Votre conseiller AMKER : François LEMEUNIER

Agent commercial (Entreprise individuelle)

RSAC 502560436

Le cabinet Guerlesquin By Côme vous propose à la vente un espace à rénover de 116,62 m2, actuellement aménagé en bureaux, pouvant être facilement transformé en appartement de 5 pièces.

Idéalement situé sur le Quai Turenne, à deux pas de la Place Royale, ce bien se trouve dans un secteur prisé de Nantes, à proximité de l’ancien CHU et de ses nombreux services. Le tramway est au pied de l’immeuble, facilitant tous vos déplacements dans la ville.

Situé au 1er étage d’une copropriété bien entretenue, ce bien se compose actuellement de deux chambres, deux bureaux, une pièce de vie d’environ 36 m2, ainsi que trois placards, un dressing et deux WC.

Le bien bénéficie également d’une cave et d’un grenier, offrant des possibilités de rangement supplémentaires.

Ce bien représente une belle opportunité à Nantes, que ce soit pour un usage professionnel ou pour créer votre futur appartement sur mesure.

À noter […] Voir l’annonce immobilière >>

Nantes Sainte-Thérèse / Local commercial ou Appartement 100m2 / ASCENSEUR / BALCON / DPE en C /

A deux pas du tramway ligne 3, aujourd'hui a usage professionnel, ce bien de 100m2 propose un potentiel d'évolution intéressant.

Un changement de destination sera à prévoir s'il devient une habitation.

Il se compose d'une vaste entrée avec dégagement pouvant faire office de salle d'attente, d'un double séjour sur balcon, de 3 chambres et de 2 pièces d'eau pouvant être aménagées en cuisine et salle d'eau.

La copropriété de 2004 est parfaitement tenue, accessible PMR et propose un local à vélos.

Tous les commerces, écoles, collèges et tramway sont accessibles à pied !

En sus, possibilité […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé dans un très bel emplacement nantais, au cœur d’un quartier dynamique et recherché, ce restaurant à taille humaine offre un cadre convivial et chaleureux, idéal pour une activité de restauration soignée.

L’établissement dispose d’une capacité d’environ 24 couverts assis, avec une cuisine ouverte, favorisant l’échange et l’ambiance conviviale. Le restaurant bénéficie de belles ouvertures, apportant une agréable luminosité, et d’un aménagement récent : aucun travaux à prévoir.

Une cave complète le bien, offrant un espace de stockage appréciable. En complément, un garage situé en face du restaurant est disponible, un véritable atout en centre urbain.

Un lieu moderne, élégant et accueillant, où il fait bon recevoir la clientèle, parfaitement adapté à un projet de restauration qualitative.

Emplacement recherché Surface optimisée 24 couverts

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d’agence inclus : 144 000 € HT + 2 000 € TVA, soit 146 000 € TTC

Prix de vente hors honoraires d’agence : 134 000 € HT + 0 € TVA, soit 134 000 € TTC

Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

MURS COMMERCIAUX LIBRE - LE BIEN UNIQUE vous présente une opportunité rare au cœur du quartier Graslin / Dobrée.

Adresse emblématique, ce local bénéficie d’un environnement commerçant dynamique, à deux pas de la Place Graslin, des musées et des adresses les plus recherchées du centre-ville. Sa large façade au charme indéniable assure une visibilité maximale et attire naturellement le regard — un véritable atout pour toute activité souhaitant se démarquer. Vendu vide avec les murs, le local offre une configuration flexible, les volumes permettent un aménagement sur mesure, prêt à s’adapter à votre concept.

Caractéristiques du bien :

Surface : 86,35m2 surface totale / 73 m2 carrez - Disposition : 2 pièces principales d'exploitation, une arrière-boutique avec accès sur la cour intérieure de l'immeuble et une réserve + espaces sanitaires.

Libre de toute location : idéal pour installation immédiate ou investissement locatif

Ce que l'on aime :

- Une adresse premium.- Une façade qui marque.- Un emplacement stratégique.

La copropriété est bien entretenue, pas de procédure en cours, charges de 180€ mois incluant l'entretien des parties communes et la consommation d'eau froide (dont 100€ charges récupérables locatives). Le chauffage est individuel au gaz. Tantièmes : 127/1010 […] Voir l’annonce immobilière >>

Nantes hypercentre dans bel immeuble ancien, local de 145 m² comprenant hall d’entrée dégagement, w.c, bureau, grande pièce, pièce de rangement, salon, cuisine séparée, deux bureaux, salle de bains. Cave.

Chauffage individuel gaz, DPE D.

Julien Ciron Immobilier – prix hai charge acquéreur.

Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>

Fonds de Commerce de Boulangerie Pâtisserie Traiteur dans quartier de bureaux à Nantes , bel emplacement , salle de snacking + Terrasse . Laboratoire bien équipé avec materiels récents , espace de vente confortable . Les plus de l'affaire fermeture Samedi Dimanche et tous les jours fériés . Fonds de Commerce de Boulangerie Pâtisserie Traiteur dans quartier de bureaux à Nantes , bel emplacement , salle de snacking + Terrasse . Laboratoire bien équipé avec materiels récents , espace de vente confortable . Les plus de l'affaire fermeture Samedi Dimanche et tous les jours fériés . Ideal pour un professionnel souhaitant allier Tradition et […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans le quartier très recherché de Monselet, ce local professionnel de 50 m2, situé en rez-de-chaussée d'une résidence calme et bien entretenue, offre un cadre idéal pour toutes activités professionnelles ou libérales.

Caractéristiques :

-Surface de 50 m2 fonctionnelle et lumineuse

- 2 grandes pièces principales + 1 bureau

- Vitrine de 2,55 mètres offrant une belle visibilité

- Point d'eau et WC indépendants

- 3 placards

- Possibilité d'ouverture ou de division selon votre activité

- Convient à tous corps de métier (professions libérales, artisans, services..)

Modalités :

- A vendre : 149000 euros FAI

- Estimation locative : 1 300 euros / mois

Libre de suite ...

Une […] Voir l’annonce immobilière >>