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Vente Bureaux et commerces à Saint-Pol-de-Léon

165㎡

Terrasse

109 900 € ^{(666 €/m²)}

Vente Bureaux et commerces à Saint-Pol-de-Léon

165㎡

Terrasse

109 900 € ^{(666 €/m²)}

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Bureaux et commerces Saint-Pol-de-Léon

ISABELLE KERREST - SAFTI Immobilier vous propose ce SUPERBE RESTAURANT / PIZZERIA créé il y a 2 ans, décoré avec gout, et situé en plein cœur de la ville sur la place centrale.

Cet établissement bénéficie d'un excellent flux piéton et routier, et d'un parfait emplacement sur le grand marché d'été.

Une attention particulière a été portée à l'image, à l'ambiance et à l'équipement. Tout est en place pour poursuivre l'activité immédiatement.La cuisine est entièrement équipée, l'aménagement est soigné, pas de travaux à prévoir !

Avec ses 165m² au total, cet établissement dispose de plus de 60 couverts à l’intérieur et 20 places sur l'espace terrasse en saison.

N'hésitez pas à me contacter pour en discuter !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d’agence inclus : 109 900 € HT + 1 980 € TVA, soit 111 880 € TTC

Prix de vente hors honoraires d’agence : 100 000 € HT + 0 € TVA, soit 100 000 € TTC

Honoraires d'agence : 9 900 € HT + 1 980 € TVA, soit 11 880 € TTC (11.88 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)

Honoraires charge acquéreur

Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle KERREST,, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brest sous le numéro 448819086

Réf. 1604525 - 16/05/2026

DPE

kWh/m² .an

Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
109 900 € ^{(666 €/m²)}
prix du bien hors honoraires : 100 000 €
Dont 9,90% à la charge de l'acquéreur (soit 9 900 €)
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Surface habitable :
165 m²
Terrasse

SAFTI

118 route d'Espagne

31000 Toulouse

SIREN: 523964328

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Estimation

558 €

Par mois

(1) simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché

(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur. S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées.

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Bureaux et commerces

Saint-Pol-de-Léon 29

183 400 € ^{(1 223 €/m²)}

EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL !

Situé au cœur d’une commune prisée et touristique du Nord Finistère, à proximité immédiate des collèges et du lycée, fonds de commerce Sandwicherie, Snack, Saladerie, Salon de Thé, Café et Gourmandises.

Matériel et agencement récents. Affaire saine.

Vous bénéficierez d’une capacité de 45 places en intérieur et jusqu’à 40 en terrasse.

Affaire à développer (glacier, crêpes…). Fermée tous les soirs et le dimanche toute la journée, offrant un réel confort de vie.

Si vous recherchez bien plus qu’un commerce, mais un véritable projet de vie alliant qualité de travail et cadre agréable, cette affaire est faite pour vous.

Accompagnement possible. Parking.

À découvrir absolument !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d’agence inclus : 183 400 € HT + 3 668 € TVA, soit 187 068 € TTC

Prix de vente hors honoraires d’agence : 165 060 € HT + 0 € TVA, soit 165 060 € TTC

Honoraires d'agence : 18 340 […] Voir l’annonce immobilière >>

150㎡

Pkg

Terrasse

Bureaux et commerces 5 pièces

Saint-Pol-de-Léon 29

320 700 € ^{(200 €/m²)}

À vendre à Saint-Pol-de-Léon, rare sur le secteur, vaste bâtiment industriel et commercial idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville, sur une parcelle entièrement viabilisée et aménagée. Le bien développe une surface totale utile d’environ 2 500 m² comprenant environ 1 600 m² d’entrepôt principal avec sol béton et enrobé et une hauteur de 10 à 12 mètres, 120 m² de bureaux lumineux avec sanitaires, ainsi qu’un sous-sol de 800 m² sur dalle béton avec une hauteur sous plafond de 3,20 mètres, idéal pour le stockage, un atelier ou du stationnement complémentaire. Le bien dispose également d’un parking extérieur couvert d’environ 220 m², complété par de larges aires de manœuvre et de stationnement. L’ensemble est viabilisé, alimenté en triphasé et en bon état structurel. Sa localisation stratégique, proche du cœur de ville et des principaux axes (RN12, D58), offre de nombreuses possibilités : activités artisanales, industrielles, commerciales, logistiques, hivernage de bateaux ou de camping-cars, création de box, garage, parking sécurisé ou encore projet immobilier mixte.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d’agence inclus : 320 700 € HT + 5 131,2 € TVA, soit 325 831,2 € TTC

Prix de vente hors honoraires d’agence […] Voir l’annonce immobilière >>

5 pcs

1 600㎡

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