Vente divers Languedoc-Roussillon : divers à vendre en Languedoc-Roussillon
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440 divers en vente Languedoc-Roussillon
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premium
149 800 €
(1 248 €/m²)
Divers
Claira
Iad France - Stephane Abreu vous propose : FONDS DE COMMERCE – GARDIENNAGE BATEAUX, CARAVANES & CAMPING-CARS Belle opportunité pour entrepreneur ou professionnel du nautisme ! Dans un secteur où les solutions de gardiennage et de stockage sont particulièrement recherchées, à céder activité pérenne de gardiennage de bateaux, caravanes et camping-cars, bénéficiant d’une clientèle fidélisée et d’un chiffre d’affaires stable. L’activité actuelle repose principalement sur le gardiennage et le stockage à l’année, complétés par différentes prestations : transport, mise à l’eau de bateaux, antifouling et petits travaux d’entretien. Le site propose également une activité de location d’espaces de stockage en containers à l’année, apportant une source de revenus complémentaire. Cette activité présente l’avantage d’être simple à exploiter et facilement développable, notamment par l’ajout de capacités de stockage supplémentaires en fonction de la demande et des possibilités du site. L’un des véritables atouts de cette affaire réside dans son organisation particulièrement confortable. L’activité actuelle ne nécessite pas une présence permanente importante, laissant ainsi au futur repreneur du temps pour développer, s’il le souhaite, une activité complémentaire, notamment dans le domaine du nautisme. Les infrastructures s’y prêtent particulièrement bien : vaste espace extérieur, grand hangar, atelier et importantes capacités de stockage, permettant d’envisager de nombreuses évolutions. Une construction indépendante à rénover complète l’ensemble et offre elle aussi différentes possibilités : bureaux, local professionnel, atelier ou, par exemple, développement d’une activité de sellerie nautique et réfection de sièges et équipements de bateaux. Pour un professionnel du nautisme, le potentiel est particulièrement intéressant : entretien et réparation de bateaux, mécanique nautique, antifouling, […] Voir l’annonce immobilière >>
120m²
24/10/26
24/10
6
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06 21 43 00 92
179 600 €
Divers
La Malène
Iad France - Laure Bousquet vous propose : Opportunité Exceptionnelle : Fonds de Commerce de Charme au COEur des Gorges du Tarn (La Malène) Bar, Salon de Thé, Restaurant et 3 Chambres d'Hôtes. Situé dans le village très touristique de La Malène, au cOEur du site classé des Gorges du Tarn, découvrez ce joyau d'authenticité. Cet établissement en pierre de style Caussenard bénéficie d'un emplacement central stratégique, à proximité immédiate de la place principale, d'un parking et de la célèbre fontaine historique. La bâtisse traditionnelle lozérienne offre environ 160 m² de surface commerciale, alliant le charme de l'ancien (pierres apparentes, poutres en bois) et le confort moderne. Le Rez-de-chaussée (75 m²) : Une grande salle chaleureuse de 42 m² (capacité de 25 à 30 couverts). Un espace Bar et salon de thé convivial. Une cuisine professionnelle de 27 m² directement sur la terrasse. Toilettes aux normes PMR (Personnes à Mobilité Réduite). La Terrasse : Un véritable écrin de fraîcheur en plein cOEur du village. Un espace paisible et très prisé des clients, bercé par le chant de la fontaine. L'Espace Chambres d'Hôtes (1er étage - 65 m²) : 3 chambres d'hôtes de charme. Dont 2 chambres avec balcon privatif donnant directement sur la terrasse. Un fort levier de revenus complémentaires. Atout Majeur : Un Point de Vente à Emporter Dédié L'établissement dispose d'un local indépendant de vente à emporter avec un accès direct sur la rue principale. Visibilité maximale et flux piétonnier constant en saison. Clientèle de passage très dense : touristes, randonneurs, motards, cyclistes. Idéal pour une offre complémentaire à forte marge : boissons fraîches, snacking, crêpes, gaufres, glaces et pâtisseries maison. Exploitation simple et rapide, idéale pour booster le chiffre d'affaires en haute saison. Affaire saine, idéale pour un couple ou des associés souhaitant exploiter un concept multi-activités (restauration, hébergement, […] Voir l’annonce immobilière >>
Pkg
Balc
Terr
24/10/26
24/10
4
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06 31 42 89 57
127 200 €
(1 069 €/m²)
Divers
Lasalle
Iad France - David Brunel vous propose : Une institution sur la commune, au cOEur du village, une affaire existante depuis plus de trente ans. Deux salles de restauration de 25 et 50 couverts, ainsi qu'un patio de 35 couverts pour la saison estivale, le tout en rez de chaussée. Une cuisine entièrement équipée avec plancha, four, double four à pizzas, frigos, chambre froide, cuisinière 4 feux, friteuse … A l'étage un appartement d'environ 40 m² Loyer annuel pour la totalité 11280€ HC Bail de Septembre 2024, restaurant, pizzéria, grill, snack, crêperie, glacier- vente sur place et à emporter. Je suis à votre disposition pour vous donner toutes les informations complémentaires et éventuellement prévoir une visite des lieux. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 127200 euros. Prix hors honoraires : 120000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,00% du prix du bien hors honoraires) : 7200 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
119m²
24/10/26
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9
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06 73 81 54 44
100 800 €
(1 186 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Divers
Lunel
Iad France - Stéphane Ranc vous propose : À VENDRE : FONDS DE COMMERCE Boucherie - 85 m² à Lunel 34400 Située au coeur d'une ville et d'un quartier vivants, cette boucherie bénéficie d'un emplacement attractif avec une clientèle fidèle et régulière avec un flux constant. La fréquentation du secteur est en constante progression, offrant un fort potentiel de développement. Les atouts du commerce : - Clientèle fidèle - Matériel récent et local en excellent état - Stationnement public à proximité immédiate - Environnement commerçant dynamique - Accompagnement par le cédant possible - Bail commercial renouvelé en 2024 et valide jusqu'en juin 2033 Local bien agencé d'environ 85 m² avec un loyer de 1000€ (TTC) + 250€ de charges par mois Foncière 3000€ Matériel inclus : * Chambre froide * Rôtissoire * Etals * Banque et armoires réfrigérées CA 2025 = 300 000€ HT Axes de développement, plusieurs leviers de croissance possibles : - Développement de la gamme traiteur / plats cuisinés Pour tout renseignement complémentaire et / ou pour organiser une visite, contactez-moi dès à présent La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 100800 euros. Prix hors honoraires : 90000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (12,00% du prix du bien hors honoraires) : 10800 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
85m²
24/10/26
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07 68 89 43 10
35 000 €
(700 €/m²)
Divers
Pézenas
Iad France - Noémie Marty vous propose : À VENDRE- Fonds de commerce- Salon de coiffure à Pézenas Idéalement situé au coeur de Pézenas, ce salon de coiffure bénéficie d'un emplacement de premier choix et d'une excellente visibilité. Exploité avec succès depuis plus de 40 ans, il s'est constitué une clientèle fidèle et régulière, garantissant une activité pérenne et un très bon chiffre d'affaires. Le local d'une superficie d'environ 50 m² est fonctionnel, agréable et prêt à accueillir votre projet, celui ci offre de nombreuses possibilités, tout activité est envisageable (hors restauration). Une belle opportunité pour un professionnel souhaitant s'installer rapidement ou développer son activité dans une ville dynamique et appréciée. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez moi sans attendre ! La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 35000 euros. Prix hors honoraires : 31250 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (12,00% du prix du bien hors honoraires) : 3750 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
50m²
24/10/26
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06 23 76 45 51
650 000 €
(4 333 €/m²)
Divers
Castelnou
Iad France - Laura Ormeno vous propose : À vendre, fonds de commerce restaurant et licence 4 situé à 25mn de Perpignan dans un cadre exceptionnel avec vue panoramique sur les Terres. Cet établissement est idéalement situé dans un lieu pittoresque, offrant une belle opportunité pour un projet de restauration en pleine expansion. Emplacement exceptionnel : Vue imprenable sur les terres, dans un environnement calme et naturel, attirant une clientèle locale et touristique. Licence 4 : Le restaurant dispose d’une licence 4, vous permettant de proposer des boissons alcoolisées et de diversifier votre offre. Surface et aménagement : Spacieux intérieur avec une grande salle de restaurant et une terrasse panoramique. Le restaurant est équipé de matériel de qualité et dans un excellent état. Potager : Possibilité d’utiliser un potager pour cultiver des produits frais, idéal pour une cuisine locale et de saison. Appartement de fonction : Inclus, un appartement de fonction attenant au restaurant, parfait pour le personnel ou pour un gérant souhaitant vivre sur place. Bureau de direction : Un espace bureau pour la gestion administrative du restaurant. Possibilité d’acheter les murs : La vente des murs du restaurant peut-être envisagée offrant une opportunité d’investissement supplémentaire. Cette vente est idéale pour des professionnels de la restauration souhaitant reprendre une affaire en plein cOEur d’un cadre naturel et authentique, avec une clientèle fidèle et un potentiel de développement important. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
150m²
Terr
24/10/26
24/10
1
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06 70 43 82 93
45 000 €
(918 €/m²)
Divers
Leucate
Iad France - Alexia Bache vous propose : Fond de commerce à vendre qui comprend un magasin traversant (accès via galerie commerciale et front de mer). Idéalement situé au cOEur de l’une des rues piétonnes les plus fréquentées de Port Leucate ! Sur près de 20 m² de surface de vente intérieure + 20 m² de terrasse couverte, l'activité actuelle est dédiée à la vente de vêtements et chaussures. En complément vous disposez de : - WC avec lave-mains - Un espace de stockage de 9 m² Le commerce est vendu avec son mobilier (vitrines, étagères, portants). Il est prêt à l’exploitation. Des rideaux métalliques extérieurs assurent la sécurité de l’ensemble. Une vraie opportunité à saisir au plus vite ! À votre disposition pour répondre à vos questions et convenir d'une visite. Alexia BACHE, votre conseillère et manager en immobilier sur Port Leucate et ses alentours. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
49m²
Terr
24/10/26
24/10
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06 95 87 22 03
299 920 €
(1 875 €/m²)
Divers
Agde
Iad France - Antonio Casado Ortiz vous propose : Opportunité Rare – Tabac, Presse, Loto Secteur très touristique & dynamique | Emplacement N°1 de premier choix. Situé au cOEur du flux touristique et local d’une station balnéaire prisée, découvrez ce magnifique fonds de commerce de Tabac - Presse - Loto - Articles de plage / souvenirs. Locaux entièrement rénovés, aucun travaux à prévoir. Bénéficiant d’une visibilité exceptionnelle sur un axe passant majeur, cet établissement profite d'une clientèle locale fidèle à l'année et d'un BOOST d’activité considérable durant toute la saison estivale. Les locaux sont parfaitement agencés, climatisés. Côté chiffres : CA global de 280 k€, de très belles commissions + de 160 k€ ( tabac, loto, grattages … ) EBE retraité 185 k€ GRANDE MARGE DE PROGRESSION ! Contactez-moi pour plus d’ informations et pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 299920 euros. Prix hors honoraires : 280000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,11% du prix du bien hors honoraires) : 19920 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
160m²
24/10/26
24/10
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06 18 33 42 07
99 904 €
(1 332 €/m²)
Divers
Perpignan
Iad France - Jordan Beaufils vous propose : Fonds de commerce – Cigarette électronique – 75 m² – Perpignan iad France - Jordan Beaufils vous propose : À VENDRE – Fonds de commerce – Cigarette électronique – 99 904 € Emplacement premium – Forte visibilité – Plus de 10 ans d'activité - CA + 140 000 € / an Affaire à forte rentabilité Vous souhaitez reprendre un commerce reconnu bénéficiant d'un emplacement stratégique à Perpignan ? Cette affaire réunit de nombreux atouts : une excellente visibilité, un fort passage et une clientèle fidélisée depuis plus de 10 ans. Le local développe une surface d'environ 75 m², offrant un bel espace de vente ainsi qu'une réserve. Il est équipé d'une climatisation réversible et d'un rideau métallique motorisé, permettant une reprise immédiate de l'activité. Le commerce est vendu avec son site internet, offrant une présence en ligne et un potentiel de développement supplémentaire. En cas d’achat rapide, le stock peut être cédé pour une valeur d’environ 10 000 € au prix d’achat. Loyer actuel : 800 € par mois Dépôt de garantie : 1 mois de loyer Taxe et charges : 1 000 € / an L'établissement est exploité sans salarié, ce qui en fait une opportunité idéale pour une personne seule ou avec un salarié. L'activité est exploitée depuis plus de 10 ans et bénéficie d'une clientèle fidèle. Les éléments financiers seront communiqués aux acquéreurs après un premier échange et en fonction de l'avancement de leur projet. Une belle opportunité pour un professionnel souhaitant reprendre une activité clé en main sur un emplacement n°1 à Perpignan. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>
75m²
24/10/26
24/10
1
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06 88 95 37 64
115 000 €
(1 353 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Divers
Bizanet
Iad France - Dimitri Dubray vous propose : À VENDRE – LOCAL PROFESSIONNEL / CABINET MÉDICAL DE 85 m² - BIZANET (11200) - 3 CABINETS ÉQUIPÉS - CLIMATISATION RÉVERSIBLE - PARKING FACILE À seulement quelques minutes de Narbonne (15 min) Vous recherchez un local professionnel fonctionnel, lumineux et immédiatement exploitable pour développer votre activité ? Découvrez ce cabinet médical de 85 m², idéalement conçu pour les professions libérales, médicales, paramédicales ou de services, situé au cOEur de Bizanet dans un environnement calme et facilement accessible. Une configuration idéale pour recevoir votre clientèle : . Grande salle d’attente de 12,80 m² offrant un espace d’accueil confortable pour les patients ou clients. Toilettes avec espace buanderie / rangement attenant. Trois cabinets indépendants de plus de 18 m² chacun, parfaitement agencés avec : Point d’eau privatif dans chaque pièce Espace consultation ou soin Coin bureau / administratif Belle luminosité naturelle Climatisation réversible individuelle pour un confort optimal été comme hiver De nombreuses possibilités d’exploitation Ce local s’adapte parfaitement à de nombreuses activités : * Médecin généraliste ou spécialiste * Cabinet infirmier * Kinésithérapeute * Ostéopathe * Psychologue * Orthophoniste * Dentiste * Sage-femme * Cabinet d’esthétique * Centre de soins et bien-être * Coiffure privée ou salon de beauté * Professions libérales et indépendantes Les atouts du bien : Surface totale de 85 m² 3 salles de consultation équipées de points d’eau Salle d’attente spacieuse et accueillante Climatisation réversible dans l’ensemble des pièces Confort thermique toute l’année Local immédiatement opérationnel, sans travaux à prévoir Environnement calme et agréable Places de stationnement faciles et gratuites à proximité immédiate, un véritable confort pour votre clientèle et vos collaborateurs Secteur recherché à proximité de […] Voir l’annonce immobilière >>
85m²
Pkg
24/10/26
24/10
11
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06 88 48 10 24
440 000 €
(293 €/m²)
Divers
Le Barcarès
Iad France - Manon DARRAS vous propose : LE BARCARÈS - ÉTABLISSEMENT EMBLÉMATIQUE DU LITTORAL CATALAN - RESTAURATION & CLUB DE PLAGE - AFFAIRE CLÉ EN MAIN ! CESSION DE 100 % DES PARTS SOCIALES Situé directement sur la plage du Barcarès, au cOEur de la station balnéaire, le Mouton Bleu bénéficie d'un cadre exceptionnel les pieds dans le sable et d'une visibilité privilégiée dans un secteur particulièrement fréquenté durant toute la saison. Reconnu aussi bien par la clientèle locale que touristique, cet établissement a su s'imposer au fil des années comme une adresse incontournable de la station. Avec une capacité d'accueil d'environ 150 couverts et un parc de 80 transats, il offre à son futur exploitant un outil de travail immédiatement opérationnel et parfaitement dimensionné pour répondre à une fréquentation soutenue durant toute la saison estivale. Informations principales : * Cession de 100 % des parts sociales de la SAS. * Activités de restauration, bar et club de plage. * Concession de plage sécurisée avec 8 années d'exploitation restantes. * Surface exploitée d'environ 1 500 m². * Exploitation du 15 avril au 15 octobre. * Emplacement privilégié directement sur la plage. * Capacité d'accueil d'environ 150 couverts. * Parc de 80 transats récents. * Véhicule utilitaire récent inclus dans la cession. * Équipements entretenus et renouvelés si nécessaire. * Société saine, sans emprunt ni dette bancaire en cours. * Établissement bénéficiant d'une forte notoriété. * Potentiel de développement et de valorisation. UNE ADRESSE, UNE RÉPUTATION, UN POTENTIEL. Le Mouton Bleu bénéficie aujourd'hui d'une notoriété solidement établie et d'une clientèle attachée à l'établissement. Son implantation en bord de mer, sa concession sécurisée et ses perspectives de développement en font une opportunité particulièrement rare sur le littoral catalan. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de […] Voir l’annonce immobilière >>
1500m²
24/10/26
24/10
15
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06 20 95 88 12
159 790 €
(4 565 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Divers
Aigues-Mortes
Iad France - Prisca De La Boisse Tharaud vous propose : EN EXCLUSIVITÉ – MURS COMMERCIAUX À VENDRE Aigues-Mortes (30220) – À proximité immédiate de la gare Au cOEur d'un pôle médical et commercial récent, sécurisé et dynamique, découvrez en exclusivité ce local professionnel avec ses murs commerciaux, situé dans un immeuble livré en 2022, offrant des prestations modernes et aucun travaux à prévoir. D'une superficie de 35,10 m², ce local situé au 2ᵉ étage est accessible par ascenseur ou escalier et bénéficie d'un accès PMR dans tout le bâtiment, acsé wc Composition du local : - Salle d'attente : 6,17 m² - Bureau / salle n°1 : 9,05 m² - Bureau / salle n°2 : 14,71 m² - Salle d'eau avec WC, douche et évier : 4,33 m² Prestations : - Climatisation réversible - Double entrée sécurisée - Interphone - Bâtiment sécurisé avec accès contrôlé - Ascenseur - Accès PMR - Une place de parking privative incluse - Parking sécurisé - Grand parking gratuit à proximité immédiate pour la clientèle - Accès voiture facile - Local libre de toute occupation -Le pôle dispose également de sanitaires communs accessibles dans les espaces partagés, un atout apprécié pour l'accueil de la clientèle et le confort des professionnels Un environnement professionnel de qualité Ce local s'inscrit dans un ensemble moderne de plus de 2 000 m² dédiés aux professionnels, composé de : - 6 commerces en rez-de-chaussée - 9 locaux au premier étage - 10 locaux au deuxième étage Le pôle accueille déjà de nombreux professionnels reconnus : Médecins généralistes, psychanalystes, réflexologues, podologues, orthophonistes, diététiciens, yogathérapeutes, ostéopathes, énergéticiens, praticiens en massages bien-être, cabinet dentaire, office notarial, architectes, avocats, services à la personne, naturopathes, salon de coiffure ainsi que divers commerces de proximité. Une micro-crèche est également implantée au sein de l'ensemble, renforçant […] Voir l’annonce immobilière >>
35m²
1 sdb
Pkg
24/10/26
24/10
6
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06 11 39 79 24
246 400 €
(6 160 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Divers
Le cap-d-agde
Iad France - Antonio Casado Ortiz vous propose : EN EXCLUSIVITÉ ! Murs commerciaux libres à vendre au Cap d’Agde Emplacement N°1 Idéalement situé dans une rue très passagère, une opportunité rare pour un investisseur ou un exploitant. Situé au cOEur du Cap d'Agde, d’une superficie de 40 m², dans l'une des rues les plus dynamiques et fréquentées de la station, découvrez ce local commercial offrant une visibilité maximale. Bénéficiant d'un flux piétonnier continu et d'une clientèle touristique et locale forte, cet emplacement est idéal pour garantir la pérennité d'une activité. Avec point d’eau et toilette. RENTABILITÉ EXCEPTIONNELLE PROCHE DE 10% Possibilités d’acquérir en sus murs commerciaux de 20 m². La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 250 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 184.83€ par mois (soit 2218 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 246400 euros. Prix hors honoraires : 220000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (12,00% du prix du bien hors honoraires) : 26400 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
40m²
24/10/26
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06 18 33 42 07
525 000 €
(2 561 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Divers
Perpignan
Iad France - Sandrine Frutozo vous propose : NOUVEAUTÉS EN EXCLUSIVITÉ ! Murs Commerciaux loués à vendre, PERPIGNAN, centre-ville, emplacement, numéro 1. À deux pas du monument le Castillet., entre la place Republique et la cathédrale Saint-Jean, magnifique, Local, commercial de 205 m², actuellement loué à une enseigne nationale « Le petit SOUK » vente de matériel pour enfants et décoration, en bail commercial 3 / 6/9. Très beau Local, entièrement rénové, La façade supérieure vient également d’être refaite ainsi que les volets et la toiture Le local est climatisé Disposé comme suit : RDC : 95 m² surface de vente 1er étage 80 m² de réserve Sous sol : 30 m² de réserve Belle devanture, deux belles vitrines sécurisé, rideau métallique, local aux normes électriques. Local, parfaitement, décorée, belle, hauteur, sous plafond, beaux éclairages Ce local a toujours été loué à de grandes enseignes. Une autre grande enseigne se trouve juste à côté. Loyer 2500 € HT / HC / MOIS LA TAXE FONCIÈRE EST À LA CHARGE DU LOCATAIRE Investissement, solide et sur Dossier complet à disposition après signature d’un bon de visite, même à distance MANDAT EXCLUSIF Merci de privilégier les appels téléphoniques plutôt que les mails pour plus de fluidité dans nos échanges AVIS DE VALEUR OFFERT SUR TOUS VOS PROJETS DE VENTE SUR PERPIGNAN ET LES ALENTOURS 20 ANS D’EXPÉRIENCE Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
205m²
24/10/26
24/10
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06 68 67 02 58
123 200 €
(6 160 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Divers
Le cap-d-agde
Iad France - Antonio Casado Ortiz vous propose : EN EXCLUSIVITÉ ! Murs commerciaux libres à vendre au Cap d’Agde Emplacement N°1 Idéalement situé dans une rue très passagère, une opportunité rare pour un investisseur ou un exploitant. Situé au cOEur du Cap d'Agde, d’une superficie de 20 m², dans l'une des rues les plus dynamiques et fréquentées de la station, découvrez ce local commercial offrant une visibilité maximale. Bénéficiant d'un flux piétonnier continu et d'une clientèle touristique et locale forte, cet emplacement est idéal pour garantir la pérennité d'une activité. RENTABILITÉ EXCEPTIONNELLE PROCHE DE 10% Possibilités d’acquérir en sus murs commerciaux de 40 m². La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 250 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 92.42€ par mois (soit 1109 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 123200 euros. Prix hors honoraires : 110000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (12,00% du prix du bien hors honoraires) : 13200 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>
20m²
24/10/26
24/10
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06 18 33 42 07
695 600 €
(994 €/m²)
Divers
Pexiora
Iad France - Yann Thomas vous propose : Hôtel-Restaurant (murs et fonds) au cOEur de l'Aude entre Carcassonne et Castelnaudary, au sein d'un environnement touristique recherché et à proximité immédiate des principaux axes de circulation, découvrez cet établissement hôtelier et de restauration bénéficiant d'une excellente réputation et d'une clientèle fidèle. L'établissement comprend entre autres : - un hôtel de 11 chambres confortables et climatisées, avec terrasses privatives, disposant d'accès indépendant et répondant aux attentes d'une clientèle touristique, professionnelle et de groupes. - Le restaurant, et son bar avec LICENCE IV, reconnu pour sa cuisine authentique mettant en valeur les produits du terroir, dispose d'une belle capacité d'accueil en salle (80 couverts) ainsi que d'une agréable terrasse ombragée (50 couverts) permettant de recevoir les clients dans un cadre convivial. L'activité est complétée par une offre événementielle particulièrement appréciée pour l'organisation de repas de groupe, séminaires, célébrations familiales et prestations traiteur. - un parking de 80 places environ - un logement de fonction T4 de 90 m² et un T2 privatif aujourd'hui (pouvant être mis à la disposition de la clientèle à l'avenir). Les équipements professionnels, régulièrement entretenus, permettent une reprise immédiate de l'activité sans investissement. L'établissement bénéficie également d'un vaste parking privé, d'équipements adaptés à l'accueil des cyclotouristes, de bornes de recharge pour véhicules électriques ainsi que d'un accès facilité pour l'ensemble de la clientèle. Les atouts de cette affaire : • Emplacement stratégique entre Toulouse et Carcassonne • Proximité du Canal du Midi et des principaux sites touristiques de l'Aude • Clientèle diversifiée : tourisme, professionnels, groupes et événements • Activité saine avec chiffres d'exploitation solides • Outil de travail complet et parfaitement […] Voir l’annonce immobilière >>
700m²
Pkg
Terr
24/10/26
24/10
2
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06 62 63 09 98
182 000 €
(4 044 €/m²)
Divers
Nîmes
Iad France - Gérard Alfaro vous propose : Fonds de commerce – Crêperie – Zone piétonne de Nîmes Un emplacement d'exception au cOEur de Nîmes Idéalement situé en pleine zone piétonne de Nîmes, ce fonds de commerce de restauration bénéficie d'une visibilité et d'une attractivité maximales, tant auprès de la clientèle locale que touristique. L'établissement La crêperie propose une carte généreuse autour des crêpes et galettes, salades, boissons et desserts (crêpes sucrées, glaces). Le local de 45 m² accueille 20 couverts en salle et dispose d'une terrasse sur domaine public de 30 couverts, portée à 50 couverts lors des célèbres Jeudis de Nîmes (juillet août) — un rendez-vous incontournable qui génère une affluence exceptionnelle. L'établissement est ouvert du mardi au samedi, en service midi (11h–15h) et soir (18h30–22h), offrant au repreneur une marge de progression immédiate, notamment via l'ouverture aux goûters. Un outil de travail clé en main. La cuisine est équipée de crêpières professionnelles à gaz récentes, de nombreux réfrigérateurs, ainsi que du mobilier de salle complet (tables, chaises). L'intégralité du matériel est incluse dans la cession. Éléments financiers •Chiffre d'affaires HT 2024 : 155 000 € •Chiffre d'affaires HT 2025 : 130 000 € (activité impactée par une fermeture contrainte de près de 3 mois suite au ravalement des façades voisines — justificatifs disponibles) •Loyer : 700 € HT / mois charges comprises •Bail commercial 3 / 6/9 renouvelé le 01 janvier 2020, échéance au 31 décembre 2028 •Redevance terrasse domaine public : 80,18 € / mois + forfait annuel de 300 € pour l'extension estivale des Jeudis de Nîmes Contexte de cession : Le gérant et son salarié en CDI partent tous deux à la retraite. Le cédant est disponible pour accompagner le repreneur jusqu'à 3 mois afin d'assurer une transmission dans les meilleures conditions. Honoraires d'agence à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>
45m²
Terr
24/10/26
24/10
2
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06 75 12 55 53
248 960 €
(1 277 €/m²)
Divers
Saint-Nazaire
Iad France - Sophie Varaine vous propose : URGENT CAUSE RETRAITE À vendre : fonds de commerce d’une brasserie de caractère, où l’âme corse rencontre l’art de vivre catalan. Idéalement située entre terre et mer, dans un environnement vivant et authentique, cette brasserie bénéficie d’un emplacement attractif et d’une clientèle locale fidèle installée depuis plusieurs années. L’établissement séduit par son identité forte, mêlant convivialité méditerranéenne, produits de terroir et ambiance chaleureuse. Le concept repose sur une alliance originale entre traditions corses et catalanes : cuisine généreuse, esprit familial, partage et authenticité. La décoration, l’atmosphère et la carte offrent une véritable expérience dépaysante, appréciée aussi bien par les habitués que par les visiteurs de passage. L’activité est saine et régulière, avec une clientèle récurrente assurant une belle stabilité tout au long de l’année. Potentiel de développement intéressant grâce à la dynamique du secteur, aux événements locaux et à l’attractivité touristique de la région. Cette affaire clé en main conviendra parfaitement à un professionnel souhaitant reprendre un établissement avec une identité forte, une belle réputation et un véritable ancrage local. Dossier complet et informations complémentaires sur demande. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 248960 euros. Prix hors honoraires : 239000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,17% du prix du bien hors honoraires) : 9960 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
195m²
24/10/26
24/10
6
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06 27 61 06 69
195 000 €
(1 912 €/m²)
Divers
Pézenas
Iad France - Perfeita Da Costa vous propose : Fonds de commerce – Restaurant / Pizzeria avec terrasse – Secteur Pézenas À seulement quelques minutes de Pézenas, au cOEur du village recherché de Nézignan-l’Évêque, cet établissement bénéficie d’un emplacement stratégique dans un environnement dynamique et touristique, au sein d’un secteur particulièrement apprécié du Sud de la France. Situé sur un axe passant avec stationnement à proximité immédiate, ce restaurant-pizzeria profite d’une clientèle locale fidèle tout au long de l’année, renforcée par l’attractivité touristique du secteur piscénois. L’établissement développe une surface commerciale d’environ 102 m² environ et dispose d’un outil de travail entièrement opérationnel, fonctionnel et entretenu, permettant une reprise immédiate de l’activité sans travaux à prévoir. La salle intérieure climatisée accueille environ 36 couverts, complétée par une agréable terrasse couverte d’environ 34 places, offrant un cadre convivial particulièrement apprécié en saison. L’ensemble est vendu avec une cuisine professionnelle équipée, extraction en place, matériel entretenu et agencement optimisé pour une exploitation fluide, aussi bien sur l’activité de restauration sur place que sur la vente à emporter. L’activité actuelle repose sur une carte simple et efficace : pizzas au feu de bois, burgers, salades et desserts maison. Les atouts de cette affaire : Secteur recherché à proximité immédiate de Pézenas Village vivant et attractif toute l’année Établissement clé en main Aucun investissement immédiat à prévoir Terrasse couverte Clientèle fidélisée Activité sur place et à emporter déjà développée Bonne visibilité et stationnement facile Cadre de vie qualitatif entre mer, vignobles et arrière-pays héraultais Cette affaire conviendra parfaitement à un professionnel de la restauration ou à un couple souhaitant s’installer dans […] Voir l’annonce immobilière >>
102m²
Terr
24/10/26
24/10
25
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06 37 32 62 56
289 000 €
(4 446 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Divers 3 pièces
Agde
Iad France - David Baillet vous propose : LES JARDINS DE BATIPAUME – AGDE (34300) Devenez propriétaire d’un cottage neuf, moderne et prêt à vivre dans un Parc Résidentiel de Loisirs ouvert toute l’année. Le Cottage Modèle : Chalets Fabre – Village Norme : HLL RE 2020 – habitable confortablement toute l’année Surface habitable : 65 m² Parcelle privative : 355 m² Chambres : 2 Terrasse : pergola bioclimatique Équipements inclus Cuisine meublée et équipée (colonne four, four micro-ondes, plaque vitrocéramique) Grand réfrigérateur-congélateur intégrable Lave-vaisselle 12 couverts Lave-linge Hotte aspirante Rangement optimisé et finitions soignées 3 Chambres. Un cadre de vie préservé Le cottage en PRL est une solution durable et patrimoniale, offrant le confort d’une maison avec jardin, dans un environnement naturel calme et qualitatif. Services du Domaine Piscine intérieure chauffée et piscine extérieure Pataugeoire Espace bien-être : sauna et spa Boulodrome Salle polyvalente Domaine sécurisé toute l’année Les atouts Jardin privatif Entretien des espaces communs Accès direct au centre-ville et aux plages grâce à la piste cyclable attenante Gestion locative possible pendant vos absences À proximité Commerces d’Agde : 5 min Golf International du Cap d’Agde : 5 min Plage de Rochelongue : 5 min N’hésitez pas à me contacter pour organiser une visite du Domaine. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 58 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 115€ par mois (soit 1380 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
65m²
Terr
24/10/26
24/10
12
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06 30 46 14 48
249 000 €
(4 980 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Divers 4 pièces
Agde
Iad France - David Baillet vous propose : LES JARDINS DE BATIPAUME – AGDE (34300) Devenez propriétaire d’un cottage neuf, moderne et prêt à vivre dans un Parc Résidentiel de Loisirs ouvert toute l’année. Le Cottage Modèle : Chalets Fabre – Village Norme : HLL RE 2020 – habitable confortablement toute l’année Surface habitable : 50 m² Parcelle privative : 290 m² Chambres : 3 Terrasse : pergola bioclimatique Équipements inclus Cuisine meublée et équipée (colonne four, four micro-ondes, plaque vitrocéramique) Grand réfrigérateur-congélateur intégrable Lave-vaisselle 12 couverts Lave-linge Hotte aspirante Rangement optimisé et finitions soignées. Un cadre de vie préservé Le cottage en PRL est une solution durable et patrimoniale, offrant le confort d’une maison avec jardin, dans un environnement naturel calme et qualitatif. Services du Domaine Piscine intérieure chauffée et piscine extérieure Pataugeoire Espace bien-être : sauna et spa Boulodrome Salle polyvalente Domaine sécurisé toute l’année Les atouts Jardin privatif Entretien des espaces communs Accès direct au centre-ville et aux plages grâce à la piste cyclable attenante Gestion locative possible pendant vos absences À proximité Commerces d’Agde : 5 min Golf International du Cap d’Agde : 5 min Plage de Rochelongue : 5 min N’hésitez pas à me contacter pour organiser une visite du Domaine. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 59 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 115€ par mois (soit 1380 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>
50m²
Terr
24/10/26
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9
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06 30 46 14 48
65 000 €
(1 300 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Divers
Thuir
Iad France - Christophe Urpi vous propose : À vendre fonds de commerce de restauration rapide Brother's Burger, idéalement situé en plein centre ville de Thuir, dans une rue piétonne très passante, avec parking à proximité. Affaire familiale saine, créee il y a plus de 10 années, très bon chiffre d'affaires et rentabilité à l'excellente réputation (4,8 / 5 sur Google Avis). Local de 50 m² environ, prêt à travailler immédiatement, avec identité visuelle forte et clientèle fidèle. Caractéristiques : - Cuisine professionnelle : plancha, 3 friteuses, presse, salamandre, saladette, table réfrigérée inox. - Salle équipée : Comptoir avec vitrine, climatisation, vitrine à boisson, 14 places assises, TV, poubelle pro, WC. Avantages : - Activité sur place, à emporter et livraison possible (Uber Eat disponible sur Thuir) - Potentiel de croissance (actuellement fermeture 21h en semaine et 21h30 le week-end 5 jours sur 7 ) + 7 semaines de congés par an. - Aucune rénovation et matériel en bon état. - Accompagnement prévu par les actuels propriétaires pour garantir une transmission réussie et sereine de l'activité, pas de reprise du personnel obligatoire. Pour étudier éventuellement un crédit vendeur pour l'acquisition selon certaines conditions. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christophe […] Voir l’annonce immobilière >>
50m²
Pkg
24/10/26
24/10
5
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06 14 63 37 45
375 000 €
(7 500 €/m²)
Divers
Leucate
Iad France - Hamel Lahcini vous propose : Opportunité unique ! À vendre : Fond de commerce de prêt à porter sur la commune de Leucate. Une affaire établie depuis plus de 36 ans. Un véritable coup de cOEur pour ce commerce de 50 m² environ et sa terrasse de 30 m². Idéalement située au cOEur de la station balnéaire, dans un secteur touristique et dynamique, un emplacement stratégique proche des commerces phares. Clientèle fidèle à l'année, une affaire avec une très belle rentabilité. Parking à proximité. Boutique clé en main pour un repreneur souhaitant poursuivre l'activité existante. Néanmoins bail offrant de nombreuses possibilités commerciales différentes. Bail commercial renouvelé en 2026 pour 9 ans, offrant une visibilité à long terme. Le magasin est équipé de : - Deux climatisations. - Une alarme avec fumigène. - Trois caméras extérieures. - Une caisse enregistreuse. - Une installation électrique, fibre. - Des volets pleins électriques. - Larges vitrines. - Un comptoir d'accueil. - Cinq cabines d’essayage. - Toilette, lave mains. - Terrasse. - Pergola. La terrasse constitue un véritable atout, valorisé par une pergola neuve entièrement équipée de stores bannes. Contactez nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>
50m²
Pkg
Terr
23/10/26
23/10
1
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06 67 11 13 80
2 395 000 €
(1 580 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Divers
Canet-en-Roussillon
Iad France - Pierre Dornier vous propose : Description COMPLEXE MULTI-ACTIVITÉS DE LOISIRS – BOWLING, LASER GAME & MINI-GOLF CANET-EN-ROUSSILLON – COLLINE DES LOISIRS Opportunité rare à Canet-en-Roussillon : Vente des murs commerciaux d’un complexe de loisirs exploité à l’année, bénéficiant d’un emplacement au cOEur du secteur de la Colline des Loisirs. Implanté au la station balnéaire de Canet-en-Roussillon et de son bassin de clientèle, cet établissement bénéficie d’une double attractivité : une importante fréquentation touristique durant la saison estivale et une clientèle locale à l’année, provenant notamment de Perpignan et des communes environnantes. UN COMPLEXE COMPLET ET POLYVALENT L'établissement propose une offre diversifiée permettant de développer plusieurs activités et sources de revenus : - 12 pistes de bowling - Lasermaxx : Laser Game de dernière génération. - Fun Laser : pour les tous petits de 3 à 8 ans est un concept unique en France - Mini-golf fluo de 12 pistes à un prix attractif pour l'organisation d'anniversaires - Un bar avec terrasse extérieure - Salle polyvalente avec second bar : un espace permettant l'organisation de privatisations et événements Possibilité d'organiser soirées privées, concerts, spectacles et soirées dansantes Cette configuration permet de ne pas dépendre uniquement de l'activité bowling et offre de nombreuses possibilités de développement autour de l'événementiel, des anniversaires, des entreprises, des groupes, des associations et des soirées privées. UN ÉTABLISSEMENT EXPLOITABLE À L'ANNÉE Le bowling est ouvert toute l'année et bénéficie d'une clientèle diversifiée : Clientèle locale : Perpignan, Canet-en-Roussillon et communes limitrophes. Clientèle touristique : Canet-en-Roussillon et le littoral des Pyrénées-Orientales, avec une forte activité durant la période estivale. L'établissement est entretenu et climatisé, permettant d'accueillir la clientèle […] Voir l’annonce immobilière >>
1516m²
Terr
23/10/26
23/10
22
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06 11 03 47 20
130 000 €
(3 250 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Divers
Perpignan
Iad France - Sandrine Frutozo vous propose : NOUVEAUTE EN EXCLUSIVITE Perpignan Centre Ville, dans la charmante et recherchée rue des trois journées (rue piétonne) et angle rue Fondfroide, conduisant sur la place Gambetta et la Cathédrale Saint Jean, également à quelques pas du Castillet, vente des murs d'un beau local commercial de 40 m², en angle, avec trois vitrines, occupant le rez de chaussée d'un magnifique Immeuble 1900 parfaitement entretenu, composé de seulement trois appartements. Ce local a toujours été loué 1000 euros / mois + les charges Composé d'une belle pièce principale, d'une cave et d'un wc annexe Pas d'activité de restauration Grilles de sécurité et rideau de fer Climatisation Visite possible à partir du 22 octobre Idéal investissement ou pour votre propre activité Charges annuelle avec eau environ 775 euros Foncier 853 euros Merci de Privilégier les appels téléphonique plutôt que les mails pour plus de fluidités dans nos échanges AVIS DE VALEUR OFFERT SUR VOS PROJETS DE VENTE 20 ANS D'EXPERIENCE SPECIALISTE DU CENTRE VILLE DE PERPIGNAN La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 64.58€ par mois (soit 775 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
40m²
Cave
23/10/26
23/10
9
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