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Vente Bureaux et commerces à Lorient Centre Ville

52㎡

Cave

Plain-pied

231 000 € ^{(4 442 €/m²)}

Vente Bureaux et commerces à Lorient Centre Ville

52㎡

Cave

Plain-pied

231 000 € ^{(4 442 €/m²)}

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Bureaux et commerces Lorient Centre Ville

Ce bien vous est présenté par LE BEC Immobilier !

Situé en plein centre-ville de Lorient, au cœur d'une rue commerçante attractive et recherchée. Ce local commercial offre un emplacement de premier ordre et présente un fort potentiel d'évolution.

D'une superficie de 52 m² de plain-pied, il bénéficie d'une cour privative à l'arrière d'environ 80 m² constructible, permettant un agrandissement possible et la multiplication par deux de la surface existante.

Deux caves en sous-sol et un accès à une cour commune facilitant le stationnement.

Atouts : Local actuellement loué, garantissant une rentabilité immédiate, emplacement central dans une rue à fort passage, potentiel de valorisation important grâce à la cour constructible, bien entretenu et fonctionnel.

Les points forts :

- Situation

- Locataire en place

- Potentiel

- Revenus immédiats

-Possibilité extension de surface

RÉFÉRENCE : LR2510038

CONTACTEZ-NOUS

Référence agence : 2515

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. BPGH-A9N-9V4 - 08/06/2026

DPE

kWh/m² .an

Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
231 000 € ^{(4 442 €/m²)}
prix du bien hors honoraires : 220 000 €
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
Simuler mon prêt
Surface habitable :
52 m²
Salle de bain :
1
Cave - Plain-pied

Copropriété

Copropriété :
13 lots

Le Bec Immobilier Lorient

( 310 avis )

4 Place Jules Ferry

56100 Lorient

SIREN: 410841308

Voir nos biens

Accompagnement professionnel et efficace

Sandrine Dinam nous a présenté des biens ciblés selon nos atte ntes. Efficace, réactive et disponible! Le tout avec le sourire et à la clef la maison qui nous correspond!

Réponse : Bonjour Madame B., Un grand merci pour votre avis et pour la confiance que vous avez accordée à l’agence LE BEC Immobilier Lorient dans le cadre de votre recherche. Nous sommes ravis que l’accompagnement de Sandrine Dinam vous ait permis de trouver une maison parfaitement en adéquation avec vos attentes. Sa capacité à proposer des biens ciblés, associée à sa réactivité et sa disponibilité, est essentielle pour mener à bien chaque projet immobilier avec efficacité. Chez LE BEC Immobilier, nous mettons un point d’honneur à comprendre précisément les besoins de nos clients afin de leur proposer des solutions adaptées et de les accompagner jusqu’à la concrétisation de leur projet, toujours avec professionnalisme et bonne humeur. Merci encore pour votre confiance et votre recommandation. La Team LE BEC – À vos côtés depuis 50 ans

Accompagnement de qualité

Nous tenons à remercier chaleureusement Sandrine Dinam pour son accompagnement tout au long de l’achat de notre maison. Son professionnalisme, sa disponibilité et la qualité de son suivi nous ont permis de mener ce projet en toute sérénité.

Réponse : Bonjour, Un grand merci pour votre avis et pour la confiance que vous avez accordée à l’agence LE BEC Immobilier Lorient pour l’achat de votre maison. Nous sommes ravis que l’accompagnement de Sandrine Dinam vous ait permis de mener votre projet en toute sérénité. Son professionnalisme, sa disponibilité et la qualité de son suivi sont essentiels pour sécuriser chaque étape d’une acquisition et vous guider au mieux dans vos démarches. Chez LE BEC Immobilier, nous mettons tout en œuvre pour proposer un accompagnement attentif et personnalisé, afin que chaque projet immobilier se déroule dans les meilleures conditions. Merci encore pour votre confiance. La Team LE BEC – À vos côtés depuis 50 ans

Satisfaction de l’achat

Nous avons acheté un bien il y a quelques mois et nous avons très bien été conseillé et accompagné par Sandrine Dinam que l’on remercie

Réponse : Bonjour Monsieur F, Un grand merci pour votre avis et pour la confiance que vous avez accordée à l’agence LE BEC Immobilier Lorient pour l’achat de votre bien. Nous sommes ravis que l’accompagnement de Sandrine Dinam vous ait apporté satisfaction tout au long de votre projet. Son écoute, ses conseils et son professionnalisme permettent d’accompagner chaque acquéreur avec attention et sérénité, de la première visite jusqu’à la signature finale. Chez LE BEC Immobilier, nous mettons tout en œuvre pour offrir un accompagnement personnalisé, basé sur la connaissance du marché local et un suivi rigoureux, afin de concrétiser chaque projet immobilier dans les meilleures conditions. Merci encore pour votre confiance. La Team LE BEC – À vos côtés depuis 50 ans

Une grande qualité dans l'information et dans le suivi de projet

Très content de cet achat immobilier en VEFA et surtout du suivi de chantier . Les informations sont toujours claires et précises . Les différents choix ( chauffage , cuisine , etc ) sont expliqués et argumentés . Ces choix qualitatifs répondent à nos exigences en terme de respect de l'environnement ainsi que les qualités des installations proposées . Un grand merci à Benoit R et Antoine LB pour leur professionnalisme.

Réponse : Bonjour Monsieur C., Un grand merci pour votre avis et pour la confiance que vous avez accordée à LE BEC Immobilier et LE BEC Promotion dans le cadre de votre investissement immobilier en VEFA (Vente en l’État Futur d’Achèvement). Nous sommes ravis que vous ayez apprécié la qualité du suivi de chantier ainsi que la clarté des informations transmises tout au long de votre projet. La communication régulière, les explications détaillées sur les choix techniques (chauffage, cuisine, équipements…) et l’accompagnement dans vos décisions font partie intégrante de notre engagement pour vous garantir un projet maîtrisé et en adéquation avec vos attentes, notamment en matière de qualité et de respect de l’environnement. Ce projet illustre une nouvelle fois le travail conjoint de LE BEC Promotion et de LE BEC Immobilier, mobilisés pour vous offrir un accompagnement complet et personnalisé, de la réservation jusqu’à la livraison. Nous transmettons vos remerciements à Benoît Rolland et Antoine LE BEC pour leur professionnalisme et leur implication. Merci encore pour votre confiance et votre recommandation. La Team LE BEC – À vos côtés depuis 50 ans

Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients

Estimez vos mensualités Pour cette annonce de 231 000 €

Estimation

1 174 €

Par mois

(1) simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché

(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur. S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées.

Trouvez le bon bien immobilier à Lorient

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Bureaux et commerces

Lorient 56

367 500 € ^{(3 088 €/m²)}

Ce bien vous est présenté par LE BEC Immobilier !

Un local commercial situé dans l'une des rues les plus commerçantes de Lorient.

Un magasin avec cabines d'essayage occupe le rez-de-chaussée et le 1er étage. Un espace de stockage et WC complètent le tout.

En sous-sol avec trois caves.

Points forts :

- Bel emplacement en hypercentre de Lorient

- Local spacieux sur deux niveaux

- Locataire avec bail commercial

RÉFÉRENCE […] Voir l’annonce immobilière >>

119㎡

Cave

Bureaux et commerces

Lorient 56

367 500 € ^{(3 168 €/m²)}

L'agence Foncia Achat / Vente de Lorient vous propose le bien immobilier ci-dessous :

Local commercial en hyper-centre de LORIENT comprenant au rez-de-chaussée le magasin et 1er étage une partie de magasin, bureau de stockage, WC et plusieurs caves.

BAIL COMMERCIAL EN COURS.

A VISITER RAPIDEMENT

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116㎡

Bureaux et commerces 4 pièces

Lorient Centre Ville 56

198 124 € ^{(1 145 €/m²)}

LORIENT, centre ville, Local commercial de 172m2 (ancien restaurant), composé de 2 salles, cuisine, wc, réserve, garage avec stationnement. Droits dans la cour commune.

4 pcs

173㎡

Terr 178㎡

Bureaux et commerces

Lorient Centre Ville 56

175 000 € ^{(2 465 €/m²)}

EXCLUSIVITE : Local commercial offrant une belle visibilité dans secteur recherché axe Ports/Carnel/Avenue de la Marne avec vitrine de 71 m² avec piece d'acceuil clientèle, 2 pièces/bureaux, une cuisine, une salle d'eau, un wc.

Honoraires inclus de 6.06% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 165 000 €. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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71㎡

Bureaux et commerces

Lorient 56

315 000 € ^{(2 100 €/m²)}

L'agence Foncia Achat / Vente de Lorient vous propose le bien immobilier ci-dessous :

Local commercial en hyper-centre de LORIENT comprenant au rez-de-chaussée le magasin et au sous-sol le stockage.

A VISITER RAPIDEMENT

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150㎡

Interphone

Bureaux et commerces

Lorient 56

315 000 € ^{(3 841 €/m²)}

Ce bien vous est présenté par LE BEC Immobilier !

Un local commercial situé dans l'une des rues les plus commerçantes de Lorient.

Un magasin avec deux cabines d'essayage occupe le rez-de-chaussée.

Le sous-sol comprend un espace de stockage et WC.

Points forts :

- Bel emplacement en hypercentre de Lorient

- Local sur deux niveaux

- Locataire avec bail commercial

RÉFÉRENCE : LR2604028

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82㎡

Bureaux et commerces

Lorient Centre Ville 56

104 000 € ^{(1 224 €/m²)}

Vente du fonds de commerce, établissement clé en main, prêt à être exploité immédiatement.

Située en plein coeur du centre ville de Lorient, dans un secteur dynamique et passant, cette charmante crêperie bénéficie d'un emplacement privilégié, idéal pour une activité de restauration.

L'établissement fait 85 m2. La salle fait plus de 40 m2 et offre une capacité d'accueil pouvant atteindre 30 places assises. A l'extérieur, une agréable terrasse ensoleillée aux heures de service offre une 10aines de places assises.

La cuisine, entièrement équipée et récente (moins de 2 ans), est actuellement aménagée pour une activité de crêperie, mais peut facilement s'adapter à tout autre concept de restauration. Elle comprend notamment une plancha, des friteuses ainsi qu'une hotte professionnelle de haute qualité, offrant un outil de travail performant.

L'établissement dispose également d'une cave idéal pour le stockage.

N'hésitez plus, […] Voir l’annonce immobilière >>

85㎡

Terrasse

Cave

Bureaux et commerces

Lorient Universite - Blum 56

100 000 €

The Door Man vous propose à la vente une crêperie à Lorient centre-ville - emplacement idéal

Située en plein cœur de LORIENT, sur une place commerçante très prisée et à proximité immédiate des parkings, cette crêperie offre un cadre parfait pour développer une activité florissante !

Détail du bien :

oEmplacement privilégié au centre-ville de LORIENT, sur une place animée et très fréquentée, à proximité des commerces et de l'animation locale.

oCapacité d'accueil : 24 couverts à l'intérieur + 10 couverts en terrasse pour profiter des beaux jours.

oGrande cuisine professionnelle, entièrement équipée et prête à l'emploi pour réaliser vos meilleures recettes.

oStockage : espace de réserve de 20 m² pour une gestion optimale de vos approvisionnements.

oActivité nocturne : ouverture de 4 h à 7 h du matin les vendredis, samedis et dimanches, avec un fort potentiel de développement.

oAmbiance conviviale : idéale pour les familles, les groupes ou même les repas rapides.

Cette crêperie bénéficie d'un emplacement de premier choix dans une zone commerçante à forte affluence, avec une excellente visibilité.

Le local est clé en main, prêt à accueillir vos projets de reprise. À vendre : Fonds de commerces

Prix de vente : 100000 € TTC

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6000 € TTC soit 6 % du prix hors honoraires.

Soit un prix total acquéreur : 106000 € TTC

Les honoraires s'entendent TTC. La TVA afférente pourra être récupérée par l'acquéreur assujetti à la TVA dans les conditions de droit commun.

DPE non requis.

Conseiller en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>

Pkg

Terrasse

Bureaux et commerces

Lorient 56

614 250 €

Ce bien vous est présenté par LE BEC Immobilier !

Situé en cœur de ville de Lorient, venez découvrir cet immeuble d'environ 375m² sur 3 niveaux.

Il se compose de plusieurs bureaux avec placards, d'une belle réception avec salle d'attente.

Bénéficiez également d'un garage et de caves.

RÉFÉRENCE : LR2606018

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La […] Voir l’annonce immobilière >>

Grg

Cave

Dressing / Placard

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231 000 € ^{(4 442 €/m²)}

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231 000 € ^{(4 442 €/m²)}

Bureaux et commerces Lorient Centre Ville

DPE

Caractéristiques du bien à vendre

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