iad France - Jeremy Bossard vous propose : A vendre avec iad France à Sully-sur-Loire :

locaux commerciaux situés au rez-de-chaussée d’un immeuble ancien, en plein cOEur du centre commerçant de Sully-sur-Loire. Emplacement attractif, proche du flux passant et de toutes commodités.

Description du local :

- Surface commerciale utile : env. 60 m² environ

- Façade vitrée, offrant une excellente visibilité

- Espace principal modulable

- Cuisine à rénover

- WC indépendant

- Accès à une cour intérieure de 15 à 20 m² environ (pratique pour stockage, pause personnel, espace technique)

Annexes disponibles

Possibilité d’acquérir ou d’utiliser en complément :

1er étage : 40 m² environ pour bureaux ou stockage

2e étage : 40 m² environ supplémentaires si besoin de surface étendue

- Convient parfaitement pour :

restaurant / snack / salon de thé, boutique, showroom, agence, activité de service, artisan, profession libérale, commerce nécessitant une réserve importante grâce aux étages

- Travaux de rénovation à prévoir.

Pas d’accès PMR actuellement

Très bonne opportunité pour commerçant souhaitant s’implanter durablement dans le centre de Sully-sur-Loire.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jeremy Bossard (ID 44061), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de ORLEANS sous le numéro 881166037

Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. 1866120 - 28/04/2026