Vente Bureaux et commerces à Rennes Centre Ville

1 pcs
15㎡
Grenier

54 500 € (3 633 €/m²)

Vente Bureaux et commerces à Rennes Centre Ville

1 pcs
15㎡
Grenier

54 500 € (3 633 €/m²)

Bureaux et commerces Rennes Centre Ville

Travailler chez soi, c'est aussi laisser son activité prendre de la place dans son quotidien. Avoir un espace à soi, en centre-ville, répond à un autre besoin.

Au 3 rue de Toulouse, au cinquième étage, ces deux greniers réunis offrent une surface totale de 34,4 m² au sol, dont 14,8 m² au-dessus de 1,80 m de hauteur, selon le plan établi par un géomètre. Ils disposent de fenêtres de toit, de l'eau et de l'électricité.

Ils seront vendus isolés, avec murs et rampants plaqués et WC installé. Le sol sera livré brut. Les finitions et l'aménagement intérieur resteront à réaliser.

Les visuels présentent une projection d'aménagement en petit bureau indépendant, avec espace de travail et coin pause. La réalisation de ce projet reste soumise à la validation de sa faisabilité et à l'obtention des autorisations nécessaires auprès du service urbanisme de Rennes Métropole.

Le bien est vendu comme deux lots à usage de grenier, non destinés à l'habitation.

Je vous invite à prendre contact pour étudier votre projet.

Honoraires inclus de 9% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 50 000 €. Dans une copropriété de 66 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 035 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller eXp Realty : John CANDILLIER

Agent commercial (Entreprise individuelle)

RSAC SNPI 804268142 Rennes

Réf. VP2059-EXPFRANCE - 03/10/2026


DPE

NC
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur :

Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    54 500 € (3 633 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 50 000 €

    Dont 9,00% à la charge de l'acquéreur (soit 4 500 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    15 m²
  • Pièce :
    1
  • Étage :
    5ème étage sur 5
  • Exposition :
    NORD
  • Grenier

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    1 035 €
  • Copropriété :
    66 lots
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266 place ernest granier

34000 Montpellier

SIREN: 890710700

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