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199 bureaux et commerces en vente dans le Morbihan
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premium
513 600 €
(395 €/m²)
Bureaux et commerces 1300 m²
Merlevenez
FDI 56 immobilier vous propose à la vente un local commercial récent, situé à Merlevenez.
Ce bien en bon état général et de bon standing s'étend sur deux étages avec un total de 4 pièces. Implanté sur un terrain de 1300 m2, il bénéficie d'un environnement sans vis-à-vis, garantissant calme et discrétion.
Ce local commercial représente une excellente opportunité pour développer votre activité dans un cadre récent et fonctionnel. Contactez FDI 56 immobilier pour plus d'informations et organiser une visite.
Une opportunité rare sur Lorient : un immeuble entier, rentable et parfaitement situé, qui allie performance financière et stabilité.
prix net vendeur 480000euros honoraires charge acquéreur 7%
Informations sur demande
photos non contractuelle (7.00 % d'honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>
1300m²
24/09/26
24/09
1
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02 58 39 03 99
158 920 €
(318 €/m²)
Bureaux et commerces 500 m²
Mauron
56430 MAURON - Local d'activités de 500m2 composé d'une partie bureau/accueil, de plusieurs ateliers, d'un entrepôt avec porte sectionnelle, sanitaires et un box de stockage supplémentaire. A l'extérieur un stationnement à l'avant et une cour close à l'arrière. Charpente métallique, toiture fibro et bac acier. A saisir, faire offre ! (9.60 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
500m²
24/09/26
24/09
8
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02 30 88 12 52
49 000 €
(817 €/m²)
Bureaux et commerces 60 m²
Vannes Centre Ville
FONDS DE COMMERCE DE COIFFURE - VILLE DYNAMIQUE AU NORD DE VANNES - 30 ANS D'EXISTENCE - LOYER TRÈS ATTRACTIFEFFICITY, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette belle opportunité commerciale : un fonds de commerce de coiffure implanté depuis trente ans dans une ville dynamique du Morbihan, située à environ trente minutes au nord de Vannes, au cœur d'une zone de chalandise très conséquente, garantissant un flux de clientèle constant. PrésentationSalon de coiffure historique, tenu par les mêmes deux gérants depuis trois décennies ( pas de salarié à reprendre ), qui ont su fidéliser une clientèle nombreuse et régulière. Une affaire saine, à la réputation solidement établie, idéale pour une reprise en toute confiance. Équipement2 bacs à shampoing5 postes de coiffureAutre : Kitchenette & Terrasse extérieur sans vis à visUn plateau technique complet, prêt à l'exploitation immédiate. ClientèleUne très belle clientèle d'habitués, fidélisée sur trente années d'activité, venant d'une zone de chalandise étendue. Un véritable capital client, gage de continuité pour le repreneur. FonctionnementOuverture 4 jours par semaine5 semaines de congés annuels, sans fermeture du salonUne organisation qui permet un excellent équilibre de vie tout en conservant une activité pérenne. Le point fort de cette affaireUn loyer très intéressant, qui allège durablement les charges d'exploitation et renforce la rentabilité de la reprise — un atout déterminant pour le repreneur. Informations complémentairesPrix de cession : 49000€ HAIChristophe DanetConsultant immobilier - Réseau Efficity Baud (56150) - Morbihan Sud efficity.com/cdanetLes informations communiquées sur ce fonds de commerce sont issues des éléments transmis par le cédant . Une étude approfondie du dossier (bilans, bail commercial, conditions de cession) sera réalisée avec tout candidat repreneur sérieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>
60m²
Terr
24/09/26
24/09
1
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06 75 02 68 79
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01 76 70 39 80
519 500 €
(980 €/m²)
Bureaux et commerces 530 m²
Auray
À seulement quelques pas du centre d'AURAY et de la zone d'activités, découvrez un bien rare offrant un potentiel exceptionnel de transformation.
Édifié dans les années 1950 sur une parcelle d'environ 800 m², cet immeuble développe aujourd'hui près de 530 m² de surface sur dalle béton, avec de très beaux volumes et une hauteur permettant d'imaginer un projet ambitieux.
Un immeuble à réinventer
La structure existante autorise de nombreuses configurations :
activité artisanale ou industrielle haut de gamme,
commerce avec showroom, restaurant ou établissement de réception, hôtel de charme ou concept hybride ;
bureaux, ateliers créatifs, espace événementiel ;
projet mixte associant activité professionnelle et habitation.
La configuration actuelle permet d'envisager un développement sur deux niveaux complets, voire un troisième niveau partiel selon les études techniques et les autorisations administratives.
Le potentiel représente ainsi jusqu'à 750 m² de planchers exploitables, faisant de cet ensemble une véritable opportunité d'investissement.
Un emplacement stratégique
L'adresse bénéficie d'une situation particulièrement recherchée :
accès rapide au centre-ville, visibilité intéressante ;
environnement mêlant tourisme, commerces et activités économiques.
Autre atout particulièrement […] Voir l’annonce immobilière >>
530m²
24/09/26
24/09
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02 57 53 58 03
139 255 €
(796 €/m²)
Bureaux et commerces 175 m²
Guémené-sur-Scorff
Situé au coeur de Guémené-sur-Scorff, ce grand local commercial d'environ 175 m2 représente une excellente opportunité d'investissement.
Le bien est vendu avec locataire en place, offrant une rentabilité immédiate.
Le local bénéficie de beaux volumes et d'un espace fonctionnel, adapté à différentes activités commerciales ou professionnelles. Sa surface généreuse permet une exploitation optimale et assure une bonne attractivité locative.
Les atouts :
175 m2 de surface exploitable
Locataire sérieux en place
Loyer stable et sans incident de paiement
Rentabilité immédiate
Situation centrale à Guémené-sur-Scorff
Idéal pour investisseur recherchant un placement pérenne avec revenus locatifs sécurisés.
Pour plus d'informations sur le loyer annuel et le taux de […] Voir l’annonce immobilière >>
175m²
24/09/26
24/09
1
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02 57 53 79 30
31 000 €
(564 €/m²)
Bureaux et commerces 55 m²
Pontivy Château Gaillard
PONTIVY CENTRE (56)A VENDRE FONDS DE COMMERCE DE SALON DE COIFFURE.Bon emplacement, bonne visibilité pour ce salon de coiffure de bonne renommée avec une clientèle fidèle.Surface commerciale de 40 m2 regroupant un comptoir d'accueil, 6 postes de coiffures, 3 bacs à shampoings.Un wc et un local labo/buanderie.Belle vitrine linéaire.Loyer de 643 euros HTGrand potentiel de développement.Vente pour départ en retraite. Votre conseiller RENT'IMMO : Erwan DIDELLEAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 789 530 771 […] Voir l’annonce immobilière >>
55m²
24/09/26
24/09
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06 31 24 53 44
163 500 €
Bureaux et commerces
La Trinité-sur-Mer
Idéalement situé à La Trinité-sur-Mer, à deux pas du port, des commerces et des plages, ce local commercial de 30 m² bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur d'une station balnéaire très prisée.
Offrant une excellente visibilité dans un environnement dynamique, il constitue une opportunité idéale pour l'implantation d'une activité commerciale, artisanale ou de services, ou pour un investissement patrimonial.
Un emplacement de qualité, au sein d'un secteur attractif, offrant un fort potentiel de développement.
Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez :
Laetitia Welter
Conseillère […] Voir l’annonce immobilière >>
Elec
24/09/26
24/09
1
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02 57 53 58 03
126 000 €
(1 575 €/m²)
Bureaux et commerces 80 m²
Lorient Universite - Blum
BAR-BRASSERIE – BEL EMPLACEMENT - SECTEUR DE LORIENTÀ vendre, fonds de commerce de bar-brasserie avec Licence IV, idéalement situé dans un centre commercial dynamique bénéficiant d’un flux permanent de clientèle.L’établissement profite d’un emplacement stratégique sur le passage des clients de l’hypermarché, garantissant une fréquentation régulière et fidèle. Activité de restauration traditionnelle le midi avec une clientèle principalement composée d'actifs et de professionnels.Capacité d’accueil d’environ 30 places en salle et 30 places supplémentaires en terrasse. Accès extérieur indépendant permettant une grande souplesse d’exploitation.Affaire idéale pour un couple de professionnels. Potentiel de développement, de modernisation et d’élargissement de l’offre commerciale.Dossier et renseignements complémentaires sur demande.Image d'ambiance utilisée à titre illustratif. Photos de l'établissement non diffusées pour des raisons de confidentialité.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix […] Voir l’annonce immobilière >>
80m²
Terr
24/09/26
24/09
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06 47 82 03 62
63 000 €
(818 €/m²)
Bureaux et commerces 77 m²
Lorient Kervenanec - Le Ter
Opportunité Exceptionnelle : Fonds de Commerce Café, Bar & Restauration à Lorient (Le Ter) Vous recherchez un projet clé en main avec un fort potentiel de développement dans un quartier dynamique ? Découvrez ce fonds de commerce au concept hybride et chaleureux, situé au cœur du quartier prisé du Ter à Lorient ! L'emplacement idéalLe local bénéficie d'une situation privilégiée dans un secteur en plein essor, offrant :Un parking gratuit à proximité immédiate pour faciliter l'accès de votre clientèle .Une accessibilité optimale via piste cyclable .Une grande terrasse ensoleillée (utilisable gratuitement), un atout majeur pour la convivialité du lieu . Le LocalLe commerce est installé dans un local entièrement rénové d'environ 77 m², prêt à accueillir vos clients . Il dispose également d'une cave en sous-sol pour le stockage . Un Concept Hybride et PorteurCe lieu a été pensé pour créer du flux et fidéliser une clientèle locale grâce à une approche polyvalente : Activités principales : Café, Bar et petite restauration. Activités complémentaires : Atelier créatif et boutique, permettant de diversifier les sources de revenus.L'activité actuelle affiche une forte dominante Café/Bar, tout en profitant de cet univers hybride qui assure une animation constante du lieu . Conditions FinancièresPrix de vente du fonds : 63 000 € (Frais d'agence inclus) .Le prix indiqué laisse place à l'étude de toute offre sérieuse.Bail commercial récent .Loyer annuel : 10 200 € HT.Charges annuelles : 800 € HT.Dépôt de garantie : 1 700 €.Possibilité de cession de droit au bail. Les Plus Accompagnement à la reprise assuré pour une transition en douceur. Financement déjà validé en banque (facilite votre dossier). Activité immédiatement exploitable sans travaux. Ne manquez pas cette opportunité de devenir acteur du dynamisme du quartier du Ter !Pour toute demande d'information, étude du dossier ou visite, contactez dès maintenant […] Voir l’annonce immobilière >>
77m²
Pkg
Terr
24/09/26
24/09
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06 33 59 30 67
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01 76 70 39 80
374 000 €
(255 €/m²)
Bureaux et commerces 1468 m²
Mauron
IDEALEMENT SITUE EN CENTRE VILLE - IMMEUBLE A USAGE D'HOTEL-RESTAURANT-BAR d'une surface commerciale de 1468 m² environ, se composant :
- Au sous-sol : deux toilettes hommes et femmes, une chaufferie, un économat, une cave, un couloir de circulation
- Au rez-de-chaussée : une buanderie quatre salles de restaurant, une cuisine, accueil, bar, dégagement, toilettes
- Au premier étage :
. couloir
. appartement comprenant : entrée, salon, séjour, coin cuisine, salle d'eau et deux chambres (travaux à prévoir)
. Onze chambres avec salle de douche ou salle de bains.
. appartement situé côté cour donnant sur la terrasse comprenant : une pièce principale avec coin cuisine aménagée et équipée, une chambre et salle d'eau, actuellement loué
- Au deuxième étage (travaux à prévoir) :
. couloir
. Une suite comprenant : entrée, cuisine, séjour, W.C. une chambre et salle de bains
. Dix chambres avec salle de douche ou salle de bains.
Terrain sur lequel se trouvent :
- Un cellier pour rangement boissons
- Une buanderie
- Un hangar pour garer quatre voitures.
Possibilité d'acquérir la licence […] Voir l’annonce immobilière >>
1468m²
21 chb
2 sdb
24/09/26
24/09
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02 57 28 02 48
690 100 €
(2 006 €/m²)
Bureaux et commerces 344 m²
Vannes
A vendre mur commerciaux et partie habitation :
Au rez-de-jardin : deux salles et un bar
au rez-de-chaussée : salle de bar, cuisine, arrière cuisine, salle à manger, sanitaires.
Au 1er étage : un appartement composé d'un séjour, une chambre avec salle d'eau, wc, grenier .
Annexe à l'extérieur avec chaufferie et cellier.
Parkings et garage.
Locataire en placeLes informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>
344m²
1 sdb
Gge
24/09/26
24/09
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02 57 28 02 47
349 000 €
(1 163 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Bureaux et commerces 300 m²
Plouharnel
CARNAC PLAGE - RESTAURANT (Licence IV) - 280 COUVERTS - 300 m² - OPPORTUNITÉ TRÈS RARE.EFFICITY, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce fonds de commerce d'exception et de RENOM.Nous vous proposons ce magnifique établissement à très forte notoriété.Capacité de 130 couverts à l'intérieur et 150 en terrasse pour accueillir les clients lors des beaux jours.Chiffre d'affaires actuel : 500 000 €, avec un très fort potentiel de développement pour des repreneurs créatifs & AMBITIEUX. L'établissement est ouvert à l'année !Ne manquez pas cette OCCASION UNIQUE de vous installer dans une région prisée et de développer votre projet dans un cadre exceptionnel !Contactez dès aujourd'hui M. Danet Christophe, votre agent immobilier spécialisé dans l'hôtellerie-restauration sur ce secteur, ou par e-mail à pour plus d'informations et organiser une visite.Dossier financier et photos sur demande pour les acquéreurs potentiels crédibles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Christophe Danet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lorient sous le n°417703048.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par […] Voir l’annonce immobilière >>
300m²
Terr
24/09/26
24/09
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06 75 02 68 79
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01 76 70 39 80
189 990 €
(4 750 €/m²)
Bureaux et commerces 40 m²
Ploemeur Lomener-Kerroch-Kerpape
EXCLUSIVITÉ : CRÊPERIE VENTE A EMPORTER + LOGEMENT DE FONCTION – MORBIHAN SUD (56)L'opportunité parfaite pour allier projet professionnel rentable et cadre de vie exceptionnel.Idéalement située sur un axe stratégique à fort passage dans le Morbihan Sud (bord de mer), cette crêperie spécialisée en vente à emporter, bénéficie d'une visibilité maximale et d'une accessibilité parfaite grâce au stationnement à proximité immédiate. UNE RENTABILITÉ DÉMONTRÉEL'établissement affiche une santé financière remarquable avec une augmentation constante du Chiffre d'Affaires depuis 3 ans. C'est un outil de travail performant, prêt à l'emploi, idéal pour une exploitation immédiate. LES ATOUTS MAJEURS :Logement de fonction attenant : Un vrai plus pour votre confort de vie ou pour économiser un loyer (rare sur le littoral !).Zéro personnel à reprendre : Une gestion simplifiée dès le premier jour, sans contrainte sociale.Emplacement Premium : Flux véhicule et piéton permanent sur un axe très passant.Stationnement facile : Un confort indispensable pour booster la clientèle de ''vente à emporter'' FICHE TECHNIQUE :Type : Fond de commerce Crêperie Vente à emporter.État : Matériel professionnel complet, entretenu et fonctionnel (Clés en main).Loyer global : 11 975€ HT annuel (incluant le commerce 40m² et le logement 35m²).CA : En croissance constante (détails sur demande). CONDITIONS FINANCIÈRES :PRIX DE VENTE : 189 990 € (Honoraires d'agence inclus)Accompagnement sur-mesure possible pour la reprise.Contactez-moi pour plus de renseignements: Valentin BLÉMUS Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Valentin BLEMUS - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux […] Voir l’annonce immobilière >>
40m²
24/09/26
24/09
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06 33 59 30 67
Contacter le vendeur par téléphone au :
01 76 70 39 80
999 000 €
(2 086 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Bureaux et commerces 479 m²
La Gacilly
Situé à La Gacilly, destination touristique reconnue du Morbihan, Le Clos du Tay est un ensemble immobilier et professionnel dédié à l'hébergement touristique, exploité avec succès en gîtes et chambres d'hôtes.
Inscrit dans un environnement naturel recherché, ce lieu de caractère séduit par son authenticité. La tradition locale évoque un ancien manoir, parfois associé à un relais templier, et le bâti présente des éléments architecturaux rapportés au XVI? siècle (mention 1527), conférant à l'ensemble une identité patrimoniale forte et un cachet rare.
L'ensemble est proposé à la vente murs et fonds de commerce indissociables, offrant une opportunité clé en main pour un professionnel du tourisme, un investisseur ou un porteur de projet en reconversion, souhaitant allier qualité de vie et projet entrepreneurial.
Un outil de travail complet et immédiatement exploitable
Le domaine développe une surface habitable totale d'environ 480 m2 (hors annexes), comprenant :
- Une bâtisse principale en pierre, accueillant l'habitation des exploitants ainsi que les chambres d'hôtes
- Trois gîtes indépendants, de capacités et de classements distincts, permettant une diversification de la clientèle (tourisme de loisirs, clientèle professionnelle, séjours courts ou longs),
- Des espaces extérieurs aménagés et des bâtiments annexes dédiés à l'exploitation.
L'activité ne nécessite aucun bail commercial : la partie privative est intégrée à l'ensemble immobilier, permettant un financement global du projet, à la fois professionnel et personnel.
Activité reconnue et image de marque solide
Le Clos du Tay bénéficie d'une excellente e-réputation, avec des notes élevées et régulières sur les principales plateformes (Tripadvisor, Gîtes de France, Trivago), reflet :
d'un accueil de qualité, d'un cadre calme et authentique, de prestations particulièrement appréciées (confort, propreté, petits-déjeuners maison).
La clientèle […] Voir l’annonce immobilière >>
479m²
13 chb
Pkg
24/09/26
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02 59 08 07 18
3 195 000 €
(2 282 €/m²)
Bureaux et commerces 1400 m²
Lorient Universite - Blum
À Lorient, dans un environnement immédiatement connecté au centre-ville, à la gare ferroviaire et routière, aux lignes de bus et aux principaux équipements, cet ensemble immobilier développe environ 1 400 m² répartis sur quatre niveaux.Actuellement organisé en bureaux, l’immeuble présente des volumes importants, plusieurs espaces bénéficiant de terrasses ainsi qu’une circulation intérieure dont la configuration ouvre différentes perspectives d’évolution.La présence d’un ascenseur et de nombreux stationnements privatifs, en sous-sol comme en extérieur, constitue un avantage déterminant pour un actif de cette dimension en secteur urbain.L’ensemble bénéficie d’un bon niveau d’entretien.Au-delà de son usage tertiaire actuel, sa configuration permet d’étudier un projet de transformation, notamment vers de l’habitation, sous réserve naturellement des études techniques, règles d’urbanisme et autorisations nécessaires.Un dossier technique complet ainsi qu’une première étude d’aménagement sont disponibles pour permettre aux investisseurs et opérateurs d’appréhender précisément les possibilités du site.Un ensemble immobilier à considérer pour sa surface, sa desserte, ses stationnements et son potentiel d’évolution au sein de Lorient.Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>
1400m²
Gaz
Pkg
24/09/26
24/09
7
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06 15 70 31 26
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05 32 09 35 85
261 600 €
(94 €/m²)
Bureaux et commerces 2769 m²
Guer
Nous vous proposons à la vente un commerce de vente de véhicules d'occasion bien établi, bénéficiant d’une excellente réputation locale et d’une clientèle fidèle dans le département du Morbihan (56).
Situé dans une zone d'activités attractive, le commerce bénéficie d'un terrain spacieux pouvant accueillir un large stock de véhicules avec bureau d’accueil équipé, showroom, et atelier de préparation.
Achat possible de l'ensemble immobilier mandat N° 5817
Pour toute information complémentaire, veuillez contacter le cabinet.
N'hésitez pas à venir nous rencontrer dans le cadre d'une recherche ou de la vente de votre commerce. Nous pouvons également venir à votre rencontre pour une estimation de votre fonds de commerce.
VANNES - PONTIVY - LORIENT - PLOERMEL - REDON - RENNES - MERDRIGNAC - LOUDEAC - GUERLEDAN - SAINT BRIEUC. GUERANDE - PONTCHATEAU
Michel BAYON - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial […] Voir l’annonce immobilière >>
2769m²
24/09/26
24/09
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06 88 56 64 35
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04 78 19 30 56
292 680 €
(3 752 €/m²)
Bureaux et commerces 78 m²
Vannes Centre Ville
Bureaux de plain-pied situés à proximité immédiate des commerces du centre-ville et comprenant une surface d'environ 78 m². Diverses possibilités d'aménagement avec l'avantage d'une monopropriété. Autre atout : une terrasse d'environ 40 m².Peut convenir à diverses activités tertiaires.Beau potentiel à découvrir très vite ! Classe énergie G, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Les […] Voir l’annonce immobilière >>
78m²
Elec
Terr
24/09/26
24/09
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02 19 17 31 37
321 600 €
(1 711 €/m²)
Bureaux et commerces 188 m²
Vannes
VANNES OUEST : Immeuble en bon état comprenant une surface totale d'environ 190 m² dont 100 m² de plain-pied. Bâtiment accessible PMR. Facilité de stationnement. Possibilité tous commerces, peut tout à fait convenir aussi pour l'exploitation d'un cabinet médical, cabinet d'assurances ...A découvrir ! Honoraires inclus de 7.2% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : […] Voir l’annonce immobilière >>
188m²
Pompe-a-chaleur
24/09/26
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02 19 17 31 37
381 500 €
Bureaux et commerces
Auray
Opportunité rare à Auray !
Idéalement situé en hyper centre d’Auray, découvrez ce local professionnel d’une superficie de 142 m², entièrement rénové à neuf et parfaitement adapté à l’exercice d’une profession médicale, paramédicale ou libérale.
Actuellement aménagé en cabinet de kinésithérapie, le local offre un agencement particulièrement fonctionnel avec notamment un plateau technique de 58 m², permettant d'envisager de nombreuses activités professionnelles.
Le local est aux normes PMR et bénéficie d’un aménagement soigné, immédiatement adapté à une activité professionnelle.
Son emplacement hyper central, au cœur d’Auray, constitue un véritable atout, avec un environnement dynamique et une excellente accessibilité.
Un bien particulièrement rare sur le marché : les locaux professionnels de cette superficie, entièrement rénovés et adaptés à l’exercice d’une profession médicale ou paramédicale sont très peu nombreux à Auray.
Une véritable opportunité pour un professionnel souhaitant s’installer ou développer son activité dans un emplacement […] Voir l’annonce immobilière >>
23/09/26
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02 57 53 58 03
91 723 €
(1 349 €/m²)
Bureaux et commerces 68 m²
Vannes Centre Ville
Acquisition droit au bail : au coeur du centre-ville de Vannes, jolie boutique idéalement située dans une rue dynamique et bénéficiant d'une belle visibilité et d'un bel environnement commercial. Surface de vente de plus de 50 m² avec parquet au sol, murs en pierre, climatisation réversible, alarme..Idéal pour toutes activités liées à l'équipement de la personne, pas de travaux à prévoir, uniquement votre touche personnelle si vous le souhaitez.A découvrir très […] Voir l’annonce immobilière >>
68m²
Pompe-a-chaleur
23/09/26
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02 19 17 31 37
535 600 €
(2 232 €/m²)
Bureaux et commerces 240 m²
Vannes
À Vannes, au coeur de la dynamique zone d'activités du Prat, ce local professionnel positionné sur un axe très passant, offre une visibilité et un accès rapide aux principaux axes routiers en direction de Rennes, Nantes et Lorient. Fonctionnel et polyvalent, ce bien se prête à plusieurs usages: - bureaux , lieu de coworking, salle de réunion - activité de services - espace de santé ou paramédical, médecins, kinésithérapeutes, bien-être... - salle d'exposition et stockage (porte sectionnelle motorisée pour un accès facile aux livraisons. - atelier Son agencement permet d'envisager facilement la création d'espaces adaptés à votre usage. Pour compléter ces espaces, vous disposez au rez-de-chaussée, d'une cuisine aménagée, d'un studio, de sanitaires avec accès PMR. A l'étage, vous disposez de plusieurs espaces cloisonnés à exploiter selon vos besoins. Le bien dispose de quatre places de stationnement privatives, complétées par un important parking public à proximité, offrant une réelle facilité d'accès pour les collaborateurs, clients, patients et visiteurs. L'APARTE D'ANNE: Un emplacement privilégié , ce local bénéficie d'un accès facile aux axes routiers, d'une forte visibilité et d'une situation privilégiée au sein de la zone du Prat. Une opportunité, idéale pour une entreprise à la recherche de ses propres locaux ou pour un investisseur.Honoraires de 2.49 % HT […] Voir l’annonce immobilière >>
240m²
Pkg
23/09/26
23/09
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06 72 40 55 57
Contacter le vendeur par téléphone au :
04 50 45 82 47
39 000 €
(696 €/m²)
Bureaux et commerces 56 m²
Lorient Universite - Blum
Et si votre prochain salon se trouvait ici ?Idéalement situé au cœur d'un secteur dynamique de Lorient, ce salon de coiffure réunit tous les ingrédients d'un projet réussi : une excellente visibilité, une clientèle fidèle et diversifiée, un outil de travail immédiatement opérationnel et un véritable potentiel de développement. Implanté à l'entrée principale d'un centre commercial de proximité, à quelques pas du pôle universitaire, il bénéficie d'un flux régulier de clientèle composé d'étudiants, de riverains, d'actifs et de clients de passage.Autre atout particulièrement apprécié : le centre commercial offre une véritable liberté d'exploitation. Vous organisez votre activité selon vos besoins, sans contraintes d'ouverture imposées, avec notamment la possibilité de bénéficier de deux jours consécutifs de fermeture hebdomadaire.Actuellement fermé le samedi après-midi, le dimanche et le lundi, le salon présente encore de belles perspectives de développement en élargissant les horaires d'ouverture ou en renforçant l'équipe.Entièrement opérationnel, il permet une installation rapide dans un cadre soigné et chaleureux, sans travaux à prévoir.Les points forts :- Emplacement stratégique avec excellente visibilité- Secteur Lorient Université- Surface d'environ 56 m²- Vitrine de 8 mètres linéaires- 6 postes de coiffage- 2 bacs massants- Sanitaire indépendant- Décoration soignée, aucun travaux à prévoir- Laboratoire équipé avec lave-linge et sèche-linge- Nombreuses places de parking gratuites pour la clientèle- Aucune reprise de salarié- Loyer : 894 € HT par mois- Clientèle fidèle, étudiante, résidentielle et de passageQue vous souhaitiez vous installer à votre compte ou développer votre activité, cette affaire constitue une belle opportunité de reprendre un salon bien implanté localement, bénéficiant d'une clientèle fidèle, prêt à travailler et offrant un réel […] Voir l’annonce immobilière >>
56m²
Pkg
23/09/26
23/09
1
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06 45 29 87 45
64 700 €
Bureaux et commerces
Lanvénégen
En exclusivité dans le centre de Lanvénégen, nous vous proposons de créer votre entreprise en gérant un bar/restaurant/tabac/FDJ. Idéalement situé au centre du bourg, vous aurez le monopole en bar et restaurant. Le bien est composé d'une cuisine pro, une salle restaurant de 50m2, une salle avec bar de 52m2, une belle terrasse, une réserve. A l'étage, vous bénéficierez d'un studio de 33m2 avec douche, lavabo et wc. Continuez la vie de ce point de rencontre privilégié dans la région avec sa clientèle fidèle adepte des soirées karaoké, concerts et rencontres. Contactez Denis NICOLAS,, AVICTORIAIMMOBILIER, Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 844249086. PRIX :64700euros FAI, dont honoraires : 4700euros à la charge de l'acquéreur. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
1 chb
1 sdb
Gaz
23/09/26
23/09
6
Vidéo
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02 57 53 80 58
205 000 €
(1 281 €/m²)
Bureaux et commerces 160 m²
Vannes Kercado - Trussac
À vendre, ce très beau fonds de commerce idéalement situé à Vannes, à 15 minutes à pied du port et bénéficiant d'une excellente notoriété locale.Cet établissement aux agencements impeccables est un formidable outil de travail. S'il est aujourd'hui exploité avec succès, ses installations techniques de qualité permettent à un repreneur d'y développer immédiatement le concept de son choix : crêperie, brasserie, bistrot ou toute autre spécialité.Un format idéal pour une reprise en duo :L'agencement des espaces a été pensé pour optimiser le service. L'affaire est dimensionnée pour être exploitée de manière très confortable par un couple de professionnels, sans nécessiter l'embauche de salariés. C'est une véritable opportunité pour maîtriser ses coûts et s'affranchir des contraintes de gestion de personnel (aucun salarié à reprendre).Gros atout de cette configuration : la disposition des espaces permet de concentrer l'activité quotidienne uniquement sur la salle du rez-de-chaussée, et de dédier la salle de l'étage à la location ou à la privatisation pour des événements (repas d'affaires, séminaires, anniversaires). C'est une véritable opportunité pour maîtriser ses coûts au quotidien tout en développant un chiffre d'affaires événementiel très rentable.L'outil de travail :Surface totale : 160 m² (locaux très bien entretenus, normes ERP et PMR à jour).Capacité d'accueil : 68 places assises réparties sur deux jolies salles (39 places au RDC et 29 places à l'étage).Cuisine : Espace professionnel équipé et fonctionnel avec extraction aux normes.Performances financières (Bilan N) :L'affaire est saine, rentable et affiche une belle progression de son activité.Chiffre d'Affaires HT : 314 000 €EBE reconstitué : 54 523 €Loyer annuel : 28 488 € (Bail 3-6-9 sécurisé jusqu'en 2034)Le véritable 'Plus' de cette affaire :Le bail inclut un logement de fonction d'environ 46 m² situé au dernier étage du bâtiment. […] Voir l’annonce immobilière >>
160m²
1 sdb
23/09/26
23/09
15
Vue 3D
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06 28 65 87 07
196 200 €
(1 308 €/m²)
Bureaux et commerces 150 m²
Vannes
Le Rouzic Immobilier by Orizon a le plaisir de vous présenter cette affaire clé en main, idéale pour un couple de passionnés de bonne cuisine et de partage.L'établissement est idéalement implanté au coeur de Vannes, ville historique au rayonnement national, constituant un pôle économique majeur en Bretagne.Emplacement stratégique : situé en plein centre-ville, garantissant une fréquentation régulière tout au long de l'année, avec une hausse d'activité sur la période automne/hiver.Cuisine engagée : Une offre « fait maison » élaborée exclusivement à partir de produits frais. La carte annuelle s'enrichit au fil des saisons selon le marché du chef.Cadre, Agencement & Équipements (Rien à prévoir !)Rénovation complète (2020) : Local agencé et décoré par un architecte d'intérieur. Façade, enseigne, bar (et son équipement complet, bac à glaçon, cave à vin, réfrigérateur), cuisine et salle entièrement remis à neuf.Cuisine haut de gamme : entièrement équipée en 2020 avec du matériel neuf.Extraction récente : extraction par le toit remplacée à neuf en 2025 (travaux pris en charge par le propriétaire des murs).Confort optimal toute l'année :- Chauffage et climatisation en salle ET en cuisine.- Cuisine en galerie avec aération.Immeuble en pierre assurant une excellente fraîcheur en saison estivale.Données d'exploitation : 40 couverts intérieurs (possibilités de 60 couverts) / 10 à 12 couverts extérieurs | Ouvert 5j/7 (fermé dimanche/lundi et mardi-midi) | Loyer : 1 844€/mois | Un salarié en CDD étudiant 24h/semaine.Droit au bail : Inclus dans la vente du fonds de commerce.Affaire […] Voir l’annonce immobilière >>
150m²
Cave
23/09/26
23/09
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02 97 47 81 81
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