Ce bien vous est présenté par LE BEC Immobilier !

Un local commercial situé dans l'une des rues les plus commerçantes de Lorient.

Un magasin avec deux cabines d'essayage occupe le rez-de-chaussée.

Le sous-sol comprend un espace de stockage et WC.

Points forts :

- Bel emplacement en hypercentre de Lorient

- Local sur deux niveaux

- Locataire avec bail commercial

RÉFÉRENCE : LR2604028

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Vente du fonds de commerce, établissement clé en main, prêt à être exploité immédiatement.

Située en plein coeur du centre ville de Lorient, dans un secteur dynamique et passant, cette charmante crêperie bénéficie d'un emplacement privilégié, idéal pour une activité de restauration.

L'établissement fait 85 m2. La salle fait plus de 40 m2 et offre une capacité d'accueil pouvant atteindre 30 places assises. A l'extérieur, une agréable terrasse ensoleillée aux heures de service offre une 10aines de places assises.

La cuisine, entièrement équipée et récente (moins de 2 ans), est actuellement aménagée pour une activité de crêperie, mais peut facilement s'adapter à tout autre concept de restauration. Elle comprend notamment une plancha, des friteuses ainsi qu'une hotte professionnelle de haute qualité, offrant un outil de travail performant.

L'établissement dispose également d'une cave idéal pour le stockage.

N'hésitez plus, […] Voir l’annonce immobilière >>

The Door Man vous propose à la vente une crêperie à Lorient centre-ville - emplacement idéal

Située en plein cœur de LORIENT, sur une place commerçante très prisée et à proximité immédiate des parkings, cette crêperie offre un cadre parfait pour développer une activité florissante !

Détail du bien :

oEmplacement privilégié au centre-ville de LORIENT, sur une place animée et très fréquentée, à proximité des commerces et de l'animation locale.

oCapacité d'accueil : 24 couverts à l'intérieur + 10 couverts en terrasse pour profiter des beaux jours.

oGrande cuisine professionnelle, entièrement équipée et prête à l'emploi pour réaliser vos meilleures recettes.

oStockage : espace de réserve de 20 m² pour une gestion optimale de vos approvisionnements.

oActivité nocturne : ouverture de 4 h à 7 h du matin les vendredis, samedis et dimanches, avec un fort potentiel de développement.

oAmbiance conviviale : idéale pour les familles, les groupes ou même les repas rapides.

Cette crêperie bénéficie d'un emplacement de premier choix dans une zone commerçante à forte affluence, avec une excellente visibilité.

Le local est clé en main, prêt à accueillir vos projets de reprise. À vendre : Fonds de commerces

Prix de vente : 100000 € TTC

Honoraires : 5000 € HT (6000 € TTC) à la charge de l'acquéreur.

Soit un prix total acquéreur : 106000 € TTC

DPE non requis.

Conseiller en immobilier : LAMBALLAIS Xavier (EI).

RSAC […] Voir l’annonce immobilière >>

À VENDRE – RESTAURANT CLÉ EN MAIN – OPPORTUNITÉ VILLE DU MORBIHAN SUD

Idéalement situé dans une zone commerciale, ce restaurant est une affaire reconnue, prête à être reprise immédiatement.

Concept : cuisine traditionnelle française dans un cadre bistrot chaleureux

Cuisine professionnelle équipée : matériel en bon état – aucun investissement majeur à prévoir

Clientèle fidèle + flux régulier (locale et touristique)

Potentiel réel de développement : soirées, privatisations, optimisation du CA

Les points forts de l'affaire :

Emplacement stratégique et recherché

100 places assises, terrasse de 20 places, pour une superficie totale de 300 m²

Excellente réputation locale

Exploitable immédiatement (affaire issus d'une création en 2008 et très bien entretenue)

Idéal pour un couple ou un professionnel souhaitant performer rapidement

Très grand parking (environs 40 places)

Fermeture le dimanche

Masse salariale très bien gérer

Une opportunité rare pour reprendre un restaurant rentable sans repartir de zéro !

Prix de vente FAI : 297 000 €

Dossier complet sur demande

Accompagnement possible pour une reprise sécurisée

Le prix indiqué laisse place à l'étude de toute offre sérieuse.

Contactez-moi pour plus de renseignements:

Valentin BLÉMUS

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Valentin BLEMUS - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Christophe Loisel vous propose : Emplacement Stratégique : À la limite de Lanester – Local en Duplex

Idéalement situé, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié sur la commune de Lorient, tout en étant situé à proximité immédiate de Lanester. Cette localisation offre une excellente accessibilité et une zone de chalandise élargie sur les deux agglomérations.

Description du bien et aménagement :

Ce local professionnel de 30,55 m² environ Loi Carrez (31,95 m² environ au sol) est parfaitement agencé pour une activité libérale, de service ou un bureau:

Rez-de-chaussée : Une pièce principale à usage de magasin/accueil de 16,10 m² environ Carrez (17,50 m² environ au sol).

Étage : Une seconde pièce à usage de bureau de 11,95 m² environ.

Sanitaires privés : À l'étage, un espace fonctionnel comprenant lavabo, douche et WC (2,50 m² environ).

Capacité de stockage : Le bien est complété par une cave de 5,60 m² environ et un grenier de 8,70 m² environ.

Disponibilité : Libre de toute occupation au jour de la vente.

PRÊT À LANCER VOTRE ACTIVITÉ ?

Ne laissez pas passer cette opportunité rare sur le secteur !

Que vous souhaitiez installer votre propre cabinet ou réaliser un investissement locatif pérenne, ce local est une valeur sûre.

Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite.

Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice […] Voir l’annonce immobilière >>

COMMERCE DE MAROQUINERIE & BAGAGERIE

Opportunité extrêmement rare avec rémunération très attractive

Secteur : Morbihan Sud (56)

LES ATOUTS QUI FONT LA DIFFÉRENCE

Catalogue Premium : Partenaire privilégié des grandes maisons (Longchamp, Lancel, Loxwood, samsonite, Mac Douglas...). Un positionnement haut de gamme sans concurrence directe, grâce à plusieurs exclusivité de revente.

Fonds de Commerce ou cession de parts sociales selon le profil acquéreur

Emplacement N°1 : Boutique spacieuse de 200m² et lumineuse située sur un axe très passant avec un flux piéton constant et une visibilité maximale.

Réserve de 50 m² + garage de 25 m² + 2 places de parking sécurisé

Clientèle Fidèle : Une réputation d'excellence et un fichier client qualifié depuis de nombreuses années.

UN INVESTISSEMENT RENTABLE & SÉCURISÉ

Excellente Rentabilité : Un EBE très confortable permettant un remboursement rapide et un revenu immédiat.

Clés en main : Magasin parfaitement entretenu, vitrines et présentoirs en excellent état, aucun travaux à prévoir.

Accompagnement sur-mesure : Le cédant s'engage à vous transmettre son savoir-faire pour une transition sur-mesure.

LES INFOS CLÉS

Prix du fond de commerce : 485 000 € (frais d'Agence Inclus)

Prix des parts sociales à 100% : valorisation en cours avec l'expert comptable

Possibilité de rachat des murs en suppléments de 550 000€ (hors frais d'agence)

Points forts : Rentabilité / Emplacement / Notoriété

Le prix indiqué laisse place à l'étude de toute offre sérieuse.

Contactez-moi vite pour en discuter :

Valentin BLÉMUS

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Valentin BLEMUS - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, […] Voir l’annonce immobilière >>

SALON DE COIFFURE MIXTE - CLÉ EN MAIN

56100 – Lorient – AXE TRÈS PASSANT

LANCEZ VOTRE SALON DE COIFFURE DANS DES CONDITIONS IDÉALES

AVEC UN PROJET DE REPRISE DÉJÀ VALIDÉ EN BANQUE !

Installez-vous immédiatement dans un salon soigné, fonctionnel avec une excellente rentabilité:

67 000€ HT de CA

94% d'autofinancement

EBE retraité 29 000€ après rémunération

Surface d'environ 50 m², en excellent état

Espace principal lumineux avec 1 bac et 2 postes de coiffage

Espace attente confortable

Arrière-boutique dédiée à la préparation et au stockage

Comptoir caisse sur-mesure pour une optimisation de l'espace

Clientèle fidèle et régulière (2 à 3 semaine entre chaque RDV)

EMPLACEMENT N°1

Axe très fréquenté et facilement accessible avec ses nombreux stationnement à proximité.

Environnement commercial dynamique : supérette, salon esthétique, banques, boulangerie, crêperies, restaurants, tabac-presse, cabinets médicaux…

Passage constant & clientèle naturelle déjà présente, très fidèle et régulière !

LES + QUI FONT LA DIFFÉRENCE

Aucun gros travaux à prévoir

Lancement rapide, serein avec un accompagnement personnalisé à la reprise

Parfait pour première installation, reconversion ou développement

Potentiel de croissance immédiat avec le développement de l'offre autour de la femme (belle augmentation de marge possible), augmentation des jours d'ouvertures, augmentation de la clientèle avec l'utilisation du deuxième fauteuil.

Aucun de salarié en place

Prix 49 990€ Frais d'agence inclus

Le prix indiqué laisse place à l'étude de toute offre sérieuse.

Une visite suffit pour se projeter !

Contactez-moi uniquement dès maintenant pour plus d'informations et donnez vie à votre projet professionnel

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Valentin BLEMUS - EI - est Agent Commercial […] Voir l’annonce immobilière >>

Valérie ODIC, mandataire immobilier du réseau SAFTI, vous présente ce fonds de commerce idéalement situé dans une rue très passante, offrant une excellente visibilité et un flux constant de clientèle.

D’une superficie d’environ 50 m², ce local constitue une opportunité rare grâce à son potentiel de développement.

Des travaux ont été réalisés récemment, permettant une reprise immédiate de l’activité sans investissements lourds à prévoir.

Le local est en bon état général et bénéficie d’un agencement fonctionnel, facilement modulable selon le projet envisagé.

Sa configuration permet d’accueillir différents types d’activités commerciales ou de services.

L’emplacement stratégique, à proximité de commerces et de zones fréquentées, favorise la fidélisation de la clientèle tout en attirant une clientèle de passage. Il existe également des possibilités d’augmenter le chiffre d’affaires par l’élargissement de l’offre ou l’extension des horaires d’ouverture.

Ce fonds de commerce représente une belle opportunité pour un entrepreneur souhaitant développer une activité dans un secteur dynamique et à fort potentiel.

N' hésitez pas à me contacter !!!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d’agence inclus : 35 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 36 000 € TTC

Prix de vente hors […] Voir l’annonce immobilière >>