Votre Bureaux et commerces à Lorient avec ouestfrance-immo.

Vente Bureaux et commerces à Lorient Universite - Blum

1 pcs
490㎡
Pkg

495 000 € (1 010 €/m²)

Vente Bureaux et commerces à Lorient Universite - Blum

1 pcs
490㎡
Pkg

495 000 € (1 010 €/m²)

Bureaux et commerces Lorient Universite - Blum

Situé à Lorient (56100), ce local commercial bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité de la gare, offrant ainsi un accès privilégié. La ville dynamique de Lorient propose divers commerces, services et infrastructures culturelles, renforçant ainsi l'attrait de cet emplacement pour toute activité professionnelle.

Ce bâtiment industriel de 490m² dispose d'une grande porte automatisée sécurisée et d'un système de vidéosurveillance. Ces équipements garantissent praticité, sécurité et facilité d'accès pour toute utilisation commerciale ou industrielle.

À l'intérieur, ce local se compose au rez-de-chaussée de 11 garages loués, d'une grande pièce d'entrepôt, d'un bureau, d'un local technique, de sanitaires, ainsi que d'un accès à un bureau à l'étage. L'étage offre une pièce supplémentaire avec sanitaire, deux fenêtres et une grande mezzanine, offrant des espaces fonctionnels et polyvalents pour toute activité professionnelle. Construit en 1980, ce bien présente un potentiel d'exploitation intéressant dans une zone dynamique.

Le bien comprend 0 lot, et il est situé dans une copropriété de 0 lot (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d’agence inclus : 495 000 € HT + 4 118,4 € TVA, soit 499 118,4 € TTC

Prix de vente hors honoraires d’agence : 474 408 € HT + 0 € TVA, soit 474 408 € TTC

Honoraires d'agence : 20 592 € HT + 4 118,4 € TVA, soit 24 710,4 € TTC (5.21 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)

Honoraires charge acquéreur

Contactez votre conseiller SAFTI : Florian PEMPTROIT,, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 999924707

Réf. 1636883 - 26/04/2026


DPE

NS
kWh/m² .an

Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    495 000 € (1 010 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 474 408 €

    Dont 4,34% à la charge de l'acquéreur (soit 20 592 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    490 m²
  • Pièce :
    1
  • Type stationnement :
    Parking
Contactez-nous !

Demandez plus d'infos à SAFTI

* Champs obligatoires

SAFTI

118 route d'Espagne

31000 Toulouse

SIREN: 523964328

Estimez vos mensualités Pour cette annonce de 495 000 €

Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
2 515 €
Par mois
Affiner votre simulation de prêt immobilier avec le Crédit Agricole ?

Trouvez le bon bien immobilier à Lorient

Voici des annonces similaires à votre recherche : Bureaux et commerces à vendre à Lorient

Informations locales Lorient

ESTIMATION

En 2 minutes estimez gratuitement votre bien avec ouestfrance-immo.com
J'estime mon bien

Bureaux et commerces 1 pièce à Lorient