Vente Bureaux et commerces 1390 m²Amilly

907 300 € ^{(653 €/m²)}

Bureaux et commerces 1390 m²

Amilly iad France - Victor De Macedo vous propose : ENTREPÔT D’ENVIRON 1390 m² environ LOT N°1 LE PRIX EST NÉGOCIABLESitué dans un secteur d’activité dynamique, cet entrepôt indépendant d’environ 1390 m² environ bénéficie de volumes généreux, adaptés à différents usages professionnels.Sa configuration permet une exploitation simple et directe pour diverses activités, dans un environnement accessible et fonctionnel.Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, merci de nous contacter. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Victor De Macedo (ID 80332), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux […] Voir l’annonce immobilière >>

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419 000 € ^{(664 €/m²)}

Bureaux et commerces 631 m²

Amilly iad France - Victor De Macedo vous propose : ENTREPÔT D’ENVIRON 631 m² environ Lot numéro 3 est destiné à un investisseur ou une activité professionnelle LE PRIX EST NÉGOCIABLEDans un environnement dynamique et accessible d’Amilly, ce local indépendant d’environ 631 m² environ offre une opportunité d’investissement.Sa configuration permet une exploitation ou une mise en location, avec un bon potentiel de rentabilité dans un secteur en développement.Pour toute information complémentaire ou visite sur site, n’hésitez pas à nous contacter. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Victor De Macedo (ID 80332), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Bureaux et commerces 1180 m²Amilly

734 000 € ^{(622 €/m²)}

Bureaux et commerces 1180 m²

Amilly iad France - Victor De Macedo vous propose : ENTREPÔT D’ENVIRON 1180 m² environ LE PRIX EST NÉGOCIABLE Opportunité pour investisseur ou entreprise en développementCe LOT N°2 Situé au sein d’une zone d’activité dynamique d’Amilly, local professionnel développe environ 1180 m² environ de surface bâtie sur une parcelle fonctionnelle.Ce bien, à usage d'entrepôt ou d’activité, convient parfaitement à un investisseur à la recherche d’un actif à fort potentiel locatif ou à une entreprise souhaitant s’implanter dans un secteur stratégique.Pour tout complément d’information ou pour organiser une visite, merci de nous contacter. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Victor De Macedo (ID 80332), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé […] Voir l’annonce immobilière >>

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262 500 € ^{(1 050 €/m²)}

Bureaux et commerces 250 m²

Amilly iad France - Victor De Macedo vous propose : BUREAUX D’ENVIRON 250 m² environLE PRIX EST NÉGOCIABLECe lot N°4 à usage de bureaux développe une surface d’environ 250 m² environ.Situé dans un environnement professionnel accessible, il peut convenir à différentes activités tertiaires ou de gestion, avec une répartition des espaces permettant des aménagements flexibles.Pour tout complément d’information ou pour organiser une visite, merci de nous contacter Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Victor De Macedo (ID 80332), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Bureaux et commerces 32 m²Montargis

65 000 € ^{(2 031 €/m²)}

Bureaux et commerces 32 m²

Montargis iad France - Patricia Arbogast vous propose : Local situé proche de la gare de Montargis d'une surface de 32 m2 environ, deux pièces avec point d'eau et WC.Une réserve en sous sol. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patricia Arbogast (ID 41681), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de ORLEANS sous le numéro 880443734Retrouvez […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 11 77 54 63

Vente Bureaux et commerces 52 m²Montargis

97 000 € ^{(1 865 €/m²)}

Bureaux et commerces 52 m²

Montargis iad France - Patricia Arbogast vous propose : Local commercial d'une surface de 52 m2 environ composé d'une entrée pour l'accueil et de 3 bureaux ainsi qu'un point d'eau avec wc.Le bien dispose également d'une réserve en sous-sol.Idéalement situé proche de la gare de Montargis. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patricia Arbogast (ID 41681), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de ORLEANS sous le numéro […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Bureaux et commerces 380 m²Châteauneuf-sur-Loire

209 999 € ^{(553 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Bureaux et commerces 380 m²

Châteauneuf-sur-Loire iad France - Ali Kucuk vous propose : Fonds de commerce Brasserie - Restaurant* Châteauneuf-sur-Loire *Vous recherchez une activité rentable et clé en main ?Cette brasserie restaurant est une belle opportunité pour un professionnel souhaitant exploiter un établissement avec une clientèle fidèle et un fort potentiel de développement. Emplacement stratégique, équipements complets et perspectives de croissance assurées !* Emplacement stratégique *Situé en plein cOEur de Châteauneuf-sur-Loire, face au château, cet établissement bénéficie d’une forte visibilité et d’un passage important, garantissant une clientèle régulière et un potentiel de développement intéressant.* Capacité et Agencement *Superficie : salle de bar 65 m2 environ, salle rdc 70 m2 environ, salle étage 56 m2 environ (climatisée)- Capacité : 50 couverts en salle, 30 couverts à l'étage- Terrasse : 125 m2 environ : 60 places- Cuisine : Professionnelle, entièrement équipée avec extraction aux normes- Bar à Chirashi / Sushi- Grand sous sol pour stockage- Licence : Licence IV incluse- Norme PMR- Monte charge, ascenseur,- Parking à proximité immédiate* Équipements et Matériel *- Matériels récents et cuisine entièrement équipée- Investissements récents : 20 000 € en 2023 (mobilier et matériel)- Salle rénovée en 2023* Performance et Rentabilité *- Excédent Brut d’Exploitation (EBE) : En nette progression- Croissance continue depuis 2021- Perspectives 2026 : Potentiel de développement avec l’ouverture d’un lycée à proximité à la rentrée 2026.* Bail et Conditions *- Bail commercial en cours jusqu’en janvier 2029- Personnel : Pas d’obligation de reprise (licenciement possible)- Aucun contrat fournisseur à reprendrePour plus d’informations ou organiser une visite :Contactez M. & Mme Kuçuk, conseillers et managers en immobilier, passionnés et à votre écoute.Estimation offerte – Expertise professionnelle – Réseau d’artisans partenaires […] Voir l’annonce immobilière >>

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07 50 37 46 49

Vente Bureaux et commerces 200 m²La Ferté-Saint-Aubin

149 000 € ^{(745 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Bureaux et commerces 200 m²

La Ferté-Saint-Aubin iad France - Baptiste Ponston vous propose : Restaurant traditionnel avec Licence IV à La Ferté-Saint-Aubin. Belle opportunité au cOEur de la Sologne, à seulement 25 min d’Orléans. Cet établissement reconnu séduit par son ambiance chaleureuse et sa clientèle fidèle, avec environ 35 couverts par service le midi en semaine. Salle conviviale de 65 places, terrasse extérieure de 20 couverts, réserve, cave et cour complètent un outil de travail fonctionnel. Chiffre d’affaires > 240 000 € HT et EBE de 67 000 €, attestant d’une belle rentabilité. Fort potentiel de développement avec ouverture uniquement en journée (fermé soirs et week-ends). Logement F4 à rafraîchir inclus. Prrix attractif – à visiter rapidement pour en saisir tout le potentiel ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Baptiste Ponston (ID 76100), Agent Commercial mandataire en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 77 23 00 55

Vente Bureaux et commerces 4570 m²Fontenay-sur-Loing

730 000 € ^{(160 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Bureaux et commerces 4570 m²

Fontenay-sur-Loing iad France - Karine Aydin vous propose : LOCAL D'ACTIVITE A FORT POTENTIELA découvrir, dépôt, local d'activité fonctionnel et spacieux, pour entreprise artisanale, industrielle, logistique ou activité nécessitant de gros volumes de des espaces dédiés au personnel.Implanté sur un terrain de 4570 m2 environ, ce bien offre une organisation optimal avec :1000 m2 environ de surface de stockage avec accès facile pour véhicules utilitaires, engins ou poids lourds (terrain spécialement aménagé pour). 2 portes sectionnelles250 m2 environ de bureaux (avec climat réversible) à l'étageNombreux sanitaires, vestiaires mais aussi réfectoire aménagé et équipé adaptés aux besoins du personnel.Le vaste terrain permet des stationnements aisés.Un ensemble immobilier complet, pensé pour allier fonctionnalité, confort de travail et efficacité logistique.Proche sortie autoroute A 19 (a 2mn) - A77 puis A6 (a 10 mn)Contactez moi au plus vite !!Karine AYDIN Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Karine Aydin (ID 88630), […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 86 28 74 84

78 000 € ^{(1 418 €/m²)}

Bureaux et commerces 55 m²

Amilly iad France - Filipe Soares vous propose : Murs commerciaux à Amilly Surface 55 m² environ - idéalement situé dans un secteur dynamique et attractif d'Amilly, offrant un fort potentiel de passage.Ce local est parfaitement dimensionné pour une activité indépendante bureau ou service.Composé d'un halle d'entrée, 3 salles, un bureau, une kicthenette et des WC. Emplacement stratégique proche des axes principaux et commodités.Facilité d'accés et de stationnement, accés PMR Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE E indice 310 et classe CLIMAT C indice 8. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Filipe Soares (ID 88027), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 64 84 64 72

106 000 € ^{(862 €/m²)}

Bureaux et commerces 123 m²

Gien iad France - Ali Kucuk vous propose : CENTRE - VILLE - GIEN !Local polyvalent offrant de nombreuses possibilités d’exploitation : idéal pour une activité de restauration ou une activité bureautique, selon vos besoins.Aucune contrainte particulière : ce bien s’adapte à tous types de projets. N’hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d’informations.Situés en plein centre de Gien, ces murs commerciaux d’environ 123m² environ constituent une opportunité idéale pour un investissement sécurisé et durable.* Rue piétonne très fréquentée *• Agencement :-Espace d’accueil lumineux-Deux grandes pièces indépendants-Salle de réunion ou pièce supplémentaire-Point d’eau avec WC-Réserve + espace de stockage-Sous-sol aménagé en salle d’archives• Équipements :-Climatisation -Pompe à chaleur-Présence de la Fibre-Cave + espace de stockageLes murs bénéficient d’un emplacement stratégique en hypercentre. Aucun travaux à prévoir, le local est prêt à être exploité immédiatement, avec possibilité de mise en location dès maintenant.Le montant du locatif potentiel pourra être communiqué par téléphone.Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez dès maintenant : M. & Mme Kuçuk – Conseillers et Managers en immobilier. Accompagnement personnalisé et avis de valeur offert ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Bureaux et commerces 113 m²Neuville-aux-Bois

99 000 € ^{(876 €/m²)}

Bureaux et commerces 113 m²

Neuville-aux-Bois iad France - Vicky Paul vous propose : Dans le centre de Neuville-aux-Bois (45170), commune dynamique avec plus de 5000 habitants située sur l'axe Pithiviers-Orléans, cette Boulangerie-Pâtisserie bénéficie d’une réputation solide depuis plus de 60 ans.Une véritable institution locale, connue et appréciée d’une clientèle fidèle.Emplacement de premier choix : - En plein centre-ville, au cOEur de tous les commerces- Excellente visibilité- Accès facile + stationnement à proximité- Flux constant de clientèle locale et de passageOutils de travail performant : - + de 110 m² environ de surface d’exploitation- Laboratoire complet, vendu avec son matériel plutôt récent et bien entretenu- Espace fonctionnel, prêt à travailler immédiatementUn cadre de vie attractif :- 5 semaines de congés annuels/2 jours de fermeture par semaine- Grand logement attenant, idéal pour un repreneur souhaitant s’installer sur placeConditions avantageuses :- Loyer : 1300€ HT/mois + 300€/mois pour le logement- Possibilité d’acquérir également les murs, rare sur ce type de bienDétails complets de l’activité disponibles sur simple demande Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

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07 63 42 86 62

Vente Bureaux et commerces 248 m²Neuville-aux-Bois

189 000 € ^{(762 €/m²)}

Bureaux et commerces 248 m²

Neuville-aux-Bois iad France - Vicky Paul vous propose : Dans le centre de Neuville-aux-Bois (45170), commune dynamique avec plus de 5000 habitants située sur l'axe Pithiviers-Orléans, un ensemble immobilier édifié sur une parcelle de plus de 500 m² environ.D'une part, un logement de 135 m² environ comprenant une entrée, un séjour, une cuisine, 4 chambres, une salle de bain avec WC et un WC séparé (actuellement loué 300€/mois).Un grenier, une cave.Une grange de 110 m² environ au sol offrant un beau potentiel d'aménagement.D'autre part, un local commercial de 113 m² environ en activité actuellement loué 1300€ HT/mois.Une belle rentabilité sur ce bien avec la possibilité de diviser et de créer plusieurs logements.Possibilité d'acquérir l'ensemble : murs + fonds de commerce avec un bail commercial 3/6/9 dissocié du logement, expirant en septembre 2028.Plus d'informations sur demande. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE E indice 289 et classe CLIMAT B indice 9. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Vicky Paul (ID 34400), Agent Commercial […] Voir l’annonce immobilière >>

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07 63 42 86 62

Vente Bureaux et commerces 113 m²Saint-Gondon

140 000 € ^{(1 239 €/m²)}

Bureaux et commerces 113 m²

Saint-Gondon iad France - Willy CAMUS vous propose : A VENDRE : FONDS DE COMMERCE BAR/TABAC/PRESSE/FDJ à ST-GONDON (loiret)Opportunité rare au coeur d'un village dynamique !Situé sur la charmante place de Saint-Gondon, à quelques pas de la Loire à vélo, ' Le Bistrot' est un établissement incontournable du village. Il bénéficie d'une clientèle fidèle tout au long de l'année et voit sa fréquentation croître avec le flux touristique saisonnier.Ce fonds de commerce comprend les activités de bar, tabac, presse et Française des Jeux, avec licence IV. Tout le mobilier et le matériel sont inclus dans la vente, prêt à l'exploitation, sans personnel à reprendre.CARACTERISTIQUES PRINCIPALES : - Surface totale de 187 m² environ dont 113 m² environ d'espace commercial et une terrasse de 30 m² environ - Une grande salle pouvant acccueillir jusqu'à 30 tables - Un bar fonctionnel avec espaces tabac, presse, FDJ et Rapido - Cuisine professionnelle avec passe-plat, ouverte sur la salle - Une salle annexe (actuellement salle de billard), modulable selon vos besoins - Cour privative, cave et toilettes aux normes PMR - Chauffage électrique, double vitrage et volets roulantsLES ASPECTS POSITIFS DE CE BIEN : - Fermeture actuelle deux jours par semaine (dimanche et lundi) + 6 semaines de congés annuels : fort potentiel de développement - Possibilité de proposer une offre de snacking le midi - Emplacement stratégique sur un axe touristique prisé - Aucun salarié à reprendre, gestion simplifiéeCONDITIONS DE LOCATION : - Murs appartenant à la mairie- Taxe foncière à la charge de la mairie- Un appartement à l'étage- Loyer très attractif : 1400 euros par trimestre Vous souhaitez entreprendre au coeur d'un village dynamique ? Je vous attends pour une visite. Information d'affichage énergétique sur le bien associé […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 13 82 66 11

Vente Bureaux et commerces 65 m²La Ferté-Saint-Aubin

147 500 € ^{(2 269 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Bureaux et commerces 65 m²

La Ferté-Saint-Aubin iad France - Samira Galy vous propose : À vendre en exclusivité – murs commerciaux – La Ferté-Saint-Aubin (45240)Situé au cOEur de La Ferté-Saint-Aubin, sur l’axe principal (RN20), ce local commercial offre une excellente visibilité et un emplacement de choix, à seulement 25 minutes au sud d’Orléans.D’une surface d’environ 66 m² environ, il est en très bon état général, entièrement rénové il y'a moins de 5 ans.Vendu libre, il est idéal pour une activité professionnelle, un cabinet, des bureaux ou tout commerce de proximité.Le marché locatif sur le secteur est actif, avec une demande soutenue et une rentabilité attractive comparée aux grandes villes.Une belle opportunité, que ce soit pour s’y installer ou pour investir.Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Samira Galy (ID 74300), Agent Commercial mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 20 07 71 88

Vente Bureaux et commerces 363 m²Saint-Martin-sur-Ocre

170 000 € ^{(468 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Bureaux et commerces 363 m²

Saint-Martin-sur-Ocre iad France - Florence Leger vous propose : A VENDRE – BAR / TABACS / ÉPICERIE / RESTAURATION / LOGEMENT – MURS ( FONDS en Supplément ) -OPPORTUNITÉ À SAINT-MARTIN-SUR-OCRE (45), à 5 km de Gien – À 1h30 de Paris.Idéalement situé au cOEur du village, à proximité des bords de Loire et sur le tracé de La Loire à Vélo, cet établissement bénéficie d’un emplacement stratégique, avec une clientèle locale et un passage régulier de cyclotouristes.Ce commerce, vendu avec Licence IV, constitue un véritable lieu de vie, offrant un flux constant de visiteurs tout au long de l’année. Alliant activité commerciale rentable et logement confortable, cet ensemble immobilier offre de nombreuses perspectives de développement et de valorisation. Il conviendra parfaitement à un exploitant souhaitant allier qualité de vie et rentabilité, ou à un investisseur.Le fonds de commerce comprend :Bar avec Licence IVOrganisation d’animations (concerts, événements) avec estradeÉpicerie de proximitéDépôt de painActivités Française des Jeux et vente de tabacSalle de billard et un baby-footSalle de restauration avec cuisine équipée permettant une activité sur placeÉtablissement conforme aux normes PMR.Partie habitation :Logement type F4 meublé (3 chambres), actuellement exploité en location courte durée (Airbnb), générant des revenus complémentaires, ou pouvant servir d’habitation principale.Dépendances et annexes :Deux greniers aménageables offrant un fort potentiel d’extensionCaveDeux garagesBelle terrasse extérieure pour la saison estivale.Surface totale d'environ 360 m² environ, incluant espaces commerciaux, habitation, greniers, cave et garages.Les volumes généreux et la polyvalence des espaces permettent d’envisager de multiples projets : développement de la restauration, activités événementielles, hébergement touristique, etc.Vous souhaitez entreprendre dans un environnement dynamique et convivial ? Contactez-moi pour échanger […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 88 68 25 29

89 500 € ^{(877 €/m²)}

Bureaux et commerces 102 m²

Briare iad France - Willy CAMUS vous propose : Fonds de commerce – Salon de coiffure reconnu à Briare centre-villeÀ vendre à Briare, au cOEur d’une commune dynamique et touristique du Loiret, fonds de commerce d’un salon de coiffure réputé, idéalement situé en plein centre-ville.Le salon développe son activité dans un local d’environ 102 m² environ climatisés, parfaitement entretenu, lumineux et fonctionnel. Il dispose de 6 postes de coiffage, de bacs ergonomiques, d’un espace barbier et d’un agencement professionnel pensé pour le confort de la clientèle comme de l’équipe.L’affaire bénéficie d’une belle notoriété locale, d’une clientèle fidèle et d’une équipe déjà en place composée de deux coiffeuses expérimentées, dont une manager, permettant une reprise dans de bonnes conditions.Le salon se distingue par son positionnement autour des produits végétaux, notamment avec la coloration Gaïa, qui représente une part importante de l’activité couleur. Un vrai atout différenciant sur le secteur.Les points fortsEmplacement central avec belle visibilitéSalon d’environ 102 m² environ climatisés6 postes de coiffage + espace barbierClientèle fidèle et régulièreÉquipe autonome en placeSpécialisation en produits végétauxMatériel récent et entretenuFaçade, vitrine et porte d’entrée rénovéesPossibilité d’acquérir les murs en complémentBriare bénéficie d’un cadre attractif avec commerces, services, gare SNCF, accès rapide à l’A77, proximité de la Loire, du canal de Briare, du pont-canal et de la Scandibérique.Une belle opportunité pour un professionnel souhaitant reprendre un salon immédiatement exploitable, reconnu sur son secteur, avec une clientèle existante et un réel potentiel de développement. Information […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 13 82 66 11

Vente Bureaux et commerces 117 m²Dammarie-sur-Loing

44 500 € ^{(380 €/m²)}

Bureaux et commerces 117 m²

Dammarie-sur-Loing iad France - Karen JALOUZOT vous propose : CESSION FONDS DE COMMERCE : BAR - EPICERIE - BRASSERIE.Seul commerce du village, aujourd'hui exploité en BAR - EPICERIE. La partie BRASSERIE reste à développer.Affaire idéale pour un couple !Idéalement situé en cOEur de bourg, commerce en angle, situé à proximité de la piste vélo Scandibérique et du Canal de Briare, Gîte face commerce.Matériel entièrement renouvelé en 2024, neuf en partie, pour 36.000 € environ. Prêté à titre gracieux par la commune : licence 4 et droit à la terrasse.Dérogation écrite concernant l'accès PMR, sécurité incendie OK.117m² environ COMPRENANT : - Epicerie de 30m² environ avec pompe à chaleur réversible,- Un bureau accolé de 12,5m² environ, pouvant permettre l'agrandissement de la partie épicerie,- Une réserve de 24m² environ avec accès en façade, - Salle de restauration + BAR de 40m² environ,- Cuisine équipée avec accès à une courette extérieure,- Cabinet de toilette.A L'EXTERIEUR :- Courette avec portillon sur rue,- abris.Tableau électrique refait à neuf.Aucun contrat de matériel.Droit au bail commercial, prise d'effet au 1er juillet 2024, loyer : 320 € / mois comprenant les taxes d'ordures ménagères. Les taxes foncières ne sont pas imputées au commerce.PAS DE LOGEMENT DANS L'IMMEDIAT.Merci de privilégier un contact téléphonique, je vous attends pour une visite ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 74 90 80 22

Vente Bureaux et commerces 185 m²Château-Renard

135 000 € ^{(730 €/m²)}

Bureaux et commerces 185 m²

Château-Renard iad France - Karen JALOUZOT vous propose : Vente fonds de commerce + murs commerciaux INDISSOCIABLES : Bar - Brasserie - restauration traditionnelle, et appartement T4 à l'étage. Affaire en place depuis une trentaine d'années, LE BAR DU DONJON fait partie de l'histoire du village, et sa notoriété n'est plus à prouver. Pour autant, une belle marge de progression est possible, puisque la Brasserie récemment fermée était ouverte uniquement les midis en semaine, et fermée 5 semaines environ pour congés annuels.Idéalement situé dans le bourg, face à l’Hôtel de ville, vous bénéficierez d'une belle visibilité et de nombreuses places de stationnement gratuites. Le fonds de commerce est cédé avec tout le matériel et le mobilier en place, prêt à l'exploitation. Licence 4, aucun contrat de location.LES MURS - Le local commercial s'étend sur 105m² environ comprenant DE PLAIN-PIED :-Une première salle de réception BAR + 16 couverts assis,- Un WC aux normes PMR,- Un dégagement,- Une cuisine de 9m² environ avec passe-plats sur le dégagement,- Une sortie arrière,- Un espace plonge.AU SOUS-SOL :- Une charmante salle de réception pouvant accueillir 30 couverts (possibilité d'organiser des évènements, recevoir des groupes de musique…), - Un local technique / cellier avec sortie de secours.La Brasserie bénéficie d'une convention d'occupation en terrasse, permettant l'installation de 50 couverts. A L’ÉTAGE, un appartement de 80m² environ comprenant : - Un séjour, - 3 chambres, - Une salle d'eau / WC, - Un espace en mezzanine (stockage, chambre d’appoint ou salle de jeux). Chauffage électrique et pétrole (KERDAN) pour le BAR, menuiseries bois double-vitrage en partie.FONDS DE COMMERCE + MURS (local et appartement) indissociables pour la vente. Vous souhaitez entreprendre au cOEur d'un village en pleine redynamisation ? Je vous attends pour une visite ! Information d'affichage énergétique […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 74 90 80 22

107 000 € ^{(1 289 €/m²)}

Bureaux et commerces 83 m²

Orléans iad France - Mireille Moron vous propose : Fonds de commerce – Concept-store / Salon de thé & Petite restaurationDeux univers se complètent harmonieusement pour créer une atmosphère chaleureuse et inspirante. L’agencement, moderne et cozy, ne nécessite aucun travaux et met en valeur aussi bien l’espace restauration que la partie boutique.Situé en centre-ville, le commerce profite d’un emplacement attractif : proximité immédiate d’un grand parking, axe passant, visibilité renforcée par une vitrine d’environ 13 mètres et un flux régulier mêlant clientèle locale et touristique.Le local offre environ 76 m² environ, en excellent état, répartis entre : une salle de restauration d’environ, accueillante, pouvant recevoir une vingtaine de couverts, un espace mode d’environ, dédié à des collections uniques et soigneusement mises en scène, une cuisine fonctionnelle et sans extraction.•Un garage (24m2 environ) attenant et accessible aussi depuis la boutique.•Une cave (7,75m2 environ), idéale pour du stockage complémentaire.Aux beaux jours, la terrasse permet d’ajouter une vingtaine de places supplémentaires*.Conditions•Prix du fonds : 107 000 € (matériel inclus)•Bail 3/6/9 signé en 2021•Loyer : 2 136 € HC / mois (+ charges 34 €)•Taxe foncière à la charge du propriétaire Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 12 51 34 51

Vente Bureaux et commerces 205 m²Orléans

150 000 € ^{(732 €/m²)}

Bureaux et commerces 205 m²

Orléans iad France - Mireille Moron vous propose : RESTAURATION – PIZZERIA / BISTROT - Une affaire dynamiqueOrléans – Secteur gare / axe passantCession de fonds de commerce de restauration à Orléans, emplacement stratégique sur axe urbain très fréquenté, à proximité immédiate de la gare et des transports.Établissement reconnu, exploité depuis de nombreuses années, proposant une activité de pizzeria complétée par une offre bistrot. Clientèle professionnelle et fidèle, forte fréquentation en semaine.Chiffre d’affaires moyen : 315 000 €Loyer très attractif : 3 348 soit env. 1 % du CACapacité : env. 100 couverts (2 niveaux)Surface : env. 205 m² environCuisine professionnelle avec extractionBail commercial 3/6/9 renouvelé fin 2025Reprise clé en main, matériel fonctionnel,1 salariée en CDIPotentiel de développement : extension des horaires aux week-ends, vente à emporter/livraison, snacking, valorisation des étages.Affaire saine et structurée, idéale pour restaurateur, couple d’exploitants, première installation. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 12 51 34 51

285 000 € ^{(891 €/m²)}

Bureaux et commerces 320 m²

Amilly iad France - Victor De Macedo vous propose : À VENDRE – Murs de commerce à Amilly de 320m² environ Situés à Amilly, ces murs de commerce offrent un fort potentiel pour de nombreux projets. Le local se prête parfaitement à l’implantation d’une salle de sport, de bureaux ou d’un grand espace de coworking, mais également à un projet de restauration, concept animalier ou toute autre activité commerciale ou professionnelle.Grâce à ses volumes exploitables et à sa configuration modulable, ce bien s’adapte facilement à différents aménagements selon vos besoins. Emplacement stratégique, attractivité du secteur et polyvalence font de ces murs une opportunité idéale pour investisseurs ou porteurs de projets souhaitant développer une activité durable à Amilly.Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous sans tarder. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Victor De Macedo (ID 80332), Agent Commercial […] Voir l’annonce immobilière >>

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Bureaux et commerces 450 m²

Lorris iad France - Victor De Macedo vous propose : Hôtel-Restaurant – 450 m² environ – Lorris (45)DESCRIPTION :À vendre, d’Hôtel-Restaurant (Licence IV). Établissement de 450 m² environ au total, aux normes PMR et ERP, entièrement équipé et en activité.Composition des locaux :Rez-de-chaussée : Espace bar, réception, salle de restaurant avec jardin d’hiver/véranda, cuisine professionnelle complète (marche en avant, zones de préparation, plonge, stockage, chambres froides), sanitaires clients et personnel. Cour intérieure avec accès livraison sur rue arrière.1er étage (Hôtel) : 8 chambres équipées avec salles d’eau et WC privatifs. Téléviseurs renouvelés à neuf en octobre 2023.2ème étage (Logement) : Appartement de fonction de type T3 comprenant salon, salle à manger, cuisine, 2 chambres et salle de bains.Données techniques et financières :Surface totale : Environ 450 m² environ (exploitation + habitation).État du matériel : Cuisine et bar complets (Four, Piano Bonnet, arrière-bars, mobilier de salle et terrasse). Liste détaillée disponible.Bail commercial : 3/6/9 .Loyer mensuel : 2 200 € HT/HC.Chiffre d’Affaires (2024) : Résultat net positif.Atouts :Emplacement central avec visibilité et terrasse.Outil de travail opérationnel immédiatement (aucun investissement matériel majeur à prévoir).Logement de fonction sur place inclus dans le bail.Idéal pour couple d'exploitants ou associés professionnels. Dossier complet (bilans, liste matériel, bail) consultable sur demande sérieuse. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Bureaux et commerces 141 m²Sully-sur-Loire

127 500 € ^{(904 €/m²)}

Bureaux et commerces 141 m²

Sully-sur-Loire iad France - Jeremy Bossard vous propose : A vendre avec iad France à Sully-sur-Loire :locaux commerciaux situés au rez-de-chaussée d’un immeuble ancien, en plein cOEur du centre commerçant de Sully-sur-Loire. Emplacement attractif, proche du flux passant et de toutes commodités.Description du local :- Surface commerciale utile : env. 60 m² environ- Façade vitrée, offrant une excellente visibilité- Espace principal modulable- Cuisine à rénover- WC indépendant- Accès à une cour intérieure de 15 à 20 m² environ (pratique pour stockage, pause personnel, espace technique)Annexes disponiblesPossibilité d’acquérir ou d’utiliser en complément :1er étage : 40 m² environ pour bureaux ou stockage2e étage : 40 m² environ supplémentaires si besoin de surface étendue- Convient parfaitement pour :restaurant / snack / salon de thé, boutique, showroom, agence, activité de service, artisan, profession libérale, commerce nécessitant une réserve importante grâce aux étages- Travaux de rénovation à prévoir.Pas d’accès PMR actuellementTrès bonne opportunité pour commerçant souhaitant s’implanter durablement dans le centre de Sully-sur-Loire.Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Bureaux et commerces 96 m²Montargis

116 999 € ^{(1 219 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Bureaux et commerces 96 m²

Montargis iad France - Ali Kucuk vous propose : MONTARGIS, rare sur le secteur!À vendre FONDS DE COMMERCE : Restauration rapide de type KEBAB/PIZZA/GRILLADE..., en activité depuis une vingtaine d'années, avec une clientèle fidèle et régulière. Ce restaurant de bonne réputation comprend la boutique ainsi que tous les équipements nécessaires pour poursuivre cette activité.Caractéristiques du bien :• Emplacement exceptionnel dans un secteur tout commerce, offrant une visibilité optimale et un accès facile avec parking à proximité. • Comprenant la salle de réception de 60 m2 environ avec un point d'eau + WC ( 50 places assises ), une cuisine de 24 m2 environ, un dépôt de 8 m2 environ.• Un accès cour arrière livraison + la gestion des ordures ménagères.• Une terrasse avant pour accueillir une clientèle extérieure ( 16 places assises ).• Le service proposé est complet pour ce type de commerce et peut donc accueillir tout type de clientèle.• L'ensemble du matériel est laissé sur place, pour commencer l'activité immédiatement.Informations complémentaires :• Bail terminé à renouveler sur demande : 3/6/9, loyer mensuel de seulement 1800 euros TTC, offrant une stabilité financière remarquable.• License IV• UBER EATS livraison déjà en placePour plus d’informations ou organiser une visite, contactez dès maintenant :M. & Mme Kuçuk, conseillers et managers en immobilier, passionnés et à votre écoute pour vous accompagner dans votre projet (achat / vente / location).Estimation offerte – Expertise professionnelle – Réseau de partenaires artisans pour vous accompagner dans tous vos projets. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à […] Voir l’annonce immobilière >>

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