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VENTES à Orléans
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Vente bureaux et commerces à Orléans Tous prix confondus
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Votre abonnement a bien été pris en compte.5 bureaux et commerces en vente à Orléans
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premium
107 000 €
(1 289 €/m²)
Bureaux et commerces 83 m²
Orléans
iad France - Mireille Moron vous propose : Fonds de commerce – Concept-store / Salon de thé & Petite restaurationDeux univers se complètent harmonieusement pour créer une atmosphère chaleureuse et inspirante. L’agencement, moderne et cozy, ne nécessite aucun travaux et met en valeur aussi bien l’espace restauration que la partie boutique.Situé en centre-ville, le commerce profite d’un emplacement attractif : proximité immédiate d’un grand parking, axe passant, visibilité renforcée par une vitrine d’environ 13 mètres et un flux régulier mêlant clientèle locale et touristique.Le local offre environ 76 m² environ, en excellent état, répartis entre : une salle de restauration d’environ, accueillante, pouvant recevoir une vingtaine de couverts, un espace mode d’environ, dédié à des collections uniques et soigneusement mises en scène, une cuisine fonctionnelle et sans extraction.•Un garage (24m2 environ) attenant et accessible aussi depuis la boutique.•Une cave (7,75m2 environ), idéale pour du stockage complémentaire.Aux beaux jours, la terrasse permet d’ajouter une vingtaine de places supplémentaires*.Conditions•Prix du fonds : 107 000 € (matériel inclus)•Bail 3/6/9 signé en 2021•Loyer : 2 136 € HC / mois (+ charges 34 €)•Taxe foncière à la charge du propriétaire Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
83m²
Gge
Terr
16/05/26
16/05
5
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 12 51 34 51
150 000 €
(732 €/m²)
Bureaux et commerces 205 m²
Orléans
iad France - Mireille Moron vous propose : RESTAURATION – PIZZERIA / BISTROT - Une affaire dynamiqueOrléans – Secteur gare / axe passantCession de fonds de commerce de restauration à Orléans, emplacement stratégique sur axe urbain très fréquenté, à proximité immédiate de la gare et des transports.Établissement reconnu, exploité depuis de nombreuses années, proposant une activité de pizzeria complétée par une offre bistrot. Clientèle professionnelle et fidèle, forte fréquentation en semaine.Chiffre d’affaires moyen : 315 000 €Loyer très attractif : 3 348 soit env. 1 % du CACapacité : env. 100 couverts (2 niveaux)Surface : env. 205 m² environCuisine professionnelle avec extractionBail commercial 3/6/9 renouvelé fin 2025Reprise clé en main, matériel fonctionnel,1 salariée en CDIPotentiel de développement : extension des horaires aux week-ends, vente à emporter/livraison, snacking, valorisation des étages.Affaire saine et structurée, idéale pour restaurateur, couple d’exploitants, première installation. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme […] Voir l’annonce immobilière >>
205m²
16/05/26
16/05
7
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 12 51 34 51
188 000 €
(1 393 €/m²)
Bureaux et commerces 135 m²
Orléans
iad France - Mireille Moron vous propose : À VENDRE – Fonds de commerce – Restauration rapide sans extractionOrléans centre – Emplacement n°1 – Environ 135 m² environ – 188 000 € FAIEn plein cOEur de ville, ce bien représente un emplacement premium, avec une excellente visibilité et un flux piéton soutenu. Un secteur dynamique, idéal pour développer une activité de restauration légère ou un concept alimentaire qualitatif.Activités possibles :Restauration rapide sans extractionSalon de thé, bar à jusÉpicerie fine, concept store alimentairePossibilité de reprise avec continuité en franchise, pour un projet clés en main, ou exploitation totalement libre selon votre stratégie.Le local :70 m² environ en rez-de-chaussée65 m² environ en sous-sol (réserve, stockage)Terrasse extérieure d’environ 20 places assisesClimatisationExcellent état, aucun travaux à prévoirActivité exploitée uniquement le midi.Fort potentiel de développement en élargissant les horaires (soir, week-end, offre complémentaire)Conditions locatives :Loyer mensuel : 2 780 €, charges et taxe foncière comprisesNon soumis à TVASecteur en pleine évolutionArrivée progressive des pôles universitaires (Droit, économie, gestion)Flux étudiant croissant à venir.Dossier complet sur demandeUne belle opportunité pour entreprendre ou se développer dans un secteur stratégique d’Orléans, avec ou sans franchise. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. […] Voir l’annonce immobilière >>
135m²
Terr
16/05/26
16/05
3
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06 12 51 34 51
495 000 €
(2 750 €/m²)
Bureaux et commerces 180 m²
Orléans
iad France - Victor De Macedo vous propose : Fonds de commerce à vendre avec Licence IV et extraction d'environ 180 m² environ, incluant terrasse 40 places.Ce local moderne, conforme aux normes et équipé d’une extraction performante, offre une surface d'environ 180 m² environ comprenant environ 50 places assises à l’intérieur et une quarantaine en terrasse extérieure. Il est également possible d’ajouter un étage, qui permettrait d’accueillir environ 40 couverts supplémentaires, augmentant ainsi significativement la capacité d’accueil de l’établissement.Idéal pour diverses activités de restauration : traditionnelle, rapide, snacking, poké bowl, burgers, coffee shop, etc.Le bail commercial 3/6/9 ans est en cours, avec un ratio loyer/chiffre intéressants En période basse, un loyer compétitif compte tenu de la superficie et de l’emplacement.Pour plus d'informations, merci de me contacter. Opportunité à ne pas manquer, idéal pour développer votre activité dans un emplacement de qualité. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Victor […] Voir l’annonce immobilière >>
180m²
Terr
14/05/26
14/05
7
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07 49 00 58 70
99 000 €
(1 125 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Bureaux et commerces 88 m²
Orléans
iad France - Victor De Macedo vous propose : Fonds de commerce boucherie idéalement situé en plein centre d'Orléans.Le local complet, d'une surface d’environ 88 m² environ, comprend :– Une surface de vente– Un laboratoire– Une chambre froide– Un espace de stockage– Un espace de travail– Un studio indépendantSous-sol complémentaire d’environ 46 m² environ.Le bien est exploité dans le cadre d’un bail commercial en cours autorisant la sous-location.Possibilité de racheter les murs en complément du fonds de commerce.Opportunité idéale pour un professionnel souhaitant s’implanter ou développer son activité en centre-ville.Contactez moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Victor De Macedo (ID 80332), Agent Commercial mandataire en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>
88m²
12/05/26
12/05
13
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Contacter le vendeur par téléphone au :
07 49 00 58 70
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