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Vente Bureaux et commerces à Lorient

116㎡

420 000 € ^{(3 621 €/m²)}

Vente Bureaux et commerces à Lorient

116㎡

420 000 € ^{(3 621 €/m²)}

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Bureaux et commerces Lorient

L'agence Foncia Achat / Vente de Lorient vous propose le bien immobilier ci-dessous :

Local commercial en hyper-centre de LORIENT comprenant au rez-de-chaussée le magasin et 1er étage une partie de magasin, bureau de stockage, WC et plusieurs caves.

BAIL COMMERCIAL EN COURS.

A VISITER RAPIDEMENT

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 00788553 - 26/05/2026

DPE

kWh/m² .an

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur :

Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
420 000 € ^{(3 621 €/m²)}
Les honoraires sont à la charge du vendeur
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Disponibilité :
08/04/2026
Surface habitable :
116 m²

Copropriété

Copropriété :
22 lots

Foncia Transaction Lorient Leclerc

( 22 avis )

10 bd du Général Leclerc

56100 Lorient

SIREN: 503698664

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Le service rendu a été précis et efficace

A l' écoute , diligent , courtois , le professionnel intervenant a parfaitement compris mon attente et exécuté le mandat à ma plus grande satisfaction.

Réponse : Monsieur Raymond Morey, Merci beaucoup pour votre retour ! Nous sommes ravis que notre intervention ait été à la hauteur de vos attentes, alliant écoute, diligence et efficacité. Votre satisfaction est notre priorité et vos compliments nous encouragent à continuer à offrir un service précis et de qualité. Au plaisir de vous accompagner à nouveau, L’équipe Foncia Transaction

Très bon accueil , très professionnel

Très bonne prestation , très bon accueil , bonne écoute . On a tenu compte de nos attentes et de nos critères quant au bien proposé . Très professionnel !

Réponse : Bonjour Madame Bourget-Drege, Nous vous remercions sincèrement pour votre retour. Nous sommes ravis que notre accueil, notre écoute et notre professionnalisme aient répondu à vos attentes, et que le bien proposé corresponde à vos critères. Votre satisfaction est notre priorité, et votre message nous encourage à continuer à offrir un accompagnement de qualité à nos clients. Nous restons à votre disposition pour vos futurs projets immobiliers. Bien cordialement, L’équipe Foncia Transaction

Très bonne qualité de service

Excellent professionnel, très bon dossier de vente et suivi de la vente

Réponse : Bonjour Monsieur HENAULT, Nous vous remercions sincèrement pour votre retour. Nous sommes ravis que la qualité du dossier de vente ainsi que le suivi apporté tout au long de la transaction aient pleinement répondu à vos attentes. Nous attachons une grande importance à offrir un accompagnement rigoureux et personnalisé à chacun de nos clients. Ce sera un réel plaisir de vous accompagner à nouveau dans vos futurs projets immobiliers. L'équipe de FONCIA

Qualité des prestations

La prestation est trop onéreuse par rapport au travail fourni par la société et des tarifs qui sont pratiqués sur le reste du territoire

Réponse : Bonjour Monsieur, Après m'être entretenu avec le Collaborateur en charge de votre dossier, il s'avère que votre bien a été vendu au prix en moins de 3 visites, le dossier suivi juqu'à l'aboutissement de l'acte authentique. Nous avons donc rempli la mission qui nous avait été confiée par vos soins suivant un mandat précisant les conditions ainsi que nos honoraires. Il est donc surprenant de lire que la prestation fût trop onéreuse alors que vous avez bénéficié de prestations de qualité de plus, nous avions consenti à une remise sur honoraires afin d'aboutir à une conclusion heureuse de votre affaire. Bien à vous,

Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients

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Estimation

2 134 €

Par mois

(1) simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché

(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur. S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées.

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Bureaux et commerces

Lorient 56

420 000 € ^{(3 529 €/m²)}

Ce bien vous est présenté par LE BEC Immobilier !

Un local commercial situé dans l'une des rues les plus commerçantes de Lorient.

Un magasin avec cabines d'essayage occupe le rez-de-chaussée et le 1er étage. Un espace de stockage et WC complètent le tout.

En sous-sol avec trois caves.

Points forts :

- Bel emplacement en hypercentre de Lorient

- Local spacieux sur deux niveaux

- Locataire avec bail commercial

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119㎡

Cave

Bureaux et commerces 4 pièces

Lorient Centre Ville 56

198 124 € ^{(1 145 €/m²)}

LORIENT, centre ville, Local commercial de 172m2 (ancien restaurant), composé de 2 salles, cuisine, wc, réserve, garage avec stationnement. Droits dans la cour commune.

4 pcs

173㎡

Terr 178㎡

Bureaux et commerces

Lorient 56

175 000 € ^{(2 465 €/m²)}

EXCLUSIVITE : Local commercial offrant une belle visibilité dans secteur recherché axe Ports/Carnel/Avenue de la Marne avec vitrine de 71 m² avec piece d'acceuil clientèle, 2 pièces/bureaux, une cuisine, une salle d'eau, un wc.

Honoraires inclus de 6.06% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 165 000 €. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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71㎡

Bureaux et commerces 1 pièce

Lorient Universite - Blum 56

495 000 € ^{(1 010 €/m²)}

Idéalement situé à Lorient (56100), à proximité immédiate de la gare, ce local commercial bénéficie d’un emplacement stratégique offrant une excellente accessibilité. Implanté dans une ville dynamique disposant de nombreux commerces, services et infrastructures culturelles, ce bien constitue une opportunité idéale pour le développement de toute activité professionnelle.

D’une surface d’environ 490 m², ce bâtiment industriel est équipé d’une large porte automatisée sécurisée ainsi que d’un système de vidéosurveillance, garantissant sécurité et praticité au quotidien.

Le rez-de-chaussée se compose de 11 garages actuellement loués, d’un vaste espace d’entrepôt, d’un bureau, d’un local technique ainsi que de sanitaires. Un accès mène également à un bureau situé à l’étage.

À l’étage, vous trouverez une pièce supplémentaire avec sanitaires, deux fenêtres apportant de la luminosité, ainsi qu’une grande mezzanine offrant de nombreuses possibilités d’aménagement.

Construit en 1980, ce bien présente un fort potentiel d’exploitation dans un secteur attractif. La location des garages, des places de stationnement, de la mezzanine et des bureaux permet de générer un rendement intéressant de 11,02 % honoraires inclus.

Opportunité rare sur le secteur.

Le bien comprend 0 lot, et il est situé dans une copropriété de 0 lot (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d’agence inclus : 495 […] Voir l’annonce immobilière >>

1 pcs

490㎡

Pkg

Bureaux et commerces 2 pièces

Lorient Universite - Blum 56

35 000 € ^{(700 €/m²)}

Valérie ODIC, mandataire immobilier du réseau SAFTI, vous présente ce fonds de commerce idéalement situé dans une rue très passante, offrant une excellente visibilité et un flux constant de clientèle.

D’une superficie d’environ 50 m², ce local constitue une opportunité rare grâce à son potentiel de développement.

Des travaux ont été réalisés récemment, permettant une reprise immédiate de l’activité sans investissements lourds à prévoir.

Le local est en bon état général et bénéficie d’un agencement fonctionnel, facilement modulable selon le projet envisagé.

Sa configuration permet d’accueillir différents types d’activités commerciales ou de services.

L’emplacement stratégique, à proximité de commerces et de zones fréquentées, favorise la fidélisation de la clientèle tout en attirant une clientèle de passage. Il existe également des possibilités d’augmenter le chiffre d’affaires par l’élargissement de l’offre ou l’extension des horaires d’ouverture.

Ce fonds de commerce représente une belle opportunité pour un entrepreneur souhaitant développer une activité dans un secteur dynamique et à fort potentiel.

N' hésitez pas à me contacter !!!

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Prix de vente honoraires d’agence inclus : 35 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 36 000 € TTC

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2 pcs

50㎡

Bureaux et commerces

Lorient Centre Ville 56

60 000 € ^{(1 395 €/m²)}

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Surface : 43,0 m²

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Christophe Danet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal […] Voir l’annonce immobilière >>

43㎡

Bureaux et commerces 2 pièces

Lorient Centre Ville 56

172 500 € ^{(4 012 €/m²)}

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43㎡

Cave

Bureaux et commerces

Lorient 56

378 000 € ^{(2 520 €/m²)}

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150㎡

Interphone

Bureaux et commerces

Lorient 56

378 000 € ^{(4 610 €/m²)}

Ce bien vous est présenté par LE BEC Immobilier !

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Un magasin avec deux cabines d'essayage occupe le rez-de-chaussée.

Le sous-sol comprend un espace de stockage et WC.

Points forts :

- Bel emplacement en hypercentre de Lorient

- Local sur deux niveaux

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RÉFÉRENCE : LR2604028

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82㎡

Informations locales Lorient

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420 000 € ^{(3 621 €/m²)}

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Bureaux et commerces Lorient

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