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Vente Bureaux et commerces à Rennes

2 pcs

100㎡

Terrasse

492 000 € ^{(4 920 €/m²)}

Vente Bureaux et commerces à Rennes

2 pcs

100㎡

Terrasse

492 000 € ^{(4 920 €/m²)}

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Bureaux et commerces Rennes

Emplacement exceptionnel!

Situé au cœur du historique de Rennes, ce bar de 100M² environ offre un cadre chaleureux et plein de charme dans l'un des quartiers les plus animés et touristique de la ville.

L'établissement de compose:

- D'une salle de bar de caractère

- D'un comptoir fonctionnel équipé ( pas de contrat brasseur)

- D'un espace de stockage/ réserve en arrière salle,

- Et surtout d'une superbe terrasse privée de 50M², rare dans le secteur, idéale pour profiter des beaux jours et attirer

une clientèle fidèle et de passage.

* Points forts:

° Emplacement premium à fort passage piéton

° Terrasse Privée et calme

° Beau potentiel de développement ( cocktails, tapas, afterwork, soirée thématiques)

° Licence IV

Un bien rare sur le marché rennais, parfait pour un projet de bar à ambiance, bar à vin, ou concept original.

Surface Totale 100M²+ terrasse de 50M²+ terrasse dans la rue

Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations et organiser une visite!!!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°888 663 200 - Greffe de RENNES) Tatiana LACOSTE Entrepreneur Individuel - Réf.922833

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 340935150831 - 10/06/2026

DPE

kWh/m² .an

Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
492 000 € ^{(4 920 €/m²)}
prix du bien hors honoraires : 480 000 €
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
Simuler mon prêt
Surface habitable :
100 m²
Pièces :
2
Terrasse

Capifrance

( 12 avis )

99 impasse Adam Smith - Batiment l'Aéroplane

34170 Castelnau-le-Lez

SIREN: 441338985

Voir nos biens

Accompagnement au-delà des attentes

Disponibilité hors-normes, bienveillance et écoute caractérisent parfaitement Bruno Quellier qui nous a accompagnés dans notre beau projet. Dote d'un grand professionnalisme, nous lui sommes sincèrement reconnaissants d'avoir pris autant de temps pour nous conseiller. Fiable, nous nous sommes sentis en confiance tout au long de la vente; vente à laquelle il a réussi à donner du sens, la transmission. Merci.

Confiance et efficacité

2 eme opération (en tant que vendeur cette fois ci) parfaitement menée. Compétence au top, écoute et efficacité, disponibilité, accompagnement total, parfait ciblage des prospects potentiels et connaissance parfaite de son marché. Au final, maison vendue au bon prix dans un délai optimal. Nous recommandons ++++

Courtoisie - Élégance de comportement...

Courtoisie - Élégance de comportement nous avions acheté notre résidence secondaire grâce à lui en Charente voici 8 ans et avons décidé de lui confier la vente de notre résidence particulière dans l'Indre, un hôtel particulier de 300 ans et ses conseils en matière de préparation à la vente ont été très précieux

J'ai fait confiance à Monsieur...

J'ai fait confiance à Monsieur Quellier lors de la vente de deux de mes biens immobiliers. C'est un Monsieur très professionnel et très bienveillant. Sa classe et son expérience me conduisent tout simplement vers lui pour la pleine confiance que je lui accorde. Je le recommande en toute confiance.

Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients

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Estimation

2 500 €

Par mois

(1) simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché

(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur. S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées.

Trouvez le bon bien immobilier à Rennes

Voici des annonces similaires à votre recherche : Bureaux et commerces à vendre à Rennes

Bureaux et commerces

Rennes 35

477 000 € ^{(3 816 €/m²)}

Bien atypique à fort potentiel – Ancienne chapelle réhabilitée

Situé au 1er étage d'un immeuble de caractère, au sein d'une ancienne chapelle pleine de charme, ce bien atypique offre un cadre unique et inspirant, idéal pour un cabinet d'architecte, des bureaux, un espace de coworking ou une activité artistique.

Le bien se compose :

d'un plateau d'environ 120 m² situé au 1er étage ;

d'une mezzanine de 25 m² avec possibilité d'extension, permettant d'augmenter significativement la surface exploitable.

L'ensemble bénéficie également d'une place de stationnement privative au sein d'un parking extérieur.

Ce bien rare, au fort potentiel d'aménagement, conviendra parfaitement à un cabinet d'architecte, une agence de design, une start-up, une salle de danse, un espace de coworking ou tout projet professionnel recherchant un environnement hors du commun.

Idéal cabinet d'architecte – Bien unique aux nombreuses possibilités d'aménagement.

Honoraires inclus de 6% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 €. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. […] Voir l’annonce immobilière >>

125㎡

Pkg

Bureaux et commerces

Rennes Arsenal - Redon 35

673 725 € ^{(3 743 €/m²)}

À VENDRE – IMMEUBLE EN MONOPROPRIÉTÉ – QUARTIER ARSENAL REDON

Situé dans le secteur recherché d'Arsenal-Redon, à seulement 300 mètres du métro Mabilais, à proximité immédiate des transports, de la gare et de l'ensemble des commodités, cet immeuble en monopropriété d'environ 179,9 m² représente une opportunité rare sur le marché.

Réparti sur plusieurs niveaux, ce bien offre de nombreuses possibilités d'exploitation, aussi bien pour l'installation d'une profession libérale que pour un projet d'investissement patrimonial à forte valeur ajoutée.

Caractéristiques principales

Surface totale : environ 179,9 m²

1er étage : 88 m²

2e étage : 91,90 m²

Immeuble en monopropriété

Espaces lumineux et facilement modulables

Très bon état général

Façade soignée avec belle visibilité

Un emplacement stratégique

Implanté dans un quartier dynamique et central, l'immeuble bénéficie d'un accès rapide aux principaux axes de circulation ainsi qu'aux transports en commun.

Idéal pour

Professions libérales : avocats, architectes, experts-comptables, médecins, bureaux de conseil, etc.

Investisseurs : bureaux, colocation haut de gamme, division patrimoniale ou activité tertiaire

Un bien rare offrant un fort potentiel de valorisation dans un secteur en pleine attractivité.

Dossier complet et visites sur demande.

Honoraires inclus de 7% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors […] Voir l’annonce immobilière >>

180㎡

Bureaux et commerces

Rennes Gare 35

280 000 € ^{(3 077 €/m²)}

35000 – RENNES – CENTRE-VILLE - LOCAL COMMERCIAL - 91.0 M² - OPPORTUNITÉ À SAISIR POUR CE LOCAL COMMERCIAL IDÉALEMENT SITUÉ EN PLEIN CENTRE-VILLE!

efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce LOCAL COMMERCIAL spacieux de 91.0 M², situé au cœur du CENTRE-VILLE de RENNES.

Ce bien offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour concrétiser votre projet commercial sur mesure. Il est parfait pour l'installation de bureaux, d'un showroom ou tout autre concept commercial.

Les atouts du bien :

- LOCAL COMMERCIAL SPACIEUX

- IDÉALEMENT SITUÉ EN CENTRE-VILLE

- LUMINEUX

- BON ÉTAT GÉNÉRAL

- AMÉNAGEMENT MODERNE

Situé dans un quartier dynamique et prisé, ce LOCAL COMMERCIAL offre un emplacement stratégique pour développer votre activité professionnelle.

Prix : 280 000 €

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un local commercial de qualité en plein cœur de RENNES. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Joran Frogeais

Votre consultant immobilier efficity

Accompagnement personnalisé à chaque étape de votre projet immobilier

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Joran Frogeais - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le […] Voir l’annonce immobilière >>

91㎡

Bureaux et commerces

Rennes 35

425 000 € ^{(1 749 €/m²)}

BUREAUX À VENDRE – ROUTE DE LORIENT

Idéalement situés sur la route de Lorient, découvrez ces bureaux d'une surface de 243 m², libres de toute occupation, offrant une grande flexibilité pour votre activité professionnelle ou un investissement.

Surface : 243 m²

Locaux lumineux et fonctionnels

Accès facile et bonne visibilité

6 places de stationnement privées incluses

Ces bureaux conviennent parfaitement pour des professions […] Voir l’annonce immobilière >>

243㎡

Bureaux et commerces 4 pièces

Rennes Centre Ville 35

1 744 € ^{(22 €/m²)}

Local à usage professionnel - RENNES CENTRE

Au coeur du centre ville, dans immeuble récent avec ascenseur, bureaux comprenant une entrée, 3 pièces dont une avec balcon, une salle d'eau, un wc.

Place de parking en sous-sol.

Loyer mensuel : 1 744 euros HT

Dépot de garantie : 5 233euros HT

Charges de copropriété à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>

4 pcs

80㎡

Pkg

Bureaux et commerces

Rennes Centre Ville 35

1 276 596 €

Établissement rénové – Forte capacité – CA 1,2 M€ - A VENDRE MURS ET FONDS - 3 617 022 € HAI

À céder hôtel-restaurant en parfait état, entièrement rénové, implanté sur plus d'1 hectare de terrain. Outil de travail performant, immédiatement exploitable, idéal pour professionnel de l'hôtellerie-restauration ou investisseur.

Descriptif du bien

Surface bâtie totale : + de 1 400 m²

Plus de 20 chambres en exploitation

Salle de séminaire (clientèle affaires & événements)

Restaurant de 80 à 200 couverts

Terrasses extérieures

Bar convivial

Parking privé : 40 places

Terrain : > 1 hectare

Exploitation

Équipe en place : 9 salariés

Activité régulière, structurée

Établissement aux normes, aucun travaux à prévoir

Données financières

Chiffre d'affaires HT : 1 200 000 €

Vente du fonds de commerce et des murs indissociables

Rentabilité saine

Potentiel de développement : séminaires, groupes, événementiel

Points forts

Rénovation récente (2020)

Capacité importante

Outil clé en main

Environnement propice au tourisme et à la clientèle professionnelle

Dossier complet sur demande

Contact réservé aux acquéreurs sérieux

Cette annonce référence 320480 vous est présentée par votre agent commercial BSK […] Voir l’annonce immobilière >>

Pkg

Terrasse

Bureaux et commerces 1 pièce

Rennes 35

198 320 € ^{(5 509 €/m²)}

RENNES - centre - rue de la Monnaie - Dans une cour en retrait de la rue, un local bureau d'une surface de 40m² environ, comprenant au rdc un vestibule, au 1er étage: une cuisine aménagée, un local bureau, salle d'eau et […] Voir l’annonce immobilière >>

1 pcs

36㎡

Bureaux et commerces

Rennes 35

470 250 € ^{(6 355 €/m²)}

La totalité d'un local commercial en rez-de-chaussée d'un immeuble.

Le local est actuellement loué.

Idéal investisseur

Quartier fac de droit, au pied du métro.

74㎡

Bureaux et commerces 5 pièces

Rennes Centre Ville 35

346 000 € ^{(3 117 €/m²)}

Emplacement de premier choix pour ce local professionnel de 111 m² — proche place de Bretagne À quelques pas de la place de Bretagne, au rez-de-chaussée d’une copropriété parfaitement entretenue de 1996, découvrez ces très beaux locaux professionnels offrant une adresse stratégique au cœur de Rennes. D’une surface de 111 m², ils se composent d’un espace d’accueil fonctionnel et de quatre pièces de travail permettant d’organiser aisément bureaux, salles de consultation ou espaces de réunion. Les volumes sont confortables, lumineux et adaptés à de nombreuses activités libérales ou commerciales nécessitant visibilité et accessibilité. L’ensemble est en excellent état, prêt à accueillir votre activité sans travaux majeurs. La copropriété est calme, soignée, et bénéficie d’un environnement recherché, à proximité immédiate des transports et des commodités […] Voir l’annonce immobilière >>

5 pcs

111㎡

Ascenseur

Informations locales Rennes

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492 000 € ^{(4 920 €/m²)}

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Bureaux et commerces Rennes

DPE

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