L'Hermine Immobilier

LONGÈRE DE 169M2 AVEC DÉPENDANCES DE 100M² À 110M² SUR UN TERRAIN DE 2 692M² Une très belle opportunité s'offre à vous avec cette longère de caractère rénovée de 169m² et trois dépendances de 100m² à 110m² attenante. Idéalement situé à seulement 8 minutes du centre de Chantepie, vous serez séduit par le cadre du lieu vous offrant calme et sérénité. Dans la partie longère, vous trouverez au rez-de-chaussée une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Un couloir dessert deux belles chambres d'environ 11m², une salle de bain ainsi que des WC indépendants. Dans la continuité, vous trouverez une pièce d'environ 20m² actuellement aménagée en salle de sport ainsi qu'un cellier pouvant servir de lieu de stockage. Vous pourrez ensuite rejoindre l'étage où se niche un espace dortoir, idéal pour accueillir famille et amis. Vous trouverez également deux belles chambres de 11m², une salle d'eau avec WC ainsi qu'un espace mezzanine parfait pour vos moments de détentes. A l'extérieur , de nombreuses possibilité s'offre à vous avec une dépendance de 110m² entièrement rénovée, parfait pour une salle de récéption , salle de sport ou autre. Une deuxième dépendance de 100m2 pouvant servir de lieur de stockage et enfin une troisième dépendance avec une terrasse couverte de 50m². Le terrain de 2 692m² arboré et paysagé vous offre un véritable havre de paix. Prix: 450 000€ net vendeur + 4,5% d'honoraires soit 19 990€ à la charge de l'acquéreur. N'hésitez plus et contactez CORREA Virginie ou à pour plus de renseignements et pour l'organisation de visites. Honoraires inclus de 4.44% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1420.00 et 1970.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMOBILI-EZ : Conseillère immobilier - Virginie Corréa

Hôtel à vendre Mûrs et Fonds en Côtes-d'Armor. Situé dans une station balnéaire prisée et bien placé. Etablissement réputé, possédant 14 chambres + 1 appartement de fonction + 3 studios d'été pour le personnel. Nombreuses possibilisées d'extensions (+10chambres environ). Licence IV. Actuellement, l'hôtel et en bon état, les chambres sont propres car rénovées et classées 2 étoiles. Vous possédez également une salle de réception d'environ 50places assises, ainsi qu'une salle petit déjeuné avec bar. Une grande cuisine équipée est attenante pour recevoir des groupes. En plus : 1 Accueil, 1 bâtiment de stockage, 1 terrain arrière piscinable, et dépendances. Chiffres moyen sur les 3 dernières années : Chiffres d'affaire HT : 240 166€ EBE+R : 61 163€ Résultat fiscal : 4050€ Prix Global : 651 900€ Mûrs et Fonds de commerce honoraires HT inclus à la charge des vendeurs. (Ventilation : Fonds de commerce : 153 700€ + Mûrs : 498 200€ Honoraires Hors-Taxes inclus à la charge des vendeurs) Pour plus d'informations, votre contact privilégié : M. JOUSSAUME Léo IMMOBILI-EZ. Conseils : - Transformation en 'hôtel bureau' possible. - Organisation de réceptions possible. - Création de +10 chambres possible. Demandez conseils auprès de l'agent en charge du dossier. Votre conseiller IMMOBILI-EZ : Leo Joussaume Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC CPI22022025000000006

Fonds de Commerce - Restaurant Secteur RENNES Sainte-Anne Très bel emplacement pour ce restaurant situé à Rennes Sainte-Anne. Possédant une clientèle fidèle, avec une salle intérieure de 95 couverts + 30 places assises estivales en terrasse du 1er mai au 30 octobre. Cuisine équipée, bar, et réserve. Bail 3/6/9, loyer d'environ 3500€ mensuel HT/HC. Prix : 250 560€ Honoraires d'agences inclus à la charge des vendeurs. Votre contact privilégié : M. JOUSSAUME Léo Votre conseiller IMMOBILI-EZ : Leo Joussaume Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC CPI22022025000000006

Sandwicherie en vente à emporter dans angle de boulevard et Rue avec un Emplacement Stratégique pas loin de nombreux bureaux, activités commerciales et habitations. Loyer: 900€ HT/MOIS Fermeture samedi et dimanche + 5 semaines de congé et fériés. Prix de Vente: 110.000€ Net Vendeur + 8% HT de frais d'agence soit 8.800€HT à la charge de l'acquéreur. Contact: Stéphane L'HERMINE Votre conseiller IMMOBILI-EZ : Responsable - Stéphane L'HERMINE

Trés Beau Restaurant à vendre sur RENNES centre ville piéton. Affaire pouvant convenir à différentes restauration, traditionnelle rapide ou encore Pizzéria. Une visite s'impose ... Un Potentiel ENORME... LOYER : 29796€HT/AN PRIX demandé: 550.000€ Net Vendeur +35.000€ HT de frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Contact IMMOBILI-EZ / Stéphane L'HERMINE Votre conseiller IMMOBILI-EZ : Responsable - Stéphane L'HERMINE