🌟 **Local Commercial Libre - L'Opportunité Parfaite pour Votre Business** 🌟

Galaxiim vous présente un espace professionnel prêt à accueillir votre activité avec succès. Ce local commercial, libre de toute occupation, est une pépite pour les entrepreneurs, commerçants et professionnels souhaitant s'installer dans un environnement dynamique et stratégique.

💡 **Un Cadre Idéal pour Booster Votre Activité**

Ce local n'est pas qu'un simple espace : c'est une opportunité en or pour donner une nouvelle dimension à votre projet professionnel. Avec une surface généreuse, des hauteurs sous plafond idéales et une lumière naturelle abondante, ce local est conçu pour maximiser votre confort et votre productivité. Les matériaux utilisés sont modernes et durables, garantissant un espace à la fois esthétique et résistant.

📏 **Surface Généreuse** – Un espace modulable pour s'adapter à toutes vos ambitions.

💡 **Lumière Naturelle** – Des baies vitrées et une orientation optimale pour un éclairage généreux.

🚗 **Accessibilité** – Un emplacement stratégique avec des parkings à proximité pour un accès facile.

🏗️ **Modernité** – Des matériaux haut de gamme et une conception contemporaine pour un espace durable.

🚀 **Pourquoi Choisir Ce Local Commercial ?**

Imaginez-vous accueillir vos clients dans un espace chaleureux et lumineux, où chaque visite devient une expérience agréable. Imaginez la flexibilité d'aménager votre intérieur selon vos envies, sans contraintes ni travaux lourds. Imaginez enfin la tranquillité de savoir que votre local est prêt à vous accueillir immédiatement, sans perte de temps ni de ressources.

Ce local est conçu pour les professionnels ambitieux qui veulent démarrer rapidement et s'imposer durablement sur leur marché. Que vous soyez un entrepreneur en herbe, un commerçant expérimenté ou un artisan talentueux, cet espace est fait pour vous.

🤝 **Galaxiim : Votre Partenaire Immobilier de Confiance**

Chez Galaxiim, nous comprenons l'importance […] Voir l’annonce immobilière >>

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LOCAL PROFESSIONNEL/BUREAUX

Situé sur le Mail François Mittérand, dans un immeuble BOURGEOIS, à proximité de toutes les commodités, avec une BELLE VISIBILITE !

Actuellement à USAGE d'appartement, le bien possède tout le charme de l'ancien : Parquet, cheminée, hauteur sous plafond, situé en RDC surélevé, le BIEN est idéal pour une activité d'AVOCAT, NOTAIRE, ARCHITECTE, MEDECIN ou PROFESSIONS LIBERALES autorisées par la copropriété.

Le logement est idéalement distribué pour une activité indépendante.

Votre […] Voir l’annonce immobilière >>

35000 RENNES — BAR ÉMBLEMÉTIQUE — ST-ANNE, CENTRE HISTORIQUE

Efficity, l'agence qui estime votre bien, vous présente une opportunité d'investissement rare :

La cession d'un fonds de commerce de bar incontournable, dans la célèbre « Rue de la Soif », Place Sainte-Anne. Un emplacement n° 1 ultra-premium bénéficiant d'un flux piéton massif, d'une excellente notoriété et d'une clientèle fidèle et récurrente.

Les atouts de l'établissement

Capacité d'accueil : 100 places assises.

Terrasse privée en jardin de 50 m², un atout rare et stratégique en hyper-centre pour maximiser le chiffre d'affaires estival.

2nd terrasse en façade.

Clés en main : Outil de travail entièrement opérationnel. Vendu équipé avec mobilier et matériel complet (stock, tables, chaises, éclairage, sono, caisse enregistreuse, percolateur, 2 tireuses soit 6 becs au total, frigos, 2 télévisions, machine à glaçons...).

Espace dédié pour l'aménagement d'une cuisine (hotte professionnelle déjà installée), idéal pour développer la restauration type planches tapas, snacking.

Licence IV : Comprise dans la vente du fonds (possibilité de vente séparée selon votre projet).

Prix de vente : 477 000 €

Loyer mensuel : 1 500 € HT (Loyer hors norme pour le secteur, garantissant un taux d'effort très faible et une excellente rentabilité nette)

Charges mensuelles : 365 €

Bail commercial : Bail 3/6/9 en cours. Reste 8 ans, renouvelable.

Données comptables : Bilan sain et affaires pérennes. Le chiffre d'affaires et les bilans comptables complets seront transmis après un premier échange.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Jean-Baptiste Ealet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé […] Voir l’annonce immobilière >>

NOUVEAUTE COGIR - Proche Centre des congrès - Dans copropriété bourgeoise - murs commerciaux d'une surface de 57,26 m2 + terrasse et jardin privatif. Caves au sous-sol fraichement rénové.

Votre contact : Philippe Le Men (7.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété de […] Voir l’annonce immobilière >>

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À CÉDER – Droit au bail, local commercial en plein coeur de Rennes

Cet emplacement à fort potentiel commercial bénéficie d'une visibilité de choix dans un secteur dynamique et premium. Idéal pour un repreneur souhaitant s'implanter ou développer une nouvelle activité.

Un droit au bail comprenant :

Un emplacement commercial de premier choix

Un agencement soigné (aménagement salon de coiffure existant)

Une surface adaptée à une activité commerciale de proximité

Prix : 80 000€ NET VENDEUR (+ 9 000€ d'honoraires HT)

Une occasion unique de s'implanter dans un secteur recherché !

Intéressé(e) ? Contactez-nous pour plus d'informations […] Voir l’annonce immobilière >>