ! Rentabilité de 10%. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 8.33€ par mois (soit 100 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cédric Vives mandataire indépendant en immobilier (sans détention […] Voir l’annonce immobilière >>