RARE SUR LE SECTEUR - Boulevard Emile Combes.

A vendre, sur un terrain de 150 m², un local de 94 m² comprenant : un magasin avec belles vitrines donnant sur le boulevard et esapce bureau ainsi qu'un bloc sanitaire. Vous trouverez à l'arrière, une petite cour. Possibilité d'acquérir en complément une place de parking. Prix : 365 750 € honoraires agence inclus à la charge du vendeur

Honoraires inclus de 4.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. DPE en cours. Les […] Voir l’annonce immobilière >>

RENNES, Bureaux - LEXONOT NOTAIRES RENNES

RENNES-LA DONELIERE

Dans un immeuble de bureaux de qualité avec ascenceur, au deuxième étage, une surface de bureaux d'environ116 m² composé comme suit :

-Une entrée, une salle de réunion, une salle d'archive, 4 bureaux, un balcon.

- 3 places de stationnement.

- Disponibilité : libre et immédiate.

Prix net vendeur : 161.000€

Honraires de négociation : 7.728€ - Classe énergie : C - Classe climat : B - Prix […] Voir l’annonce immobilière >>

Boutique de Pret à porter en plein centre ville de Rennes proche Parlement de Bretagne avec du cachet et une belle hauteur sous plafond.

Une viste s'impose rapidement.

Loyer : 1770€HT/MOIS

Prix : 35.000€ Net Vendeur +Forfait […] Voir l’annonce immobilière >>

Fonds de Commerce : Bar PMU - RENNES Votre agence IMMOBILI-EZ, Vous propose ce Fonds de commerce à pourvoir sur Rennes. Bar PMU et FDJ (l'un des plus gros de Bretagne) à reprendre immédiatement. Une opportunité à ce prix. Commerce bien tenu, possédant une clientèle fidèle, une bonne notoriété ainsi qu'une très belle visibilité. Idéal pour personne désireuse de se développer, car potentiel Restauration et Tabac encore non exploités à ce jour. Prix : 277 560€ Honoraires d'agence inclus à la charge des vendeurs. Quelques chiffres en net : Commissions nettes bar : 110 000 Commissions nettes PMU : 49 000€ Commissions […] Voir l’annonce immobilière >>

Emplacement exceptionnel!

Situé au cœur du historique de Rennes, ce bar de 100M² environ offre un cadre chaleureux et plein de charme dans l'un des quartiers les plus animés et touristique de la ville.

L'établissement de compose:

- D'une salle de bar de caractère

- D'un comptoir fonctionnel équipé ( pas de contrat brasseur)

- D'un espace de stockage/ réserve en arrière salle,

- Et surtout d'une superbe terrasse privée de 50M², rare dans le secteur, idéale pour profiter des beaux jours et attirer

une clientèle fidèle et de passage.

* Points forts:

° Emplacement premium à fort passage piéton

° Terrasse Privée et calme

° Beau potentiel de développement ( cocktails, tapas, afterwork, soirée thématiques)

° Licence IV

Un bien rare sur le marché rennais, parfait pour un projet de bar à ambiance, bar à vin, ou concept original.

Surface Totale 100M²+ terrasse de 50M²+ terrasse dans la rue

Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations et organiser une visite!!!

Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

À VENDRE – IMMEUBLE EN MONOPROPRIÉTÉ – QUARTIER ARSENAL REDON

Situé dans le secteur recherché d'Arsenal-Redon, à seulement 300 mètres du métro Mabilais, à proximité immédiate des transports, de la gare et de l'ensemble des commodités, cet immeuble en monopropriété d'environ 179,9 m² représente une opportunité rare sur le marché.

Réparti sur plusieurs niveaux, ce bien offre de nombreuses possibilités d'exploitation, aussi bien pour l'installation d'une profession libérale que pour un projet d'investissement patrimonial à forte valeur ajoutée.

Caractéristiques principales

Surface totale : environ 179,9 m²

1er étage : 88 m²

2e étage : 91,90 m²

Immeuble en monopropriété

Espaces lumineux et facilement modulables

Très bon état général

Façade soignée avec belle visibilité

Un emplacement stratégique

Implanté dans un quartier dynamique et central, l'immeuble bénéficie d'un accès rapide aux principaux axes de circulation ainsi qu'aux transports en commun.

Idéal pour

Professions libérales : avocats, architectes, experts-comptables, médecins, bureaux de conseil, etc.

Investisseurs : bureaux, colocation haut de gamme, division patrimoniale ou activité tertiaire

Un bien rare offrant un fort potentiel de valorisation dans un secteur en pleine attractivité.

Dossier complet et visites sur demande.

Honoraires inclus de 7% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors […] Voir l’annonce immobilière >>

35000 - RENNES - CENTRE-VILLE - LOCAL COMMERCIAL DE 91,14 M² CARREZ - ANCIEN RESTAURANT - CENTRE COMMERCIAL LES 3 SOLEILS - EMPLACEMENT À FORT PASSAGE - ACCÈS ESCALATOR DIRECT - MÉTRO ET BUS - IDÉAL RESTAURATION, TRAITEUR OU COMMERCE

****** UNE CELLULE COMMERCIALE À FORT PASSAGE EN PLEIN CENTRE DE RENNES, DÉJÀ ÉQUIPÉE POUR LA RESTAURATION : L'EMPLACEMENT ET L'ÉQUIPEMENT SONT LES DEUX POSTES QUI NE SE RATTRAPENT PAS ******

91,14 m² Carrez en plein cœur de Rennes, au sein du centre commercial Les 3 Soleils, dans un ancien restaurant.

En commerce, la question n'est jamais le loyer ou le prix au mètre carré : c'est le flux. Une cellule bien placée à fort passage se remplit ; une cellule mal placée reste vide quel que soit le concept. Ici, vous êtes dans un centre commercial de centre-ville rennais, avec un accès direct par escalator, à proximité immédiate du métro et des bus. Le flux de clientèle est structurel, il ne dépend pas de votre budget de communication.

Le second point, c'est que la cellule était déjà exploitée en restauration. Vous héritez donc d'un local pensé pour cet usage, ce qui évite une grande partie des travaux de mise en conformité, d'aménagement technique et de raccordement qui plombent habituellement le lancement d'un projet de restauration.

Le local se compose de la manière suivante :

- Une cellule commerciale de 91,14 m² loi Carrez.

- Un aménagement d'ancien restaurant, à usage de restauration.

- Des vestiaires.

Informations complémentaires :

- Local situé au sein du centre commercial Les 3 Soleils, en centre-ville de Rennes.

- Accès direct par escalator.

- Faux plafond en place.

- Câblage DSL, puissance électrique 220 V.

- Alarme installée.

- Vestiaires. Pas de douches.

- Accès livraison tous poids lourds.

- Métro et bus à proximité immédiate.

- Le prix est affiché hors frais de notaire.

Le bien s'adresse en priorité à un porteur de projet en restauration, en restauration rapide ou en traiteur, qui cherche un emplacement […] Voir l’annonce immobilière >>