1 / 7

Vente Bureaux et commerces à Saint-Pol-de-Léon

5 pcs

1 600㎡

320 700 € ^{(200 €/m²)}

Vente Bureaux et commerces à Saint-Pol-de-Léon

5 pcs

1 600㎡

320 700 € ^{(200 €/m²)}

1 / 7

Bureaux et commerces Saint-Pol-de-Léon

À vendre à Saint-Pol-de-Léon, rare sur le secteur, vaste bâtiment industriel et commercial idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville, sur une parcelle entièrement viabilisée et aménagée. Le bien développe une surface totale utile d’environ 2 500 m² comprenant environ 1 600 m² d’entrepôt principal avec sol béton et enrobé et une hauteur de 10 à 12 mètres, 120 m² de bureaux lumineux avec sanitaires, ainsi qu’un sous-sol de 800 m² sur dalle béton avec une hauteur sous plafond de 3,20 mètres, idéal pour le stockage, un atelier ou du stationnement complémentaire. Le bien dispose également d’un parking extérieur couvert d’environ 220 m², complété par de larges aires de manœuvre et de stationnement. L’ensemble est viabilisé, alimenté en triphasé et en bon état structurel. Sa localisation stratégique, proche du cœur de ville et des principaux axes (RN12, D58), offre de nombreuses possibilités : activités artisanales, industrielles, commerciales, logistiques, hivernage de bateaux ou de camping-cars, création de box, garage, parking sécurisé ou encore projet immobilier mixte.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d’agence inclus : 320 700 € HT + 5 131,2 € TVA, soit 325 831,2 € TTC

Prix de vente hors honoraires d’agence : 295 044 € HT + 0 € TVA, soit 295 044 € TTC

Honoraires d'agence : 25 656 € HT + 5 131,2 € TVA, soit 30 787,2 € TTC (10.43 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)

Honoraires charge acquéreur

Contactez votre conseiller SAFTI : Guénaël DAVID,, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 441 658 754

Réf. 1603704 - 12/06/2026

DPE

kWh/m² .an

Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
320 700 € ^{(200 €/m²)}
prix du bien hors honoraires : 295 044 €
Dont 8,70% à la charge de l'acquéreur (soit 25 656 €)
Simuler mon prêt
Surface habitable :
1600 m²
Pièces :
5
Type stationnement :
Garage et Parking

SAFTI

118 route d'Espagne

31000 Toulouse

SIREN: 523964328

Voir nos biens

Estimez vos mensualités Pour cette annonce de 320 700 €

Estimation

1 629 €

Par mois

(1) simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché

(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur. S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées.

Trouvez le bon bien immobilier à Saint-Pol-de-Léon

Voici des annonces similaires à votre recherche : Bureaux et commerces à vendre à Saint-Pol-de-Léon

Bureaux et commerces

Saint-Pol-de-Léon 29

45 000 € ^{(450 €/m²)}

Fonds de commerce - Bar Brasserie avec super emplacement, quasiment collé au lycée (une petite rue les sépare) et situé dans la rue principale et commerçante de St Pol De Léon (Finistère Nord), commune littorale de plus de 6800 habitants proche de Roscoff, Morlaix...Grand appartement au dessus sur 2 niveaux avec grande pièce de vie et 3 à 4 chambres possibles. Loyer des murs 1300€ HT pour le tout.

Service restauration à l'ardoise tous les midis du lundi au samedi. Possibilité de menus étudiants également.

Fermeture hebdomadaire le Dimanche.

N'hésitez pas à venir visiter !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d’agence inclus : 45 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 46 000 € TTC

Prix de vente hors honoraires d’agence : 40 000 € HT + 0 € TVA, soit 40 000 € TTC

Honoraires d'agence : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit […] Voir l’annonce immobilière >>

100㎡

Bureaux et commerces 1 pièce

Saint-Pol-de-Léon 29

633 000 € ^{(1 884 €/m²)}

Situé dans une zone en pleine expansion, à proximité immédiate d'un grand centre commercial, ce local de 336 m² est livré brut de béton, avec dallage surfacé et bâtiments isolés en couverture et bardage.

Points Forts :

Aménagement : Murs et plafonds en tôle laquée blanche, charpente peinte apparente pour un style industriel

Accessibilité : Parking enrobé avec places de stationnement tracées pour vos clients

Visibilité : Idéalement situé pour développer votre activité dans un environnement en pleine croissance

Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d'informations !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d’agence inclus : 633 000 € HT + 126 600 € TVA, soit 759 600 € TTC

Prix de vente hors honoraires d’agence : 588 690 € HT + 117 738 € TVA, soit 706 428 € TTC

Honoraires d'agence : 44 310 € HT + 8 862 € TVA, soit […] Voir l’annonce immobilière >>

1 pcs

336㎡

Pkg

Bureaux et commerces 1 pièce

Saint-Pol-de-Léon 29

269 300 € ^{(1 924 €/m²)}

Situé dans une zone en pleine expansion, à proximité immédiate d'un grand centre commercial, ce local de 140 m² est livré brut de béton, avec dallage surfacé et bâtiments isolés en couverture et bardage.

Points Forts :

Aménagement : Murs et plafonds en tôle laquée blanche, charpente peinte apparente pour un style industriel

Accessibilité : Parking enrobé avec places de stationnement tracées pour vos clients

Visibilité : Idéalement situé pour développer votre activité dans un environnement en pleine croissance

Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d'informations !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d’agence inclus : 269 300 € HT + 53 860 € TVA, soit 323 160 € TTC

Prix de vente hors honoraires d’agence : 245 063 € HT + 49 012,6 € TVA, soit 294 075,6 € TTC

Honoraires d'agence : 24 237 € HT + 4 847,4 € TVA, soit […] Voir l’annonce immobilière >>

1 pcs

140㎡

Pkg

Bureaux et commerces

Saint-Pol-de-Léon 29

183 400 € ^{(1 223 €/m²)}

EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL !

Situé au cœur d’une commune prisée et touristique du Nord Finistère, à proximité immédiate des collèges et du lycée, fonds de commerce Sandwicherie, Snack, Saladerie, Salon de Thé, Café et Gourmandises.

Matériel et agencement récents. Affaire saine.

Vous bénéficierez d’une capacité de 45 places en intérieur et jusqu’à 40 en terrasse.

Affaire à développer (glacier, crêpes…). Fermée tous les soirs et le dimanche toute la journée, offrant un réel confort de vie.

Si vous recherchez bien plus qu’un commerce, mais un véritable projet de vie alliant qualité de travail et cadre agréable, cette affaire est faite pour vous.

Accompagnement possible. Parking.

À découvrir absolument !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d’agence inclus : 183 400 € HT + 3 668 € TVA, soit 187 068 € TTC

Prix de vente hors honoraires d’agence : 165 060 € HT + 0 € TVA, soit 165 060 € TTC

Honoraires d'agence : 18 340 […] Voir l’annonce immobilière >>

150㎡

Pkg

Terrasse

Bureaux et commerces

Saint-Pol-de-Léon 29

109 900 € ^{(666 €/m²)}

ISABELLE KERREST - SAFTI Immobilier vous propose ce SUPERBE RESTAURANT / PIZZERIA créé il y a 2 ans, décoré avec gout, et situé en plein cœur de la ville sur la place centrale.

Cet établissement bénéficie d'un excellent flux piéton et routier, et d'un parfait emplacement sur le grand marché d'été.

Une attention particulière a été portée à l'image, à l'ambiance et à l'équipement. Tout est en place pour poursuivre l'activité immédiatement.La cuisine est entièrement équipée, l'aménagement est soigné, pas de travaux à prévoir !

Avec ses 165m² au total, cet établissement dispose de plus de 50 couverts à l’intérieur et 20 places sur l'espace terrasse en saison.

N'hésitez pas à me contacter pour en discuter !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d’agence inclus : 109 900 € HT + 1 980 € TVA, soit 111 880 € TTC

Prix de vente hors honoraires d’agence : 100 000 € HT + 0 € TVA, soit 100 000 € TTC

Honoraires d'agence : 9 900 […] Voir l’annonce immobilière >>

165㎡

Terrasse

Informations locales Saint-Pol-de-Léon

ESTIMATION

En 2 minutes estimez gratuitement votre bien avec ouestfrance-immo.com

J'estime mon bien

Vente Bureaux et commerces à Saint-Pol-de-Léon

320 700 € ^{(200 €/m²)}

Vente Bureaux et commerces à Saint-Pol-de-Léon

320 700 € ^{(200 €/m²)}

Bureaux et commerces Saint-Pol-de-Léon

DPE

Caractéristiques du bien à vendre

Estimez vos mensualités Pour cette annonce de 320 700 €

Trouvez le bon bien immobilier à Saint-Pol-de-Léon

Bureaux et commerces

Saint-Pol-de-Léon 29

45 000 € ^{(450 €/m²)}

Bureaux et commerces 1 pièce

Saint-Pol-de-Léon 29

633 000 € ^{(1 884 €/m²)}

Bureaux et commerces 1 pièce

Saint-Pol-de-Léon 29

269 300 € ^{(1 924 €/m²)}

Bureaux et commerces

Saint-Pol-de-Léon 29

183 400 € ^{(1 223 €/m²)}

Bureaux et commerces

Saint-Pol-de-Léon 29

109 900 € ^{(666 €/m²)}

Informations locales Saint-Pol-de-Léon

POPULATION & REVENU

LOGEMENT & TAXES

EDUCATION & EMPLOI

ESTIMATION

Actus immo

Immobilier

Nos offres

Espace professionnel

Vente Bureaux et commerces à Saint-Pol-de-Léon

320 700 € (200 €/m²)

Vente Bureaux et commerces à Saint-Pol-de-Léon

320 700 € (200 €/m²)

Bureaux et commerces Saint-Pol-de-Léon

DPE

Caractéristiques du bien à vendre

Estimez vos mensualités Pour cette annonce de 320 700 €

Trouvez le bon bien immobilier à Saint-Pol-de-Léon

Bureaux et commerces Saint-Pol-de-Léon 29 45 000 € (450 €/m²)

Informations locales Saint-Pol-de-Léon

POPULATION & REVENU

LOGEMENT & TAXES

EDUCATION & EMPLOI

ESTIMATION

Partagez cette annonce

Actus immo

Immobilier

Nos offres

320 700 € ^{(200 €/m²)}

320 700 € ^{(200 €/m²)}

Estimez vos mensualités Pour cette annonce de 320 700 €

Bureaux et commerces

Saint-Pol-de-Léon 29

45 000 € ^{(450 €/m²)}