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Vente Bureaux et commerces à Saint-Pol-de-Léon

1 pcs

336㎡

Pkg

633 000 € ^{(1 884 €/m²)}

Vente Bureaux et commerces à Saint-Pol-de-Léon

1 pcs

336㎡

Pkg

633 000 € ^{(1 884 €/m²)}

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Bureaux et commerces Saint-Pol-de-Léon

Situé dans une zone en pleine expansion, à proximité immédiate d'un grand centre commercial, ce local de 336 m² est livré brut de béton, avec dallage surfacé et bâtiments isolés en couverture et bardage.

Points Forts :

Aménagement : Murs et plafonds en tôle laquée blanche, charpente peinte apparente pour un style industriel

Accessibilité : Parking enrobé avec places de stationnement tracées pour vos clients

Visibilité : Idéalement situé pour développer votre activité dans un environnement en pleine croissance

Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d'informations !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d’agence inclus : 633 000 € HT + 126 600 € TVA, soit 759 600 € TTC

Prix de vente hors honoraires d’agence : 588 690 € HT + 117 738 € TVA, soit 706 428 € TTC

Honoraires d'agence : 44 310 € HT + 8 862 € TVA, soit 53 172 € TTC (7.53 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)

Honoraires charge acquéreur

Contactez votre conseiller SAFTI : Guénaël DAVID,, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 441 658 754

Réf. 1614183 - 25/04/2026

DPE

kWh/m² .an

Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
633 000 € ^{(1 884 €/m²)}
prix du bien hors honoraires : 588 690 €
Dont 7,53% à la charge de l'acquéreur (soit 44 310 €)
Simuler mon prêt
Surface habitable :
336 m²
Pièce :
1
Type stationnement :
Parking

SAFTI

118 route d'Espagne

31000 Toulouse

SIREN: 523964328

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Estimation

3 216 €

Par mois

(1) simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché

(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur. S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées.

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Bureaux et commerces

Saint-Pol-de-Léon 29

45 000 € ^{(450 €/m²)}

Fonds de commerce - Bar Brasserie avec super emplacement, quasiment collé au lycée (une petite rue les sépare) et situé dans la rue principale et commerçante de St Pol De Léon (Finistère Nord), commune littorale de plus de 6800 habitants proche de Roscoff, Morlaix...Grand appartement au dessus sur 2 niveaux avec grande pièce de vie et 3 à 4 chambres possibles. Loyer des murs 1300€ HT pour le tout.

Service restauration à l'ardoise tous les midis du lundi au samedi. Possibilité de menus étudiants également.

Fermeture hebdomadaire le Dimanche.

N'hésitez pas à venir visiter !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d’agence inclus : 45 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 46 000 € TTC

Prix de vente hors honoraires d’agence : 40 000 € HT + 0 € TVA, soit 40 000 € TTC

Honoraires d'agence : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit […] Voir l’annonce immobilière >>

100㎡

Bureaux et commerces 1 pièce

Saint-Pol-de-Léon 29

269 300 € ^{(1 924 €/m²)}

Situé dans une zone en pleine expansion, à proximité immédiate d'un grand centre commercial, ce local de 140 m² est livré brut de béton, avec dallage surfacé et bâtiments isolés en couverture et bardage.

Points Forts :

Aménagement : Murs et plafonds en tôle laquée blanche, charpente peinte apparente pour un style industriel

Accessibilité : Parking enrobé avec places de stationnement tracées pour vos clients

Visibilité : Idéalement situé pour développer votre activité dans un environnement en pleine croissance

Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d'informations !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d’agence inclus : 269 300 € HT + 53 860 € TVA, soit 323 160 € TTC

Prix de vente hors honoraires d’agence : 245 063 € HT + 49 012,6 € TVA, soit 294 075,6 € TTC

Honoraires d'agence : 24 237 € HT + 4 847,4 € TVA, […] Voir l’annonce immobilière >>

1 pcs

140㎡

Pkg

Bureaux et commerces 5 pièces

Saint-Pol-de-Léon 29

320 700 € ^{(200 €/m²)}

À vendre à Saint-Pol-de-Léon, rare sur le secteur, vaste bâtiment industriel et commercial idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville, sur une parcelle entièrement viabilisée et aménagée. Le bien développe une surface totale utile d’environ 2 500 m² comprenant environ 1 600 m² d’entrepôt principal avec sol béton et enrobé et une hauteur de 10 à 12 mètres, 120 m² de bureaux lumineux avec sanitaires, ainsi qu’un sous-sol de 800 m² sur dalle béton avec une hauteur sous plafond de 3,20 mètres, idéal pour le stockage, un atelier ou du stationnement complémentaire. Le bien dispose également d’un parking extérieur couvert d’environ 220 m², complété par de larges aires de manœuvre et de stationnement. L’ensemble est viabilisé, alimenté en triphasé et en bon état structurel. Sa localisation stratégique, proche du cœur de ville et des principaux axes (RN12, D58), offre de nombreuses possibilités : activités artisanales, industrielles, commerciales, logistiques, hivernage de bateaux ou de camping-cars, création de box, garage, parking sécurisé ou encore projet immobilier mixte.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d’agence inclus : 320 700 € HT + 5 131,2 € TVA, soit 325 831,2 € TTC

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5 pcs

1 600㎡

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