A vendre, fonds de commerce de restaurant bénéficiant d'un emplacement visible à Saint-Malo, à 100m de la mer.

L'établissement comprend une activité de restauration avec Licence IV, ainsi qu'une activité complémentaire de location saisonnière grâce à plusieurs logements aménagés dans les étages.

Le fonds est exploité dans un ensemble immobilier comprenant une partie restaurant-bar avec salle de restaurant, bar, cuisine équipée avec extraction, sanitaires, cave, buanderie, bureau et dépendances.

Les étages accueillent plusieurs logements meublés permettant une activité de location touristique en complément de l'exploitation principale.

Loyer annuel : 24 000 euros

Provision annuelle sur charges : 1 704 euros

Durée restante du bail : 6 ans

Effectif : 2 CDI - En service

Eléments financiers :

Chiffre d'affaires : 413 164 euros

EBE retraité : 192 282 euros

2 appartements de type 1 ainsi que 2 appartements de type 2 actuellement en location saisonnière.

Affaire […] Voir l’annonce immobilière >>

Local commercial de 42 m2 en rez-de-chaussée idéalement situé à Saint-Malo dans le quartier de Rochebonne en angle d'une rue commerçante avec beaucoup de passages et tout proche de la mer et de la plage. Offrant une belle visibilité avec 2 vitrines, il se compose d’une pièce de quasi 24 m2, d’une salle d’attente de 17 m2 et d’un WC.

Idéal pour un professionnel de santé, une activité de service ou tout commerce sauf restauration et activités générant des nuisances. Possible de créer deux magasins car deux accès et possible de louer une des cellules.

Ce local très bien placé est une opportunité rare. Appelez-moi vite !

Taxe foncière : 780 euros/an. Charges : 400 euros/an.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 35 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d’agence inclus : 183 000 € HT + 2 600 € TVA, soit 185 600 € TTC

Prix de vente hors honoraires d’agence : 170 000 € HT + 0 € TVA, soit […] Voir l’annonce immobilière >>

Au 1er étage d'un immeuble d'activités de 2020, cet espace de 106 m² équipé et très lumineux est actuellement composé de 3 bureaux fermés vitrés pouvant accueillir 4 à 6 postes de travail, d’un espace repas avec cuisine aménagée et équipée, d’ un WC avec lavabo, d’une salle de douche et d’un local de stockage.

On peut envisager une extension d'environ 30 m2 dans les combles. Ce local peut convenir à des activités de services (bureau d'études, cabinet comptable, professions libérales, professionnels de santé…) ou à un investisseur souhaitant louer.

Accès PMR, ascenseur, 2 places de parking.

Belle opportunité à saisir !

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 33 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1139 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d’agence inclus : 319 000 € HT + 4 466 € TVA, soit 323 466 € TTC

Prix de vente hors honoraires d’agence : 296 670 € HT + 0 € TVA, soit 296 670 € […] Voir l’annonce immobilière >>

Magnifique Boutique en vente chez IMMOBILIEZ

Possédant une belle visibilité avec un linéaire vitrine de plus de 19m. Boutique de 54m2 + 17m2 de réserve. Idéalement située à Saint-Malo Intra-muros. L'activité de vente de vêtements, d'objets de créateurs et d'accessoires en place actuellement avec de nombreuses possibilités de développements : Boutique, salon de thé , atelier/galerie ou tout autres commerces sans nuisances.

Faire vite c'est une opportunité à ne pas manquer.

Loyer très attractif de 786euros mensuel. Le bail est neuf, car signé en Décembre 2025.

Prix : 172 800€ HT, honoraires d'agences inclus à la charge des vendeurs.

Votre contact […] Voir l’annonce immobilière >>

Ille et Vilaine, Ville Côtière, je vous propose ce fonds de commerce en carrosserie. Vous exercerez dans des locaux de 450M² avec un équipement complet, récent et bien entretenu. Cette exploitation emploie 4 personnes dont le chef d'entreprise. Elle génère un CA de 600k€, le loyer est de 43k€ annuel et il vient d'être renouvelé pour 9 ans.

De plus, la société est fermé pendant 5 semaines pour congés et un accompagnement vous est proposé par le gérant actuel.

La vente des murs commerciaux peut être étudié.

N'hésitez pas à me contacter pour visiter cette très belle opportunité, rare sur le marché.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d’agence inclus : 430 100 € HT + 6 020 € TVA, soit 436 120 € TTC

Prix de vente hors honoraires d’agence : 400 000 € HT + 0 € TVA, soit 400 000 € TTC

Honoraires d'agence : 30 100 € HT + 6 020 € TVA, soit […] Voir l’annonce immobilière >>

Je vous propose à la vente, pour raisons personnelles, en plein centre de Saint Malo, ce Tabac, FDJ, Presse, Bimbeloterie, Epicerie. Très bonne rentabilité. Ouverture 6 Jours sur 7. 4 Semaines de Congés par an. Cadre de Travail très agréable. Idéal pour un couple.

Une visite s'impose.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d’agence inclus : 318 000 € HT + 3 600 € TVA, soit 321 600 € TTC

Prix de vente hors honoraires d’agence : 300 000 € HT + 0 € TVA, soit 300 000 € TTC

Honoraires d'agence : 18 000 € HT + 3 600 € TVA, soit 21 600 € TTC (7.2 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)

Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

SAINT SERVAN QUARTIER DE LA MARNE, Murs commerciaux de 167 m²environ situés en rez de chaussée, comprenant également une cave.

Loyer annuel de 14.662 euros HT,

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Saint-Malo – Zone Atalante

À vendre murs de local commercial récent (2022) d'une surface d'environ 451 m², en excellent état. Le bien offre de beaux volumes avec 6,50 m de hauteur sous plafond, de nombreux bureaux aménagés, espaces atelier, salles de réunion et sanitaires PMR. Occupation libre, parking commun, conformité ERP et PMR. Idéal pour activités professionnelles, artisanales ou tertiaires.

Honoraires inclus de 9.6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 800 000 €. Dans une copropriété de 23 lots. Aucune procédure n'est en cours. […] Voir l’annonce immobilière >>