Ce bien vous est présenté par LE BEC Immobilier !

Situé au centre-ville de Lorient ce local commercial offre un gros potentiel d'aménagement avec sa superficie de plus de 120m².

Disposant d'un accès direct à une cave d'environ 50m², il permet un stockage optimum. Son beau linéaire vitrine lui donne une visibilité et un emplacement de choix.

Les points forts :

- Accès facile

- Cave complète

- Gros potentiel d'agencement

- Bonne visibilité

RÉFÉRENCE […] Voir l’annonce immobilière >>

Solenn Cariou et l'équipe SAFTI Pays de Lorient vous présente cet immeuble de bureaux. Idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville de Lorient, de la gare ferroviaire et routière, des lignes de bus et de l'hôpital, il bénéficie d'un emplacement stratégique au cœur d'un secteur à forte demande locative. Réparti sur 4 niveaux, ce bien se compose de nombreux bureaux, dont certains disposent de terrasses, ainsi que de circulations déjà adaptées à un projet de transformation résidentielle. Les dépendances comprennent de nombreux stationnements privatifs en sous-sol et en extérieur. L'immeuble est équipé d'un ascenseur, représentant une économie significative dans le cadre d'un changement de destination. En excellent état d'entretien, il offre une volumétrie idéale pour la création d'appartements. Un dossier technique complet ainsi qu'une première étude d'aménagement sont disponibles

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 3 195 000 €

Prix de […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans une rue incontournable du centre-ville et bénéficiant d'une très belle visibilité de par son emplacement et son linéaire vitrine, ce local offre une surface de vente d'environ 75 m² avec une réserve d'une surface équivalente. Lumineux, en excellent état, il profite d'un environnement qualitatif générant un passage piétons permanent.

Ce local commercial […] Voir l’annonce immobilière >>

FDI 56 immobilier vous propose à la vente un local commercial de 30 m2 situé au rez-de-chaussée à Lorient.

Ce bien, référencé 3006 - MB, est idéalement placé à seulement 2 minutes d'un arrêt de bus, facilitant l'accès pour vos clients et collaborateurs. Le local comprend également une cave, offrant un espace de stockage supplémentaire.

A proximité, vous trouverez plusieurs restaurants, une boulangerie, des pharmacies, ainsi que des écoles telles que l'Ecole primaire privée Sainte-Marie Pie X et l'Ecole maternelle publique Bisson, garantissant un environnement dynamique et attractif.

Le prix de vente est fixé à 92 000 euros. Ne manquez pas cette opportunité […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé au cœur de Lorient La Base, pôle européen de référence pour les activités maritimes, la course au large, les composites et les technologies navales, cet ensemble immobilier ( en pleine propriété ) bénéficie d'un emplacement stratégique au sein d'un environnement économique particulièrement dynamique.

Construit en 2011, le bâtiment présente un excellent niveau de qualité et se trouve dans un parfait état d'entretien, permettant une prise de possession immédiate sans investissement significatif.

Sa conception moderne, sa grande polyvalence et son potentiel d'évolution en font une opportunité rare pour une entreprise utilisatrice ou un investisseur patrimonial.Le bâtiment se distingue des locaux d'activités traditionnels par une architecture valorisante, parfaitement adaptée aux entreprises souhaitant associer production, innovation et représentation commerciale.

L'ORGANISATION PERMET DE COMBINER :

• Bureaux administratifs et direction

• Atelier de production ou assemblage

• Stockage et logistique ( accès camions )

• Espace showroom ou démonstration ( + parking )

UN FONCIER À FORT POTENTIEL

La disponibilité foncière résiduelle permet d'envisager de futures extensions ou adaptations du site selon les besoins de développement de l'entreprise.

Cette capacité d'évolution constitue aujourd'hui un avantage particulièrement recherché sur le marché immobilier d'entreprise.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

LORIENT - KERENTRECH - LOCAL COMMERCIAL

Situé dans le quartier de Kerentrech sur une rue passante, ce local commercial offre une bonne visibilité pour votre future activité !

Découvrez ses 40 m2 exploitables dont 24 m2 de mezzanine.

Belle opportunité pour lancer ou développer votre projet professionnel […] Voir l’annonce immobilière >>

BAR-BRASSERIE – BEL EMPLACEMENT - SECTEUR DE LORIENT

À vendre, fonds de commerce de bar-brasserie avec Licence IV, idéalement situé dans un centre commercial dynamique bénéficiant d’un flux permanent de clientèle.

L’établissement profite d’un emplacement stratégique sur le passage des clients de l’hypermarché, garantissant une fréquentation régulière et fidèle. Activité de restauration traditionnelle le midi avec une clientèle principalement composée d'actifs et de professionnels.

Capacité d’accueil d’environ 30 places en salle et 30 places supplémentaires en terrasse. Accès extérieur indépendant permettant une grande souplesse d’exploitation.

Affaire idéale pour un couple de professionnels. Potentiel de développement, de modernisation et d’élargissement de l’offre commerciale.

Dossier et renseignements complémentaires sur demande.

Image d'ambiance utilisée à titre illustratif. Photos de l'établissement non diffusées pour des raisons de confidentialité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : […] Voir l’annonce immobilière >>

À vendre – Secteur de Lorient - Fonds de commerce de crêperie avec potentiel de développement

Opportunité rare : fonds de commerce de crêperie bénéficiant d’un emplacement stratégique au sein d’une galerie commerciale dynamique, générant un flux régulier de clientèle tout au long de l’année.

L’établissement profite d’un loyer particulièrement attractif de seulement 242 € HT par mois, constituant un atout pour la rentabilité de l’activité.

Équipée de 7 billigs, la crêperie dispose d’un bel outil de travail. L’activité actuelle n’est pas exploitée à son plein potentiel et offre de nombreuses perspectives, notamment par le développement d’une offre de snacking/restauration rapide et par l’élargissement des horaires d’ouverture.

La clientèle est diversifiée et fidèle : étudiants, actifs, consommateurs de passage et habitués fréquentent régulièrement l’établissement. L’activité de vente à emporter est déjà en place et pourrait être renforcée afin de répondre pleinement à la demande de la clientèle de la galerie commerciale.

L’établissement commercialise également une sélection de produits locaux et de spécialités bretonnes, générant une activité complémentaire appréciée aussi bien par la clientèle locale que par les visiteurs.

Cette affaire conviendra parfaitement à un professionnel souhaitant développer une activité existante, à un couple en reconversion ou à un entrepreneur à la recherche d’un commerce offrant de belles perspectives d’évolution avec un investissement maîtrisé.

Dossier complet et renseignements complémentaires sur demande.

Photo d’ambiance utilisée à titre illustratif. Les photographies de l’établissement ne sont pas diffusées afin de préserver la confidentialité de la vente.

Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>