Fonds de commerce de bar à céder sur l'un des emplacements les plus recherchés du centre historique de Vannes, dans un quartier au flux piéton constant, entre port et remparts.

L'établissement propose une belle salle en rez-de-chaussée avec sanitaires, une cave et une terrasse extérieure bénéficiant d'une autorisation d'occupation du domaine public, très porteuse dès les beaux jours. Atout rare : le bail inclut deux appartements T2 à l'étage, avec séjour, cuisine, chambre et salle de bains, idéals pour loger l'exploitant sur place ou héberger du personnel, un vrai levier de recrutement en centre-ville.

Bail commercial mixte débit de boissons et habitation, pour un loyer très contenu au regard de l'emplacement et des surfaces.

L'exploitation a démontré son potentiel, avec un chiffre d'affaires et une rentabilité de premier plan pour ce type d'établissement, chiffres communiqués sur demande. Clientèle locale fidèle, forte saison touristique, équipe en CDI en place pour une transition sereine. Marges de développement : restauration légère, horaires élargis, privatisations.

Affaire idéale pour un couple d'exploitants, un professionnel CHR en quête d'un emplacement premium dans le Morbihan ou un exploitant en recherche d'un second établissement.

Prix […] Voir l’annonce immobilière >>

VANNES / SÉNÉ - IMMOBILIER PROFESSIONNEL - Bureau de 40 m² neuf et éco-responsable

Le Rouzic by Orizon vous présente :

Situé au premier et dernier étage d'un ensemble professionnel neuf éco-responsable, au sein d'un village d'entreprises idéalement situé et en plein essor, nous sommes ravis de vous proposer ce bureau de 40 m² neuf, aux dernières normes.

Exposition Sud et emplacement calme, ce lot dispose de 2 places de stationnement incluses au prix de vente, ainsi que de l'accès et l'usage des parties communes composées d'un hall d'accueil/ salle d'attente, de sanitaires, d'un espace d'échange, d'une cuisine aménagée et d'un réfectoire.

Le bâtiment bénéficie également de places de stationnement public destinées aux visiteurs. Arrêt de bus à l'entrée de la zone.

Possibilité d'acquérir un second bureau communicant de 40 m², au même prix de vente, pour création d'un plateau de 80 m2. Idéal pour entreprise créative en quête de sérénité.

Prix de vente : 140 436 € TTC

Prix HT : 117 030 € (honoraires d'agence inclus, à la charge du vendeur).

Contacter notre agence pour plus d'informations et pour organiser votre visite.

Copropriété comportant 10 lots principaux.

Pas procédure en cours. Syndic bénévole. Montant annuel des provisions pour charges : 720 € HT.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>

Le Rouzic Immobilier by Orizon a le plaisir de vous présenter cette affaire clé en main, idéale pour un couple de passionnés de bonne cuisine et de partage.

L'établissement est idéalement implanté au coeur de Vannes, ville historique au rayonnement national, constituant un pôle économique majeur en Bretagne.

Emplacement stratégique : situé en plein centre-ville, garantissant une fréquentation régulière tout au long de l'année, avec une hausse d'activité sur la période automne/hiver.

Cuisine engagée : Une offre « fait maison » élaborée exclusivement à partir de produits frais. La carte annuelle s'enrichit au fil des saisons selon le marché du chef.

Cadre, Agencement & Équipements (Rien à prévoir !)

Rénovation complète (2020) : Local agencé et décoré par un architecte d'intérieur. Façade, enseigne, bar (et son équipement complet, bac à glaçon, cave à vin, réfrigérateur), cuisine et salle entièrement remis à neuf.

Cuisine haut de gamme : entièrement équipée en 2020 avec du matériel neuf.

Extraction récente : extraction par le toit remplacée à neuf en 2025 (travaux pris en charge par le propriétaire des murs).

Confort optimal toute l'année :

- Chauffage et climatisation en salle ET en cuisine.

- Cuisine en galerie avec aération.

Immeuble en pierre assurant une excellente fraîcheur en saison estivale.

Données d'exploitation : 40 couverts intérieurs (possibilités de 60 couverts) / 10 à 12 couverts extérieurs | Ouvert 5j/7 (fermé dimanche/lundi et mardi-midi) | Loyer : 1 844€/mois | Un salarié en CDD étudiant 24h/semaine.

Droit au bail : Inclus […] Voir l’annonce immobilière >>

Nous vous proposons à la vente un fonds de commerce idéalement situé au Nord Est de Vannes , dans une commune pleine de charme et non loin des grands axes ! Ce local de 90 m2 en très bon état bénficie d'une excéllente clientelle. Le salon est dynamique , moderne et dénué de toute concurrence à proximité.

Son chiffre d'affaires est récurrent sur les trois dernières années, gage de rentabilité et de pérennité.

Le salon est entièrement équipé avec 7 postes de coiffage , un coin enfant un espace avec 2 bacs à shampoing et 1 bac supplémentaire dans un autre espace. ( Espace homme à ce jour )Le salon possède une grande réserve avec coin repas , machine à laver , sèche linge , réserve de produits. Cette réserve donne accès à […] Voir l’annonce immobilière >>

Très beau local commercial idéalement situé dans une rue piétonne au coeur de l'intra-muros de Vannes, au sein d'un environnement commercial qualitatif, dynamique et recherché.

D'une superficie de plain-pied de plus de 50 m², il bénéficie également d'une réserve en sous-sol offrant un espace de stockage complémentaire.

En parfait état et ne nécessitant aucun travaux, ce local lumineux et fonctionnel se prête à de nombreuses activités professionnelles.

Une belle opportunité pour installer ou développer votre activité dans un emplacement privilégié au coeur de Vannes.

A visiter sans tarder !

Honoraires inclus de 11.73% HT à la charge de l'acquéreur. Prix […] Voir l’annonce immobilière >>

A céder - Droit au bail : bel emplacement au coeur du centre historique de Vannes, bénéficiant d'un flux piétons constant et d'un environnement commercial dynamique. Surface de plain-pied d'environ 25 m² avec en sus une réserve, des sanitaires, un coin-cuisine et des espaces de rangement. Cave en sous-sol.

Possibilité […] Voir l’annonce immobilière >>

Uniquement dans votre étude. Cabinet médical à vendre – Secteur Clinique Océane, Vannes

Situé dans un secteur recherché de Vannes, à proximité immédiate de la Clinique Océane, ce cabinet médical bénéficie d’un emplacement stratégique sur un axe passant, offrant une excellente visibilité et une accessibilité optimale pour la patientèle.

Le local, vendu vide, est parfaitement agencé pour une activité médicale ou paramédicale. Il comprend :

un espace d’accueil fonctionnel,

deux salles de consultation,

deux salles de soins,

deux salles d’attente, permettant une organisation fluide,

des toilettes,

une salle de pause pour le personnel.

Le bien dispose également de places de stationnement et d’un accès conforme aux normes pour les personnes à mobilité […] Voir l’annonce immobilière >>

Acquisition droit au bail : local comprenant une surface totale d'environ 20 m², idéalement situé dans une rue très dynamique et bénéficiant d'un passage piétons permament. Environnement commercial qualitatif avec de […] Voir l’annonce immobilière >>