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VENTES Rhône-Alpes
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Vente immobilier d'entreprise Rhône-Alpes
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213 bureaux et commerces en vente Rhône-Alpes
Tri
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premium
223 000 €
(875 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Bureaux et commerces 255 m²
Rochetoirin
iad France - Germain Kemp vous propose : Local professionnel de 255 m² environ à vendre – RochetoirinAtelier, bureaux, parking – Rentabilité nette d’environ 8,5 %Situé à Rochetoirin, ce local professionnel de 255 m² environ en très bon état général représente une belle opportunité pour un investisseur ou pour une activité professionnelle recherchant un bien fonctionnel, qualitatif et sans travaux.Le bien se compose de :190 m² environ d’atelier65 m² environ de bureaux déjà loués6 places de parking comprisesTaux de rentabilité net d’environ 8,5 %Une configuration fonctionnelle et adaptée aux professionnelsLe local dispose de prestations pensées pour une exploitation optimale :entrée cliententrée personnelleopen spacesalle de réunionsanitairesatelier avec porte sectionnelle de 4 m x 4 mDes prestations de qualitéAucun travaux n’est à prévoir. Le bien est en très bon état général.Les bureaux ont été entièrement refaits en 2023 et bénéficient d’équipements récents et confortables :fenêtres en double vitragevolets roulants électriquesLe local est également équipé d’un module de charge pour véhicules électriques, un atout supplémentaire pour les usages professionnels actuels.Les points fortsLocal professionnel de 255 m² environ190 m² environ d’atelier + 65 m² environ de bureauxBureaux déjà louésRentabilité nette attractive d’environ 8,5 %6 places de parking comprisesAucun travaux à prévoirBureaux rénovés en 2023Porte sectionnelle 4 x 4 mModule de charge pour véhicules électriquesTrès bon état généralIdéal pourinvestisseurartisanTPE / PMEactivité nécessitant atelier + bureauxacquéreur recherchant un bien immédiatement exploitable Information d'affichage énergétique […] Voir l’annonce immobilière >>
255m²
Pkg
28/04/26
28/04
5
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07 88 20 29 83
850 000 €
(885 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Bureaux et commerces 960 m²
Saint-Béron
iad France - Fernando Loureiro vous propose : À VENDRE – LOCAL D’ACTIVITÉ – SAINT-BÉRON (AVANT-PAYS SAVOYARD)Situé sur la commune de Saint-Béron, au cOEur de l’avant-pays savoyard, découvrez ce local d’activité idéalement implanté dans la zone de la Girondière.Ce bien se compose d’un bâtiment d’une surface totale d’environ 900 m² environ, avec une hauteur sous plafond de 6,50 mètres, parfaitement adaptée aux activités de stockage, artisanales ou industrielles.Les bureaux, d’une surface de 60 m² environ, sont indépendants et situés dans un bâtiment distinct, offrant un espace de travail au calme et fonctionnel.L’ensemble est implanté sur un terrain de 9 326 m² environ entièrement clôturé, permettant une exploitation optimale et sécurisée du site.Prestations :Accès gros porteursDeux portes sectionnelles traversantesGrande aire de manOEuvreSite closLocalisation stratégique :En bordure de la D1006À moins de 15 minutes de l’accès à l’A43Ce bien représente une opportunité idéale pour une entreprise à la recherche d’un site spacieux, accessible et bien situé.À visiter sans tarder ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE A indice 16 et classe CLIMAT A indice 1. La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>
960m²
28/04/26
28/04
13
×
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06 66 38 93 92
170 000 €
(2 931 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Bureaux et commerces 58 m²
Grenoble
iad France - Germain Kemp vous propose : Local commercial rénové – Emplacement stratégique au cOEur de GrenobleSitué en plein centre-ville, au pied d’une résidence de plus de 300 logements, ce local commercial bénéficie d’un flux constant de clientèle et d’une excellente visibilité depuis l’avenue. Sa proximité immédiate de bureaux et de pôles d’activité renforce encore son attractivité pour de nombreuses activités professionnelles.Le local développe une surface totale d’environ 58 m² environ, répartie de manière fonctionnelle :Espace principal de 31 m² environ, lumineux et exploitable immédiatementCuisine professionnelle de 15 m² environ, idéale pour une activité de restauration légère ou assimiléeSalle de repos de plus de 6 m² environWC aux normes PMRSous-sol aménagé comprenant :une plongeune réserveun local de stockage(ensemble d’environ 30 m² environ)Atout rare sur le secteur : une terrasse privée, sécurisée par un portail, offrant un véritable espace extérieur à l’abri de la circulation, parfaitement adapté à l’accueil de clientèle ou à un usage privatif.Le bien a fait l’objet d’une rénovation complète, permettant une installation rapide, sans travaux à prévoir.Ce local conviendra parfaitement à une activité de restauration, commerce de proximité, profession libérale, showroom ou services, recherchant un emplacement central, visible et qualitatif.Dossier complet et informations complémentaires sur demande. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS […] Voir l’annonce immobilière >>
58m²
Terr
28/04/26
28/04
11
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07 88 20 29 83
135 000 €
(386 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Bureaux et commerces 350 m²
Doizieux
iad France - Laurent Soler vous propose : Opportunité à saisir A LA VENTE : Restaurant Bistronomique « Le 812 » – Doizieux (42)Situé aux portes du Parc Naturel Régional du Pilat, au bord du barrage de la Terrasse-sur-Dorlay, le restaurant Le 812 est aujourd'hui disponible à la vente. Cet établissement jouit d'un emplacement privilégié et d'une réputation d'excellence.>>> Un Emplacement Privilégié :•Porte d'entrée du Pilat : situé sur un axe prisé par les randonneurs, cyclistes et touristes, dans un cadre enchanteur avec une vue directe et un accès immédiat aux abords du barrage de la Terrasse-sur-Dorlay•Accessibilité : à 25 min de Saint-Étienne et 30 min de Givors attirant une clientèle urbaine en quête d'une parenthèse bistronomique.>>> Une Identité Bistronomique affirmée :Le 812 n'est pas qu'un restaurant d'étape, c'est une destination gourmande.•Une cuisine de Qualité avec une carte mettant à l'honneur les produits frais, les produits de saison et les circuits courts• La fusion entre le bistrot traditionnel et la gastronomie haute gamme•Une réputation établie, un outil de travail digne des grands, une décoration soignée alliant modernité et authenticité, une ambiance agréable et familiale>>> Atouts Professionnels :•Clientèle fidèle et touristique régulière.•3 salles, près de 120 couverts possibles•Terrasse idéale pour le service estival et salle chaleureuse pour les soirées d'hiver•Cuisine entièrement équipée et aux normes.L'avis de l'expert : un établissement 'clé en main' idéal pour un couple de professionnels ou un chef souhaitant exprimer sa créativité dans un cadre de vie exceptionnel.Vous reprendrez une affaire viable qui développe actuellement un CA HT de 162K€ annuel et un EBE de 15K€ (pour seulement 4 services hebdomadaire). Le potentiel de développement est bien réel et vous sera expliqué lors d’un 1er entretien. Au prix de 135.000 € FAI c'est une très belle affaire que […] Voir l’annonce immobilière >>
350m²
Terr
28/04/26
28/04
8
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06 03 65 65 60
256 000 €
(3 938 €/m²)
Bureaux et commerces 65 m²
Montélimar
iad France - Laurent Canet vous propose : Opportunité à saisir Situé dans la vallée du Rhône, sur un axe à fort passage, ce fonds de commerce de Tabac, Presse et FDJ bénéficie d’un emplacement stratégique offrant une excellente visibilité et un flux constant de clientèle. L’activité, structurée et en progression, repose sur une offre complète incluant tabac, jeux, presse, CBD et services .L' espace de vente d’environ 65 m² environ est complété par une réserve de 38 m² environ, avec stationnement immédiat . L’affaire a une solide rentabilité, avec un EBE supérieur à 150 000 € et un loyer particulièrement modéré de 533 € mensuels.Exploitée depuis 2017, la cession intervient pour raison de santé, ce qui se traduit par un positionnement de prix particulièrement attractif au regard des performances. Le rapport prix / rentabilité constitue ainsi une véritable opportunité pour un repreneur professionnel souhaitant acquérir une affaire rentable, pérenne et immédiatement opérationnelle, avec encore des leviers de développement.Dossier et informations sur demande Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
65m²
28/04/26
28/04
5
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06 27 95 38 21
25 000 €
(625 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Bureaux et commerces 40 m²
Valence
iad France - Claire Argand vous propose : A VENDRE – EXCLUSIVITÉ : FOND DE COMMERCESitué avenue VICTOR HUGO, à proximité de la place Danton et dans une zone à fort passage, ce salon de coiffure d’une superficie d’environ 40 m² environ, répartie sur deux niveaux, vous est proposé à la vente. Cependant vous pouvez faire une toute autre activité sauf de la restauration.L’espace d’accueil est agencé de trois postes de travail en excellent état et bénéficie d’une vitrine de 3,40 mètres linéaires assurant une visibilité optimale, notamment grâce à un feu tricolore. De plus, l’éclairage du plafond et le WC ont fait l’objet d’une rénovation complète.Le salon, en activité depuis 2006, dispose d’une clientèle fidèle et régulière. Aucun salarié n’est à reprendre.Le bien est soumis à un bail commercial tous commerces (excepté la restauration) en cours, avec un loyer mensuel de 650 €.Il ne vous reste plus qu’à reprendre ce fonds de commerce et exercer votre activité dans un cadre optimal. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>
40m²
28/04/26
28/04
6
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06 25 27 69 70
3 766 698 €
(383 €/m²)
Bureaux et commerces 9839 m²
Saint-André-le-Gaz
iad France - Germain Kemp vous propose : À VENDRE — Ensemble immobilier industriel / artisanal — Saint-André-le-Gaz9?839 m² environ bâtis sur 43?265 m² environ de terrain — Opportunité rare pour implantation, développement ou investissement.Vous recherchez un site de grande capacité, fonctionnel et sécurisé, adapté à une activité artisanale ou industrielle (selon destination/autorisations) ? Cet ensemble immobilier, implanté sur la commune de Saint-André-le-Gaz, offre deux bâtiments distincts totalisant près de 10?000 m² environ, avec des prestations techniques et de sécurité déjà en place.Les surfaces* Surface totale bâtie : 9?839 m² environ* Terrain : 43?265 m² environ* 2 bâtiments indépendants :1. Bâtiment A : 6?510 m² environ2. Bâtiment B : 3?329 m² environBâtiment A — 6?510 m² environ (avec bureaux rénovés)Un outil de travail prêt à l’emploi, pensé pour l’exploitation et l’organisation des flux :* 250 m² environ de bureaux refaits à neuf* Cafétéria, sanitaires, vestiaires* Hauteur sous faîtage : 6,8 m* Chauffage par chaudière gaz* Plusieurs accès via portes sectionnelles électriques distinctes?? Atout majeur : possibilité d’envisager une division en plusieurs lots (selon projet et faisabilité technique/administrative).Bâtiment B — 3?329 m² environBâtiment complémentaire, idéal pour extension d’activité, stockage, production ou organisation multi-occupants :* Sanitaires* Vestiaires* CafétériaConformité & sécurité (atout clé)Pour une exploitation sereine et une mise en activité facilitée :* Électricité entièrement refaite aux normes* Système de protection incendie récent : détecteurs + RIA (Robinet d’Incendie Armé)* Vidéosurveillance fonctionnelle sur sitePoints forts* Très grande emprise foncière : 43?265 m² environ* Deux bâtiments dissociés : souplesse d’exploitation* Bureaux rénovés + locaux sociaux complets* Multiples entrées (portes sectionnelles électriques) […] Voir l’annonce immobilière >>
9839m²
28/04/26
28/04
25
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07 88 20 29 83
1 336 500 €
(6 075 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Bureaux et commerces 220 m²
L'alpe-d-huez
iad France - Patrick Servais vous propose : Restaurant d’Exception – Emplacement Premium à L’Alpe d’HuezSitué au cOEur de L’Alpe d’Huez, station internationale à la fréquentation soutenue hiver comme été, ce restaurant bénéficie d’un emplacement stratégique de tout premier ordre, garantissant un flux constant de clientèle touristique et locale.???? Les points fortsChiffre d’affaires supérieur à 1 000 000 €Forte rentabilité démontréeClientèle fidèle et internationaleVisibilité maximaleÉquipe en place structurée et opérationnelleOutil de travail performant et parfaitement entretenuL’établissement jouit d’une excellente réputation et d’un positionnement qualitatif lui permettant de maintenir des marges solides et une activité soutenue sur l’ensemble de la saison.???? Un actif rare sur la stationLes opportunités sur des emplacements premium à L’Alpe d’Huez sont extrêmement limitées. Ce restaurant constitue un investissement sécurisé, idéal pour un professionnel souhaitant s’implanter dans une station dynamique ou pour un groupe cherchant à renforcer sa présence en montagne.Dossier complet et éléments financiers transmis après engagement de confidentialité. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
220m²
22/04/26
22/04
16
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06 52 68 59 68
1 160 000 €
(1 526 €/m²)
Bureaux et commerces 760 m²
Sainte-Foy-lès-Lyon
iad France - Lucas Bry vous propose : Bâtiment à usage professionnel - 760m2 environ + 200m2 environ aménageables en mezzanine - Quartier Résidentiel de Sainte-Foy-Les-Lyon.Convient uniquement pour activité artisanale ou de bureaux, ou encore stockage pour société, parking attenant. Très bien situé dans quartier recherché. Non soumis au régime de la copropriété. possibilité de vente de l’ensemble ou de division suivant vos projets.Point important une grande partie du bâtiment à plus de 7,5m de hauteur sous plafond, soit la possibilité d’élever un étage supplémentaire et gagner en surface.Zone d’urbanisme : AURm2BVisite possible rapidement, contactez moi pour plus d’informations ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Lucas Bry (ID 80768), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé […] Voir l’annonce immobilière >>
760m²
Pkg
28/04/26
28/04
1
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06 13 81 14 12
55 550 €
(1 234 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Bureaux et commerces 45 m²
Anse
iad France - Fabrice Bordes vous propose : A vendre: superbe Salon de coiffure situé sur la commune d'Anse 69400.Ce salon, bénéficiant d'une très bonne rentabilité, dispose d'un local élégant, avec une location de 9 ans.Il est très bien réputé, à seulement 5 minutes en voiture du centre d'Anse, de la gare, et des commerces, et parfaitement accessible aux transports en commun.Un parking est disponible, facilitant accès.de plus, il se trouve à 10 minutes de l'autoroute, pour rejoindre Lyon ou Macon.Prix: 55 550 euros. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Fabrice Bordes (ID 72910), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux […] Voir l’annonce immobilière >>
45m²
Pkg
28/04/26
28/04
4
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06 95 61 17 29
220 000 €
(1 294 €/m²)
Bureaux et commerces 170 m²
Grignan
iad France - Vanessa Chevalier vous propose : À SAISIR – Superbe opportunité Restaurant & Bar à Vin Charmant village à proximité de Grignan.Belle opportunité à ne pas manquer !Au cOEur d’un village provençal recherché, cet établissement bénéficie d’un emplacement stratégique sur la place principale, dans un environnement dynamique et à forte attractivité touristique.Atmosphère chaleureuse et conviviale, clientèle locale fidèle hors saison et touristique qualitative en période estivale.L’établissementEnviron 170 m² environSalle climatisée – 50 couvertsTerrasse sur la place – jusqu’à 120 couverts en saisonCuisine professionnelle équipée avec arrière-cuisine et stockageMatériel renouvelé en 2020Loyer attractifUn outil clé en main, immédiatement exploitable.ActivitéOuvert à l’annéeFermeture annuelle limitée à 5 semaines Organisation d’événementsPanier moyen : 50 à 55 €Activité en progression avec réel potentiel de développementInformations financières, éléments comptables et conditions locatives communiqués sur demande après premier échange qualifié.Une affaire rare dans le secteur — contactez-nous sans tarder. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
170m²
Terr
28/04/26
28/04
9
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06 14 28 08 08
222 000 €
(2 467 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Bureaux et commerces 90 m²
Fontanil-Cornillon
iad France - Christine Petit vous propose : À VENDRE – MAISON AU CENTRE DU VILLAGE du FONTANIL - OPPORTUNITE POUR ACTIVITE PROFESSIONNELLE - Maison entière rénovée sur la partie gros oeuvre :- sol carrelage avec isolant- huisseries alu + verre anti effraction au RDC- toiture : charpente et couverture- escalier béton carrelé- 2 planchers hourdi béton- chainage 3 murs pour consolidationenv 40 m2 environ au sol au RDC et 1er étage.Reste la partie second oeuvre à prévoir :- Plomberie- Electricité- Isolation intérieure- Placo et peinture- système de chauffageCette maison offre un fort potentiel de transformation pour une activité commerciale ou professionnelle - Emplacement stratégique, au coeur du village- Belle visibilité- Travaux de qualité- Pas de charges de copropriétéPour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christine Petit (ID 21369), Agent Commercial mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
28/04/26
28/04
8
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06 21 85 20 85
55 000 €
(647 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Bureaux et commerces 85 m²
Antraigues-sur-Volane
iad France - Elodie Cazier vous propose : À VENDRE – Fonds de commerce BAR / PIZZERIA / PETITE RESTAURATION – Licence IV - Village de caractère en ArdècheAu cOEur du très prisé village d’Antraigues-sur-Volane, rendu célèbre par Jean Ferrat, ce fonds de commerce bénéficie d’un emplacement central à forte notoriété touristique, dans un environnement typiquement ardéchois, en pierre, à l’identité marquée.Activité & concept : Exploitation actuelle en bar – pizzeria – kebab – petite restauration, avec vente sur place et à emporter, Licence IV en place. Clientèle locale et touristique, avec une saisonnalité favorable.Description des locaux : Implanté dans d’anciennes caves voûtées en pierre, l’établissement offre une atmosphère chaleureuse : grande salle de restauration avec espace bar et cuisine, permettant l’accueil d’environ 30 couverts. Remise, sanitaires, cave, terrasse extérieure d’environ 22 m² environ ainsi qu’une petite terrasse à l’avant viennent compléter la surface de restauration. Belle possibilité d’évolution, avec accès à d’autres salles permettant d’agrandir l’exploitation d'environ 30m² environ. Données économiques : Chiffre d’affaires janvier 2024 ? décembre 2024 : 132 531 €Chiffre d’affaires janvier ? septembre 2025 : 122 182 €, soit environ 140 000 € projetés sur 12 mois, saisonnalité incluse.Activité en progression, exploitation équilibrée, matériel complet et opérationnel, cédé avec le fonds.Conditions financières : Prix de vente du fonds de commerce : 55 000 € FAIdont 4 500 € d’honoraires d’agence à la charge de l’acquéreurPossibilité d’acquérir les murs en complément, offrant une opportunité patrimoniale et une maîtrise totale de l’outil de travailDossier complet sur demande.Idéal pour professionnels de la restauration, porteurs de projet souhaitant s’implanter dans un village à forte identité, ou exploitants recherchant un établissement […] Voir l’annonce immobilière >>
85m²
Terr
28/04/26
28/04
7
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06 25 15 63 83
430 000 €
(1 433 €/m²)
Bureaux et commerces 300 m²
Montélimar
iad France - Florian Delanoe vous propose : Fonds de commerce – MontélimarÀ vendre fonds de commerce d’un restaurant idéalement situé sur la route de Marseille à Montélimar, bénéficiant d’une forte visibilité et d’une belle notoriété locale.Créé en 2009, l’établissement dispose d’une clientèle fidèle et régulière, gage d’une activité stable et pérenne.Capacité d’accueil :80 places assises en salle40 places en terrassePoints forts :Restaurant entièrement équipé (matériel professionnel en place)14 salariés déjà en poste, assurant un fonctionnement opérationnelOuvert 6 jours sur 7, avec une organisation déjà structuréeConvient parfaitement à un artisan, dirigeant ou une famille souhaitant reprendre une affaire rentable et bien établieAtouts supplémentaires :Emplacement stratégique sur un axe très fréquentéImage de marque solide et clientèle fidèle depuis plus de 15 ansActivité clé en main, prête à être reprise immédiatement Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>
300m²
Terr
28/04/26
28/04
6
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06 71 90 58 93
39 000 €
(975 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Bureaux et commerces 40 m²
Les Tourrettes
iad France - Florian Delanoe vous propose : Fonds de commerce – Pizzeria – Emplacement stratégiqueÀ vendre fonds de commerce d’une pizzeria, actuellement ouverte uniquement le soir, offrant un fort potentiel de développement.Emplacement idéal :Proche de la sortie d’autoroute,À proximité de 5 hôtels,Vue sur une départementale très fréquentée,Grand parking, facilitant l’accès et le stationnement.Capacité et configuration :10 places assisesLocaux très propres et fonctionnels, prêts à être exploités immédiatement.Cette pizzeria bénéficie d’un emplacement premium et peut rapidement voir son chiffre d’affaires croître grâce à une extension des horaires, une offre déjeuner, ou un développement en livraison/à emporter. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Florian Delanoe (ID 85001), Agent Commercial mandataire en […] Voir l’annonce immobilière >>
40m²
Pkg
28/04/26
28/04
5
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06 71 90 58 93
112 000 €
(2 286 €/m²)
Bureaux et commerces 49 m²
Lyon 9e
iad France - Fabien Torrecillas vous propose : Fonds de commerce pizzeria sur rue commerçante et passante à Lyon 9.Cuisson au four électrique mais possibilité de rajout de gaine (sous accord bailleur mono-propriétaire de l'immeuble et de l'administration). Arrivée de gaz présente. Le restaurant bénéficie d'une clientèle fidèleSurface d'exploitation de 49m2 environ avec cave.Bail 3/6/9 récemment renouveléLoyer de 700 euros/moisTaxe foncière 800 euros1 dirigeant, pas d'employé à reprendre Etablissement exploité du lundi au vendredi midi et soir, 221 jours par an. Capacité de 20/30 places assises en salle + 20 places en terrasse en saison. Etablissement à reprendre clé en main, idéal pour un couple de professionnels. Contactez-moi pour une visite. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Fabien Torrecillas (ID 78975), Agent Commercial mandataire en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>
49m²
Terr
28/04/26
28/04
1
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06 99 06 88 53
1 450 000 €
(1 790 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Bureaux et commerces 810 m²
Écully
iad France - Raphaël Guillerme vous propose : Opportunité Rare : Bâtiment Indépendant de 810 m² environ – Écully TechlidSitué au cOEur du pôle économique de l'Ouest Lyonnais, au sein du secteur très recherché de Techlid, nous vous proposons à la vente un ensemble immobilier indépendant bénéficiant d’un environnement calme et d'une accessibilité de premier ordre (A6, M6).Ancien siège social, ce bâtiment rénové offre une configuration mixte rare sur le marché, idéale pour des activités tertiaires nécessitant du stockage ou un showroom technique sur site.Les points forts :• Indépendance totale : 810 m² environ sur un terrain privatif de 2 000 m² environ. Aucun frais de copropriété, pas de charges de syndic, une liberté totale de gestion et d'aménagement.• Stationnement exceptionnel : 28 places privatives (un ratio rare de 1 place / 29 m² environ).• Architecture en 'Double Plain-Pied' : Deux niveaux principaux avec accès indépendants de plain-pied et une excellente luminosité naturelle.Configuration des espaces :• Niveau 1 (Rez-de-chaussée Haut) — 352 m² environ :Espace de standing dédié aux bureaux de direction et aux open-spaces. Larges circulations, dégagements et sanitaires privatifs. Vue dégagée et accès direct depuis l'entrée principale.• Niveau 0 (Rez-de-chaussée Bas) — 365 m² environ : Ce niveau, parfaitement éclairé, se décompose en : - 197 m² environ de bureaux de standing / Showroom : Idéal pour la formation ou des équipes opérationnelles. - 168 m² environ d'espaces de stockage et locaux techniques : accessibles de plain-pied pour les livraisons.• Annexes & Extérieurs : - Annexe de 94 m² environ (garage de 30 m² environ et 2 espaces d’atelier/stockage). - Terrasse aménagée pour les collaborateurs.Aménagements et Prestations :• Modularité : Grande salle de réunion moderne et équipée, bureaux facilement modulables.• Sécurité : Site entièrement clos avec portail automatique, […] Voir l’annonce immobilière >>
810m²
Gge
Terr
28/04/26
28/04
21
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06 76 55 93 22
425 000 €
(2 656 €/m²)
Bureaux et commerces 160 m²
Lyon 9e
iad France - Fabien Torrecillas vous propose : Fonds de commerce de RESTAURATION RAPIDE à Lyon 9 sur un secteur commerçant, à proximité des transports en communs, des entreprises et universités. CA HT 2024 : 907 000€ Rentabilité (EBE) retraitée : 161 000 € Bail jusqu'en 2028 Loyer mensuel : 3279 € 1 dirigeant et 11 salariés Etablissement exploité 7/7 jours de 11h45 à 22h. Ouvert 360 jours/an Capacité de 60 places assises à l'intérieur Terrasse saisonnière 40 places Restaurant entièrement équipé avec gaine d'extraction à reprendre clé en main par des professionnels. POSSIBILITÉ DE RACHAT D'UNE LICENCE IV (30 000€ en sus) Contactez-moi pour une visite. Honoraires d’agence à la charge de l'acquéreur. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Fabien Torrecillas (ID 78975), Agent Commercial mandataire en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>
160m²
Terr
28/04/26
28/04
1
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06 99 06 88 53
99 000 €
(1 650 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Bureaux et commerces 60 m²
Cognin
iad France - Carine DAMAS vous propose : Opportunité à saisir !À vendre, fonds de commerce d’une BOUCHERIE / CHARCUTERIE, idéalement située au cOEur de Cognin, dans un environnement dynamique, attractif et facile d’accès. Nombreuses places de stationnement à proximité du magasin.Le local, d’une surface de 60 m² environ, comprend :- un espace de vente, boucherie/charcuterie et petite épicerie,- un espace de travail (laboratoire),- une chambre froide,- des sanitaires,- au sous sol, un vestiaire et un petit entrepôt.L’activité en place jouit d’une clientèle fidèle et d’une excellente réputation locale. Les possibilités de développement sont très importantes (amplitude horaire plus grande, diversification des produits proposés, ...).CA élevé et constant.Convient parfaitement à un couple ou une personne seule souhaitant s’installer et développer une activité existante.Horaires d'ouverture :Lundi : FerméMardi au Vendredi : 08h30 à 12h30 puis 15h30 à 19h00Samedi : 08h30 à 9h00Dimanche : 8h30 à 13h30Bail commercial en cours jusqu'en février 2029.Loyer mensuel : 840 € TTC (possibilité d'acquérir les murs commerciaux en sus).Prix du bien : 99 000,00 €Prix du bien hors honoraires : 90 000,00 €Honoraires TTC : 9 000,00 € (10 %) Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.Pour toute information ou pour organiser une visite, merci de me contacter ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
60m²
28/04/26
28/04
2
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06 22 13 27 14
30 000 €
(300 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Bureaux et commerces 100 m²
Pontcharra-sur-Turdine
iad France - Valeran Troccon vous propose : EN EXCLUSIVITE VENTE FONDS DE COMMERCE TRAITEUR SUR VINDRY-SUR-TURDINE (69490)Fonds de commerce de traiteur/petite restauration idéalement situé, au centre-ville de la commune de Pontcharra sur Turdine.Le chiffre d’affaires annuel HT s’élève à 90 000 €. Le bail commercial 3/6/9 est en cours jusqu’en 2031, avec un loyer mensuel de 1 160 € TTC et une taxe foncière de 540 € par an.L’établissement développe une surface totale de 100 m² environ, comprenant une salle de restauration de 70 m² environ, ainsi que 30 m² environ répartis en deux pièces en arrière-boutique dédiées à la préparation et à la plonge, complétés par un WC indépendant.Le local est conforme aux normes d’accessibilité PMR et bénéficie de deux caves privatives offrant un espace de stockage supplémentaire. Il est à noter l’absence de gaine d’extraction, ne permettant pas une activité de cuisine nécessitant ce type d’installation.L’ensemble des travaux a été réalisé en 2022, et certains éléments de mobilier ont été renouvelés en 2024. Le local est équipé d’une climatisation réversible assurant le chauffage et la climatisation, d’un système d’alarme ainsi que d’un rideau de sécurité.Note de 4,8/5 sur Google. Affaire clé en main, à reprendre sans personnel ni contrats en cours, facilitant une reprise rapide et sereine par des professionnels.Un emplacement stratégique et une belle opportunité à saisir. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
28/04/26
28/04
5
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06 14 10 59 62
152 000 €
(6 080 €/m²)
Bureaux et commerces 25 m²
Aubenas
iad France - Laurent Canet vous propose : Tabac loto cadeaux Au centre ville d' Aubenas, ce tabac–presse–loto offre une rentabilité solide, un loyer bas et un flux de clientèle constant. Une affaire simple à gérer, idéale pour un exploitant souhaitant combiner revenus sûrs et qualité de vie.Avec un EBE retraité de plus de 45 000 €, une exploitation régulière et un très bel emplacement , ce commerce constitue une opportunité rare sur le secteur. .Si vous recherchez une affaire rentable, stable et immédiatement opérationnelle, ce tabac vous attend.???? Contactez-moi dès maintenant pour en savoir plus et organiser une visite. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Laurent Canet (ID 49416), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre […] Voir l’annonce immobilière >>
25m²
28/04/26
28/04
1
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06 27 95 38 21
395 000 €
(6 583 €/m²)
Bureaux et commerces 60 m²
Montélimar
iad France - Laurent Canet vous propose : Tabac – Presse – FDJ – PMU idéalement situé sur une artère principale à deux pas du centre-ville. L’établissement bénéficie d’une forte visibilité, d’un flux constant de clientèle locale et de passage, et d’un stationnement facile à proximité. L’environnement commerçant et la fidélité de la clientèle assurent une activité stable et régulière.Caractéristiques :Commerce ouvert 7 jours sur 7Appartement de fonction inclus dans le bail commercial 3/6/9Réserve attenante, matériel et agencements récentsTenue par un gérant accompagné de deux salariésPossibilité de développement et diversification des produits et servicesPerformances et rentabilité :Commissions tabac et jeux : +170 000 €Chiffre d’affaires taxable : 105 000 €EBE attractif avec un excellent rapport prix de vente / rentabilité.Affaire saine et immédiatement exploitable, convenant parfaitement à un couple ou un repreneur souhaitant un commerce sécuriséMotif de cession : Départ en retraite Dossier complet avec bilans, EBE et détails financiers disponibles sur demande après engagement de confidentialité. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>
60m²
28/04/26
28/04
3
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06 27 95 38 21
380 000 €
(380 000 €/m²)
Bureaux et commerces 1 m²
Montboucher-sur-Jabron
iad France - Sébastien Pages vous propose : À VENDRE – FONDS DE COMMERCE SIGNALÉTIQUE NationalFonds de commerce de signalétique intérieure et enseignes extérieures à destination de l’hôtellerie et des résidences de tourisme.ACTIVITÉEntreprise spécialisée dans la conception, réalisation et pilotage de projets d’enseignes et de signalétiques :- Enseignes- Totems- Vitrines- Signalétique directionnelle et intérieureIntervention sur l’ensemble du territoire national.Clientèle professionnelle fidèle, principalement composée de groupes hôteliers et de résidences de tourisme.CHIFFRES CLÉS- Chiffre d’affaires annuel moyen : environ 430 000 euros- EBE retraité : 80 000 euros- Activité rentable et immédiatement exploitableORGANISATION- Aucun salarié à reprendre- Aucun local ni mur commercial- Fabrication et pose entièrement sous-traitées- Structure légère avec peu de charges fixes- Gestion majoritairement à distance avec déplacements ponctuels sur sitePOINTS FORTS- Modèle économique agile et éprouvé- Faible risque financier- Rentabilité immédiate- Fort potentiel de développement par la prospection et la diversification de la clientèle.- Accompagnement possible du repreneur pendant 1 annéePROFIL DU REPRENEURActivité idéale pour :- Professionnel de la signalétique, enseigniste ou de la communication visuelle- Entrepreneur issu du BTP ou de l’hôtellerie- Structure existante en recherche de croissance externe Dossier complet transmis après premier échange sérieux. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et […] Voir l’annonce immobilière >>
1m²
28/04/26
28/04
1
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07 87 55 00 69
399 000 €
(915 €/m²)
Bureaux et commerces 436 m²
Livron-sur-Drôme
iad France - Antoine Gamore vous propose : Hôtel-Restaurant – Murs & Fonds – DrômeOpportunité rare – Établissement clé en mainSaisissez l’opportunité d’acquérir un hôtel-restaurant prêt à exploiter, idéalement situé au cOEur de la Drôme, entre la N7 et la D89, sur un axe Drôme–Ardèche très fréquenté.L’établissement bénéficie d’un emplacement stratégique, à proximité immédiate : de la gare d’une commune dynamique de 10 000 habitants, d’une zone commerciale, de la zone industrielle et artisanale Confluence.Une clientèle diversifiée et fidèleL’activité repose sur une clientèle régulière et variée : voyageurs d’affaires et touristes, clientèle locale pour la restauration, associations, familles, V.R.P, clubs sportifs, cyclotouristes (à proximité de la voie verte), partenariats avec des agences de voyages et une entreprise pharmaceutique, activité de vente à emporter bien développée.Descriptif de l’établissement 6 chambres au total, dont : 4 chambres hôtelières entièrement équipées, dont 2 chambres familiales (4 personnes), 2 chambres réservées à l’exploitant. 2 salles de restaurant : 60 couverts, 30 couverts. 1 salle de séminaire (15 à 20 personnes). 2 terrasses ombragées : 40 couverts, 20 couverts. bar avec Licence IV. Cave à vin. Cuisine professionnelle complète, fonctionnelle et bien entretenue. Parking privé (7 places).Exploitation Aucun personnel à reprendre. Établissement actuellement géré par les exploitants.Conditions de cessionVente indissociable des murs et du fonds de commerce.Cession pour raison de retraite et de santé.Bien destiné à des professionnels de l’hôtellerie-restauration . Information […] Voir l’annonce immobilière >>
436m²
Pkg
Terr
28/04/26
28/04
4
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07 86 66 34 63
59 900 €
(503 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Bureaux et commerces 119 m²
Saint-Étienne
iad France - Boris Cigale vous propose : Place de la République - MURS COMMERCIAUX - Ancien cabinet de kinésithérapieVenez découvrir ce local de 119 m2 environ, développant une organisation fonctionnelle et offrant un fort potentiel de réaménagement pour de nombreuses activités professionnelles.Implanté dans un environnement accessible, à proximité des axes routiers et des commodités, il permet d'envisager diverses utilisations selon les besoins.L'ensemble bénéficie d'un chauffage individuel au gaz, d'une distribution cohérente des volumes et d'une grande modularité, permettant d'adapter facilement les espaces. Disponible immédiatement - Visites sur RDV. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Boris Cigale (ID 73858), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial […] Voir l’annonce immobilière >>
119m²
28/04/26
28/04
10
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06 38 74 47 03
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