iad France - Geoffrey Brun-Baronnat vous propose : -Murs commerciaux – Jarrie, Avenue de la Gare-

Ce local est idéalement situé en pleine zone commerciale, sur une petite place avenue de la Gare, à proximité des commodités, des transports et du stationnement.

Le bien se compose d’un rez-de-chaussée de 28 m² environ (carrez) environ comprenant une salle d’attente, une salle de soins de 16m2 environ ainsi qu’un WC indépendant avec point d’eau. Il est actuellement utilisé comme cabinet d’orthophonie.

Un accès direct depuis le local dessert un sous-sol aménagé de 38 m² environ, réparti en trois grandes salles ouvertes, offrant de belles possibilités de stockage ou d’aménagement complémentaire.

Le local est en bon état général, bénéficie d’un chauffage collectif au gaz et d’une bonne visibilité. Il est situé dans une copropriété bien entretenue.

Les charges de copropriété: 158 euros/mois.

Taxe foncière: 415 euros.

Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Geoffrey Brun-Baronnat (ID 57196), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Grenoble sous le numéro 897953741

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. 1783932 - 26/04/2026