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Vente Immeuble Bord de Mer à Bernières-sur-Mer

10 pcs

8 ch

170㎡

362 000 € ^{(2 129 €/m²)}

Vente Immeuble Bord de Mer à Bernières-sur-Mer

10 pcs

8 ch

170㎡

362 000 € ^{(2 129 €/m²)}

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Immeuble Bord de Mer Bernières-sur-Mer

Nous vous proposons de découvrir cet ensemble immobilier rare, composé d'une maison d'environ 170 m2 divisée en 7 logements, 8 chambres.

Idéalement située à Bernières-sur-Mer, à seulement 50 mètres de la plage. Cette propriété bénéficie d'une situation unique entre la mer et des champs paisibles où paissent des chevaux, offrant une vue imprenable côté sud.

Les logements, répartis sur deux niveaux, ont été entièrement rénovés avec soin. Seul un F2 reste à finaliser (pose de carrelage, installation de la cuisine et des sanitaires). Chaque unité est équipée d'une cuisine moderne et de sanitaires neufs, offrant ainsi un confort optimal pour les futurs occupants.

Ce bien est une véritable opportunité pour les investisseurs, avec un fort potentiel de rentabilité grâce à des possibilités de location variées : saisonnière, étudiante, bail mobilité ou à l'année. il garantit un excellent rendement locatif, avec une très belle rentabilité suivant l'exploitation.

Composition du bien :

3 studios de 19 m2 - 17 m2 et 15.70 m2 au rez-de-chaussée , chacun avec cuisine aménagée, sanitaires neufs, et une petite cour.

1 F2 de 35 m2 au rez-de-chaussée, à terminer.

1 studio de 18 m2 à l'étage, avec cuisine et sanitaires neufs, doté d'une terrasse.

1 studio de 18 m2 avec mezzanine de 13 m2 à l'étage, équipé de cuisine et sanitaires neufs, avec terrasse.

1 F3 de 29 m2 à l'étage, avec cuisine et sanitaires neufs, et une terrasse avec vue sur mer.

Aucun bail en cours, pas de copropriété, stationnement facile et gratuit sur la voie publique. Proche des commerces et de toutes les commodités,

Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien exceptionnel, prêt à générer des revenus locatifs attractifs !

Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite.

Pour tous renseignements : Patricia BUTET (agent commercial RSAC CAEN 913 675 328)

Conformément à la loi TRACFIN, une pièce d'identité vous sera demandée pour toute visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

(1.69 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Patricia BUTET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 913675328 - CAEN.

Réf. PB-NDR1533 - 24/04/2026

DPE

327 kWh/m² .an

10* kgCO2/m² .an

Voir le DPE

Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
362 000 € ^{(2 129 €/m²)}
prix du bien hors honoraires : 356 000 €
Dont 1,69% à la charge de l'acquéreur (soit 6 000 €)
Simuler mon prêt
Surface habitable :
170 m²
Surface terrain :
210 m²
Pièces :
10
Chambres :
8
Type stationnement :
Parking
Type cuisine :
Cuisine aménagée
Chauffage :
Individuel Type electrique
À proximité des commerces
Terrasse - Vue mer

CAEN ET MER IMMO

( 298 avis )

11 rue Denis Papin

14780 Lion-sur-Mer

SIREN: 853479418

Voir nos biens

locataire

J’ai été très satisfaite de mon expérience avec cette agence pour ma recherche immobilière. C’était ma première visite et j’ai été très bien accueillie. On m’a bien expliqué les choses et les photos présentées étaient fidèles au logement, ce qui a rendu ma décision plus facile.

Locataire

Très bien accompagné

Vente Exclusivité Ouistreham

Je recommande Nicolas Le Duc. La vente de ma maison de Ouistreham s'est très bien passé. j'étais retissant au mandat exclusif mais je ne regrette pas mon choix. Nicolas a su mettre en valeur mon bien grâce aux différents services comme la visite virtuelle, les vidéos et photos. En deux visites j'ai eu une offre au prix

Réponse : Merci d’avoir pris le temps de répondre à notre questionnaire, votre avis compte pour nous, surtout pour dire d'aussi belles choses au sujet de notre agence et de l'un de nos collaborateurs :)

Vente en exclusivité d'une maison a saint Aubin d'arquenay

Nicolas m'a accompagné pour la vente de ma maison, les services du mandat exclusif ont permis de vendre en deux visites mon bien. Visite virtuelle, vidéo drone, magnifique photos. Tout l'accompagnement a été parfait. Je recommande a 100%

Réponse : Nous vous remercions pour votre bel avis et sommes ravis que votre projet ait abouti !

Source Opinion System

Estimez vos mensualités Pour cette annonce de 362 000 €

Estimation

1 839 €

Par mois

(1) simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché

(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur. S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées.

Trouvez le bon bien immobilier à Bernières-sur-Mer

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Immeuble

Bernières-sur-Mer 14

355 000 € ^{(2 040 €/m²)}

iad France - Laura Pierre vous propose: Opportunité à Saisir à Bernières-sur-Mer !

Idéal investissement locatif!

Situé dans la charmante commune de Bernières-sur-Mer, ce bâtiment à fort potentiel de 174m² divisé en trois logement distinct offre une belle opportunité pour les investisseurs ou les personnes cherchant à réaliser un projet de rénovation.

Bâtisse en pierres à rénover s'étalant sur 2 niveaux disposant de greniers.

Cette propriété vous offre une la possibilité de laisser libre cours à votre créativité et réaliser une transformation à votre image.

F2 au rdc de 24.50 m2

F3 de 74 m2 rdc et étage avec un garage

F4 de 76 m2 rdc et étage avec un carport

De plus, la présence d'un espace de parking vous assure une facilité de stationnement et de stockage appréciable. Un jardin, une terrasse ou tout autre aménagement extérieur pourront également enrichir le potentiel de cette propriété une fois rénovée.

Cette bâtisse à rénover représente une opportunité unique d'investissement à Bernières-sur-Mer. Sa localisation attrayante, à proximité des commodités locales, fait de ce projet une belle option pour concrétiser vos projets immobiliers. Ne ratez pas cette chance, contactez-moi pour en savoir plus et organiser une visite dès aujourd'hui !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 329 et classe CLIMAT F indice 72. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

174㎡

Grg

Terrasse

Immeuble 9 pièces

Bernières-sur-Mer 14

369 000 € ^{(2 171 €/m²)}

1470 Courseulles sur Mer - OPPORTUNITE rare pour investissement locatif : Efficity Immobilier vous présente cet immeuble entièrement rénové et prêt à louer avec EXCELLENT RENDEMENT locatif :

- emplacement idéal proche commerces et tout proche de la plage

- composé de 7 APPARTEMENTS locatifs allant du studio au F3

Pour toute information et le visiter, appeler Philippe DESAVOYE

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Philippe Desavoye - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Caen sous le n°414418053.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 […] Voir l’annonce immobilière >>

9 pcs

170㎡

Immeuble 10 pièces

Bernières-sur-Mer 14

365 000 € ^{(2 147 €/m²)}

DANS VOTRE AGENCE E&B IMMO !

Immeuble à Bernières-sur-Mer, à Quelques Mètres de la Plage !

Découvrez cette opportunité unique d'investissement à Bernières-sur-Mer, une charmante commune côtière.

Nous vous proposons un immeuble d'une superficie totale de 170m2 au sol et 148m2 Carrez, composé de 7 lots, sur une parcelle de 270m2, allant du studio au T3, idéalement situé à seulement quelques mètres de la plage, et des commerces accessible à pied.

Cet immeuble est une occasion rare sur le marché immobilier de Bernières-sur-Mer.

Sa situation exceptionnelle à proximité de la plage en fait une offre très prisée.

Que vous souhaitiez investir dans une résidence secondaire, générer des revenus locatifs, ou même combiner les deux, cet immeuble répondra à vos attentes.

+ Forte rentabilité

+ Emplacement idéal

Prix : 365 000 euros HAI

Honoraire à charge Acquéreur.

Taux d'honoraires : 4,28% TTC, soit 350 000 EUROS Hors Frais.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Pour plus de renseignements […] Voir l’annonce immobilière >>

10 pcs

170㎡

Terr 270㎡

Informations locales Bernières-sur-Mer

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Vente Immeuble Bord de Mer à Bernières-sur-Mer

362 000 € ^{(2 129 €/m²)}

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362 000 € ^{(2 129 €/m²)}

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Estimation des coûts annuels d'énergie

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