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Vente Bureaux et commerces à Rennes Centre Ville

6 pcs

4 ch

130㎡

539 900 € ^{(4 153 €/m²)}

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Bureaux et commerces Rennes Centre Ville

NOUVEAUTÉ – TRÈS BEL APPARTEMENT DU XVIIIe SIÈCLE – CENTRE DE MAIRIE

Un bien de caractère aux multiples possibilités !

Idéalement situé en plein centre à proximité immédiate de la mairie, au calme et donnant sur cour, découvrez ce très bel appartement de 130 m², situé au premier étage d'un immeuble de caractère du XVIIIe siècle, en parfait état.

Il offre de nombreuses possibilités d'aménagement et conviendra parfaitement à une profession libérale, pour l'installation d'un cabinet, de bureaux ou d'une activité professionnelle.

Il se compose d'une belle entrée pouvant faire office d'espace de réception, de six pièces, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle de bains ainsi que d'une salle d'eau.

Vous bénéficierez également d'une cave, d'un grenier et d'une place de stationnement privative dans la cour.

Les + du bien :

Très bel appartement du XVIIIe siècle ;

130 m² en parfait état ;

Emplacement idéal, en plein centre de Méry, à proximité de la mairie ;

Environnement calme, sur cour ;

Idéal pour une profession libérale ;

Cave et grenier ;

Place de parking privative.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. - 01/11/2026

DPE

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur :

Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
539 900 € ^{(4 153 €/m²)}
prix du bien hors honoraires : 519 900 €
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
Simuler mon prêt
Surface habitable :
130 m²
Pièces :
6
Chambres :
4
Salle de bain :
1
Salle d'eau :
1
Étage :
1^er étage sur 4
Type stationnement :
Garage fermé
Type cuisine :
Cuisine aménagée et équipée
Internet :
Fibre
Chauffage :
Individuel — Gaz
À proximité des écoles, des commerces et des transports en commun
Cave - Grenier - Parquet - Interphone - Dressing / Placard

Copropriété

Charges prévisionnelles :
100 €
Copropriété :
89 lots

Parcelle Immo

3 Rue Anatole Le Braz

35000 Rennes

SIREN: 490789674

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Et si vos bureaux avaient le charme et le confort d'une maison ?

Situé dans le quartier Jeanne d'Arc à Rennes, ce bien de 166 m², aménagé en bureaux et en très bon état, offre un cadre de travail chaleureux et accueillant.

Avec son jardin privatif, ses espaces répartis sur deux niveaux et son atmosphère résidentielle, il invite à travailler autrement, dans un environnement où l'on se sent bien, presque comme chez soi.

Au rez-de-chaussée :

Une entrée accueillante

Deux bureaux lumineux ouverts sur le jardin

Une salle de reprographie

Des sanitaires

À l'étage :

Une salle de réunion avec balcon

Une kitchenette,

Un open space

Des sanitaires

Le bien dispose également d'un garage de 29 m² et d'une salle d'archives en sous-sol de 31 m², proposés en complément de la surface principale.

Chauffage individuel au gaz

Loyer annuel : 30 000 €

hors taxes

Depot de garantie: 1 trimestre soit 7.500 euros

Honoraires de rédaction et location […] Voir l’annonce immobilière >>

4 pcs

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Grg

Bureaux et commerces 1 pièce

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735 000 €

Local d'activité neuf loué,rentabilité assurée par un locataire national,RT2012,décret tertiaire appliqué,bien patrimonial idéal succession,renseignement sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 735 000 €

Prix de cession hors honoraires d’agence : 700 000 €

Honoraires d'agence charge acquéreur : 35 000 € HT + 7 000 € TVA, soit 42 000 € TTC

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 121 000 €

Prix de cession hors honoraires d’agence : 110 000 €

Honoraires d'agence charge acquéreur : 11 000 € HT + 2 200 € TVA, soit […] Voir l’annonce immobilière >>

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