Vente Bureaux et commerces à Rennes Lorient - Saint-Brieuc
58㎡
Pkg
25 600 €
(441 €/m²)
Vente Bureaux et commerces à Rennes Lorient - Saint-Brieuc
58㎡
Pkg
25 600 €
(441 €/m²)
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Bureaux et commerces Rennes Lorient - Saint-Brieuc
25 600 € – RENNES – HYPER-CENTRE – DROIT AU BAIL – LOCAL COMMERCIAL 38 m² + CAVE 20 m² – EMPLACEMENT N°1 – TOUTES ACTIVITÉS (hors restauration)
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous présente ce DROIT AU BAIL COMMERCIAL idéalement implanté en plein cœur du centre-ville de Rennes, au sein d'une rue commerçante à très fort passage piéton.
Ce LOCAL COMMERCIAL propose 38 m² en rez-de-chaussée, complétés par une cave saine de 20 m² en sous-sol, soit une superficie totale de 58 m².
L'ensemble est en très bon état, opérationnel immédiatement, sans travaux à prévoir.
Actuellement occupé en salon de coiffure, deux options s'offrent à vous :
27 600 € : cession du bail avec le matériel de coiffure, pour une installation clé en main,
25 600 € : cession du droit au bail seul, pour y développer votre propre concept.
Toutes activités possibles, à l'exception de la restauration (absence d'extraction et impossibilité d'installer un système de cuisson).
Son EMPLACEMENT PREMIUM vous garantit une visibilité exceptionnelle : quartier dynamique, passage constant, proximité des transports en commun, parkings, commerces, et nombreux lieux touristiques.
Centre-ville de Rennes – secteur ultra recherché
58 m² au total (38 m² + cave de 20 m²)
Droit au bail : 25 600 €
Avec matériel de coiffure : 27 600 €
Restauration interdite
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Joran Frogeais - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°933366148.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
(1) simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur. S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées.
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Emplacement idéal, dans l'hyper-centre à proximité immédiate des commerces et commodités.
Situé au 1er étage de la copropriété, avec ascenseur, bénéficiant d'une double exposition, appartement d'environ 131m².
Idéalement situé à deux pas de la 4 voies, ce plateau comprend 10 bureaux. Aujourd'hui ils sont loués mais peuvent être libérés en fonction de vos besoins. 5 places de parking intérieures sont aussi incluses.
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Occupé par un bail commercial 3/6/9 du 11 février 2025 pour un loyer annuel HT/HC de 17 500 euros.
Destination du bail et des lieux : petite restauration sur place et à emporter, débit de boisson.
À vendre en exclusivité – Fonds de commerce Fleuriste à Rennes
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- un atelier fonctionnel équipé de deux plans de travail,
- une réserve spacieuse,
- une chambre froide,
- une caisse enregistreuse,
- ainsi qu'un système de climatisation réversible.
CA 2025 : 143 000 HT
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Cette annonce référence 335536 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ROBIN TIROT (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro […] Voir l’annonce immobilière >>
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CA : À voir en agence après le 1er RDV
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Prix : 140 000€ Net vendeur + 8% HT de frais d'agence soit 11 200€ HT à la charge de l'acquéreur.
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Dans immeuble avec ascenseur, plateau de bureaux (divisible en 2 cellules ) comprenant un bureau d'accueil, 7 bureaux, une salle de réunion, un open space, un espace cuisine, sanitaires, un local technique avec baie de brassage
RENNES, Bureaux - RENNES LONGCHAMPS - PROXIMITE METRO LIGNE B (VIA SILVA)
A proximité de la rocade Nord et du Centre commercial des Longchamps
Dans immeuble avec ascenseur, plateau de bureaux comprenant , 2 bureaux, une salle de réunion, un open space, un espace cuisine, sanitaires
Climatisation double flux
6 places de parking
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Travaux de rafraichissement à prévoir. Parties communes de qualité, et 2 portes palières permettant une division facile du lot.
