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Nous avons relancé une recherche dans un rayon de 20 Km.
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162 050 €
(2 026 €/m²)
Immeuble 4 pièces
Servon-sur-Vilaine
SERVON SUR VILAINE, Immeuble de rapport - OFFICE NOTARIAL NICOLAZO et ASSOCIES.
En plein centre de SERVON-SUR-VILAINE, commune tous commerces avec gare et 4 voies.
Maison de bourg ancienne à rafraîchir. Libre.
Beau potentiel pour investir (habitation ou professionnel) ou réunir en un logement pour habiter.
Aujourd'hui constituée de deux unités de logement comme suit :
Entrée commune avec escalier pour l'étage.
Au RDC: Studio indépendant de 30m² environ avec coin cuisine, espace nuit, salle-d 'eau avec WC et placard.
Au 1er et 2d étage : Appartement T2 bis en duplex, d'environ 50m², entrée directe dans pièce de vie, comptoir avec évier et hotte, local Lave-mains et WC à la suite. A l'étage sous combles : chambre, placard, bureau dressing, salle-de-bains.
Compteurs Eau et EDF indépendants. A visiter rapidement.
Nouvelle étiquette énergie au 01/01/2026. Pensez au dispositif Jeanbrun!. - Classe énergie : D - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard […] Voir l’annonce immobilière >>
80m²
28/09/26
28/09
12
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Contacter le vendeur par téléphone au :
02 99 00 55 11
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 99 00 67 67
148 500 €
(1 142 €/m²)
Immeuble 6 pièces
Le Pertre
LE PERTRE : Immeuble comprenant au rez-de-chaussée, un local (demande de CU en cours pour transformation en habitation) et au 1er étage, un appartement d'environ 100 m2 en parfait état + greniers aménageables (possibilité 70 m2 habitables). POSSIBILITE de créer 4 APPARTEMENTS supplémentaires (du studio au T2). Caves. Déficit foncier envisageable. Couverture en grande partie refaite.Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
130m²
Fuel
01/10/26
01/10
6
Vidéo
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02 30 88 05 42
278 250 €
(2 675 €/m²)
Immeuble 4 chambres
Châteaubourg
À VENDRE chez BLOT VITRE – Ensemble immobilier de charme en pierres – Fort potentiel !
Idéalement situé au cœur de CHATEAUBOURG.
Amoureux de l'ancien et investisseurs avisés, découvrez cette charmante bâtisse en pierres à réhabiliter, implantée sur un terrain de 355 m², offrant un excellent potentiel de valorisation et de rendement locatif.
Actuellement divisée en 3 logements :
- Au rez-de-chaussée :
Deux T2 identiques d'environ 28 m² comprenant chacun une pièce de vie, une chambre, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une cave.
Logements actuellement loués 375 € et 393 € / mois.
- Au 1er étage :
Un T3 d'environ 48 m², aujourd'hui libre, précédemment loué 566 € / mois.
Le tout sur une parcelle de 355 m² permettant d'imaginer différents projets d'aménagement ou d'optimisation.
Cachet de la pierre, revenus locatifs immédiats, potentiel de rénovation et belle rentabilité : ce bien rare représente une véritable opportunité pour un investissement patrimonial ou un projet immobilier ambitieux. Après travaux, cette propriété pourra révéler tout son caractère et son attractivité. À découvrir sans tarder !
Classe énergie : D
Classe climat : B
Référence : 1395CT
Ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>
104m²
4 chb
3 sdb
29/09/26
29/09
9
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02 99 75 12 12
376 920 €
(2 654 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble 2 chambres
Châteaugiron
Exclusivité Agence La Française Immobilière de CHATEAUGIRON !
Au coeur du centre historique de Châteaugiron, venez découvrir cet immeuble. Il se compose de deux appartements T2 parfaitement rénovés de 38,87 m2 et de 50 m2 (salon-séjour, cuisine aménagée, chambre, salle d'eau, WC) et d'une cellule commerciale au rez-de-chaussée.
Superbe immeuble de rapport à 15 minutes de Rennes.
Possibilité de location nue, meublée ou Airbnb.
Les trois biens ont un bail en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix honoraires inclus : 376.920 […] Voir l’annonce immobilière >>
142m²
2 chb
1 sdb
02/10/26
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7
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02 30 88 11 40
282 690 €
(2 034 €/m²)
Immeuble 4 chambres
Châteaugiron
AGENCE LA FRANCAISE IMMOBILIERE CHATEAUGIRON !
Immeuble à usage mixte à vendre Châteaugiron en Ille-et-Vilaine (35), - au rez-de-chaussée : une pièce à usage de salle de restaurant, une cuisine prolongée par une véranda donnant sur une cour; - au 1er étage : un salon, une kitchenette, une chambre donnant sur la cour; - au 2ème étage : deux chambres, une salle d'eau avec w.c.; - au 3ème étage : une chambre et un grenier. Partie de cour à l'arrière vers Sud. Bail commercial en cours avec loyer de 1134 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix honoraires inclus […] Voir l’annonce immobilière >>
139m²
4 chb
1 sdb
01/10/26
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02 30 88 11 40
126 480 €
(791 €/m²)
Immeuble 5 pièces
Martigné-Ferchaud
MARTIGNE FERCHAUD, Immeuble - INVESTISSEURS, à vos outils !
Coeur de bourg. Magnifique immeuble en pierres et colombages, couvert en ardoises naturelles d'une surface de 160 m².
A ce jour, l'immeuble est composé de :
Au rez-de-chaussée : un ancien local professionnel composé de trois pièces.
Au premier étage : un appartement de type 2 bis comprenant une belle pièce à vivre avec espace cuisine, un espace bureau, une chambre, une salle d'eau, wc. Une cave et un grenier complètent le bien.
DPE réalisé le 27/10/2025 : VIERGE (consommations non exploitables) - Classe énergie : Non requis - Classe climat : Non requis - Prix Hon. Négo Inclus : 126 480 € dont 5,40% Hon. Négo TTC […] Voir l’annonce immobilière >>
160m²
1 sdb
Cave
01/10/26
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02 52 34 00 54
166 720 €
(1 273 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble 3 chambres
Vitré Villaudin- Le Val
En EXCLUSIVITE chez Boyer Immobilier, situé en plein centre-ville, immeuble de rapport composé de 3 appartements, idéal pour un investissement locatif .
L'immeuble se compose de :
- Appartement T2 comprenant une cuisine, un dégagement avec placard, une chambre, une salle d'eau et un WC.
Actuellement loué 280 euros hors charges / mois. DPE : F
- Appartement T2 duplex comprenant au premier niveau un séjour et une cuisine. A l'étage : une chambre, un bureau, une salle d'eau et un WC.
Loué 398 euros hors charges / mois. DPE : E
- Appartement T2 bis duplex : Au rez-de-chaussée : cuisine / séjour d'environ 18 m2, WC avec lave-mains. Au 1er étage : salon et salle d'eau avec WC. Au 2ème étage : une chambre.
Vendu libre de locataire. DPE : G
- Chauffage individuel électrique
- Ballons d'eau chaude électriques
- Compteurs individuels
- Menuiseries bois double vitrage
- 3 caves
Revenus locatifs mensuels actuels : 970 euros hors charges, soit 11 640 euros annuels.
Rentabilité : 6.50 %
Prix : 166 720 euros honoraires d'agence inclus
(160 000 euros net vendeur + 6 720 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur)
Idéal pour investisseur souhaitant […] Voir l’annonce immobilière >>
131m²
3 chb
1 sdb
29/09/26
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02 59 08 37 29
259 990 €
(2 000 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble 1 chambre
Vitré
EN EXCLUSIVITE CHEZ CABINET BARTH IMMOBILIER - CENTRE HISTORIQUE - IMMEUBLE DE RAPPORT - LOCAL COMMERCIAL + T2 + POTENTIEL DE DEVELOPPEMENT
BARTH vous présente en exclusivité cet immeuble idéalement situé en plein coeur du centre historique, offrant un fort potentiel patrimonial et d'investissement. En bon état d'entretien général, ce bien mixte se compose d'un local commercial en rez-de-chaussée et d'un appartement T2 libre de toute occupation au premier étage avec grenier aménageable.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une boutique commerciale d'environ 72 m2 (DPE B), complétée par une réserve de 8 m2 et des sanitaires. Une cour fermée située à l'arrière donne accès à deux dépendances (dont une de 12 m2 et une de 35 m2), parfaites pour du stockage ou un atelier. Local commercial actuellement loué 700 euros/mois, bail en cours jusqu'en juin 2028.
Au premier étage, l'espace d'habitation propose un appartement T2 libre de 57 m2 (loué 420euros/mois), comprenant un séjour avec cuisine, une chambre et une salle d'eau. La libération récente de cet appartement vous permet de le relouer immédiatement ou de l'occuper selon vos besoins.
Au deuxième étage, un vaste grenier aménageable de 45 m2 habitable offre de belles perspectives : idéal pour agrandir l'appartement existant ou pour créer un appartement T2 indépendant.
Une cave complète l'ensemble.
Côté chiffres, l'immeuble offre un potentiel locatif de 1 120 euros / mois tout en conservant une belle marge de valorisation grâce au grenier aménageable.
Taxe foncière […] Voir l’annonce immobilière >>
130m²
1 chb
1 sdb
28/09/26
28/09
8
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07 59 51 90 50
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02 99 37 24 16
188 100 €
(1 458 €/m²)
Exclusivité
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Immeuble
Argentré-du-Plessis
Nouveauté ; Un ensemble immobilier comprenant deux logements de type 3, en bon état, loués actuellement, chacun avec un garage, bon emplacement proche écoles et commerces.- Logement 1 - Type 3 rdc, cuisine aménagée et équipée, Séjour/salon, sas, 2 chambres d'une belle surface, Salle d'eau, W.C - Garage avec coin buanderie - Terrasse et coin pelouse. Stationnement privé.- Logement N° 2 - Type 3 avec belle surface de garage en rdc, rangement divers. A l'étage cuisine aménagée et équipée/salon/séjour, deux chambres, salle d'eau, W.C. 2 stationnementsCompteurs individuels eau, électricité.Chauffage au gaz de ville privatif pour chacun des logements.Loués actuellement. Renseignements sur le rapport locatif en agence. Belle opportunité - bon emplacement.les photos sont celles du logement 2 - Photos du logement 1 disponibles sur demande (même qualité de rénovation que le logement 2). Montant estimé des dépenses […] Voir l’annonce immobilière >>
129m²
1 sdb
Gge
01/10/26
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5
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02 30 88 12 76
209 050 €
(1 394 €/m²)
Immeuble 7 pièces
Argentré-du-Plessis
En vente en plein coeur d'Argentré du Plessis, immeuble en monopropriété comprenant 2 lots avec un grand appartement à l'étage (loué) ainsi qu'un local commercial au RDC (loué)
* Appartement de 105 m2 de Type 5, en duplex, loué 650 euros / an hors charges, composé au premier niveau d'une pièce de vie lumineuse de 33 m2 sur parquet, spacieuse cuisine aménagée et équipée de 20 m2 (four, feux gaz, hotte), WC.
Au second niveau: 3 chambres, 1 bureau, dégagement avec placards, salle d'eau, WC.
* Local commercial loué d'environ 45 m2 totalement rénové et actuellement loué 500 euros / an hors charges
Espace d'accueil / magasin, réserve, WC avec point d'eau. Pièce de rangement aménagée dans l'extension
Espace extérieur d'environ 60 m2.
=sup. à Vous avez la possibilité d'investir en locatif avec ces 2 biens regroupés, sans aucune charge de copropriété, avec une rente totale annuelle de 13 800 euros, soit une rentabilité minimum à 6 %, rare sur le marché dans ce secteur […] Voir l’annonce immobilière >>
150m²
1 sdb
28/09/26
28/09
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02 99 75 49 30
252 000 €
(2 291 €/m²)
Immeuble 7 pièces
Étrelles
L’Agence Alternative Immobilier, membre du réseau Arthurimmo, vous présente cet immeuble de rapport idéalement situé en plein centre-ville d’Étrelles.
Cet ensemble immobilier se compose de murs commerciaux actuellement loués à une boulangerie, ainsi que d’un spacieux appartement à l’étage.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez l’espace d’accueil de la boulangerie, une cuisine/salle à manger, un garage, ainsi qu’un espace professionnel comprenant la cuisine de production, permettant d’accueillir les différents équipements nécessaires à la fabrication des pâtisseries, viennoiseries et autres produits. Un espace de stockage complète cet ensemble.
L’appartement bénéficie quant à lui d’une entrée indépendante et développe une surface de plus de 100 m². Il se compose de 4 chambres, d’une salle de bains, de WC séparés ainsi que d’une belle pièce de vie avec cuisine ouverte.
L’ensemble est actuellement loué pour un montant total de 1 600 € par mois, offrant ainsi un revenu locatif immédiat.
Le tout est implanté sur un terrain de 374 m², comprenant une cour privative avec la possibilité […] Voir l’annonce immobilière >>
110m²
1 sdb
Gge
01/10/26
01/10
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02 30 88 12 93
89 980 €
(600 €/m²)
Immeuble 3 pièces
La Guerche-de-Bretagne
Idéalement situé en plein cœur de La Guerche-de-Bretagne, cet ensemble immobilier bénéficie d'un emplacement privilégié au sein d'un environnement commerçant et dynamique. À seulement quelques pas des écoles, commerces, bibliothèque, services et transports, il offre une excellente visibilité ainsi qu'un fort potentiel de développement.L'immeuble se compose d'un local commercial d'environ 96 m² au rez-de-chaussée et d'un appartement de 54 m² à l'étage, avec possibilité d'aménagement complémentaire dans les combles.Le local commercial, libre de toute occupation, comprend actuellement un espace bar/snacking, deux salles de restauration pouvant accueillir chacune une quinzaine de couverts, une cuisine ainsi que des sanitaires. Des travaux importants ont été réalisés il y a moins de cinq ans, permettant une remise en activité rapide. Une terrasse extérieure pourrait également être créée selon votre projet.À l'étage, l'appartement nécessite une rénovation complète mais offre de belles perspectives d'aménagement. Sa configuration actuelle comprend plusieurs pièces à redistribuer selon vos envies. Les combles permettent d'envisager la création d'environ 15 m² habitables supplémentaires.Grâce à son emplacement central, son accessibilité facilitée par un arrêt de bus au pied de l'immeuble et la présence d'un grand parking public à proximité immédiate, cet ensemble constitue une opportunité rare pour développer une activité professionnelle tout en bénéficiant d'un logement sur place, ou pour réaliser un investissement patrimonial de qualité.Les plus : Centre-ville attractif Écoles, commerces et bibliothèque accessibles à pied Arrêt de bus au pied de l'immeuble Grand parking public à proximité Local commercial rénové et libre Possibilité de terrasse Fort potentiel de valorisation de l'appartementUn bien polyvalent qui s'adapte à de nombreux projets professionnels ou d'investissement.Cette annonce référence 337692 […] Voir l’annonce immobilière >>
150m²
1 sdb
Pkg
01/10/26
01/10
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06 32 75 81 85
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05 61 00 27 26
89 980 €
(600 €/m²)
Immeuble 3 pièces
La Guerche-de-Bretagne
NOUVEAUTE - Seulement chez votre Notaire
LA GUERCHE DE BRETAGNE - Centre-Ville
Ensemble Immobilier de 150m² : Local Commercial au RDC (96m²) + Appartement à l'étage (54m²)
En plein-centre ville de LA GUERCHE DE BRETAGNE avec une excellente visibilité et une très bonne accessibilité (Au pied d'un arrêt de bus /Grand parking public à proximité immédiate), ensemble immobilier composé de :
- Au rez-de-chaussée : local commercial libre de bail, d'une surface de 96m² composé d'une partie snacking/bar avec salle pouvant accueillir 16 couverts, sur l'arrière seconde salle de 16 couverts avec en continuité une cuisine/plonge. WC. L'ensemble a été rénové il y a moins de 5ans (installation gaz et électrique, aménagements, cloisons coupe feu). Possibilité de terrasse extérieure.
- A l'étage : Un appartement à rénover entièrement (plateau brut) d'une surface de 54m² avec aménagement en duplex possible (15m² supplémentaires). L'appartement comprend actuellement une entrée, une pièce à aménager, une cuisine, une salle d'eau et un WC.
Très bel emplacement et local commercial exploitable rapidement.
Classe énergie : F - Classe climat : C - Logement à consommation énergétique excessive : classe F => au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance […] Voir l’annonce immobilière >>
150m²
1 sdb
Pkg
30/09/26
30/09
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02 30 88 12 00
364 000 €
(2 676 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble 4 chambres
La Guerche-de-Bretagne
A VENDRE EN EXCLUSIVITE DANS VOTRE AGENCE ERA !
Un immeuble meublé situé à La Guerche de Bretagne.
Il se compose, au rez-de-chaussée, d'un appartement de type T3 comprenant un salon séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée donnant accès à une terrasse, un WC, deux chambres ainsi qu'une salle d'eau.
Au premier étage, vous trouverez un appartement de type T2 composé d'un salon séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un WC, un dégagement avec placard, une chambre et une salle d'eau.
Un appartement de type T1 complète l'ensemble et comprend un salon séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un WC et une salle d'eau.
Chaque appartement dispose de son propre box. Le chauffage est électrique et individuel.
Des travaux ont été réalisés, incluant l'isolation, l'électricité, la plomberie, les sols et […] Voir l’annonce immobilière >>
136m²
4 chb
2 sdb
03/10/26
03/10
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02 58 39 48 03
229 960 €
(1 353 €/m²)
Immeuble 4 chambres
La Guerche-de-Bretagne
A La Guerche De Bretagne, en centre ville, cet moitié d' immeuble de rapport se compose de 4 appartements T2 loués ( 47, 35, 48 et 40m2), dont un avec une courette. Il possède également un grand cellier offrant un potentiel supplémentaire. La copropriété se compose de 12 lots dont 7 lots d'habitation, les charges annuelles sont de 200 euros. (4.53 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 12 lots (Pas de procédure en cours) - dont 7 lots habitation.
Charges annuelles […] Voir l’annonce immobilière >>
170m²
4 chb
Elec
29/09/26
29/09
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02 23 55 28 40
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