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VENTES Audrieu
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Vente immeuble à Audrieu : achetez votre immeuble à Audrieu et alentours
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Votre abonnement a bien été pris en compte.71 immeubles en vente proche de Audrieu
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Nous avons relancé une recherche dans un rayon de 20 Km.
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470 000 €
Exclusivité
Exclu
Immeuble
Fresney-le-Puceux
Idéal investisseur : Immeuble de rapport divisé en 3 logements individuels en duplex de type 4 PP chaque logement a son jardin privatif et son stationnement
Loyer annuel 24000euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site:
www.georisque.gouv.fr
[…] Voir l’annonce immobilière >>
09/06/26
09/06
5
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Contacter le vendeur par téléphone au :
02 61 88 06 40
250 000 €
(5 000 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble 1 chambre
Langrune-sur-Mer
Agence Laforêt Courseulles sur mer vous propose cet ensemble immobilier situé sur la commune de LANGRUNE sur mer proche de ses commerces avec une ambiance familiale et à deux pas de la plage.
Il comprend au rez de chaussée un studio traversant composé d'une pièce de vie avec cuisine équipée et aménagée donnant sur une terrasse, une salle d'eau et un w-c indépendant .
Un jardin d'environ 100m2 clos de mur avec un abri de jardin et un barbecue complète ce lot.
Au 1er étage un appartement T2 en duplex composé d'un séjour avec cuisine ouverte, une chambre avec un grand placard, une salle d'eau avec w-c.
Les deux appartements sont climatisés.
Division des deux appartements déjà […] Voir l’annonce immobilière >>
50m²
1 chb
1 sdb
11/06/26
11/06
16
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Contacter le vendeur par téléphone au :
02 61 88 06 12
353 000 €
(3 070 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble 6 chambres
Ifs
Votre agence Maison LD est heureuse de vous présenter en exclusivité un ensemble immobilier idéal pour investisseur offrant une excellente rentabilité et des revenus locatifs immédiats.
Le bien se compose de :
? 4 chambres louées individuellement à 390 euros HC chacune
? 1 studio avec entrée indépendante loué 440 euros HC
? 1 grand studio avec entrée indépendante loué 550 euros HC
Revenus locatifs mensuels : 2 550 euros HC
Rentabilité brute estimée : 8,7 %
Les studios disposent d'entrées indépendantes, offrant confort et autonomie aux locataires. La configuration du bien permet une gestion optimisée et une forte attractivité locative.
? Loyers déjà en place
? Investissement clé en main
? Bonne rentabilité
Prix : 353 000 euros FAI
Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
115m²
6 chb
Elec
12/06/26
12/06
5
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02 61 88 14 75
395 000 €
(3 496 €/m²)
Immeuble 2 chambres
Port-en-Bessin-Huppain
Situé dans le vieux quartier de PORT EN BESSIN, au pied du port et des commerces, cet immeuble ancien entièrement réhabilité d’environ 113 m2 séduit par son charme et son emplacement privilégié. Il représente une belle opportunité d’investissement avec deux sources de revenus immédiates ! Au rez-de-chaussée, un local commercial loué avec bail en cours, en très bon état, entièrement rénové, actuellement occupé par une activité de crêperie / glacier à emporter, comprenant un espace de vente, un espace de préparation, et des WC.À l’étage, un appartement vendu entièrement meublé avec locataire en place, d’une surface de 83 m2 loi Carrez (103 m2 au sol), rénové avec des matériaux de qualité et réparti sur plusieurs niveaux. Il offre de beaux volumes, avec une grande pièce comprenant une cuisine entièrement équipée et aménagée ouverte sur un séjour, deux belles chambres, deux salles d’eau,deux wc, des rangements, ainsi qu’une grande pièce sous combles pouvant être aménagée selon les besoins, […] Voir l’annonce immobilière >>
113m²
2 chb
2 sdb
10/06/26
10/06
14
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02 61 88 15 72
142 000 €
(1 127 €/m²)
Immeuble
Caumont-sur-Aure
Iad France - Genda Descamps vous propose : OPPORTUNITÉ INVESTISSEUR – IMMEUBLE MIXTE À CAUMONT-SUR-AURE – 142 000 € Situé en centre-bourg de Caumont-sur-Aure, sur un axe bénéficiant d'une excellente visibilité commerciale et d'un stationnement à proximité. Ensemble immobilier comprenant : Une habitation familiale d'environ 126 m² sur plusieurs niveaux Un local commercial indépendant d'environ 31 m² avec vitrine neuve et entrée séparée Garage Cour d'environ 20 m² Grenier aménageable offrant un potentiel supplémentaire Une configuration particulièrement intéressante pour un projet locatif mixte habitation + commerce ou encore logements atypiques PARTIE HABITATION : • 4 chambres • Cuisine ouverte sur séjour • Double vitrage • Fibre • Pompe à chaleur installée en 2023 • DPE : C PARTIE COMMERCIALE : • Local indépendant avec vitrine neuve • Excellente visibilité • Stationnement à proximité immédiate • Activité professionnelle ou commerciale possible Travaux de rénovation et de valorisation à prévoir permettant d'exploiter pleinement le potentiel du bien. Projection locative estimée : • Habitation : 800 € à 950 € / mois • Local commercial : 400 € à 500 € / mois Revenus locatifs potentiels compris entre 1 200 € et 1 450 € par mois, soit entre 14 400 € et 17 400 € par an. Données financières estimatives : • Prix de vente : 142 000 € • Frais de notaire estimés : 12 500 € Rentabilité brute estimée : Environ 7 % dans une configuration prudente Jusqu'à environ 8,5 % après valorisation du bien et optimisation des loyers LES POINTS FORTS : ✔ Immeuble mixte habitation + commerce ✔ Local commercial indépendant ✔ DPE C ✔ Pompe à chaleur récente (2023) ✔ Centre-bourg avec visibilité commerciale ✔ Potentiel de valorisation après travaux ✔ Possibilité d'optimisation patrimoniale et locative ✔ Grenier aménageable ✔ Produit rare sur le secteur Dossier complet et informations […] Voir l’annonce immobilière >>
126m²
Gge
08/06/26
08/06
10
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07 45 57 26 38
236 000 €
(2 000 €/m²)
Immeuble
Caumont-sur-Aure
Idéalement situé dans le centre de Caumont sur Aure ,cet immeuble composé de deux appartements en parfait état et un local commercial ,tous actuellement loués saura séduire les investisseurs dans l'âme.Rez-de -chaussée : appartement :Pièce de vie ,2 Chambres, salle de bains, wc indépendant. actuellement loué 463 euros plus 25 Euros charges/mois 1 er étage: appartement :Pièce de vie 2 chambres, salle de bains wc indépendant ,grenier .actuellement loué 500 Euros plus 25 Euros charges /mois.Rez-de-chaussée Local commercial( fin de bail fin d'année 2026).Actuellement loué 723 Euros.L'ensemble de cet immeuble est trés lumineux agréable à vivre ou excercer une activité professionnelle .Travaux de menuiseries, façade, vmc ,et radiateurs électrique.A visiter rapidement !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
118m²
1 sdb
Elec
11/06/26
11/06
5
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06 22 45 80 04
362 000 €
(2 129 €/m²)
Immeuble 1 pièce
Bernières-sur-Mer
IMMEUBLE DE 7 LOGEMENTS - PROCHE MER - IDÉAL INVESTISSEUR.Votre agence Rue du Particulier vous propose à la vente cette maison divisée en 7 lots, à seulement 50 mètres de LA MER et proche DES COMMODITÉS.Cet immeuble, rénové en 2024, est composé comme suit :Trois studios en rez-de-jardin avec terrasses privatives, un appartement T2 à finir de rénover, un local technique.Au premier étage, vous retrouverez deux studios dont un avec mezzanine et un T3 disposant tous d'une terrasse avec VUE MER.Le tout sur un terrain de 210 m2.OPPORTUNITÉ RARE D'INVESTISSEMENT SUR BERNIÈRES/MER avec un potentiel locatif important de par sa localisation et l'état des logements.Taux de rentabilité nette de 8,07 % possible en location longue duréeVisite virtuelle de deux studios et du T3 avec points de vue […] Voir l’annonce immobilière >>
170m²
Terr
12/06/26
12/06
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Vue 3D
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Contacter le vendeur par téléphone au :
07 89 53 59 16
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 31 92 12 94
314 900 €
(1 810 €/m²)
Immeuble 8 chambres
Bernières-sur-Mer
Nous avons le plaisir de vous proposer un ensemble immobilier en pierre d'environ 174 m2 à rénover sur la commune de Bernières sur Mer, composé de 3 logements indépendants, d'un grenier aménageable, de 2 garages et implanté sur une parcelle de plus de 1100 m2.
* EMPLACEMENT RECHERCHE A PROXIMITE DE LA MER ET DES COMMODITES.
- F 2 de 24.50 m2 au rez-de-chaussée
- F 3 de 73.40 m2 au rez-de-chaussée et étage avec un garage
- F 4 de 76 m2 au rez-de-chaussée et étage avec un carport
- grenier aménageable
- terrain 1109 m2
- espace de parking
- pas de copropriété
- libre de toute occupation
Idéal pour :
- résidence familiale avec revenus complémentaires
- investissement locatif
- location saisonnière
- projet à forte rentabilité
Très beau potentiel après rénovation.
Une opportunité rare sur Bernières sur Mer. A visiter très rapidement !
Cette annonce a été rédigée par Patricia BUTET EI agent commercial RSAC CAEN 913 675 328
Conformément à la réglementation Tracfin une pièce d'identité […] Voir l’annonce immobilière >>
174m²
8 chb
Gaz
11/06/26
11/06
17
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Contacter le vendeur par téléphone au :
02 19 17 21 43
315 000 €
(1 810 €/m²)
Immeuble
Bernières-sur-Mer
Iad France - Laura Pierre vous propose : Opportunité à Saisir à Bernières-sur-Mer ! Idéal investissement locatif ! Situé dans la charmante commune de Bernières-sur-Mer, ce bâtiment à fort potentiel de 174 m² divisé en trois logement distinct offre une belle opportunité pour les investisseurs ou les personnes cherchant à réaliser un projet de rénovation. Bâtisse en pierres à rénover s'étalant sur 2 niveaux disposant de greniers. Cette propriété vous offre une la possibilité de laisser libre cours à votre créativité et réaliser une transformation à votre image. F2 au rdc de 24.50 m² F3 de 74 m² rdc et étage avec un garage F4 de 76 m² rdc et étage avec un carport De plus, la présence d'un espace de parking vous assure une facilité de stationnement et de stockage appréciable. Un jardin, une terrasse ou tout autre aménagement extérieur pourront également enrichir le potentiel de cette propriété une fois rénovée. Cette bâtisse à rénover représente une opportunité unique d'investissement à Bernières-sur-Mer. Sa localisation attrayante, à proximité des commodités locales, fait de ce projet une belle option pour concrétiser vos projets immobiliers. Ne ratez pas cette chance, contactez-moi pour en savoir plus et organiser une visite dès aujourd'hui ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 329 et classe CLIMAT F indice 72. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
174m²
Gge
Terr
11/06/26
11/06
15
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 86 44 65 88
369 000 €
(2 171 €/m²)
Immeuble 9 pièces
Bernières-sur-Mer
1470 Courseulles sur Mer - OPPORTUNITE rare pour investissement locatif : Efficity Immobilier vous présente cet immeuble entièrement rénové et prêt à louer avec EXCELLENT RENDEMENT locatif :- emplacement idéal proche commerces et tout proche de la plage- composé de 7 APPARTEMENTS locatifs allant du studio au F3Pour toute information et le visiter, appeler Philippe DESAVOYE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Philippe Desavoye - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Caen sous le n°414418053.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle […] Voir l’annonce immobilière >>
170m²
Elec
09/06/26
09/06
4
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06 52 64 59 04
Contacter le vendeur par téléphone au :
01 76 70 39 80
362 000 €
(2 129 €/m²)
Immeuble 8 chambres
Bernières-sur-Mer
Nous vous proposons de découvrir cet ensemble immobilier rare, composé d'une maison d'environ 170 m2 divisée en 7 logements, 8 chambres.
Idéalement située à Bernières-sur-Mer, à seulement 50 mètres de la plage. Cette propriété bénéficie d'une situation unique entre la mer et des champs paisibles où paissent des chevaux, offrant une vue imprenable côté sud.
Les logements, répartis sur deux niveaux, ont été entièrement rénovés avec soin. Seul un F2 reste à finaliser (pose de carrelage, installation de la cuisine et des sanitaires). Chaque unité est équipée d'une cuisine moderne et de sanitaires neufs, offrant ainsi un confort optimal pour les futurs occupants.
Ce bien est une véritable opportunité pour les investisseurs, avec un fort potentiel de rentabilité grâce à des possibilités de location variées : saisonnière, étudiante, bail mobilité ou à l'année. il garantit un excellent rendement locatif, avec une très belle rentabilité suivant l'exploitation.
Composition du bien :
3 studios de 19 m2 - 17 m2 et 15.70 m2 au rez-de-chaussée , chacun avec cuisine aménagée, sanitaires neufs, et une petite cour.
1 F2 de 35 m2 au rez-de-chaussée, à terminer.
1 studio de 18 m2 à l'étage, avec cuisine et sanitaires neufs, doté d'une terrasse.
1 studio de 18 m2 avec mezzanine de 13 m2 à l'étage, équipé de cuisine et sanitaires neufs, avec terrasse.
1 F3 de 29 m2 à l'étage, avec cuisine et sanitaires neufs, et une terrasse avec vue sur mer.
Aucun bail en cours, pas de copropriété, stationnement facile et gratuit sur la voie publique. Proche des commerces et de toutes les commodités,
Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien exceptionnel, prêt à générer des revenus locatifs attractifs […] Voir l’annonce immobilière >>
170m²
8 chb
Elec
12/06/26
12/06
16
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02 19 17 21 43
365 000 €
(2 147 €/m²)
Immeuble 10 pièces
Bernières-sur-Mer
DANS VOTRE AGENCE E&B IMMO !
Immeuble à Bernières-sur-Mer, à Quelques Mètres de la Plage !
Découvrez cette opportunité unique d'investissement à Bernières-sur-Mer, une charmante commune côtière.
Nous vous proposons un immeuble d'une superficie totale de 170m2 au sol et 148m2 Carrez, composé de 7 lots, sur une parcelle de 270m2, allant du studio au T3, idéalement situé à seulement quelques mètres de la plage, et des commerces accessible à pied.
Cet immeuble est une occasion rare sur le marché immobilier de Bernières-sur-Mer.
Sa situation exceptionnelle à proximité de la plage en fait une offre très prisée.
Que vous souhaitiez investir dans une résidence secondaire, générer des revenus locatifs, ou même combiner les deux, cet immeuble répondra à vos attentes.
+ Forte rentabilité
+ Emplacement idéal
Prix : 365 000 euros HAI
Honoraire à charge Acquéreur.
Taux d'honoraires : 4,28% TTC, soit 350 000 EUROS Hors Frais.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Pour […] Voir l’annonce immobilière >>
170m²
09/06/26
09/06
10
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 77 10 01 34
Contacter le vendeur par téléphone au :
07 60 95 36 18
483 000 €
(2 311 €/m²)
Immeuble
Douvres-la-Délivrande
Idéalement situé dans le centre de Douvres-la-Délivrande, dans une rue commerçante, à seulement quelques mètres de la Basilique.ALPHA TERRA Immobilier vous propose à la vente cet immeuble de 209 m2, actuellement à usage commercial.Rénovation récente.Grenier aménageable.Chauffage individuel au gaz de ville et climatisation.Conformément à la loi TRACFIN, une pièce d'identité vous sera demandée pour toutes visites.Honoraires à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Alpha Terra Immobilier : Eglantine JEANNEAgent […] Voir l’annonce immobilière >>
209m²
Gaz
10/06/26
10/06
10
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 07 67 03 61
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 31 25 67 49
221 900 €
(2 845 €/m²)
Immeuble 4 pièces
Douvres-la-Délivrande
En plein cœur de Douvres-la-Délivrande, découvrez ce petit immeuble de rapport en monopropriété comprenant 3 appartements de type T2.
L’ensemble se compose de :
Un T2 avec séjour et chambre en duplex, nécessitant des travaux de rénovation, offrant un beau potentiel de valorisation et idéal pour un projet de déficit foncier.
Un T2 actuellement loué 610 € charges comprises, comprenant séjour avec cuisine ouverte, salle d’eau avec WC et chambre en duplex.
Un T2 actuellement loué 540 € charges comprises, comprenant séjour, cuisine séparée, salle d’eau et chambre.
Les appartements sont desservis par un couloir commun.
Investissement intéressant avec revenus locatifs immédiats et potentiel d’optimisation. Emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces et commodités.
Renseignements complémentaires et […] Voir l’annonce immobilière >>
78m²
1 sdb
Elec
09/06/26
09/06
1
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 32 57 05 14
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 31 26 33 83
300 000 €
(2 256 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble 5 chambres
Douvres-la-Délivrande
En EXCLUSIVITE dans le centre ville de DOUVRES-LA-DELIVRANDE découvrez cet immeuble de rapport de 3 appartements en monopropriété, composé de :
- Au rez-de-chaussée :
Un appartement de 30m2 de type T2 : séjour avec coin cuisine, chambre avec salle d'eau
et WC. Actuellement libre à la location (était loué 425 euros/mois hors charges)
1 accès sur rue et 1 accès sur cour - potentiel bureau / profession libérale
A raffraichir.
- Au premier étage :
Un appartement de 51 m2 type T3 : séjour avec coin cuisine, deux chambres, salle d'eau et WC) actuellement loué 515euros/mois hors charges.
En bon état
- Au deuxième et dernier étage :
Un appartement de 51 m2 de type T3 : séjour avec coin cuisine, deux chambres, salle d'eau et WC) actuellement loué 535euros/mois hors charges.
En bon état
Surface habitable totale : 132 m2
Faibles charges pour les occupants : uniquement un abonnement EDF parties communes e
Gestion simplifiée et faibles charges pour le propriétaire :
Chaque appartement dispose de son compteur d'eau et compteur ENEDIS.
Pas de syndic
Uniquement assurance PNO
Taxe foncière 2025 : 1 374euros (hors ordures ménagères à la charge des occupants) de 250euros)
Loyers 2025 : 17 630euros
Bonne rentabilité locative.
Toiture récente
Un ravalement valoriserait cet immeuble.
Le bien dispose également d'un sous-sol (non utilisé car accès dangereux) ainsi qu'une […] Voir l’annonce immobilière >>
133m²
5 chb
1 sdb
09/06/26
09/06
3
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02 61 88 04 43
253 000 €
Exclusivité
Exclu
Immeuble
Douvres-la-Délivrande
Situé au coeur de Douvres-la-Délivrande, rue du Général de Gaulle, cet immeuble de rapport bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports.
Il se compose de 3 lots actuellement loués, générant un revenu locatif annuel de 14 340 euros hors charges, offrant ainsi une opportunité intéressante pour un investissement locatif.
La situation géographique est un véritable atout : environnement dynamique, vie de quartier agréable, et accès rapide au littoral avec la plage à seulement 7 minutes en voiture.
Idéal pour investisseur souhaitant un bien déjà en place avec revenus immédiats.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, […] Voir l’annonce immobilière >>
10/06/26
10/06
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02 61 88 06 40
4 326 000 €
(4 554 €/m²)
Immeuble 28 pièces
Douvres-la-Délivrande
Bord de mer - proximité de DOUVRES LA DELIVRANDE, bel ensemble immobilier en pleine propriété entièrement réhabilité en 2023, totalisant 28 logements (surface d'environ 950 m2) type F1/F2, et 30 places de parking, le tout vendu loué par bail d'habitation (loi 89) de 6 ans, moyennant un loyer annuel hors charges de 228 000euros. Garanties décennale et dommage ouvrage. Résidence sécurisée sur une parcelle clos de murs d'environ 2100 m2.
Classe énergie C pour 25 lots et D pour 3 lots.
Bel investissement patrimonial (5.00 % d'honoraires TTC à […] Voir l’annonce immobilière >>
950m²
Elec
Pkg
09/06/26
09/06
2
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02 31 94 88 02
4 288 000 €
(4 571 €/m²)
Immeuble 28 pièces
Douvres-la-Délivrande
IMMEUBLE DE RAPPORT
Nouveau et rare en bord de mer Immeuble de 28 appartements entièrement réhabilité avec des matériaux de qualité. Environnement calme et préservé.
Tous les logements disposent d'un emplacement de stationnement privatif extérieur.
Accès résidence sécurisée
Loyer annuel 228 180euros hors charges.
(4.08 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
938m²
Elec
Pkg
12/06/26
12/06
1
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02 31 15 60 31
Contacter le vendeur par fax au :
02 31 15 60 40
1 050 000 €
Immeuble
Douvres-la-Délivrande
DOUVRES LA DELIVRANDE :Au pied de la Basilique , et des commerces : Immeuble de rapport comprenant : un local commercial , Un appartement en rez de jardin de 4 PP , Six appartement de 3PP
Le tout étant loué
Loyer Annuel : 55 324 euros (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
11/06/26
11/06
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02 61 88 06 40
939 000 €
(2 471 €/m²)
Immeuble 5 chambres
Douvres-la-Délivrande
Manoir du XVIIIe siècle, libre, édifié sur une parcelle de 4 400 m2 clos, offrant 380 m2 de surface habitable répartis en six logements individuels en copropriété (du T2 au T4). Propriété en bon état général, toiture récente en tuile plate, caractère architectural préservé et secteur protégé. Le bâti comprend 20 pièces et 14 chambres, ainsi qu'un garage. Statut : libre. Prix de vente : 939 000 euros.
Situation idéale en périphérie d'une commune côtière du Calvados, à proximité des plages et des sites du Débarquement. Accès faciles aux commerces de proximité (boulangerie, supérette, pharmacies), marché hebdomadaire, écoles primaires et collèges à quelques minutes, médecins et services municipaux à proximité. Liaisons régulières vers l'agglomération voisine et accès routiers rapides aux grands axes régionaux ; la gare de Caen est à environ 25 minutes en voiture, offrant correspondances nationales et TER. Proximité d'espaces verts et de promenades littorales, cadre calme et prisé, présentant un fort potentiel patrimonial et locatif (location saisonnière ou long terme, investissement […] Voir l’annonce immobilière >>
380m²
5 chb
Fuel
12/06/26
12/06
18
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02 61 88 02 22
636 000 €
(2 718 €/m²)
Immeuble 15 pièces
Caen Le Port - Ste-Thérèse
A VENDRE A CAEN, un immeuble composé de 6 appartements , 2 commerces et 2 garages.4 appartements sont loués et un des 2 commerces.L''immeuble est au prix de 636000 euros H.A inclus soit 6%.prix net vendeur 600000 euros. Celui ci se trouve rue d'AUGE a 5 mn a pied de la gare de Caen et a 12mn du centre ville. Immeuble très calme avec un digicodeInvestissement idéal avec une bonne rentabilité. Pas de travaux a prévoir. Revenu locatif/an : 43000 euros. un investissement sur et rentable.DPE E GES BMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5960... et .8120.. euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guy MANI, ou, par courriel à.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guy MANI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Caen 910 200 823 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 […] Voir l’annonce immobilière >>
234m²
Elec
Gge
10/06/26
10/06
8
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02 40 05 96 72
1 260 000 €
(3 150 €/m²)
Immeuble
Caen Le Port - Ste-Thérèse
Votre agence CASA, agence immobilière à CAEN, vous propose un IMMEUBLE de RAPPORT situé dans le quartier du Port / Presqu'île.Cet immeuble offre un ensemble immobilier idéalement situé pour un investissement locatif. D'une superficie totale d'environ 400 m², l'immeuble se compose de plusieurs unités locatives, offrant à la fois un potentiel commercial et résidentiel, le tout dans un secteur recherché pour sa proximité avec les commerces, les transports en commun et les infrastructures de la ville.Caractéristiques du bien :Un local commercial spacieux de 150 m², idéal pour une activité professionnelle ou commerciale (loué actuellement)Cinq F1 bis, d'une surface allant de 22 à 26 m², parfait pour la location saisonnière ou à long terme, répondant ainsi à une forte demande locative dans cette zone en plein essor (tous loués actuellement)Un F4 en triplex avec un petit jardin, offrant un cadre de vie agréable et une belle luminosité, avec des espaces bien pensés pour une famille (loué actuellement)Un F3 en duplex, qui bénéficie également d'un agencement fonctionnel (libre actuellement). L'ensemble des biens génère un revenu locatif annuel d'environ 60 000 €, assurant ainsi une rentabilité intéressante pour tout investisseur.Photos et renseignements complémentaires sur demande.Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 200 000 €. Classe énergie E, Classe climat […] Voir l’annonce immobilière >>
400m²
12/06/26
12/06
1
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109 500 €
(602 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble 5 pièces
Fleury-sur-Orne
Florent Quevenne vous propose à la vente cet immeuble idéalement situé en plein cœur de la commune de Fleury-sur-Orne.Ce bâtiment offre un fort potentiel mais nécessite une rénovation complète, laissant libre cours à vos projets. Il sera possible d'y créer des lots d'habitation ainsi qu'une cellule commerciale, idéal pour un investisseur ou un projet mixte habitation/commerce.Les caractéristiques de cet immeuble sont les suivantes : - Surface habitable : 182 m² répartis sur 3 niveaux - Surface au sol : 207 m² sur 3 niveaux - Surfaces annexes : 111 m² - Surface de la parcelle : 290 m²Un bien à fort potentiel de valorisation, idéal pour les investisseurs en quête d'un projet ambitieux.Pour plus d'informations, vous pouvez me contacter. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,50% TTC du prix hors honoraires.Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. […] Voir l’annonce immobilière >>
182m²
13/06/26
13/06
1
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338 200 €
(2 285 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble 2 chambres
Hérouville-Saint-Clair
Montmorency petit immeuble de plain-pied
composé d'un studio, deux appartements de 2 pièces et un local professionnel.
Bon rapport . (5.69 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>
148m²
2 chb
13/06/26
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330 750 €
(2 980 €/m²)
Immeuble 6 pièces
Caen St-Gilles
Immeuble de rapportOpportunité Spécial Investisseur : Maison de Ville de 3 Appartements – MONOPROPRIÉTÉ- Caen Proche UNIVERSITÉSituée dans le secteur recherché de Caen Proche université, découvrez cette maison en MONOPROPRIÉTÉ de 110m2 environ, parfaitement configurée pour un investissement locatif serein et rentable.Un bien, trois revenus immédiatsCet immeuble de rapport se compose de trois appartements déjà loués, offrant une gestion simplifiée :* T2 en Rez-de-chaussée : 37,71 m2 comprenant un séjour avec cuisine séparée, une chambre et une salle de bain avec WC. (Loué 450 €)* Studio/T1 Bis en Rez-de-chaussée : 22,91 m2 optimisé avec séjour et cuisine équipée, une chambre et salle d'eau avec WC. (Loué 420 €)* Beau T3 à l'étage : 52,41 m2 lumineux offrant de beaux volumes. Entrée indépendante, couloir desservant un salon-séjour spacieux, deux chambres (dont une avec placard), cuisine aménagée et équipée, salle d'eau et WC séparé. (Loué meublé 650 €)Les 'Plus' qui font la différence :* Cave en sous-sol pour le stockage* Garage et annexe en fond de parcelle : un potentiel de valorisation ou de stockage supplémentaire* Stationnement privatif : Possibilité de garer plusieurs véhicules directement sur le terrain* Revenu locatif stable : 1520€ de loyers mensuels HC , TF: 2500€, soit renta de 5,10%* Monopropriété : Aucune charge de copropriété* Localisation stratégique : Proximité immédiate de l'Université, des services et des transports.À VISITER SANS TARDERCette annonce référence 334550 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRÉDÉRIC DELLA VEDOVA (EI) immatriculé au RSAC de CAEN (14000) sous le numéro 49297108000063.Prix du bien : 330 750,00 […] Voir l’annonce immobilière >>
111m²
3 sdb
Gge
11/06/26
11/06
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