Vente immobilier d'entreprise Lorient Universite - Blum
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Votre abonnement a bien été pris en compte.3 bureaux et commerces en vente à Lorient Universite - Blum
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3 195 000 €
(2 282 €/m²)
Bureaux et commerces 1400 m²
Lorient Universite - Blum
À Lorient, dans un environnement immédiatement connecté au centre-ville, à la gare ferroviaire et routière, aux lignes de bus et aux principaux équipements, cet ensemble immobilier développe environ 1 400 m² répartis sur quatre niveaux.Actuellement organisé en bureaux, l’immeuble présente des volumes importants, plusieurs espaces bénéficiant de terrasses ainsi qu’une circulation intérieure dont la configuration ouvre différentes perspectives d’évolution.La présence d’un ascenseur et de nombreux stationnements privatifs, en sous-sol comme en extérieur, constitue un avantage déterminant pour un actif de cette dimension en secteur urbain.L’ensemble bénéficie d’un bon niveau d’entretien.Au-delà de son usage tertiaire actuel, sa configuration permet d’étudier un projet de transformation, notamment vers de l’habitation, sous réserve naturellement des études techniques, règles d’urbanisme et autorisations nécessaires.Un dossier technique complet ainsi qu’une première étude d’aménagement sont disponibles pour permettre aux investisseurs et opérateurs d’appréhender précisément les possibilités du site.Un ensemble immobilier à considérer pour sa surface, sa desserte, ses stationnements et son potentiel d’évolution au sein de Lorient.Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>
39 000 €
(696 €/m²)
Bureaux et commerces 56 m²
Lorient Universite - Blum
Et si votre prochain salon se trouvait ici ?Idéalement situé au cœur d'un secteur dynamique de Lorient, ce salon de coiffure réunit tous les ingrédients d'un projet réussi : une excellente visibilité, une clientèle fidèle et diversifiée, un outil de travail immédiatement opérationnel et un véritable potentiel de développement. Implanté à l'entrée principale d'un centre commercial de proximité, à quelques pas du pôle universitaire, il bénéficie d'un flux régulier de clientèle composé d'étudiants, de riverains, d'actifs et de clients de passage.Autre atout particulièrement apprécié : le centre commercial offre une véritable liberté d'exploitation. Vous organisez votre activité selon vos besoins, sans contraintes d'ouverture imposées, avec notamment la possibilité de bénéficier de deux jours consécutifs de fermeture hebdomadaire.Actuellement fermé le samedi après-midi, le dimanche et le lundi, le salon présente encore de belles perspectives de développement en élargissant les horaires d'ouverture ou en renforçant l'équipe.Entièrement opérationnel, il permet une installation rapide dans un cadre soigné et chaleureux, sans travaux à prévoir.Les points forts :- Emplacement stratégique avec excellente visibilité- Secteur Lorient Université- Surface d'environ 56 m²- Vitrine de 8 mètres linéaires- 6 postes de coiffage- 2 bacs massants- Sanitaire indépendant- Décoration soignée, aucun travaux à prévoir- Laboratoire équipé avec lave-linge et sèche-linge- Nombreuses places de parking gratuites pour la clientèle- Aucune reprise de salarié- Loyer : 894 € HT par mois- Clientèle fidèle, étudiante, résidentielle et de passageQue vous souhaitiez vous installer à votre compte ou développer votre activité, cette affaire constitue une belle opportunité de reprendre un salon bien implanté localement, bénéficiant d'une clientèle fidèle, prêt à travailler et offrant un réel […] Voir l’annonce immobilière >>
450 000 €
(918 €/m²)
Bureaux et commerces 490 m²
Lorient Universite - Blum
À seulement quelques pas de la gare de Lorient, ce bâtiment d'activité d'environ 490 m² bénéficie d'un emplacement stratégique, facilement accessible et idéal pour développer une activité ou réaliser un investissement patrimonial à fort potentiel.Construit en 1980, le bâtiment est sécurisé grâce à une porte sectionnelle automatisée et un système de vidéosurveillance, offrant confort d'utilisation et tranquillité.Une configuration pensée pour la rentabilitéAu rez-de-chaussée :10 garages actuellement loués, générant des revenus locatifs immédiats ;Un vaste espace d'entrepôt avec deux places de parking également loués ;Deux locaux indépendants également loués ;Sanitaires ;Accès direct à une grande mezzanine.À l'étage :Une pièce pouvant accueillir un bureaux, ou un espace de stockage en plus ;Sanitaires ;Deux fenêtres apportant une belle luminosité naturelle ;Une vaste mezzanine offrant un important volume supplémentaire à exploiter.Les points forts? Emplacement recherché à proximité immédiate de la gare de Lorient.? Revenus locatifs déjà en place grâce aux garages et aux locaux loués.? Fort potentiel de valorisation et d'aménagement.? Idéal pour un investisseur ou une entreprise souhaitant combiner exploitation et rendement locatif.? Nombreuses possibilités de revenus complémentaires grâce à la location des garages, des places de stationnement, des bureaux, de la mezzanine ou des espaces de stockage.? Bâtiment sécurisé et fonctionnel.Possibilité d'acquérir les parts sociales de la société propriétaire, valorisées à 170 000 €.Un bien offrant un excellent potentiel de rentabilité dans un secteur recherché. Une opportunité à découvrir rapidement !Le bien comprend 0 lot, et il est situé dans une copropriété de 0 lot (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne […] Voir l’annonce immobilière >>
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