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Nous avons relancé une recherche dans un rayon de 20 Km.
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275 000 €
(1 495 €/m²)
Bureaux et commerces 184 m²
Haute-Goulaine
iad France - Frédéric Raimbaud vous propose : Lot 3 de 184m² environ dont 27m² environ de mezzanine.À vendre à Haute-Goulaine, cellule d’activité neuve environ en cours de construction, idéale pour artisan, PME ou activité professionnelle.Bâtiment moderne comprenant un atelier avec dalle industrielle forte charge, une mezzanine, porte sectionnelle motorisée (3,50 x 4 m), vitrine aluminium avec entrée indépendante, ainsi qu’un espace sanitaires PMR.Structure métallique avec bardage double peau isolé, couverture panneaux sandwich compatible photovoltaïque, éclairage industriel LED et alimentation électrique triphasée 36 kVA.Site aménagé avec voiries, réseaux complets (eau, électricité, télécom) et accès poids lourds.Environnement professionnel dynamique, livraison prévisionnelle après construction.Idéal pour activité artisanale, stockage ou showroom.Dossier technique complet disponible sur demande. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Frédéric Raimbaud (ID 46394), […] Voir l’annonce immobilière >>
184m²
13/05/26
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4
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 24 23 52 88
240 000 €
(1 500 €/m²)
Bureaux et commerces 160 m²
Haute-Goulaine
iad France - Aurélien Gaborit vous propose : Lot numéro 4 de 160m2 environs dont 22m2 environ en mezzanine.À vendre à Haute-Goulaine, cellule d’activité neuve en cours de construction, idéale pour artisan, PME ou activité professionnelle.Bâtiment moderne comprenant un atelier avec dalle industrielle forte charge, une mezzanine, porte sectionnelle motorisée (3,50 x 4 m), vitrine aluminium avec entrée indépendante, ainsi qu’un espace sanitaires PMR.Structure métallique avec bardage double peau isolé, couverture panneaux sandwich compatible photovoltaïque, éclairage industriel LED et alimentation électrique triphasée 36 kVA.Site aménagé avec voiries, réseaux complets (eau, électricité, télécom) et accès poids lourds.Environnement professionnel dynamique, livraison prévisionnelle après construction.Idéal pour activité artisanale, stockage ou showroom.Dossier technique complet disponible sur demande. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Aurélien Gaborit (ID 78237), […] Voir l’annonce immobilière >>
160m²
13/05/26
13/05
4
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06 87 74 18 38
262 243 €
(1 639 €/m²)
Bureaux et commerces 160 m²
Haute-Goulaine
Découvrez cet entrepôt moderne et fonctionnel, construit en 2024, offrant un espace de travail de 160 m², réparti sur un rez-de-chaussée de 100 m² et des bureaux de 60 m². Imaginez-vous évoluer dans un espace neuf, où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre efficacité. Les bureaux, lumineux et spacieux, bénéficient d'une hauteur sous plafond impressionnante de 6 mètres, offrant une sensation d'espace et de liberté. Les ouvertures en aluminium et les portes à double vitrage garantissent une isolation thermique et phonique optimale, créant un environnement de travail serein et productif. L'entrepôt est équipé d'une porte sectionnelle, facilitant l'accès et le chargement/déchargement de vos marchandises. Le parking privé et les deux places de stationnement extérieures assurent une accessibilité facile pour vos clients et partenaires. Conforme aux normes ERP et PMR, cet entrepôt est accessible à tous et respecte les exigences de sécurité les plus strictes. La toiture en bac acier, robuste et durable, garantit une protection optimale contre les intempéries. Imaginez-vous travailler dans un espace où tout est pensé pour votre succès. Les bureaux, modernes et bien agencés, offrent un cadre de travail agréable et propice à la concentration. La hauteur sous plafond impressionnante permet une organisation flexible de l'espace, adaptée à vos besoins spécifiques. L'entrepôt est situé à proximité de plusieurs commodités essentielles. À seulement 5 minutes en voiture, vous trouverez plusieurs établissements scolaires, allant de la crèche au collège, ainsi qu'un restaurant où vous pourrez savourer des repas délicieux. À 10 minutes en voiture, vous accéderez à un parc et jardin pour des pauses détente en […] Voir l’annonce immobilière >>
160m²
Pkg
16/05/26
16/05
7
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02 49 88 03 07
93 000 €
(1 069 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Bureaux et commerces 87 m²
Haute-Goulaine
iad France - Jacky Petiz vous propose : À VENDRE – FONDS DE COMMERCE => PATISSERIE – CHOCOLATERIE – VIENNOISERIE de qualité supérieureEmplacement premium dans un Coeur de Ville commerçant dynamique, au SUD DE NANTES.•Chiffre d’affaires 2024 > 175 K€ •Croissance annuelle: +15 %•EBE retraité > 20 K€ •Résultat > 12 K €•Surface commerces et atelier : 87 m² environ dont 20m² environ de surface de vente environ + logement de fonction•Loyer mensuel : Commerce + T2 de fonction : 893 € TTC•Date de création : septembre 2021•Effectif : le fondateur et 2 apprentis ________________________________________=> Un emplacement stratégique :• Située dans une rue commerçante animée, esprit rue piétonne, au pied de la place de l'Église• Stationnements faciles en zone bleue pour les clients• Clientèle CSP+ et CSP++, fidèle, locale et professionnelle : particuliers, restaurateurs, traiteurs, entreprises (Airbus, écoles…) Très belle clientèle de Basse et Haute-Goulaine, St Julien- et Thouaré.________________________________________=> Les points forts de l’affaire :• Boutique récemment rénovée, au décor raffiné, avec vitrine de 4,4 m linéaires• Activités complémentaires : pâtisserie, chocolats, viennoiseries, macarons, confiseries• Site de commande en ligne, réseaux sociaux dynaliques• Possibilité de développer un salon de thé en terrasse • Matériel récent, opérationnel• Fermeture 2,5 jours/semaine et congés annuels : qualité de vie assurée________________________________________=> Un confort rare :• T2 de fonction de 44 m² environ avec cuisine, chambre, dressing, salle d’eau – inclus dans le bail !• Réserve spacieuse + combles de stockage________________________________________=> Pourquoi s’installer ici et reprendre cette affaire ?• Un positionnement haut de gamme, reconnu pour la qualité de ses produits• Potentiel de développement clair• Une clientèle fidèle, mixte, […] Voir l’annonce immobilière >>
87m²
Terr
17/05/26
17/05
9
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06 12 14 35 00
460 €
(2 €/m²)
Bureaux et commerces 214 m²
La Bruffière
Bâtiment de stockage d'une surface de 214m² comprenant un portail d'accès et une porte de service avec cour devant.
Frais de visite / dossier / rédaction du bail 276 € TTC et Honoraires d'état des lieux 100 € TTC -
Dépôt de garantie 460 €
Disponible fin avril 2026
Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif, Franck GIRAUD (EI) Agent Commercial RSAC 352.276.786 La Roche / Yon. Plus d'informations sur (réf. 85002114954).
.
Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
214m²
15/05/26
15/05
3
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06 80 17 03 03
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 41 39 10 00
284 000 €
(1 235 €/m²)
Bureaux et commerces 230 m²
La Bruffière
La Bruffière, ensemble rénové de 230 m² à usage de bureaux et transformable facilement en habitation sur une parcelle de plus de 840 m².Idéalement situé au coeur de La Bruffière, avec une localisation stratégique et du stationnement, découvrez cet ensemble entièrement rénové offrant de beaux volumes et une grande flexibilité d'usage.Rez-de-chaussée- Grand plateau lumineux d'environ 54 m² : idéal open-space, salle de réunion ou espace d'accueil- 3 bureaux de plus de 10 m² pouvant aisément redevenir chambres ou pièces de vie- Salle de bain, WC, dégagement- Espace détente / pauseSous-sol- Grande salle de réunion- Toilettes- Plusieurs espaces de rangement / archives / stockageÀ l'extérieur- 1 garage non attenantLes atouts- Parcelle de 840 m²- Isolation récente et performante- Ouvertures récentes de qualité (bois/alu)- Fort potentiel : bureaux, profession libérale, activité mixte ou retour en habitation (sous réserve des autorisations d'usage)Pour prendre RDV, être conseillé, visiter, contactez Myriam Bossard. Annonce rédigée et publiée par un agent immobilier CPI 8501 2020 000 045 240 auprès du RCS de La Roche Sur Yon . Mandat n° 2978. Prix frais d'agence inclus 284 000€, honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>
230m²
1 sdb
Gaz
13/05/26
13/05
9
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07 88 17 41 13
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 16 70 16 80
123 400 €
Bureaux et commerces
La Bruffière
Un ensemble immobilier comprenant au rdc : un local à usage commercial avec un espace de vente, une cuisine, arrière cuisine, bureau, salle de fabrication, espace wc et vestiaires, une cave en sous-sol; à l'étage an appartement à rénover entièrement d'environ 85 m2 comprenant salon avec mezzanine, 3 chambres, salle de bains, wc et et palier. En annexe un batiment à usage de hangar.Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
1 sdb
13/05/26
13/05
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02 52 08 03 77
402 325 €
(805 €/m²)
Bureaux et commerces 500 m²
Vieillevigne
murs commerciaux restaurant traiteur.
plusieurs salles une belle surface de 500m2
sous sol avec pièces à rénover et garage
1er étage appartement rénover en partie 80 m2
Gros potentiel de développement du CA
belle emplacement
parking spacieux .
clientèle fidèle.
PRIX DE VENTE HT FAI 399437 euros
PRIX de vente TTC FAI 479325euros
le fonds de commerce est en vente également au prix de 246000euros
+ 4.50 % honoraires de négociation HC.
véronique VOLAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 390510949 - […] Voir l’annonce immobilière >>
500m²
Gge
13/05/26
13/05
2
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02 51 36 38 78
243 705 €
(483 €/m²)
Bureaux et commerces 505 m²
Vieillevigne
A VENDRE fonds de commerce bar restaurant traiteur licence IV.
bon emplacements
plusieurs salles , climatisations réversibles
cuisine équipé de matériels neuf, plonge, légumières...
bar terrasse couverte et extérieur
au 1 er un appartement de 80m2 refait en partie.
très grand parking accès poids lourds.
LES MURS SONT A VENDRE EGALEMENT.
A visiter.
+ 5.50 % honoraires de négociation HC.
véronique VOLAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 390510949 - La Roche sur […] Voir l’annonce immobilière >>
505m²
Pkg
Terr
13/05/26
13/05
2
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02 51 36 38 78
60 000 €
(811 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Bureaux et commerces 74 m²
Treize-Septiers
Situé en plein cœur de Treize-Septiers (85600), ce fonds de commerce offre un emplacement privilégié dans le pays de Montaigu. La ville dynamique et animée constitue un véritable atout pour tout type de commerce alimentaire. Bénéficiant d'une surface habitable de 74 m², ce bien dispose d'une visibilité optimale et d'un accès aisé, attirant ainsi une clientèle locale et de passage. Les 5 places de parking disponibles assurent une grande facilité d'accès pour la clientèle, favorisant ainsi le développement de l'activité.Ce fonds de commerce comprend 2 pièces, offrant un espace fonctionnel pour l'exploitation d'une activité alimentaire. Avec une surface de terrain de 370 m², il offre un potentiel d'aménagement et de développement pour répondre aux besoins spécifiques de l'activité. Le commentaire soulignant sa situation en hyper centre-ville renforce son attrait commercial. Autorisé pour les activités alimentaires, ce bien représente une réelle opportunité pour tout entrepreneur souhaitant s'implanter dans un environnement dynamique et propice au développement de son commerce.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d’agence inclus : 60 000 € HT + 12 000 € TVA, soit 72 […] Voir l’annonce immobilière >>
74m²
Pkg
17/05/26
17/05
5
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06 98 86 97 58
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05 32 09 35 85
99 000 €
(495 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Bureaux et commerces 200 m²
Treize-Septiers
Situé au cœur de Treize-Septiers (85600), ce fonds de commerce offre un emplacement stratégique au sein d'un environnement dynamique et commerçant. La ville, intégrée au pays de Montaigu, bénéficie d'une forte attractivité due à sa proximité avec les zones résidentielles et sa facilité d'accès. Idéalement placé pour une activité de boucherie-charcuterie-traiteur, ce local allie visibilité et accessibilité, attirant ainsi une clientèle variée et fidèle.Le fonds de commerce à vendre à Treize-Septiers s'étend sur une surface généreuse de 200 m², répartie en 4 pièces fonctionnelles. Doté d'un terrain de 370 m² incluant 5 places de parking, cet établissement offre des possibilités d'aménagement et de développement pour répondre aux besoins spécifiques de l'activité. Son agencement intérieur bien pensé et ses équipements adaptés en font un espace propice à l'exercice d'une activité prospère dans le domaine de la boucherie-charcuterie-traiteur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d’agence inclus : 99 000 € HT + 19 800 € TVA, soit 118 800 € TTCPrix […] Voir l’annonce immobilière >>
200m²
Pkg
17/05/26
17/05
6
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06 98 86 97 58
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05 32 09 35 85
1 017 283 €
(1 032 €/m²)
Bureaux et commerces 986 m²
Treize-Septiers
TRES BONNE VISIBILITE POUR CE LOCAL DE 986 M2 SITUE EN ZONE ARTISANALE, offrant :
hangar de stockage/atelier de 794 m2 avec 2 portes sectionnelles, espace bureaux de 183 m2, sanitaires. Mezzanine.
40 places de stationnements.
PRIX INCLUSANT LA TVA TRANSFERABLE POUR 63 282.94 euros (5.61 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
986m²
Gaz
Pkg
16/05/26
16/05
7
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02 52 08 03 73
165 000 €
(446 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Bureaux et commerces 370 m²
Treize-Septiers
Situé en plein bourg de Treize-Septiers (85600) en face d'une boulangerie, ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement idéal et attractif . Son tissu économique dynamique permet un fort potentiel de développement d'activités commerciales telles qu'une boucherie-charcuterie-traiteur. De plus, la présence de places de parking facilite l'accès des clients au commerce.Cette supérette comprenant une surface commerciale de 250m² avec une réserve de 120m² ( chambres froides, vestiaires, pièces de stockage et un bureau), offre un espace spacieux pour l'exploitation de diverses activités. Implanté sur une parcelle de 700 m² , ce bien offre également la possibilité d'aménager des espaces extérieurs supplémentaires tels que rôtisserie, ventes d'huitres.... Grâce à ses caractéristiques et à son autorisation pour les activités de boucherie, charcuterie et traiteur, ce fonds de commerce représente une opportunité unique pour un entrepreneur ou une enseigne Nationale souhaitant s'implanter dans un environnement commercial attractif.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d’agence inclus : 165 000 € HT + 3 000 € TVA, soit 168 000 € TTCPrix […] Voir l’annonce immobilière >>
370m²
Pkg
14/05/26
14/05
9
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06 98 86 97 58
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05 32 09 35 85
96 500 €
(112 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Bureaux et commerces 860 m²
Boussay
Situé sur la commune de Boussay (44190), découvrez cet ensemble immobilier professionnel implanté sur une parcelle de 1 384 m², développant environ 860 m² de surfaces bâties.L’ensemble se compose de plusieurs bâtiments communicants, permettant une circulation intérieure fluide et une exploitation optimisée des espaces.Vous trouverez notamment :un atelier principal avec bureau,un bâtiment de stockage de grande hauteur, idéal pour véhicules ou matériel volumineux,un atelier en pierre,une grange attenante,une ancienne écurie réhabilitée,ainsi que plusieurs locaux annexes de stockage.Les bâtiments disposent majoritairement de sols béton et offrent des volumes adaptés à de nombreuses activités professionnelles.Cet ensemble constitue un outil de travail fonctionnel, parfaitement adapté à une activité artisanale, de stockage ou de logistique légère.Idéal pour artisan, entrepreneur ou activité nécessitant de grands volumes couverts.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d’agence inclus : 96 500 € HT + 1 300 € TVA, soit 97 800 € TTCPrix de vente hors […] Voir l’annonce immobilière >>
860m²
Gge
12/05/26
12/05
9
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06 29 44 12 05
Contacter le vendeur par téléphone au :
05 32 09 35 85
350 000 €
(82 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Bureaux et commerces 4290 m²
Boussay
À découvrir : site agricole de 90 879 m² entièrement clôturé (2 km de grillage sur poteaux béton), situé à Boussay.Il comprend :5 poulaillers isolés (murs et toiture), modulables pour volaille ou gibier4 bâtiments de stockage (dont un avec 10 m de hauteur sous faitage)1 garage, 1 cabanon, 1 caveAccès facile avec allées bitumées et sols bétonnés pour les bâtimentsForage en eau, électricité présente, + groupe électrogèneStation de compostage avec contrat d’exportation du compost (pas de terres d’épandage requises)Site propre, suivi, immédiatement exploitable : aviculture, projet équestre, agricole ou pédagogique.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d’agence inclus : 350 000 € HT + 3 000 € TVA, soit 353 000 € TTCPrix de vente hors honoraires d’agence : 335 000 € HT + 0 € TVA, soit 335 000 € […] Voir l’annonce immobilière >>
4290m²
Gge
17/05/26
17/05
9
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06 29 44 12 05
Contacter le vendeur par téléphone au :
05 32 09 35 85
99 000 €
(825 €/m²)
Bureaux et commerces 120 m²
Le Bignon
iad France - François Baudouin vous propose : LE BIGNON - BOULANGERIE - FOND DE COMMERCE Cession de fonds de commerce (murs possibles)Saisissez une opportunité clé en main dans un emplacement stratégique à forte visibilité. Établissement de qualité bénéficiant d'une excellente réputation et d'une clientèle fidèle.Surface : ~120 m² environ (agencement fonctionnel, aucun travaux).Équipement : Matériel récent et parfaitement entretenu.Activités : Boulangerie, pâtisserie, sandwicherie.Atouts : Aux normes, fort potentiel de développement, outil prêt à l’emploi.Idéal pour une première installation ou un entrepreneur souhaitant un local opérationnel immédiatement. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. François Baudouin (ID 52987), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé […] Voir l’annonce immobilière >>
120m²
13/05/26
13/05
4
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06 42 42 98 31
185 800 €
Bureaux et commerces
Le Loroux-Bottereau
Situé dans le centre du Loroux Bottereau. Local commercial constitué d'une salle d'accueil avec bureau, deux bureaux fermés et une grande salle de réunion. Sanitaires et place de stationnement avec borne de recharge pour véhicule électrique. Prix de vente : 185 800 € dont 10 800 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 175 000 €. Réf : LLI0115Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
14/05/26
14/05
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02 40 03 74 94
365 400 €
(4 106 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Bureaux et commerces 89 m²
Le Loroux-Bottereau
Situé au cœur d'un centre médical récent (2019) au Loroux-Bottereau, ce cabinet médical de 89 m² constitue une opportunité rare, aussi bien pour un professionnel de santé que pour un investisseur.Le cabinet est organisé de manière fonctionnelle et se compose de :- Une salle d'attente d'environ 14 m²,- Trois bureaux :Un premier cabinet d'environ 20 m²Un deuxième d'environ 19 m²Un troisième d'environ 30 m²- Une cuisine,- Des W.CLe bien est situé au premier étage, avec ascenseur, au sein d'un bâtiment à accès sécurisé. Il bénéficie d'une climatisation, incluse dans les charges, offrant un confort optimal pour les praticiens et les patients.- Potentiel locatif attractif : jusqu'à 1 900 € de revenus mensuels- Charges comprenant l'eau, l'électricité et la climatisation, pour une gestion simplifiée- Centre médical moderne, conforme aux normes actuelles.- Environnement professionnel reconnu et recherchéLe Loroux-Bottereau ? secteur dynamique, en plein développement.Visite virtuelle sur demande.Et comme toujours, […] Voir l’annonce immobilière >>
89m²
Asc
15/05/26
15/05
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02 49 88 31 21
964 070 €
(1 802 €/m²)
Bureaux et commerces 535 m²
Le Loroux-Bottereau
Situé au cœur du Loroux-Bottereau (44430), à seulement quelques minutes de Nantes, cet immeuble de caractère bénéficie d’un emplacement n°1 au sein d’une commune dynamique et recherchée de Loire-Atlantique.Développant environ 535 m² sur 3 niveaux, cette bâtisse historique offre un fort potentiel pour de nombreux projets : activité commerciale, investissement locatif, création de plusieurs logements ou grande maison familiale.Le rez-de-chaussée comprend une réception, un logement de fonction, une cuisine, une buanderie, des espaces techniques ainsi qu’un garage. Les étages accueillent plusieurs chambres et espaces complémentaires.Un bien rare aux multiples possibilités, idéal pour donner vie à un projet ambitieux dans un environnement attractif.Bien vendu en l’état. Le réseau de chauffage est à remplacer (devis de 15 000 € pour une installation électrique). La chaudière gaz avec ballon pour l’eau chaude sanitaire est neuve et parfaitement fonctionnelle.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d’agence inclus : 964 070 € HT + 11 568,84 € TVA, soit 975 638,84 € TTCPrix de vente hors […] Voir l’annonce immobilière >>
535m²
Elec
Pkg
14/05/26
14/05
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06 20 53 12 94
Contacter le vendeur par téléphone au :
05 32 09 35 85
65 000 €
(1 000 €/m²)
Bureaux et commerces 65 m²
Le Loroux-Bottereau
iad France - Faycal Kachi vous propose : A VENDRE FONDS DE COMMERCE LE LOROUX-BOTTEREAU Belle opportunité de RESTAURATION de 65m2 environ, situé sur un axe passant à proximité des commerces.Le restaurant comprend une salle avec 20 places interieures et 12 places en terrasses. À l'étage il se compose d'une cuisine, d'une douche et de 3 chambres avec WC.Le local commercial est en bon état et possède une cuisine équipée et aménagée avec extraction aux norme avec électricité.Loyer mensuel : 1227€ ttc / mois Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Faycal Kachi (ID 73403), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux […] Voir l’annonce immobilière >>
65m²
Terr
16/05/26
16/05
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 69 55 00 16
110 000 €
(957 €/m²)
Bureaux et commerces 115 m²
Le Loroux-Bottereau
Opportunité rare au Loroux-Bottereau !Situé dans une rue passante du centre-ville, on vous propose un fond de commerce de restaurant à exploiter et développer. Avec une superficie de 120 m² dont son patio de 30m², cet établissement en excellent état offre un potentiel exceptionnel. Toilette ERP30 places assises à l'intérieur 20 places dans un patio arboré et fleuri afin de profiter des beaux joursParking à disposition pour les clientsCave et garage pour stockerLe plus : un logement de 140 m² mis à disposition pour les futurs acquéreurs comprenant 4 chambres, une salle de jeux, salon, salle de bain, WC. Actuellement exploité en crêperie, il est possible de travailler en pizzeria, bar à viande, ou autres projets afin de continuer à faire vivre cette commune dynamique. Idéal pour ce lancé dans un projet clé en main, ce bien allie cadre charmant et visibilité optimale. Contactez moi dès aujourd’hui pour plus d’informations et rêver de reprendre un établissement à fort potentiel ! ?Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d’agence inclus : 110 000 € HT + 2 200 € TVA, soit 112 200 € TTCPrix de vente […] Voir l’annonce immobilière >>
115m²
1 sdb
Gge
17/05/26
17/05
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25 400 €
(289 €/m²)
Bureaux et commerces 88 m²
Vallet
44 - À vendre PAS DE PORTE en plein cœur de bourg de Vallet, local commercial en pierres apparentes d’environ 80 m², bénéficiant d’un emplacement central et d’un environnement commerçant dynamique.
Le local fera l’objet d’une rénovation en concertation avec le propriétaire, selon les besoins et le concept du futur preneur, offrant ainsi une réelle opportunité d’aménagement sur mesure.
• Bail commercial neuf à créer
• Loyer mensuel : 1 500 € net sans TVA / HC (ou 2 200 € net sans TVA)
• Pas-de-porte : 20 000 € net vendeur
L’immeuble sera libre de toute occupation au moment de la prise à bail.
Ce local peut être agrandi d’une surface environ 37 m² supplémentaire, soit une surface totale de 125 m² moyennant un loyer […] Voir l’annonce immobilière >>
88m²
14/05/26
14/05
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230 800 €
Bureaux et commerces
La Haie-Fouassière
Découvrez une opportunité rare d'acquérir un local commercial occupé par une activité porteuse et pérenne : Café - PMU - FDJ - Au cœur de vie et de convivialité au centre de La Haye-Fouassière.
Un emplacement stratégique et une surface généreuse
Avec environ 180 m² de surface utile, le local offre :
une grande salle principale de 71 m²,
une salle annexe de 15 m²,
un espace cave idéal pour le stockage,
un débarras,
un couloir,
un sanitaire indépendant,
assurant une exploitation confortable et adaptée aux attentes de la clientèle.
La localisation, en plein bourg, garantit un flux constant de passage et une excellente visibilité.
Un locataire en place fiable et une activité pérenne
Le bien bénéficie d'un bail commercial en cours jusqu'en juillet 2029, avec un locataire à jour de ses obligations.
Loyer annuel : 11 178,48 €
Taxe foncière refacturée au locataire
ce local offre une rentabilité brute de 4,84 %, dans un secteur où la vacance commerciale est très faible et la demande soutenue.
Les atouts qui en font un investissement sûr :
Centre-bourg attractif, proche transports et services
Visibilité optimale et clientèle […] Voir l’annonce immobilière >>
Cave
14/05/26
14/05
3
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02 40 34 99 55
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02 40 34 54 08
285 000 €
(570 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Bureaux et commerces 500 m²
Montaigu
?Au sein d’un centre-bourg dynamique en plein développement démographique, découvrez cet ensemble immobilier commercial entièrement loué à une activité alimentaire de proximité solidement implantée localement.?Le bien développe environ 500 m² comprenant :?Surface de vente?Laboratoire de préparation?Chambres froides?Réserve?Locaux techniques?Espaces sociaux?Le local est exploité par un commerce alimentaire de proximité reconnu bénéficiant d’une clientèle fidèle et régulière ainsi que d’une situation de quasi-monopole sur son secteur immédiat.?Bail commercial récent assurant une stabilité locative et une visibilité durable pour un futur investisseur.?L’ensemble immobilier est conforme aux normes ERP et PMR avec dispositifs de sécurité et installations vérifiés.?Points forts :?Emplacement central?Activité essentielle et pérenne?Forte visibilité locale?Bassin de population en croissance?Commerce de proximité recherché?Revenu locatif sécurisé?Des travaux de rénovation de toiture sont à prévoir, offrant une opportunité de valorisation patrimoniale et d’optimisation technique du bâtiment à moyen terme.?Produit rare sur le marché, idéal investisseur patrimonial recherchant un actif commercial sécurisé avec potentiel de valorisation.?Contactez moi dès maintenant pour plus d’informations ou une visite !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>
500m²
Elec
Pkg
12/05/26
12/05
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05 32 09 35 85
145 000 €
Bureaux et commerces
Montaigu
Situé au sud du secteur Montaigu, ce restaurant pizzeria bénéficie d'un emplacement stratégique au cœur d'une commune dynamique d'environ 3 700 habitants.Il profite d'une zone de chalandise attractive avec un bassin de population d'environ 25 000 habitants à moins de 10 minutes, garantissant une activité régulière et un fort potentiel de développement.L'établissement bénéficie d'une clientèle fidèle, locale et touristique, avec un chiffre d'affaires stable supérieur à 300 000 €.L'activité est répartie entre environ 70 % de consommation sur place et 30 % à emporter.D'une surface d'environ 128 m² exploitables, il offre une capacité d'accueil de 80 couverts :• 40 couverts en salle• 40 couverts en terrasseL'agencement est fonctionnel et la cuisine a été récemment refaite. Le matériel est complet et en très bon état, comprenant notamment :• Four à pizza électrique double chambre (marque Moretti – 2021)• Plaques de cuisson gaz• Réfrigérateurs et congélateurs• Lave-vaisselle, trancheuse, salamandre, plancha, cuiseur à pâtes, bain-marie• Matériel renouvelé en grande partie entre 2021 et 2023L'établissement est exploité avec une équipe en place composée d'un chef, d'un pizzaiolo et d'un serveur, permettant une reprise immédiate dans de bonnes conditions.Atout majeur : Licence IV incluse.Le loyer mensuel est de 1 200 €.Fort potentiel de développement avec possibilité d'exploiter l'étage, d'augmenter l'activité à emporter ou de développer la livraison.Possibilité d'acquérir les murs commerciaux en complément au prix de 180 000 € frais d'agence inclus.Affaire idéale pour un couple de professionnels ou un investisseur – prix particulièrement attractif au regard du chiffre d'affaires.Prix de vente […] Voir l’annonce immobilière >>
Terr
14/05/26
14/05
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