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VENTES Rhône-Alpes
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Vente immobilier d'entreprise Rhône-Alpes
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204 bureaux et commerces en vente Rhône-Alpes
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premium
6 000 €
(86 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Bureaux et commerces 70 m²
Saint-Étienne
iad France - Céline BONJOUR vous propose : À vendre – Fonds de commerce salon de toilettage canin – Saint-Étienne (Cours Fauriel)Idéalement situé sur le cours Fauriel, l’un des quartiers les plus recherchés de Saint-Étienne, ce salon de toilettage canin bénéficie d’une clientèle fidèle et régulière depuis de nombreuses années.Le secteur est dynamique, avec une population attachée à ses animaux et un fort pouvoir d’achat.Le salon est entièrement équipé et prêt à fonctionner sans aucun investissement supplémentaire.???? Fort potentiel de développement : la demande pour le toilettage félin est importante et actuellement non exploitée. Un(e) professionnel(le) souhaitant élargir la prestation aux chats pourrait doubler le chiffre d’affaires.???? Atouts supplémentaires :Stationnement facile à proximitéDeux petites zones commerciales louées, générant un revenu locatif complémentaireAucun risque financier : activité rentable, clientèle stable et attachée???? Une belle opportunité clé en main pour un(e) passionné(e) d’animaux souhaitant se lancer dans les meilleures conditions. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
70m²
26/04/26
26/04
8
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06 87 45 97 55
70 000 €
(1 061 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Bureaux et commerces 66 m²
Jarrie
iad France - Geoffrey Brun-Baronnat vous propose : -Murs commerciaux – Jarrie, Avenue de la Gare-Ce local est idéalement situé en pleine zone commerciale, sur une petite place avenue de la Gare, à proximité des commodités, des transports et du stationnement. Le bien se compose d’un rez-de-chaussée de 28 m² environ (carrez) environ comprenant une salle d’attente, une salle de soins de 16m2 environ ainsi qu’un WC indépendant avec point d’eau. Il est actuellement utilisé comme cabinet d’orthophonie.Un accès direct depuis le local dessert un sous-sol aménagé de 38 m² environ, réparti en trois grandes salles ouvertes, offrant de belles possibilités de stockage ou d’aménagement complémentaire.Le local est en bon état général, bénéficie d’un chauffage collectif au gaz et d’une bonne visibilité. Il est situé dans une copropriété bien entretenue.Les charges de copropriété: 158 euros/mois. Taxe foncière: 415 euros. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Geoffrey Brun-Baronnat […] Voir l’annonce immobilière >>
66m²
26/04/26
26/04
9
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06 89 81 93 01
268 000 €
(1 531 €/m²)
Bureaux et commerces 175 m²
Grenoble
iad France - Audrey Edme vous propose : RARE- LOCAL COMMERCIAL avec emplacement de premier choix en hyper centre : rue Docteur Mazet. Venez découvrir ce local commercial de 175 m² environ réparti sur deux niveaux (rez-de-chaussée et mezzanine) offrant de nombreuses possibilités. Le bien se compose actuellement d’une vaste salle d’attente, d’un espace d’accueil, de 8 bureaux, d’un local technique, d’une grande salle pouvant servir de salle de pause, ainsi que de 2 espaces sanitaires (WC et lavabos). Toutes les pièces sont équipées de climatisation réversible. Le local allie le charme des pierres apparentes au style industriel des poutres en acier, offrant un fort potentiel pour différentes activités. Une cave vient compléter ce bien. La grande vitrine assure une excellente visibilité dans une rue assez dynamique, fréquentée par des commerces de qualité, des restaurants et des agences immobilières.... Ce local est idéal pour accueillir diverses activités : bureaux, commerces, restauration, et bien d’autres. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE C indice 210 et classe CLIMAT B indice 3. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
175m²
26/04/26
26/04
16
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06 82 01 28 54
360 000 €
(3 158 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Bureaux et commerces 114 m²
Lyon 4e
iad France - Albin Quicampoix vous propose : À vendre – Fonds de commerce de restaurant – Lyon 4e (Croix-Rousse)Restaurant clé en main – Emplacement n°1 – Rentabilité démontrée – Clientèle fidéliséePrix de cession : 399 000 € FAIUne adresse recherchée au cOEur de la Croix-RousseImplanté dans l’un des quartiers les plus prisés de Lyon, ce restaurant bénéficie d’un emplacement premium à forte visibilité, au sein d’un environnement commerçant et très passant.L’établissement jouit d’une réputation solide et d’une clientèle fidèle, locale comme de passage.Parfaitement entretenu, opérationnel immédiatement, il permet une reprise sereine sans travaux ni investissements complémentaires.Caractéristiques principales - Surface totale : env. 114 m² environ- Capacité : 45 couverts en salle + 30 places en terrasse ensoleillée- Chiffre d’affaires 2024 : 630 000 €- Rentabilité prouvée- Bail commercial 3/6/9 en cours jusqu’en juillet 2033- Loyer mensuel : 3 000 € HT / HC- Cuisine professionnelle entièrement équipée, conforme aux normes- Équipe en place, organisation stable et structuréeAtouts clés- Emplacement stratégique à fort flux piéton- Quartier vivant, commerçant et attractif- Excellente réputation, clientèle régulière- Outil de travail sain et entretenu- Cadre idéal pour pérenniser ou développer un concept existantPour quel profil ?- Chef ou restaurateur souhaitant s’implanter dans un secteur premium de Lyon- Exploitant en recherche d’un outil clé en main et rentable- Groupe ou enseigne en phase de développementUn fonds de commerce rare réunissant emplacement, performance économique et notoriété.Dossier complet, éléments financiers et visites sur demande.Contactez-nous pour étudier votre projet et organiser une visite qualifiée. Information […] Voir l’annonce immobilière >>
114m²
Terr
26/04/26
26/04
6
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07 49 95 08 63
99 000 €
(1 571 €/m²)
Bureaux et commerces 63 m²
Lyon 7e
iad France - Lucas Bry vous propose : Fond de commerce - Restauration Rapide - Café dans un quartier dynamique de Lyon 7ème, à proximité des transports et de nombreuses résidences, future voie cyclable passant devant dès 2026.Belle visibilité. Bail récent : 2023Loyer mensuel HT HC : 1833€CA HT 2024 : 267 000€ sur 9 mois.EBE 2024 : 32 500€ sur 9 mois. Plus d’informations financières sur demande. 63m2 environ Capacité de 25 places assises environ. Grandes caves avec possibilité de stockage.Possibilité de reprise du système actuel de borne de commande. Local respectueux des différentes normes et adapté PMR. Établissement à reprendre avec tout le matériel actuel, matériel récent datant de 2024, (liste sur demande). Contactez moi dès maintenant pour une visite ! Honoraires d’agence charge acquereur. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Lucas Bry (ID 80768), Agent Commercial mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>
63m²
26/04/26
26/04
1
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06 13 81 14 12
85 000 €
(1 308 €/m²)
Bureaux et commerces 65 m²
Saint-Ismier
iad France - Philippe Véré vous propose : Fonds de Commerce Prêt-à-Porter & Accessoires de ModeBelle opportunité à Saint-Imier ! Boutique de prêt-à-porter et accessoires de mode clés en main, bénéficiant d'une excellente notoriété et d'un fort ancrage local.Atouts du commerce :* Emplacement stratégique, visibilité optimale, stationnement facile à proximité* Local récent lumineux et entièrement agencé : espace caisse, surface de vente, étagères, penderies, vitrines, cabines d’essayage* Sous-sol avec espace de stockage et sanitaires* Accès PMR, bail neuf, clientèle locale fidèle* Climatisation réversible* Très bonne communication web et image de marque établieChiffres clés :* CA : 140 KE * Marge commerciale : 70 KE* Loyer mensuel : 1 600 E HC* Faibles charges locatives : 680 E / anUne affaire rentable et prête à fonctionner immédiatement ! Renseignements transmis sous réception d'accord de confidentialité.Contactez-moi pour plus d’informations. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Philippe Véré […] Voir l’annonce immobilière >>
65m²
26/04/26
26/04
1
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06 25 56 81 59
3 208 000 €
(1 283 €/m²)
Bureaux et commerces 2500 m²
Fontaine
iad France - Jean-Marie Fernandez vous propose : À Vendre – Local d’Activité Indépendant | 2 553 m² environ | Fontaine (38600) Emplacement privilégié – Zone des Vouillants, Fontaine, au cOEur de la Métropole grenobloise Prix : 3 208 500 € Superficie : 2 553 m² environ sur un terrain clos et sécurisé de 4 265 m² environ Descriptif du bien :Situé dans un secteur dynamique à dominante industrielle et commerciale (secteur automobile), ce site indépendant offre de nombreuses prestations :? Bureaux climatisés en parfait état Ateliers chauffés avec réseau d’air comprimé Habitation incluse en excellent état Cour intérieure goudronnée, aire de manOEuvre et parkings Grand garage, showroom, auvents Caractéristiques techniques : Structure métallique et murs en béton Hauteur libre : 3,80m à 5,10m 2 portes d’accès plain-pied Chauffage individuel au gaz Immeuble indépendant Accessibilité & Transports : Tramway ligne A Bus ligne 20 Accès routier facilité Disponibilité : Nous consulterUn site idéal pour une activité industrielle ou commerciale, bénéficiant d’un environnement attractif et de services de proximité. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
2500m²
Gge
26/04/26
26/04
21
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06 87 69 03 19
335 000 €
(670 €/m²)
Bureaux et commerces 500 m²
Veyrins-Thuellin
iad France - Germain Kemp vous propose : LOCAL D’ACTIVITÉ – 500 m² environ – TERRAIN 800 m² environ – Les Avenières Veyrins-ThuellinUn outil de travail complet, fonctionnel et immédiatement exploitableDécouvrez ce local d’activité d’environ 500 m² environ, parfaitement adapté aux entreprises recherchant un site polyvalent, sécurisé et facilement accessible.Implanté sur une parcelle de plus de 800 m² environ, ce bien offre un équilibre idéal entre surface de production, bureaux et espaces extérieurs.Répartition optimisée des surfaces400 m² environ de plateau principal : espace atelier / stockage avec belle hauteur100 m² environ à l’étage : zone complémentaire (stockage / bureaux / archives)50 m² environ de bureaux climatisés : confort pour les équipes administrativesSanitaires et salle de reposPrestations techniquesConstruction : bac acier et parpaingChauffage gaz (atelier et bureaux)Climatisation dans les bureauxRaccordement au tout-à-l’égoutAccès facile pour utilitaires et poids lourdsSécurité et confort d’exploitationSite entièrement clôturéPortail électriqueVisiophoneSystème d’alarmeVidéosurveillanceEnvironnement sécurisé pour l’activité et le matériel.ExtérieursCour goudronnée facilitant circulation et stationnementEspace extérieur arboréPossibilité de stockage ou d’aménagement complémentaireAccessibilitéAccès rapide aux axes principauxSituation stratégique en IsèreIdéal pourArtisan / PMEActivité industrielle légèreActivité mixte atelier et bureauxLes atouts du bienSurface rare et modulableSécurité complèteBureaux climatisésExtérieurs exploitablesAccessibilité optimaleBien clé en main, parfaitement adapté à une entreprise souhaitant allier efficacité, confort et sécurité. Information d'affichage […] Voir l’annonce immobilière >>
500m²
25/04/26
25/04
14
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07 88 20 29 83
198 000 €
(521 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Bureaux et commerces 380 m²
Montpezat-sous-Bauzon
iad France - Carole Cordet vous propose : Fond de CommerceSitué au cOEur du charmant village de Montpezat-sous-Bauzon, cet hôtel/bar/restaurant de caractère prend place dans un magnifique bâtiment en pierre entièrement rénové, alliant authenticité et confort. Dès l’entrée, le charme opère avec de beaux volumes sublimés par des murs en pierre apparente, des poutres en bois et des éléments anciens soigneusement conservés.Au rez-de-chaussée, l’établissement propose un espace d’accueil chaleureux avec un bar d’environ 43 m² environ, véritable lieu de convivialité, ainsi qu’une salle de restauration d'environ 60 m² environ offrant un cadre agréable pour recevoir la clientèle et sa cuisine professionnelle.La partie hôtelière se développe sur plusieurs niveaux et comprend cinq chambres aux prestations soignées : Au 1 er étage, deux suites doubles supérieures avec salle de bain et balcon, une chambre double avec kitchenette et espace séjour et salle de bain. Au second niveau, 2 chambres doubles avec salle de bain. Un espace bien-être vient compléter l’offre avec spa, baignoire balnéo, sauna et douche, apportant un véritable atout pour une clientèle en quête de détente. Au dernier étage, une suite familiale composée de deux chambres séparées avec salle de bains permet d’accueillir confortablement familles ou groupes.En sous-sol, une superbe cave voûtée en pierre d’environ 60 m² environ offre un espace plein de cachet, idéal pour être privatisé à l’occasion d’événements tels que réceptions, baptêmes ou soirées à thème. Ce lieu unique constitue un véritable atout pour développer une activité complémentaire et créer des moments d’exception.À l’extérieur, une terrasse aménagée pouvant accueillir environ 18 couverts permet de profiter pleinement du cadre du village aux beaux jours. L’ensemble est complété par des espaces fonctionnels incluant buanderie et local technique, facilitant l’exploitation […] Voir l’annonce immobilière >>
380m²
1 sdb
Balc
25/04/26
25/04
26
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06 80 46 96 39
750 000 €
(3 623 €/m²)
Bureaux et commerces 207 m²
Lyon 1er
iad France - Gabriel Brard vous propose : À vendre – Bar & Restaurant attenants avec Licence IV – Emplacement recherchéÀ céder, deux établissements situés côte à côte, exploités aujourd’hui de manière complémentaire : un restaurant et un bar bénéficiant chacun de leur identité et de leur clientèle.L’activité repose sur une vraie synergie naturelle : la clientèle du restaurant prolonge régulièrement l’expérience au bar, offrant un fonctionnement fluide.Les deux affaires disposent chacune d’une Licence IV (une seule exploitée à ce jour), d’installations en bon état avec matériel entretenu et machines en double. Les systèmes d’extraction sont indépendants, avec sorties en toiture, permettant une exploitation confortable des deux activités.Capacité d’accueil :Restaurant : environ 37 couverts en salle + 20 en terrasse à l’annéeBar : environ 30 couvertsLes établissements sont climatisés et bénéficient d’aménagements récents. Des mises aux normes sont en cours (ERP, sécurité, issues de secours). Grande cave aménagée pour chacune des affaires.Organisation actuelle avec 7 salariés et un gérant pour l’ensemble.Fermeture hebdomadaire 2 jours par semaine actuellement, laissant entrevoir un potentiel de développement du chiffre d’affaires.En complément, un appartement T2 situé au 4ème étage, dans le même immeuble que le restaurant et accessible indépendamment, est inclus dans le bail du restaurant. Il permettra au futur gérant d'habiter proche de son affaire et de ne pas avoir de loyer à titre personnel, ou de loger un employé.Loyers modérés pour les deux affaires.Dossier complet et éléments financiers disponibles sur demande. Information d'affichage énergétique […] Voir l’annonce immobilière >>
207m²
Terr
25/04/26
25/04
1
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06 70 36 38 41
360 000 €
(900 €/m²)
Bureaux et commerces 400 m²
Arnas
iad France - Raphaël Guillerme vous propose : Local d'activité et bureaux – Arnas.Rare sur le secteur : bâtiment récent (400 m² environ) avec triphasé et potentiel unique 'habitat et activité'.Situé à Arnas, au cOEur des vignes, découvrez ce local d'activité indépendant de 400 m² environ utiles, implanté sur une parcelle d’environ 470 m2 environ.Bâtit en parpaings isolés avec un permis de construire de 1998, ce bâtiment offre une structure saine et fonctionnelle, idéale pour un artisan, une PME ou du stockage climatisé. Il bénéficie d'un environnement calme au cOEur du vignoble, avec un accès sécurisé via une servitude de passage.Descriptif Technique et Aménagements :•Puissance Électrique : équipé du courant triphasé (atout majeur pour machines professionnelles).•Rez-de-chaussée (210 m² environ) :oEspace atelier/stockage avec porte coulissante.oEspace bureaux et social de 45 m² environ (2 pièces, sanitaire/douche).oHauteur sous plafond 3,18 m.•Étage (190 m² environ) :oEspace bureaux et social de 45 m² environ (2 pièces).oVaste plateau de stockage (145 m2 environ) avec excellente hauteur sous plafond.•Extérieurs : Terrain d’environ 470 m² environ gravillonné, offrant des stationnements privatifs.Opportunité unique : couplez habitat et activité ! Ce local d'activité jouxte une magnifique propriété de caractère du XIXe siècle également disponible à la vente.Si vous recherchez la solution idéale pour lier votre vie de famille à votre entreprise sur un même site, cette propriété familiale offre :•Plus de 310 m² environ de surface totale (dont 185 m² environ habitables immédiatement, DPE B).•Une vaste cour de 600 m² environ (piscine possible) et un terrain non attenant de 4 000 m² environ.•Une vue imprenable sur le Beaujolais jusqu’au Mont Blanc.Le hangar (objet de la présente annonce) est une option professionnelle rare proposée en complément de cette maison.Située au milieu des vignes, à […] Voir l’annonce immobilière >>
400m²
25/04/26
25/04
9
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06 76 55 93 22
349 000 €
(698 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Bureaux et commerces 500 m²
Saint-Lager
iad France - Guilhem Malbec vous propose : Opportunité au coeur du Beaujolais : Bâtiment vue sur le Mont Brouilly, à rénover, avec un potentiel incroyable !Découvrez ce vaste bâtiment, sur un terrain de 1263m² environ, situé dans la charmante commune de Saint-Lager, petite ville ensoleillée, entourée de coteaux dont la vocation est évidemment… le vin. De merveilleux parcs au pied de la montagne de Brouilly, un panorama remarquable, un vieux château caractérisent Saint-Lager qui, résolument tournée vers l’avenir, est en pleine expansion.Construit en 1971, ce solide bâtiment élevé d'un niveau nécessite des travaux de rénovation, offrant ainsi l'opportunité de créer un espace sur mesure selon vos besoins et vos envies. Actuellement au rez de chaussée : un entrepôt de 250m² environ, et à l'étage un grand bureau aménagé et espace de stockage de 250m² environ. Idéal artisan ou profession libérale. La disposition intérieure actuelle présente des possibilités infinies. Avec aucune pièce préalablement définie, vous aurez carte blanche pour agencer cet espace selon vos projets : que ce soit pour la création d'appartements, de bureaux, d'un espace de coworking ou toute autre activité commerciale, les possibilités sont vastes.Les trois expositions Sud, Est et Ouest confèrent à ce bien une luminosité naturelle exceptionnelle tout au long de la journée, offrant un cadre de vie agréable et chaleureux.Le bâtiment est stratégiquement positionné, proche des commerces et infrastructures de Belleville en Beaujolais (Gare à 4km, Entrée autoroute à 8km).Grâce à son espace extérieur généreux et à sa situation géographique idéale, ce bâtiment à rénover est une véritable opportunité à saisir pour les investisseurs, les promoteurs immobiliers ou les particuliers à la recherche d'un projet de rénovation personnalisé.Ne manquez pas cette chance unique de transformer ce bâtiment en un lieu qui répondra parfaitement à vos […] Voir l’annonce immobilière >>
500m²
25/04/26
25/04
4
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06 09 38 51 37
151 000 €
(1 007 €/m²)
Bureaux et commerces 150 m²
Montbrun-les-Bains
iad France - Duong Nguyen Khoa vous propose : Fonds de commerce – Restaurant à Montbrun-les-BainsRestaurant de grillades et pizzas situé dans un village touristique classé, au cOEur d’une station thermale très fréquentée, offrant une excellente visibilité et un fort flux de clientèle.Caractéristiques principales•Capacité totale : 96 couverts (2 salles + 2 terrasses)•Établissement bien agencé :•Salle principale avec bar + espace pizza/grillades•Deuxième salle adaptée aux groupes•Deux terrasses (une calme, une très visible)•Cuisine équipée + matériel complet (four à pizza, grillades, extraction conforme)•Espaces annexes : cave, réserve, sanitairesActivité & potentiel•Activité actuelle : grillades et pizzas•Excellent chiffre d’affaires, stable dans le temps•Potentiel de développement : bar à tapas ou offre complémentairePoints forts•Emplacement stratégique en zone touristique (curistes + touristes)•Affaire clé en main, immédiatement exploitable•Capacité importante adaptée à une forte fréquentation•Idéal pour un couple ou deux professionnelsConditions•Bail en cours jusqu’en mai 2031•Loyer très attractif : 700 € HT/mois•Bail sécurisé (révision indexée uniquement sur l’ILC)EnvironnementMontbrun-les-Bains est un haut lieu touristique de la Drôme provençale, attirant :•curistes (station thermale)•touristes nature et bien-être•randonneurs et visiteurs du Mont VentouxZone à fort potentiel commercial et fréquentation saisonnière élevée Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette […] Voir l’annonce immobilière >>
150m²
Terr
25/04/26
25/04
11
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06 32 50 55 16
93 000 €
(1 691 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Bureaux et commerces 55 m²
Grigny
iad France - Bilal Mezrai vous propose : OPPORTUNITÉ À SAISIR – FLEURISTE EN CENTRE COMMERCIAL Grigny (69520)Vous souhaitez vous installer ou développer votre activité dans un emplacement stratégique ?Ce fonds de commerce de fleuriste, situé en centre commercial avec passage régulier, représente une belle opportunité clé en main.- Surface : 55 m² environ bien agencés- Bail autorisant : art floral, fleurs coupées, compositions, plantes vertes, graines, petits animaux d’agrément, articles cadeaux- Faible loyer : 7 120 € / an- Prix FAI : 93 000 €Local prêt à exploiter – idéal pour professionnel(le) passionné(e) souhaitant démarrer rapidement avec un investissement maîtrisé.==> Affaire à visiter sans tarder !Renseignements complémentaires et dossier sur demande. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Bilal Mezrai (ID 90226), Agent Commercial mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>
55m²
25/04/26
25/04
7
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06 06 75 74 87
215 000 €
(4 300 €/m²)
Bureaux et commerces 50 m²
Tassin-la-Demi-Lune
iad France - Mireille Desporte vous propose : Un local commercial de 50 m² environ situé au cOEur de Tassin-la-Demi-Lune, dans un secteur dynamique et très fréquenté. Ce bien bénéfice d’un emplacement stratégique, offrant une excellente visibilité. Il est idéal pour développer une activité commerciale, un cabinet ou des bureaux professionnels. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT C indice 6. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mireille Desporte (ID 84518), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce […] Voir l’annonce immobilière >>
50m²
25/04/26
25/04
1
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06 63 48 08 19
254 000 €
(3 848 €/m²)
Bureaux et commerces 66 m²
Écully
iad France - Aurélie Demore vous propose : Emplacement n°1 au cOEur d’Écully – Local commercial d’angleSitué en plein centre d’Écully, dans un environnement commerçant dynamique de l’ouest lyonnais, ce local bénéficie d’une visibilité remarquable grâce à sa position en angle et à son important linéaire de vitrines..Un emplacement ultra recherché avec flux constant de passants et de véhicules, idéal pour développer une activité commerciale.Ce local d’environ 66 m² environ, lumineux et en excellent état, est prêt à exploiter immédiatement.Caractéristiques du local: -Surface : environ 66 m² environ -Belle surface de vente lumineuse -Grandes vitrines d’angle offrant une forte présence commerciale - Réserve + coin WC / kitchenette - Local en très bon état, aucun travaux à prévoir -Accès PMR -Parkings gratuits et transports à proximitéCession de fonds de commerce ou droit au bail.Mobilier et agencement pouvant être repris.Convient à de nombreuses activités (hors restauration avec extraction).Informations complémentaires : activité actuellement orientée prêt-à-porter avec un chiffre d’affaires d’environ 453 000 €.Fort potentiel commercial sur un emplacement très recherché à Écully. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
66m²
Pkg
25/04/26
25/04
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06 14 37 69 36
40 000 €
(541 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Bureaux et commerces 74 m²
Aubenas
iad France - Nivaldo De Jesus vous propose : Exclusivité – Fonds de commerce à vendreOpportunité à saisir pour entrepreneur ou investisseur souhaitant reprendre une activité existante avec une clientèle fidèle.Situé dans une zone commerciale bénéficiant d’une excellente visibilité, ce fonds de commerce développe une surface d’environ 74 m² environ.Le local est actuellement exploité et équipé, avec une activité en place et une clientèle régulière.Points forts :Emplacement stratégiqueBonne visibilitéClientèle existanteSurface fonctionnelle de 74 m² environIdéal pour un porteur de projet souhaitant s’implanter rapidement et bénéficier d’une base commerciale déjà établie.Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactezDe Jesus Nivaldo Immobilier Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nivaldo De Jesus (ID 73483), Agent Commercial mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>
74m²
25/04/26
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07 83 46 79 24
174 000 €
(2 231 €/m²)
Bureaux et commerces 78 m²
Alboussière
iad France - Laurent Canet vous propose : Fonds de commerce Tabac – Presse – FDJ – Relais Poste implanté au cOEur d’un village attractif d’Ardèche, sur un axe passant bénéficiant d’une clientèle locale fidèle et régulière. L’établissement occupe une place centrale dans la vie du secteur et profite d’un stationnement aisé à proximité immédiate.Le local commercial, d’une surface d’environ 78 m² environ, a été entièrement rénové en 2021. L’espace de vente est fonctionnel, moderne et parfaitement entretenu, offrant un outil de travail immédiatement opérationnel sans investissement à prévoir.L’activité présente une rentabilité solide et maîtrisée, avec plus de 59 000 € de ventes taxables, environ 89 000 € de commissions et un EBE retraité de l’ordre de 85 000 €, ce qui positionne l’affaire sur un très bon rapport EBE / prix de vente. La complémentarité des activités assure une récurrence du chiffre d’affaires et une bonne visibilité économique.Les conditions d’exploitation sont confortables avec une coupure quotidienne de 12h30 à 14h00, une fermeture le dimanche après-midi et un minimum de trois semaines de congés par an, permettant un équilibre entre vie professionnelle et personnelle.La cession intervient dans le cadre d’un départ à la retraite. Dossier financier détaillé et informations complémentaires disponibles pour repreneur sérieux. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice […] Voir l’annonce immobilière >>
78m²
25/04/26
25/04
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06 27 95 38 21
1 522 500 €
(4 350 €/m²)
Bureaux et commerces 350 m²
Grenoble
iad France - Latifa Richa vous propose : Institution Gastronomique de Renommée – Isère (38) – Forte RentabilitéDescription :Opportunité rare sur le secteur de l'Isère. Je vous propose à la cession un fonds de commerce de restauration bénéficiant d'une belle notoriété et d'un emplacement stratégique. Cet établissement, véritable institution locale, s'adresse à des repreneurs avertis ou à des investisseurs cherchant une structure performante et pérenne.Les points clés de l'établissement :•Capacité et Outil de travail : Un espace de 349 m² environ parfaitement entretenu, réparti sur 2 niveaux, offrant une capacité de 120 couverts en salle et 40 en terrasse.•Performance Économique : Une rentabilité exceptionnelle avec un EBE retraité de 560 000 € (EBE 2025 : 323 000 €). Une affaire saine avec des leviers de croissance identifiés.•Équipe Structurée : L'établissement fonctionne avec une équipe complète et autonome de 19,5 équivalents temps plein.•Rythme d'exploitation : ouvert 7j/7 assurant un flux constant du lundi au dimanche midi.•Sécurité Immobilière : Bail commercial longue durée courant jusqu'en 2032. Loyer très attractif au regard de la surface et de l'emplacement : 4 000 € HC / mois.Données financières :•Prix Net Vendeur : 1 450 000 €•Prix Honoraires Inclus (TTC) : 1 522 500 €•Apport personnel conseillé : 500 000 € minimum.Mon avis : Cet établissement se distingue par un équilibre parfait entre un loyer modéré, une masse salariale maîtrisée malgré l'effectif, et un rayonnement géographique important. L'outil de travail est prêt à l'emploi, aucune rénovation majeure n'est à prévoir. Confidentialité : Dossier complet (photos, bilans, adresse) disponible uniquement après premier échange téléphonique, signature d’un engagement de confidentialité et justification de la capacité financière. […] Voir l’annonce immobilière >>
350m²
Terr
25/04/26
25/04
1
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06 18 04 37 53
500 000 €
(2 994 €/m²)
Bureaux et commerces 167 m²
Lyon 7e
iad France - Jean-François Bertinier vous propose : A SAISIR local atypique 167 m2 environ Rue de la madeleine Situé rue de la madeleine, ce magnifique local atypique de 167 m2 environ de bon standing, vous séduira immédiatement par ses volumes et son fort potentiel.Un véritable atout :deux axes distincts un espace lumineux donnant directement sur rue , idéal pour la visibilité et accueil clientèle un second espace plus intime, au calme , avec vue sur la verdure Grace à l accompagnement de Camif Habitat , ce local peu être repensé et aménagé selon vos envies Un bien rare, modulable et plein de possibilitésCe local saura vous séduire et valoriser votre activité Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-François Bertinier (ID 82336), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre […] Voir l’annonce immobilière >>
167m²
25/04/26
25/04
12
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Contacter le vendeur par téléphone au :
07 86 62 79 77
80 000 €
(336 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Bureaux et commerces 238 m²
Joyeuse
iad France - Elodie Cazier vous propose : À VENDRE – FONDS DE COMMERCE DE RESTAURATION – ENSEMBLE COMPLÉMENTAIRE – JOYEUSE (07)Exploitation annuelle possible – Fort potentielÀ vendre fonds de commerce de restauration composé de deux espaces d’exploitation complémentaires de 238m² environ de locaux et de 300 m² environ de terrasses, formant un ensemble cohérent permettant une continuité d’activité sur l’année. Situé dans un secteur touristique majeur du sud Ardèche, cet ensemble bénéficie d’un fort attrait local et saisonnier.Le premier espace est un restaurant tapas et cuisine du monde, exploité dans un cadre exceptionnel au sein d’un village médiéval très fréquenté. Il dispose d’une grande cour aménagée, d’une cuisine professionnelle et d’un espace bar entièrement équipés, sans travaux à prévoir.Capacité d’environ 140 places assises en extérieurLe second espace complète l’activité avec une crêperie. Entièrement rénové, il comprend une salle de restauration, une cuisine professionnelle équipée, des espaces annexes fonctionnels ainsi qu’un volume supplémentaire ouvrant sur l’extérieur, permettant une extension ou l’exploitation d’une terrasse.Capacité actuelle : environ 40 couvertsChiffres d’affaires de l'ensemble des exploitations :– 2024 : 214 468 €– 2023 : 218 913 €– 2022 : 281 715 €Les deux établissements communiquent par l'extérieur. Bail : 935 €Cet ensemble constitue un outil de travail clé en main, immédiatement opérationnel, avec un fort potentiel de développement par une ouverture élargie et une exploitation optimisée à l’année.La vente est proposée sous la forme d’une vente interactive, avec un prix de première commercialisation fixé à 80 000 € Dossier complet et modalités disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>
238m²
Terr
25/04/26
25/04
10
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06 25 15 63 83
110 000 €
(733 €/m²)
Bureaux et commerces 150 m²
Roanne
iad France - Didier Leger vous propose : Magnifiques locaux (entièrement libres) à usage de Bureaux ou autre (activité libérale, cabinet paramédical, etc.....) situés au premier étage et au coeur d'un centre commercial en hyper centre de Roanne. Accès: Premier étage avec ascenseur et accès PMR. Une sortie extérieure par escalier (pas accès PMR). Ces locaux sont composés de trois modules. Le premier est composé de 3 bureaux ou autre de 12 m2 environ, d'un espace commun (12m2 environ) avec kitchenette équipée et d'un local technique (local produit d'entretien, tableau électrique et tableau gestionnaire de toute la climatisation).Le second est composé de 3 bureaux ou autre de 12 m2 environ, d'un espace commun (12m2 environ) avec Kitchenette équipée, d'une mini buanderie (lave-linge, sèche- linge). Le troisième est composé d'une très belle salle de réunion de 50m2 environ avec kitchenette équipée. Tous les bureaux ou autre sont climatisées. Le bâtiment possède un parking en sous-sol, entretenu par la copropriété et sous contrôle sécurité permanent. Absolument aucun travaux ni rénovation sont à prévoir. A voir très rapidement. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
150m²
Pkg
Asc
25/04/26
25/04
8
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06 73 13 19 46
3 000 000 €
(1 504 €/m²)
Bureaux et commerces 1995 m²
Lentilly
iad France - Pierric Hoel vous propose : Prix : 2 500 000€ HT – honoraires d’agence charge acquéreur. Découvrez au cOEur de la zone d’activités du Charpenay, un ensemble immobilier exceptionnel.Le site se compose de bureaux et d’un atelier, au sein d’une belle construction traditionnelle pensée pour allier confort de travail, performance technique et accessibilité, le tout implanté sur un terrain de 4500 m2 environ avec une réserve foncière de 1300 m2 environ.POINTS FORTS-Une opportunité rare sur le secteur ouest lyonnais-Des locaux polyvalents, qualitatifs et parfaitement entretenus-Une localisation stratégique, avec une excellente desserte routière et ferroviairePRESTATIONSLes bureaux, d’une surface de 355 m2 environ sur deux niveaux, sont situés au sein d’une construction en maçonnerie, charpente bois, disposant d’une isolation performante et d’une toiture neuve. Ils ont été rafraîchis récemment (2022), disposent d’un réseau informatique filaire et d’un accès internet par fibre optique.L’atelier d’une surface de 1640 m2 environ dispose d’une structure avec charpente métallique, d’une couverture en bacs acier isolés, de fenêtres vitrées sur deux façades, apportant une belle luminosité naturelle. La hauteur sous faîtage est de 6,5 m, pour une hauteur utile d’environ 6 m. L’accès se fait par 2 portes sectionnelles grand format (hauteur d’environ 4 m). Le chauffage est au gaz par aérothermes.Les équipements techniques offrent une alimentation électrique forte puissance (Tarif Jaune), une installation électrique récente et aux normes, tout comme la conformité aux normes incendie.Les extérieurs offrent des espaces agréables et arborés, environ 30 places de stationnement, deux accès camions via portails métalliques motorisés. Le site est fonctionnel et fluide pour les flux logistiques.Atouts complémentaires : le bâtiment est vide, propre et immédiatement disponible, offre une possibilité d’adaptation […] Voir l’annonce immobilière >>
1995m²
Gge
25/04/26
25/04
17
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07 85 70 80 46
119 000 €
(1 337 €/m²)
Bureaux et commerces 89 m²
Saint-Étienne
iad France - Jean-François Bertinier vous propose : OPPORTUNITÉ RARE - RESTAURANT LICENCE GRANDE RESTAURATION - EMPLACEMENT N 1 SAINT ÉTIENNESitué sur un axe très passant , ce charmant restaurant bénéficie d une visibilité exceptionnelle et d un flux constant de clientèle .L établissement développe environ de m2 comprenant :.salle de 45 m2 environ accueillant 40 couverts . cuisine professionnelle entièrement avec matériel parfaitement entretenuAffaire saine et rentable avec chiffre d affaires en forte progression:2023 : 167 000 HT2024 : 184 326 HT 2025 : 217 721 HTClientèle fidèle et régulière, excellente réputation et gros potentiel de développement ( horaire, livraison ,...)Loyer attractif 620. 90 HC - parking facile à proximitéIdéal pour un couple ou un professionnel souhaitant une affaireclé en main . prix 139 000 euros Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-François Bertinier (ID 82336), Agent Commercial mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>
89m²
Pkg
25/04/26
25/04
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07 86 62 79 77
790 000 €
(1 881 €/m²)
Bureaux et commerces 420 m²
Villefranche-sur-Saône
iad France - Raphaël Guillerme vous propose : Murs commerciaux – 420 m² environ – Centre-ville de Villefranche-sur-Saône – Emplacement recherché.Idéalement situé au cOEur du centre-ville de Villefranche-sur-Saône, ce local commercial bénéficie d’un emplacement particulièrement recherché, offrant une visibilité optimale et un flux piéton soutenu tout au long de la journée.D’une surface totale d’environ 420 m² environ, il se compose d’un plateau principal de près de 400 m² environ de plain-pied, avec réserve et bureau.Sa façade vitrée de 7 mètres linéaires assure une présence remarquable et une excellente luminosité naturelle.Le local est à rafraîchir, mais offre un fort potentiel d’aménagement pour toute activité commerciale, enseigne, showroom ou agence souhaitant s’implanter dans un environnement commerçant attractif.Stationnement facile à proximité immédiate.Atouts principaux :•Emplacement exceptionnel, centre-ville dynamique•400 m² environ de plain-pied sur un seul niveau•7 mètres de vitrine sur rue passante•Zone de chalandise étendue•Clientèle diversifiée et fidèle•Forte visibilité et accessibilité Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
420m²
25/04/26
25/04
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06 76 55 93 22
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