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449 085 € ^{(2 468 €/m²)} Exclusivité
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182m²

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07/09/26 07/09

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333 113 € ^{(2 468 €/m²)} Exclusivité
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135m²

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07/09/26 07/09

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487 825 € ^{(2 476 €/m²)} Exclusivité
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197m²

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07/09/26 07/09

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241 815 € ^{(2 468 €/m²)} Exclusivité
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98m²

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07/09/26 07/09

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357 294 € ^{(2 481 €/m²)} Exclusivité
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144m²

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495 968 € ^{(2 468 €/m²)} Exclusivité
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201m²

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400 475 € ^{(2 472 €/m²)} Exclusivité
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162m²

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07/09/26 07/09

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264 861 € ^{(2 475 €/m²)} Exclusivité
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107m²

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07/09/26 07/09

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285 860 € ^{(2 486 €/m²)} Exclusivité
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115m²

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07/09/26 07/09

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260 692 € ^{(2 483 €/m²)} Exclusivité
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105m²

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07/09/26 07/09

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273 744 € ^{(2 489 €/m²)} Exclusivité
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110m²

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07/09/26 07/09

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8

276 351 € ^{(2 512 €/m²)} Exclusivité
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110m²

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07/09/26 07/09

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8

143 100 €

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Les Vignes Iad France - Laure Bousquet vous propose : Unique, à saisir ! Hôtel de 9 chambres à Saint Enimie dans les gorges du Tarn avec cachet authentique et raffiné. Relais motard avec un grand garage pour les motos. - 9 chambres entièrement rénovées, et décorées avec goût sur 3 niveaux. Celles du 3 -ème sont équipées de climatiseurs. Pas de classification Atout France par choix mais l'hôtel à tous les équipements et attentes pour une classification 3 étoiles. - 1 appartement en rez-de-chaussée pour vous reposer avec salle de bain et WC (1 ou 2 personnes). À côté de l'hôtel, maison mitoyenne, un autre appartement en rez-de-chaussée d'environ 50 m² environ avec entrée indépendante sur le côté, une terrasse extérieure très agréable (voir photo), cuisine aménagée, pouvant accueillir 4 personnes, 2 adultes et 2 enfants (lit mezzanine) ainsi qu' Un autre appartement sur le côté de l'établissement d'environ 160 m² environ avec entrée indépendante, sur 3 niveaux avec de beaux espaces lumineux, une cour extérieure et 3 chambres. Les deux ne font pas partis du fonds de commerce mais appartiennent à un propriétaire extérieur qui loue au mois les 2 appartements au fond de commerce loyer 950 € / mois. - Licence IV - Exploitation bar et restaurant autorisée mais pas exploité par la propriétaire. À développer. Belle salle de restauration, bar. Terrasse agréable. Cuisine à développer car pas exploité. - Aucun salarié ni de contrat en cours - Liberté totale d'exploitation. Dernière commission sécurité : 2021, valable 5 ans. Idéal pour couple. Situation géographique privilégiée. Potentiel de développement important. Plus de renseignements par téléphone ou mail. Laure Bousquet disponible 7 jours / 7. En tant que formatrice en hôtellerie restauration, je vous accompagne dans votre projet de reprise d'entreprise. Je travaille en collaboration avec CrediPro à Montpellier pour votre dossier financier et comptable. Prix fonds de commerce […] Voir l’annonce immobilière >>

1 sdb

Gge

Terr

06/09/26 06/09

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1

179 600 €

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La Malène Iad France - Laure Bousquet vous propose : Opportunité Exceptionnelle : Fonds de Commerce de Charme au COEur des Gorges du Tarn (La Malène) Bar, Salon de Thé, Restaurant et 3 Chambres d'Hôtes. Situé dans le village très touristique de La Malène, au cOEur du site classé des Gorges du Tarn, découvrez ce joyau d'authenticité. Cet établissement en pierre de style Caussenard bénéficie d'un emplacement central stratégique, à proximité immédiate de la place principale, d'un parking et de la célèbre fontaine historique. La bâtisse traditionnelle lozérienne offre environ 160 m² de surface commerciale, alliant le charme de l'ancien (pierres apparentes, poutres en bois) et le confort moderne. Le Rez-de-chaussée (75 m²) : Une grande salle chaleureuse de 42 m² (capacité de 25 à 30 couverts). Un espace Bar et salon de thé convivial. Une cuisine professionnelle de 27 m² directement sur la terrasse. Toilettes aux normes PMR (Personnes à Mobilité Réduite). La Terrasse : Un véritable écrin de fraîcheur en plein cOEur du village. Un espace paisible et très prisé des clients, bercé par le chant de la fontaine. L'Espace Chambres d'Hôtes (1er étage - 65 m²) : 3 chambres d'hôtes de charme. Dont 2 chambres avec balcon privatif donnant directement sur la terrasse. Un fort levier de revenus complémentaires. Atout Majeur : Un Point de Vente à Emporter Dédié L'établissement dispose d'un local indépendant de vente à emporter avec un accès direct sur la rue principale. Visibilité maximale et flux piétonnier constant en saison. Clientèle de passage très dense : touristes, randonneurs, motards, cyclistes. Idéal pour une offre complémentaire à forte marge : boissons fraîches, snacking, crêpes, gaufres, glaces et pâtisseries maison. Exploitation simple et rapide, idéale pour booster le chiffre d'affaires en haute saison. Affaire saine, idéale pour un couple ou des associés souhaitant exploiter un concept multi-activités (restauration, hébergement, […] Voir l’annonce immobilière >>

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Balc

Terr

06/09/26 06/09

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4

127 200 € ^{(1 069 €/m²)}

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Lasalle Iad France - David Brunel vous propose : Une institution sur la commune, au cOEur du village, une affaire existante depuis plus de trente ans. Deux salles de restauration de 25 et 50 couverts, ainsi qu'un patio de 35 couverts pour la saison estivale, le tout en rez de chaussée. Une cuisine entièrement équipée avec plancha, four, double four à pizzas, frigos, chambre froide, cuisinière 4 feux, friteuse … A l'étage un appartement d'environ 40 m² Loyer annuel pour la totalité 11280€ HC Bail de Septembre 2024, restaurant, pizzéria, grill, snack, crêperie, glacier- vente sur place et à emporter. Je suis à votre disposition pour vous donner toutes les informations complémentaires et éventuellement prévoir une visite des lieux. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 127200 euros. Prix hors honoraires : 120000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,00% du prix du bien hors honoraires) : 7200 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

119m²

06/09/26 06/09

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9

100 800 € ^{(1 186 €/m²)} Exclusivité
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Lunel Iad France - Stéphane Ranc vous propose : À VENDRE : FONDS DE COMMERCE Boucherie - 85 m² à Lunel 34400 Située au coeur d'une ville et d'un quartier vivants, cette boucherie bénéficie d'un emplacement attractif avec une clientèle fidèle et régulière avec un flux constant. La fréquentation du secteur est en constante progression, offrant un fort potentiel de développement. Les atouts du commerce : - Clientèle fidèle - Matériel récent et local en excellent état - Stationnement public à proximité immédiate - Environnement commerçant dynamique - Accompagnement par le cédant possible - Bail commercial renouvelé en 2024 et valide jusqu'en juin 2033 Local bien agencé d'environ 85 m² avec un loyer de 1000€ (TTC) + 250€ de charges par mois Foncière 3000€ Matériel inclus : * Chambre froide * Rôtissoire * Etals * Banque et armoires réfrigérées CA 2025 = 300 000€ HT Axes de développement, plusieurs leviers de croissance possibles : - Développement de la gamme traiteur / plats cuisinés Pour tout renseignement complémentaire et / ou pour organiser une visite, contactez-moi dès à présent La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 100800 euros. Prix hors honoraires : 90000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (12,00% du prix du bien hors honoraires) : 10800 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

85m²

06/09/26 06/09

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1

54 040 € ^{(600 €/m²)} Exclusivité
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Les Salles-du-Gardon Iad France - Pierre Martini vous propose : BAR — LICENCE IV + AGRÉMENT PMU — Les Salles-du-Gardon (30110) Local commercial 90 m² avec bar exploité en Licence IV grande exploitation. Agrément PMU en activité, transférable. Possibilité de faire un restaurant. Logement de fonction spacieux inclus, à aménager — réduit les frais fixes d'un repreneur. Faible loyer, stationnement à proximité. Acquisition des murs possible en parallèle, en vente à terme. Idéal pour un premier achat ou pour développer son activité. « La présente annonce est soumise à la vente Interactive. Prix de départ : 54 040 € La vente interactive est un mode de vente immobilière digitale reposant sur un principe d'enchères en ligne. Elle permet aux acquéreurs de déposer facilement, en ligne, leurs offres d'achat à l'intention du vendeur. Le vendeur peut contresigner en ligne et à tout moment, toute offre d'achat dont le prix et les conditions lui conviennent. Il n'est contraint par aucune offre d'achat, quel que soit le montant de celle-ci. » La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 54040 euros. Prix hors honoraires : 49000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (10,29% du prix du bien hors honoraires) : 5040 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

90m²

06/09/26 06/09

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2

35 000 € ^{(700 €/m²)}

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Pézenas Iad France - Noémie Marty vous propose : À VENDRE- Fonds de commerce- Salon de coiffure à Pézenas Idéalement situé au coeur de Pézenas, ce salon de coiffure bénéficie d'un emplacement de premier choix et d'une excellente visibilité. Exploité avec succès depuis plus de 40 ans, il s'est constitué une clientèle fidèle et régulière, garantissant une activité pérenne et un très bon chiffre d'affaires. Le local d'une superficie d'environ 50 m² est fonctionnel, agréable et prêt à accueillir votre projet, celui ci offre de nombreuses possibilités, tout activité est envisageable (hors restauration). Une belle opportunité pour un professionnel souhaitant s'installer rapidement ou développer son activité dans une ville dynamique et appréciée. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez moi sans attendre ! La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 35000 euros. Prix hors honoraires : 31250 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (12,00% du prix du bien hors honoraires) : 3750 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

50m²

06/09/26 06/09

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6

650 000 € ^{(4 333 €/m²)}

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Castelnou Iad France - Laura Ormeno vous propose : À vendre, fonds de commerce restaurant et licence 4 situé à 25mn de Perpignan dans un cadre exceptionnel avec vue panoramique sur les Terres. Cet établissement est idéalement situé dans un lieu pittoresque, offrant une belle opportunité pour un projet de restauration en pleine expansion. Emplacement exceptionnel : Vue imprenable sur les terres, dans un environnement calme et naturel, attirant une clientèle locale et touristique. Licence 4 : Le restaurant dispose d’une licence 4, vous permettant de proposer des boissons alcoolisées et de diversifier votre offre. Surface et aménagement : Spacieux intérieur avec une grande salle de restaurant et une terrasse panoramique. Le restaurant est équipé de matériel de qualité et dans un excellent état. Potager : Possibilité d’utiliser un potager pour cultiver des produits frais, idéal pour une cuisine locale et de saison. Appartement de fonction : Inclus, un appartement de fonction attenant au restaurant, parfait pour le personnel ou pour un gérant souhaitant vivre sur place. Bureau de direction : Un espace bureau pour la gestion administrative du restaurant. Possibilité d’acheter les murs : La vente des murs du restaurant peut-être envisagée offrant une opportunité d’investissement supplémentaire. Cette vente est idéale pour des professionnels de la restauration souhaitant reprendre une affaire en plein cOEur d’un cadre naturel et authentique, avec une clientèle fidèle et un potentiel de développement important. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

150m²

Terr

06/09/26 06/09

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1

45 000 € ^{(918 €/m²)}

Divers

Leucate Iad France - Alexia Bache vous propose : Fond de commerce à vendre qui comprend un magasin traversant (accès via galerie commerciale et front de mer). Idéalement situé au cOEur de l’une des rues piétonnes les plus fréquentées de Port Leucate ! Sur près de 20 m² de surface de vente intérieure + 20 m² de terrasse couverte, l'activité actuelle est dédiée à la vente de vêtements et chaussures. En complément vous disposez de : - WC avec lave-mains - Un espace de stockage de 9 m² Le commerce est vendu avec son mobilier (vitrines, étagères, portants). Il est prêt à l’exploitation. Des rideaux métalliques extérieurs assurent la sécurité de l’ensemble. Une vraie opportunité à saisir au plus vite ! À votre disposition pour répondre à vos questions et convenir d'une visite. Alexia BACHE, votre conseillère et manager en immobilier sur Port Leucate et ses alentours. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

49m²

Terr

06/09/26 06/09

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7

421 200 € ^{(2 633 €/m²)}

Divers

Agde Iad France - Antonio Casado Ortiz vous propose : Opportunité Rare – Tabac, Presse, Loto Secteur très touristique & dynamique | Emplacement N°1 de premier choix. Situé au cOEur du flux touristique et local d’une station balnéaire prisée, découvrez ce magnifique fonds de commerce de Tabac - Presse - Loto - Articles de plage / souvenirs. Locaux entièrement rénovés, aucun travaux à prévoir. Bénéficiant d’une visibilité exceptionnelle sur un axe passant majeur, cet établissement profite d'une clientèle locale fidèle à l'année et d'un BOOST d’activité considérable durant toute la saison estivale. Les locaux sont parfaitement agencés, climatisés. Côté chiffres : CA global de 280 k€, de très belles commissions + de 160 k€ ( tabac, loto, grattages … ) EBE retraité 185 k€ GRANDE MARGE DE PROGRESSION ! Contactez-moi pour plus d’ informations et pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 421200 euros. Prix hors honoraires : 390000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (8,00% du prix du bien hors honoraires) : 31200 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

160m²

06/09/26 06/09

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1

99 904 € ^{(1 332 €/m²)}

Divers

Perpignan Iad France - Jordan Beaufils vous propose : Fonds de commerce – Cigarette électronique – 75 m² – Perpignan iad France - Jordan Beaufils vous propose : À VENDRE – Fonds de commerce – Cigarette électronique – 99 904 € Emplacement premium – Forte visibilité – Plus de 10 ans d'activité - CA + 140 000 € / an Affaire à forte rentabilité Vous souhaitez reprendre un commerce reconnu bénéficiant d'un emplacement stratégique à Perpignan ? Cette affaire réunit de nombreux atouts : une excellente visibilité, un fort passage et une clientèle fidélisée depuis plus de 10 ans. Le local développe une surface d'environ 75 m², offrant un bel espace de vente ainsi qu'une réserve. Il est équipé d'une climatisation réversible et d'un rideau métallique motorisé, permettant une reprise immédiate de l'activité. Le commerce est vendu avec son site internet, offrant une présence en ligne et un potentiel de développement supplémentaire. En cas d’achat rapide, le stock peut être cédé pour une valeur d’environ 10 000 € au prix d’achat. Loyer actuel : 800 € par mois Dépôt de garantie : 1 mois de loyer Taxe et charges : 1 000 € / an L'établissement est exploité sans salarié, ce qui en fait une opportunité idéale pour une personne seule ou avec un salarié. L'activité est exploitée depuis plus de 10 ans et bénéficie d'une clientèle fidèle. Les éléments financiers seront communiqués aux acquéreurs après un premier échange et en fonction de l'avancement de leur projet. Une belle opportunité pour un professionnel souhaitant reprendre une activité clé en main sur un emplacement n°1 à Perpignan. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

75m²

06/09/26 06/09

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1

122 000 € ^{(1 341 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Divers

Carcassonne Iad France - Sylvie Tzarenko vous propose : 'A VENDRE - CARCASSONNE - QUARTIER PALAIS DE JUSTICE - LOCAL PROFESSIONNEL - 91 m² - 3 PIECES * Au second étage d'un bel immeuble de Carcassonne, situé à proximité du centre ville et de la gare, ce local professionnel actuellement usité en tant que cabinet de thérapeutes, offre un espace idéal. Baigné de lumière naturelle, ce bien conjugue charme, confort et praticité. Son emplacement stratégique, à proximité immédiate des commerces, des services et des principaux axes de circulation, constitue un véritable atout pour attirer et fidéliser une clientèle. Doté d'une vaste pièce (24 m²), de deux plus réduites (13 et 16 m²) d'une cuisine équipée, d'une salle de bain avec WC, et même d'une cave, ce local vous offre plusieurs perspectives d'exploitation. Actuellement mise à disposition de trois thérapeutes intervenant en alternance, ce bien peut conserver cette destination professionnelle ou être libéré dans les mois à venir selon les besoins de son futur acquéreur. Vous recherchez l'adresse idéale pour développer votre activité seul ou avec des confrères, ou réaliser un investissement de qualité, ou vous souhaitez y vivre tout en développant votre activité ? Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce local commercial d'exception. Une présentation du bien par un clip vidéo est disponible. Cette vidéo est visible directement sur certains sites immobiliers où l'annonce est diffusée, ou sur simple demande. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 33.33€ par mois (soit 399.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera […] Voir l’annonce immobilière >>

91m²

1 sdb

Cave

06/09/26 06/09

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13

115 000 € ^{(1 353 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Divers

Bizanet Iad France - Dimitri Dubray vous propose : À VENDRE – LOCAL PROFESSIONNEL / CABINET MÉDICAL DE 85 m² - BIZANET (11200) - 3 CABINETS ÉQUIPÉS - CLIMATISATION RÉVERSIBLE - PARKING FACILE À seulement quelques minutes de Narbonne (15 min) Vous recherchez un local professionnel fonctionnel, lumineux et immédiatement exploitable pour développer votre activité ? Découvrez ce cabinet médical de 85 m², idéalement conçu pour les professions libérales, médicales, paramédicales ou de services, situé au cOEur de Bizanet dans un environnement calme et facilement accessible. Une configuration idéale pour recevoir votre clientèle : . Grande salle d’attente de 12,80 m² offrant un espace d’accueil confortable pour les patients ou clients. Toilettes avec espace buanderie / rangement attenant. Trois cabinets indépendants de plus de 18 m² chacun, parfaitement agencés avec : Point d’eau privatif dans chaque pièce Espace consultation ou soin Coin bureau / administratif Belle luminosité naturelle Climatisation réversible individuelle pour un confort optimal été comme hiver De nombreuses possibilités d’exploitation Ce local s’adapte parfaitement à de nombreuses activités : * Médecin généraliste ou spécialiste * Cabinet infirmier * Kinésithérapeute * Ostéopathe * Psychologue * Orthophoniste * Dentiste * Sage-femme * Cabinet d’esthétique * Centre de soins et bien-être * Coiffure privée ou salon de beauté * Professions libérales et indépendantes Les atouts du bien : Surface totale de 85 m² 3 salles de consultation équipées de points d’eau Salle d’attente spacieuse et accueillante Climatisation réversible dans l’ensemble des pièces Confort thermique toute l’année Local immédiatement opérationnel, sans travaux à prévoir Environnement calme et agréable Places de stationnement faciles et gratuites à proximité immédiate, un véritable confort pour votre clientèle et vos collaborateurs Secteur recherché à proximité de […] Voir l’annonce immobilière >>

85m²

Pkg

06/09/26 06/09

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11

78 000 € ^{(1 345 €/m²)}

Divers

Narbonne Iad France - Catherine Ernst vous propose : CONCEPT STORE THÉ CENTRE-VILLE RUE COMMERÇANTE DESCRIPTION • Activité : vente de thés et produits autour de l’art de vivre • Concept différenciant avec clientèle fidélisée • Surface : 58 m² de plain-pied • Local entièrement rénové – aucun travaux à prévoir • Agencement fonctionnel avec réserve • Clientèle : locale et touristique • Matériel inclus – en bon état • Stock non inclus CONDITIONS D’EXPLOITATION • Bail commercial 3 / 6/9 renouvelable en 2033 • Loyer annuel : 8 280 € TTC (9 % du CA) • Taxe foncière : 1 157 € • Exploitation actuelle : 1 personne • Aucun salarié à reprendre HORAIRES • Fermé : dimanche, lundi, mardi • Ouvert : mercredi au samedi : 10h30–12h30 / 14h30–18h30 CHIFFRES D’EXPLOITATION • CA 2025 : 92 000 € • EBE retraité : 32 500 € POTENTIEL • Création d’un espace dégustation / salon de thé (sans cuisson) • Augmentation du panier moyen • Développement des horaires d’ouverture • Animation commerciale (ateliers, événements) • Développement digital / e-commerce L’ANNONCE Concept store spécialisé dans le thé et l’art de vivre, situé en centre-ville sur une rue commerçante, bénéficiant d’une clientèle locale et touristique. Local de 58 m² entièrement rénové, offrant un cadre qualitatif et une exploitation immédiate sans travaux. Activité actuellement exploitée avec une amplitude volontairement réduite, laissant un potentiel de développement important, notamment via la création d’un espace dégustation et l’élargissement des horaires. Affaire rentable, simple à exploiter et idéale pour un porteur de projet souhaitant développer un concept différenciant avec un investissement maîtrisé. INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES • Dossier complet sur demande • Informations transmises après échange qualifié • Confidentialité assurée La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une […] Voir l’annonce immobilière >>

58m²

06/09/26 06/09

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462 divers en vente Languedoc-Roussillon

449 085 € ^{(2 468 €/m²)} Exclusivité
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333 113 € ^{(2 468 €/m²)} Exclusivité
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487 825 € ^{(2 476 €/m²)} Exclusivité
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400 475 € ^{(2 472 €/m²)} Exclusivité
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264 861 € ^{(2 475 €/m²)} Exclusivité
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285 860 € ^{(2 486 €/m²)} Exclusivité
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260 692 € ^{(2 483 €/m²)} Exclusivité
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273 744 € ^{(2 489 €/m²)} Exclusivité
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