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Vente Bureaux et commerces à Rennes Rue De Nantes

60㎡

Pkg

Jardin

650 000 € ^{(10 833 €/m²)}

Vente Bureaux et commerces à Rennes Rue De Nantes

60㎡

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Jardin

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Bureaux et commerces Rennes Rue De Nantes

Découvrez ce fonds de commerce italien exceptionnel, niché dans un emplacement de choix. Avec une surface commerciale de 40 m², une surface de réserves de 20 m² et une surface au rez-de-chaussée de 60 m², ce local offre un espace optimal pour développer votre activité.

Imaginez-vous derrière le comptoir de ce restaurant italien chaleureux, où chaque détail a été pensé pour créer une atmosphère conviviale et accueillante. La vitrine de 5 mètres de long attire l'oeil des passants, tandis que l'extraction de 280 mm assure une cuisine fonctionnelle et efficace. Les sanitaires sont présents pour le confort des clients et du personnel.

Le local est en excellent état intérieur, prêt à accueillir de nouveaux projets culinaires. Les parties communes sont également en bon état, offrant un cadre agréable pour vos clients. La hauteur sous plafond de 2,80 mètres ajoute une touche de grandeur à l'espace, tandis que le parking commun facilite l'accès pour tous.

Ce fonds de commerce est à vendre pour des raisons de retraite, laissant place à de nouvelles aventures gastronomiques. Avec un chiffre d'affaires de 885.000 € HT, c'est une opportunité à ne pas manquer pour les amateurs de cuisine italienne.

À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : des bus et métros à 10 minutes à pied, des crèches, des écoles maternelles et élémentaires, des collèges, des alimentations générales, des restaurants, des parcs et jardins, ainsi que des médecins généralistes. De plus, le local est éligible à l'internet haut débit et à la fibre, garantissant une connectivité optimale.

Ne laissez pas passer cette occasion unique de reprendre un fonds de commerce italien prospère dans un cadre idéal. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations !

Contact: IMMOBILIEZ Stéphane L'HERMINE

Votre conseiller IMMOBILI-EZ : Responsable - Stéphane L'HERMINE

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. VF268-IMMOBILI-EZ - 28/04/2026

DPE

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur :

Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
650 000 € ^{(10 833 €/m²)}
prix du bien hors honoraires : 598 000 €
Dont 8,70% à la charge de l'acquéreur (soit 52 000 €)
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Surface habitable :
60 m²
Type stationnement :
Parking
Jardin

L'Hermine Immobilier

3 bd de la Tour d'Auvergne

35000 Rennes

SIREN: 878390665

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Estimation

3 303 €

Par mois

(1) simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché

(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur. S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées.

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Bureaux et commerces 5 pièces

Rennes Centre Ville 35

380 000 € ^{(3 423 €/m²)}

Emplacement de premier choix pour ce local professionnel de 111 m² — proche place de Bretagne À quelques pas de la place de Bretagne, au rez-de-chaussée d’une copropriété parfaitement entretenue de 1996, découvrez ces très beaux locaux professionnels offrant une adresse stratégique au cœur de Rennes. D’une surface de 111 m², ils se composent d’un espace d’accueil fonctionnel et de quatre pièces de travail permettant d’organiser aisément bureaux, salles de consultation ou espaces de réunion. Les volumes sont confortables, lumineux et adaptés à de nombreuses activités libérales ou commerciales nécessitant visibilité et accessibilité. L’ensemble est en excellent état, prêt à accueillir votre activité sans travaux majeurs. La copropriété est calme, soignée, et bénéficie d’un environnement recherché, à proximité immédiate des transports et des commodités […] Voir l’annonce immobilière >>

5 pcs

111㎡

Ascenseur

Bureaux et commerces

Rennes Centre Ville 35

250 560 € ^{(1 670 €/m²)}

Fonds de Commerce - Restaurant

Secteur RENNES Sainte-Anne

Très bel emplacement pour ce restaurant situé à Rennes Sainte-Anne. Possédant une clientèle fidèle, avec une salle intérieure de 95 couverts + 30 places assises estivales en terrasse du 1er mai au 30 octobre.

Cuisine équipée, bar, et réserve. Bail 3/6/9, loyer d'environ 3500€ mensuel HT/HC.

Prix : 250 560€ Honoraires d'agences inclus à la charge des vendeurs.

Votre contact privilégié : M. JOUSSAUME Léo

Votre […] Voir l’annonce immobilière >>

150㎡

Terrasse

Bureaux et commerces

Rennes Gare 35

110 000 € ^{(1 833 €/m²)}

Sandwicherie en vente à emporter dans angle de boulevard et Rue avec un Emplacement Stratégique pas loin de nombreux bureaux, activités commerciales et habitations.

Loyer: 900€ HT/MOIS

Fermeture samedi et dimanche + 5 semaines de congé et fériés.

Prix de Vente: 110.000€ Net Vendeur + 8% HT de frais d'agence soit 8.800€HT à la charge de l'acquéreur.

Contact: […] Voir l’annonce immobilière >>

60㎡

Bureaux et commerces

Rennes Fougères 35

550 000 € ^{(2 750 €/m²)}

Trés Beau Restaurant à vendre sur RENNES centre ville piéton.

Affaire pouvant convenir à différentes restauration, traditionnelle rapide ou encore Pizzéria.

Une visite s'impose ...

Un Potentiel ENORME...

LOYER : 29796€HT/AN

PRIX demandé: 550.000€ Net Vendeur +35.000€ HT de frais d'agence à la charge de l'acquéreur.

Contact IMMOBILI-EZ / Stéphane […] Voir l’annonce immobilière >>

200㎡

Bureaux et commerces

Rennes Jeanne D'arc 35

277 560 € ^{(1 850 €/m²)}

Fonds de Commerce : Bar PMU - RENNES

Votre agence IMMOBILI-EZ, Vous propose ce Fonds de commerce à pourvoir sur Rennes. Bar PMU et FDJ (l'un des plus gros de Bretagne) à reprendre immédiatement.

Une opportunité à ce prix. Commerce bien tenu, possédant une clientèle fidèle, une bonne notoriété ainsi qu'une très belle visibilité. Idéal pour personne désireuse de se développer, car potentiel Restauration et Tabac encore non exploités à ce jour.

Prix : 277 560€ Honoraires d'agence inclus à la charge des vendeurs.

Quelques chiffres en net :

Commissions nettes bar : 110 000

Commissions nettes PMU : 49 000€

Commissions nettes FDJ : 71 000€

Chiffres d'affaires net : 231 000€

Résultat net : 74 000€

(Chiffres […] Voir l’annonce immobilière >>

150㎡

Bureaux et commerces

Rennes Cleunay 35

500 000 € ^{(2 500 €/m²)}

Opportunité Exceptionnelle : Fonds de Commerce Prêt à Réussir

Imaginez-vous à la tête d'un fonds de commerce dynamique, situé dans un emplacement de choix, sans les contraintes d'une licence. Ce joyau commercial est prêt à être exploité par un entrepreneur visionnaire comme vous.

Situé dans un quartier animé et bien desservi, ce fonds de commerce bénéficie d'une excellente accessibilité. Les transports en commun sont à portée de main avec plusieurs lignes de bus à seulement 5 minutes à pied et des stations de métro accessibles en 5 minutes en voiture. Vos clients et employés pourront ainsi se déplacer facilement, rendant votre entreprise encore plus attractive.

Ce fonds de commerce est idéalement situé pour attirer une clientèle familiale. Plusieurs crèches, maternelles et écoles élémentaires se trouvent à proximité, assurant un flux constant de familles dans le quartier. De plus, des collèges sont accessibles en quelques minutes en voiture, renforçant encore l'attrait de cette localisation.

Vos clients ne seront jamais à court d'options pour se restaurer ou faire leurs courses. Plusieurs restaurants et épiceries sont situés à quelques pas, offrant une variété de choix pour tous les goûts et toutes les occasions. Un parc et jardin à 5 minutes à pied permettront à vos clients de profiter de moments de détente après leurs emplettes.

La santé et le bien-être sont également bien pris en charge dans ce quartier. Un hôpital est accessible en 5 minutes en voiture, et plusieurs médecins généralistes sont disponibles à 5 minutes à pied, assurant une tranquillité d'esprit pour tous.

Enfin, ce fonds […] Voir l’annonce immobilière >>

200㎡

Jardin

Bureaux et commerces

Rennes Centre Ville 35

160 000 € ^{(3 200 €/m²)}

Sandwicherie Centre ville de RENNES activité Burger Tacos Kébab PROCHE Colombia.

Loyer : 1500€ HT/MOIS

Prix de vente : 160.000€ Net Vendeur + 8% HT de frais d'agence soit 12.800€ HT à la charge de l'acquéreur.

Contact: IMMOBILIEZ Stéphane L'HERMINE

Votre […] Voir l’annonce immobilière >>

50㎡

Bureaux et commerces

Rennes Villejean 35

290 000 € ^{(5 800 €/m²)}

Très belle opportunité de reprise d'une nouvelle Franchise sur RENNES ou autres commerces en entrée de Centre Commercial avec une belle terrasse (Pas d'extraction).

Un joyau à l'état pur qui conviendrai aussi à des personnes en recherche de nouveaux challenges.

Premier contact en agence avec IMMOBILIEZ Stéphane L'HERMINE.

Prix : 290.000€ Net vendeur+ 8% HT de frais d'agence soit 23.200€ HT à […] Voir l’annonce immobilière >>

50㎡

Terrasse

Bureaux et commerces

Rennes Bourg L'evêque 35

190 000 € ^{(1 056 €/m²)}

Fonds de commerce exceptionnel en restauration rapide à saisir !

Imaginez un lieu où chaque jour est une nouvelle aventure culinaire, où les clients affluent pour déguster vos créations dans une ambiance chaleureuse et conviviale. Ce fonds de commerce de restauration rapide, situé dans un emplacement stratégique, est prêt à devenir votre prochaine réussite entrepreneuriale.

Avec une surface commerciale de 90 m² et des réserves spacieuses de 90 m², ce local offre un espace optimal pour préparer et stocker vos produits. Le rez-de-chaussée, d'une superficie de 180 m², vous permet d'accueillir jusqu'à 50 couverts en salle et 30 couverts en terrasse, parfaits pour les beaux jours. Une surface extérieure de 50 m² complète cet espace, idéal pour une terrasse agréable et ombragée.

La vitrine linéaire de 15 mètres attire l'oeil des passants, tandis que le parking commun à proximité facilite l'accès à votre établissement. En bon état intérieur, ce fonds de commerce est conforme aux normes ERP et PMR, avec des sanitaires adaptés. Bien que sans licence, il offre un potentiel immense pour développer votre activité.

Avec un chiffre d'affaires de 398 000 € HT, ce fonds de commerce est une opportunité à ne pas manquer. Ouvert 7 jours sur 7 avec seulement 2 jours de congés annuels, il est éligible à l'internet haut débit et à la fibre, garantissant une connectivité optimale pour vos opérations.

Situé à proximité de nombreux commerces et services, ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement privilégié. À 5 minutes à pied, vous trouverez des bus, un métro, une crèche, plusieurs magasins d'alimentation générale, des restaurants, et des médecins généralistes. À 15 minutes à pied, des […] Voir l’annonce immobilière >>

180㎡

Pkg

Terrasse

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Bureaux et commerces Rennes Rue De Nantes

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Rennes Fougères 35

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Rennes Jeanne D'arc 35

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Rennes Cleunay 35

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