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VENTES en Loire-Atlantique
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Vente immobilier d'entreprise Loire-Atlantique
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- Date croissante
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388 bureaux et commerces en vente en Loire-Atlantique
Tri
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premium
120 000 €
(2 143 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Bureaux et commerces 56 m²
Nantes Saint-Felix
Parfaitement situé dans le quartier Saint Félix, nous vous proposons ce local pour profession libérale ou installation de bureaux.Dans un environnement très calme et au sein d'une agréable petite copropriété AVEC ASCENSEUR, il offre une entrée, une première pièce de plus de 12m2, une seconde de plus de 23 m2, une cuisine séparée, un couloir avec de nombreux rangements.Sur le palier, est associée à ce bien, une salle d'eau avec wc.Une cave vient compléter cette proposition.A noter: l'entrée de l'immeuble se fait par le moyen de quelques marches.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.Ce bien est à vendre en vente interactive sur le site de SQUARIMO.Le prix affiché est un prix de présentation minimum qui n'engage pas le vendeur.La Participation à la vente interactive de SQUARIMO n'entraîne aucun frais supplémentaire pour l'acquéreur, ou pour le vendeur.La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable de SQUARIMO.Les offres seront transmises au vendeur qui reste libre de choisir parmi les offres formulées.Une offre […] Voir l’annonce immobilière >>
56m²
1 sdb
Gaz
10/05/26
10/05
5
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Contacter le vendeur par téléphone au :
02 21 83 36 46
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 40 35 55 55
34 500 €
(585 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Bureaux et commerces 59 m²
La Chapelle-sur-Erdre
iad France - Aurélie Teillay vous propose : OPPORTUNITÉ UNIQUE : Salon de Coiffure Naturel – 1ère Couronne NantaiseEmplacement stratégique | Clientèle fidèle | Croissance constanteÀ vendre pour cause de départ à la retraite, ce salon de coiffure mixte bénéficie d'une identité forte et d'un positionnement 'éco-responsable/naturel' établi depuis plus de 20 ans.LES POINTS FORTS DU LOCALEmplacement Premium : Situé au cOEur d'un centre commercial dynamique.Accessibilité : Grand parking entièrement gratuit pour la clientèle.Visibilité : Local de 59 m² environ très lumineux avec une large vitrine offrant une excellente exposition.Loyer attractif : Bail 3/6/9 renouvelé en juin 2024 (9 699,64 € HT/an).UN SALON 'PRÊT À L'EMPLOI'Le salon dispose d'un agencement optimisé et d'équipements complets :Espace accueil (caisse, vestiaire, attente).6 postes de coiffage et 3 bacs à shampoing.Outils de gestion modernes : Planity et Ikosoft (Merlin).Une réserve fonctionnelle.Accompagnement assuré par une salariée qualifiée (31h/semaine).CHIFFRES CLÉS & DÉVELOPPEMENTL'établissement affiche une santé financière solide avec une progression constante du chiffre d'affaires :CA 2024 : 101 151 € HTCA 2025 : 113 599 € HT Clientèle : Fidélisée, sensibilisée aux produits naturels et à forte valeur ajoutée.Une affaire saine, idéale pour une première installation ou un développement d'activité, avec un faible investissement de départ et un CA en pleine expansion. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice […] Voir l’annonce immobilière >>
59m²
Pkg
10/05/26
10/05
9
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06 50 88 50 59
472 500 €
(4 500 €/m²)
Bureaux et commerces 105 m²
Nantes Centre Ville
Entre la place Graslin et la place Delorme, au premier étage d'une petite copropriété, vous bénéficierez d'un agencement idéal pour exercer votre activité professionnelle dans ces bureaux en bon état ayant conservé leur charme. Il se composent de six bureaux dont un espace accueil modulable, dégagement, cuisine, pour une surface totale de 105 m².
La location est aussi envisageable pour un montant de 18 000 € ht par an.Les […] Voir l’annonce immobilière >>
105m²
Gaz
Est, ouest
10/05/26
10/05
4
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02 49 88 16 87
399 840 €
(1 680 €/m²)
Bureaux et commerces 238 m²
Saint-Herblain
Dans un immeuble récent, quartier rabottière, Au 4ème étage avec ascenceur, un plateau de bureau avec voin kitchenette avec 6 places de parking et un local vélo privatif Bureaux lumineux, et climatisé ( climatisation commune à l'immeuble ) Proximité des transports et ligne de tram Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. frLes informations […] Voir l’annonce immobilière >>
238m²
Pkg
Asc
10/05/26
10/05
2
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 40 73 11 90
Contacter le vendeur par fax au :
02 40 73 33 57
144 160 €
(1 696 €/m²)
Bureaux et commerces 85 m²
Saint-Herblain
Dans un ensemble immobilier récent : au 4ème étage accessible par ascenseur plateau aménagé à usage de bureaux en deux espaces avec deux accès et 3 parkings privatifs Locaux climatisés Accessibles par ligne 1 du tram, et deux lignes de bus 23 et 59 Proximité aéroport Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. frLes informations […] Voir l’annonce immobilière >>
85m²
Pkg
Asc
10/05/26
10/05
2
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 40 73 11 90
Contacter le vendeur par fax au :
02 40 73 33 57
278 250 €
(3 162 €/m²)
Bureaux et commerces 88 m²
Nantes Centre Ville
NANTES - Place Graslin
Maison BSR vous présente Alcide, un ensemble immobilier situé au coeur du centre-ville, dans l'un des emplacements les plus prisés de Nantes
Ce bien rare se compose au rez-de-chaussée d'un local commercial avec vitrine sur rue, et à l'étage d'un bureau en duplex aménageable en appartement, comprenant une pièce de vie traversante, une cuisine, deux chambres, une salle de bains et un WC
Possibilité d'acquérir uniquement l'appartement en duplex, idéal pour un usage résidentiel ou locatif dans un secteur recherché
Un bien à fort potentiel pour investisseurs, professions libérales ou particuliers en quête d'un bien d'exception
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Adrien (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>
88m²
2 chb
1 sdb
10/05/26
10/05
7
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02 51 17 84 62
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 52 33 04 08
699 600 €
(3 347 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Bureaux et commerces 209 m²
Nantes Rond-Point De Rennes
iad France - Anne-Rozenn Autric vous propose : Confrères, merci de ne pas importuner la gérante et le personnel du salon en les contactant directement par téléphone sur leur lieu de travail. Contactez-moi ! Nantes Rond-Point de Rennes - Sainte ThérèseMURS COMMERCIAUX - 239m2 environ - EMPLACEMENT PRIME - RENTABILITÉ SÉCURISÉESitués à la croisée du Boulevard Jean XXIII et du Boulevard des Américains, à deux pas de l’église Sainte-Thérèse, ces murs commerciaux bénéficient d’un emplacement stratégique sur un axe très passant avec le tramway.SURFACE TOTALE : 239m² environ- 209m² environ en rez-de-chaussée- 30m² environ en sous-sol (réserve)- Vitrine d’angle d’environ 30 mètres linéaires- Excellente visibilité commercialeDONNÉES LOCATIVES- Loyer annuel : 45.683€ HT HC- 3.806€ HT / mois- Indexation annuelle : Indice ICC INSEE- Évolution du loyer : +27% depuis 2015- Taxe foncière : 3.318€ (charge locataire)- Charges annuelles : env. 3.200€ TTC- Départ locataire : juin 2026- Local re-louable dès juilletCopropriété de 7 lots, avec présence d’une banque et d’un cabinet d’avocats.Actif idéal pour investisseur recherchant :- emplacement établi- surface rare sur le secteur- potentiel de revalorisation locative- rendement sécurisé sur secteur nantais dynamiqueUn produit patrimonial solide, dans un quartier recherché. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
209m²
10/05/26
10/05
7
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06 47 63 13 16
346 500 €
(4 076 €/m²)
Bureaux et commerces 85 m²
Nantes Centre Ville
En plein centre ville de Nantes, bénéficiant d'une bonne visibilité et d'une grande surface de vitrine, ce local professionnel en RDC avec vitrine d'environ 85m2 au sein d'une copropriété de standing, offre: un vaste espace accueil cloisonnable ainsi que de 3 bureaux dont dont avec baie vitrée sur le jardin de la copropriété, un espace sanitaires. Facilement modulable selon les envies et en bon état général, ce bien dispose également d'une baie de brassage et de nombreuses prises éléctriques. Deux emplacements de stationnement en sous-sol sont compris dans la vente.Cette annonce vous est proposée par ROMEFORT Stéphanie - - NoRSAC: 895343499, Enregistré […] Voir l’annonce immobilière >>
85m²
Pkg
N-S
10/05/26
10/05
9
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06 52 11 37 34
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02 28 29 72 80
284 960 €
(3 562 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Bureaux et commerces 80 m²
Le Pouliguen
Alphore Immobilier vous propose en exclusivité un fonds de commerce de restauration idéalement situé en bord de port, au coeur du centre-ville du Pouliguen, sur un emplacement n 1 bénéficiant d'un fort passage piéton et d'une excellente visibilité. L'environnement est commerçant et dynamique, avec une clientèle composée de résidents, d'actifs et d'un important flux touristique saisonnier.
Local : local fonctionnel et récent d'environ 80 m2 répartis sur deux niveaux, comprenant au rez-de-chaussée une salle de restauration, un bar, une cuisine équipée et des sanitaires, et en sous-sol un espace de stockage d'environ 60 m2. Local climatisé, extraction en toiture, façade d'environ 10 mètres offrant une très bonne visibilité.
Capacité : environ 36 places assises en salle et 30 places en terrasse. Terrasse exploitée avec autorisation de voirie, constituant un véritable levier de chiffre d'affaires en saison.
Exploitation : activité de restauration sur place et à emporter. Clientèle variée et fidèle. Très bonne e-réputation. Affaire clé en main, sans travaux à prévoir.
Eléments financiers : chiffre d'affaires HT supérieur à 400 000 euros, exploitation structurée avec potentiel d'optimisation selon le projet du repreneur, notamment sur la saisonnalité et le développement du service du soir.
Affaire […] Voir l’annonce immobilière >>
80m²
Terr
10/05/26
10/05
5
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471 000 €
(5 120 €/m²)
Bureaux et commerces 92 m²
Guérande
Très beau commerce libre de tout bail, ainsi qu'un très bel appartement T3,situés au cœur de Guérande, comprenant :1) Magasin de charme, d'une surface de vente d'environ 42 m² avec pierres apparentes, cheminée en pierre, belle hauteur sous plafond de 3,40 m², débarras et WC.Possibilité d'exercer toutes activités.2) Appartement indépendant de 46,70 m² situé au RDC, rénové avec goût, comprenant:Entrée sur séjour avec cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, salle d'eau/WC.Ce bel appartement peut bien se louer en court séjour.BEL INVESTISSEMENT!!!Taxe Foncière de l'ensemble: 1 000 €Chauffage électrique.Copropriété de 2 lots, charges 500 €/anCette annonce référence 318908 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VINCENT BOUSCAUD (EI) immatriculé au RSAC de NANTES (44000) sous le numéro 42268773100055.Prix du bien : 471 000,00 €Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.A propos de la copropriété :Pas de procédure en cours.Nombre de lots : 2Charges prévisionnelles annuelles : 500,00 €A propos des performances énergétiques :Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/05/2025Score DPE : 228 […] Voir l’annonce immobilière >>
92m²
1 sdb
10/05/26
10/05
8
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07 50 42 80 42
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05 61 00 27 26
95 000 €
Bureaux et commerces
Saint-Brevin-les-Pins
Emplacement n°1 | À 300m de l'Océan | Logement de fonction de 50 m² inclusSaisissez l'opportunité de reprendre une institution locale à Saint-Brevin-les-Pins. Cette affaire saine et stable est idéale pour un couple d'exploitants souhaitant allier activité professionnelle et qualité de vie sur la Côte de Jade. Descriptif du bien :Partie Professionnelle (RDC) 90 m²: Salle de restaurant , 30 couverts, cuisine équipée, arrière-cuisine/plonge et sanitaires aux normes PMR.Partie Habitation (Étage) : Un véritable appartement de fonction de 50 m² (pièce de vie, salle de bains, WC). Actuellement utilisé en réserve, il peut être réaménagé en logement principal. Santé financière (Bilans à l'appui) :CA Moyen (3 ans) : 162 000 € (activité très stable).Dernier Résultat Net : 24 443 €.Loyer exceptionnel : 1 050 € / mois pour l'ensemble (Local + Appartement).Charges : Faibles (env. 550 €/an).Caution : 1 050 € Les points forts pour la vente :Rentabilité immédiate : Un loyer très bas au vu de la surface totale et de l'emplacement.Notoriété : 100 % de recommandations clients, une affaire 'clés en main'.Localisation : Axe passant du centre-ville, flux touristique et local garanti toute l'année.Cette annonce référence 318901 vous est présentée […] Voir l’annonce immobilière >>
1 sdb
10/05/26
10/05
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06 63 08 51 19
Contacter le vendeur par téléphone au :
05 61 00 27 26
1 448 000 €
(3 989 €/m²)
Bureaux et commerces 363 m²
La Baule-Escoublac Centre-Benoît
Implantez votre activité au cœur de l'avenue la plus commerçante de La Baule, dans un environnement à très fort flux piéton et bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle.
Ce local commercial rare sur le secteur, d'une surface totale d'environ 306 m² (surface pondérée commerciale d'environ 208,22 m²), offre des volumes généreux et une configuration idéale pour le développement de votre activité.
Composition du bien :
- Rez-de-chaussée : spacieux local commercial, réserve fonctionnelle, vestiaire, WC
- Premier étage : palier, deux bureaux, WC
Les + du bien :
- Emplacement premium et très recherché
- Forte attractivité commerciale
- Surface exceptionnelle pour le secteur
- Organisation sur deux niveaux, alliant surface de vente et espaces de travail
- Adapté à de nombreux concepts : enseignes nationales, commerces, showroom, services, professions libérales
Une opportunité unique à La Baule, idéale pour donner à votre activité une […] Voir l’annonce immobilière >>
363m²
10/05/26
10/05
2
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02 40 62 90 19
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 40 11 25 26
Contacter le vendeur par fax au :
02 40 60 38 81
291 200 €
(2 189 €/m²)
Bureaux et commerces 133 m²
La Baule-Escoublac
A l'entrée de La Baule (3mn à pied de l'avenue du Général de Gaulle) et à 600m de la gare nord, espace bureaux à vendre de 133m². Situé au rez-de-chaussée, il se compose actuellement d'un espace accueil, un couloir desservant un cabinet de toilettes, 4 bureaux, une salle de réunion (30,28m²) et un bureau de direction (29m²), une kitchenette (évier). Chauffage collectif au gaz.Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
133m²
10/05/26
10/05
7
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02 40 62 18 59
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02 40 62 00 52
79 500 €
Bureaux et commerces
Saint-Mars-la-Jaille
Local commercial situé à Saint-Mars-la-Jaille, libre de toute occupation, ce local offre une surface intéressante et un agencement favorable à la création d’activité : espace principal modulable, local cuisine et terrasse extérieure permettant une exploitation en restauration, café ou concept commercial avec service en extérieur. Implanté dans une commune dynamique, il bénéficie d’un flux de proximité et d’un environnement commerçant : boulangerie, supérette, pharmacie et autres commerces de bouche à quelques minutes, marché hebdomadaire et services municipaux à proximité. Écoles maternelle et primaire accessibles à pied, stationnements/places de livraison à proximité facilitant l’accueil de la clientèle. Accès routiers simples vers les communes voisines et desserte par les transports en commun locaux. […] Voir l’annonce immobilière >>
Terr
10/05/26
10/05
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02 40 96 19 47
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06 72 82 83 22
211 000 €
Bureaux et commerces
La Baule-Escoublac
Au coeur de la Baule, dans l'avenue principale du Général de Gaulle, bail commercial 3-6-9. Belle vitrine et situation idéale, grand passage, nombreux commerces alentours. Possibilités multiples : poursuivre l'activité en place ou développer une nouvelle marque en valorisant l'achalandage.. Belles prestations et aménagements élégants et fonctionnels. Espace de vente : 70 m2, réserve de 20m2 avec sanitaires et kitchenette, store banne, porte automatique à l'entrée, grille de sécurité. Normes PMR, 3 cabines, climatisation réversible rénovation récente. Plus d'informations sur demande.. LOYER ANNUEL HT HC : 32 607 € CHARGES ANNUELLES : 2 466 € Prix de vente : 211.000 € honoraires d'agence […] Voir l’annonce immobilière >>
10/05/26
10/05
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02 59 08 47 13
272 000 €
(2 176 €/m²)
Bureaux et commerces 125 m²
Saint-Nazaire
iad France - Nicolas Guilleau vous propose : NEGOCIABLE Emplacement n°1 – Votre future adresse au cOEur de Saint-NazaireVous cherchez le local idéal pour lancer ou développer votre activité ?iad France propose ce local commercial de 125 m² environ, idéalement situé sur l’artère principale du centre-ville, offrant une visibilité exceptionnelle.Un agencement fonctionnel et performantRez-de-chaussée (75 m² environ) : belle surface de vente lumineuse avec un large linéaire de vitrine, garantissant un impact visuel maximal. Une arrière cuisine, un wc. Étage entièrement rénové récemment. 1er étage : espace dédié au personnel comprenant deux bureaux, des sanitaires, et un grand balcon idéale pour des activités de restauration légère ou de préparation alimentaire.Sous-sol (50 m² environ) : grande réserve, parfaite pour le stockage de vos marchandises.Une localisation ultra - stratégiqueFlux constant de piétons et de véhicules, tout au long de la journée.Quartier en plein essor, à proximité immédiate de la nouvelle école d’ingénieurs du Paquebot, générant une fréquentation étudiante dynamique.Accessibilité optimale : parkings à proximité et ligne de bus Hélyce au pied du local.L’atout Un local rare offrant un équilibre parfait entre visibilité commerciale, confort de travail et capacité de stockage, dans un secteur central et attractif. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
125m²
Pkg
Balc
10/05/26
10/05
9
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07 81 48 67 72
299 990 €
(1 579 €/m²)
Bureaux et commerces 190 m²
Oudon
iad France - Jean-François Verger vous propose : À vendre : Bâtiment idéal pour activités artisanales à Oudon 44.Prix : 299 900 euros FAIVous recherchez un local pour développer votre activité artisanale ? Ne cherchez plus ! Situé dans la zone artisanale d’Oudon, bâtiment de 190 m² environ, sur une parcelle de 1400 m² environ.Détails du bien :Superficie totale : 190 m² environSurface professionnelle : 100 m² environSurface habitation : 90 m² environ (transformable en bureaux ou extension de la surface professionnelle)Atouts de ce bâtiment :Polyvalence des espaces : La partie habitation peut facilement être réaménagée en bureaux, vous offrant ainsi la possibilité de créer un espace de travail adapté à votre activité. Vous pouvez également choisir d’agrandir la surface dédiée à votre métier artisanal. Agrandissement envisageable. Les ouvertures sur le coté du bâtiment permettent de rentrer des marchandises palettisées. État irréprochable : Le bâtiment est en très bon état, bien entretenu et prêt à accueillir votre activité sans nécessiter de lourds travaux.Électricité triphasée : Idéal pour les métiers nécessitant une puissance électrique élevée, comme l’artisanat du bois, la mécanique ou d’autres métiers techniques.Opportunités artisanales :Ce bâtiment est parfait pour une multitude de métiers artisanaux tels que :Atelier pour activité manuelle.Bureau d’études et conceptionActivités de réparation (mécanique, électroménager, etc.)Artisanat alimentaire (cuisine, pâtisserie, etc.) Panneaux sandwichs en place.Studio de création (design, graphisme, etc.)Localisation :Gare SNCF à proximité : Accès facile pour vos clients et employés.Commodités variées : Proximité de nombreux commerces et services dans la commune.Accessibilité : À seulement 20 km de Carquefou et 8 km d’Ancenis, ( Péage autoroutier) ce qui facilite les échanges et le développement de votre clientèle.Ne ratez pas cette […] Voir l’annonce immobilière >>
190m²
10/05/26
10/05
7
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06 41 54 85 79
6 000 €
Bureaux et commerces
La Baule-Escoublac
NOUVEAUTE LOCATION LA BAULE / LOCAL COMMERCIAL situé dans un immeuble en copropriété , dans une rue très passante et offrant une grosse visibilité. Ce local en très bon état d’usage, propose une surface totale d’environ 562 avec une première surface de vente directe d’environ 30m2 comprenant un acceuil et une petite salle d'attente puis une petite pièce de type kitchenette/reserve, un second dégagement pour rangement, un WC comprenant son point d'eau et un bureau sur l'arrière d'environ 12m2 Superbe opportunité. Loyer mensuel HTHC: 1400 Euros Local disponible a compter du 30 JUIN 2026Conditions financières - 6 mois de caution bancaire par un courrier officiel bancaire soit 8400 euros - 2 mois de dépôt de garantie soit 2800 euros -Loyer prévu dans le bail : HTHC 1400 euros / mois soit 16 800 euros HT / an. -Remboursement de la taxe foncière prévue dans le bail commercial soit : 886 euros / an soit 73,83 euros / mois. -Honoraires de rédaction du bail notarié a frais partagés 50/50 bailleur/preneur -Frais d'état des lieux […] Voir l’annonce immobilière >>
Elec
10/05/26
10/05
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02 59 08 47 13
122 500 €
(2 112 €/m²)
Bureaux et commerces 58 m²
Clisson
iad France - Maëlle Gueye-Mary Boudier vous propose : CLISSON – VENTE DES MURS COMMERCIAUX – LOCAL LIBRE – 58 m² environ UTILESRare sur le secteur, ce local commercial à fort potentiel, situé en cOEur de centre-ville dynamique, est proposé à la vente des murs exclusivement.(Le local est cédé libre de toute occupation, sans reprise de l’activité actuelle).Développé sur plusieurs niveaux, il offre une organisation fonctionnelle des espaces, adaptée à des activités alimentaires (snacking, traiteur, pâtisserie, coffee shop, épicerie fine…), mais également à certains concepts de services ou boutiques spécialisées (selon accords).Description du bien :• Rez-de-chaussée : espace de vente / accueil clientèle • 1er étage : zone de préparation, laboratoire, réserve ou bureau• 2e étage : stockage, espace administratif, vestiaire ou réserve sèche• Sous-sol : espace de stockage équipé d’une chambre froide???? Surface totale utile : 58 m² environ (selon DPE)Les atouts majeurs :? Configuration rare sur plusieurs niveaux? Arrivées d’eau, évacuations et sanitaires en place? Économie significative de travaux d’aménagement? Local rapidement adaptable à un nouveau projet? Environnement commerçant attractifCe bien constitue une opportunité intéressante pour un investisseur ou un porteur de projet, souhaitant acquérir des murs commerciaux fonctionnels et bien situés.À noter : le DPE (classe E) est établi sur la base des consommations liées à l’activité précédemment exploitée, incluant notamment l’utilisation d’une chambre froide et de vitrines réfrigérées. Dossier et informations complémentaires sur demande Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe […] Voir l’annonce immobilière >>
58m²
10/05/26
10/05
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07 63 09 19 07
104 000 €
(3 467 €/m²)
Bureaux et commerces 30 m²
Nantes Centre Ville
44100 - NANTES - CENTRE-VILLE - LOCAL COMMERCIAL lumineux avec LOCATAIRE en PLACE - 30.6 m² utiles - IDÉAL INVESTISSEURefficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce charmant local commercial de 27,22 m² CARREZ situé en centre-ville de Nantes.Idéalement agencé, ce local bénéficie d'une belle luminosité naturelle grâces à ses 4 m linéaires de VITRINE qui met en valeur ses espaces; un véritable atout pour accueillir une activité commerciale prospère et dynamique.Sa CAVE accessible par l' ASCENSEUR est un vrai plus pour le stockage des marchandises.Étant déjà occupé par un locataire, cet espace saura séduire les investisseurs.De plus, sa proximité avec les transports en commun facilite l'accès pour les clients potentiels.QUELQUES CHIFFRES:Bail 3/6/9 du 01/08/2025Loyer: 800 €/mois; 900€/mois à partir du 01/06/2026 puis 1000€/mois à partir du 31/05/2027Charges: provision de 100€/mois (charges locataire)Taxe foncière: 900 € (charge locataire)Indexation triennale du loyerQuotte part de copropriété: 36/1000N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jean-Bernard Gautron - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°753518919.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue […] Voir l’annonce immobilière >>
30m²
Gaz
Asc
10/05/26
10/05
2
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06 81 61 04 25
Contacter le vendeur par téléphone au :
01 76 70 39 80
247 260 €
(3 804 €/m²)
Bureaux et commerces 65 m²
Nantes Toutes-Aides
A Vendre Mur commerciaux à Nantes Toutes Aides
Un local commercial d'environ 65m² comprenant au rez-de-chaussée, un bureau d'accueil, un dégagement, deux bureaux, un local photocopie, une cuisine et un wc.
Une deuxième entrée indépendante permettant de louer un bureau (2 activités possibles) ou bien d'avoir une partie habitation et une partie commerce.Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>
65m²
10/05/26
10/05
1
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02 40 18 11 30
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379 500 €
(1 460 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Bureaux et commerces 260 m²
Pontchâteau
iad France - Jeremy Couty vous propose : Fonds de commerce – Restaurant bistronomique d’angle – Centre-ville de Pontchâteau.Restaurant d’angle idéalement situé en centre-ville, au cOEur d’un quartier d’affaires et de proximité dynamique.Licence IV.Établissement bistronomique d’environ 65 places assises intérieures, complété par une petite terrasse.Très belle notoriété, clientèle fidèle et mixte : clientèle d’affaires le midi et clientèle locale bistronomique le soir.Bail commercial en cours – Loyer mensuel attractif : 1 100 € HT.Excellente santé financière – CA et EBE solides, affaire exploitée avec succès depuis 15 ans.Cuisine équipée de matériel professionnel complet (hotte, piano, four, cellules, plonge, congélateur…).Locaux conformes PMR, WC, arrière-cuisine et réserves.Confort d’exploitation rare : 5 semaines de congés annuels + jours fériés, fermeture 2 jours consécutifs (dimanche / lundi) et mercredi soir.Appartement inclus au-dessus de l’affaire + possibilité de création d’une salle de réunion à l’étage.Établissement clé en main, avec beau potentiel de développement.Dossier complet sur demande – Opportunité rare, confidentialité assurée. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
260m²
Terr
10/05/26
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14
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235 000 €
(1 424 €/m²)
Bureaux et commerces 165 m²
La Chapelle-des-Marais
iad France - Séverine Ceriani vous propose : FONDS DE COMMERCE - RESTAURANT TRADITIONNEL - SECTEUR BRIEREOpportunité rare : restaurant traditionnel reconnu, situé en plein cOEur de La Brière, avec un rendement attractif et exceptionnel.Clientèle fidèle et flux constantL'établissement dispose d'une grande salle offrant une capacité d'environ 75 couverts, complétée par une spacieuse terrasse de 40 places.Ouverture uniquement sur le service du midi, avec une fermeture le lundi et 6 semaines de congés annuels.Les gérants ont une équipe de 4 personnes en cdi : ( 2 en cuisine et 2 en service)- Cuisine spacieuse, entièrement équipée, chambre froide, cellier, cave ...- 1 bureau, 1 vestiaire, 1 salle d'eau pour le personnel- Accès PMR- Pas de contrat BrasseurCA : très positif PERF: 131 000 EURContactez moi pour de plus amples renseignements Conseillère joignable 7/7 Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Séverine Ceriani (ID 76278), Agent Commercial mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>
165m²
1 sdb
Terr
10/05/26
10/05
1
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06 61 44 19 55
262 243 €
(1 639 €/m²)
Bureaux et commerces 160 m²
Haute-Goulaine
Découvrez cet entrepôt moderne et fonctionnel, construit en 2024, offrant un espace de travail de 160 m², réparti sur un rez-de-chaussée de 100 m² et des bureaux de 60 m². Imaginez-vous évoluer dans un espace neuf, où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre efficacité. Les bureaux, lumineux et spacieux, bénéficient d'une hauteur sous plafond impressionnante de 6 mètres, offrant une sensation d'espace et de liberté. Les ouvertures en aluminium et les portes à double vitrage garantissent une isolation thermique et phonique optimale, créant un environnement de travail serein et productif. L'entrepôt est équipé d'une porte sectionnelle, facilitant l'accès et le chargement/déchargement de vos marchandises. Le parking privé et les deux places de stationnement extérieures assurent une accessibilité facile pour vos clients et partenaires. Conforme aux normes ERP et PMR, cet entrepôt est accessible à tous et respecte les exigences de sécurité les plus strictes. La toiture en bac acier, robuste et durable, garantit une protection optimale contre les intempéries. Imaginez-vous travailler dans un espace où tout est pensé pour votre succès. Les bureaux, modernes et bien agencés, offrent un cadre de travail agréable et propice à la concentration. La hauteur sous plafond impressionnante permet une organisation flexible de l'espace, adaptée à vos besoins spécifiques. L'entrepôt est situé à proximité de plusieurs commodités essentielles. À seulement 5 minutes en voiture, vous trouverez plusieurs établissements scolaires, allant de la crèche au collège, ainsi qu'un restaurant où vous pourrez savourer des repas délicieux. À 10 minutes en voiture, vous accéderez à un parc et jardin pour des pauses détente en […] Voir l’annonce immobilière >>
160m²
Pkg
10/05/26
10/05
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504 000 €
(2 250 €/m²)
Bureaux et commerces 224 m²
Nantes Centre Ville
SOUS COMPROMIS - Nantes centre à deux pas du Radisson, pour investisseurs, bon emplacement pour ces murs commerciaux comprenant : une boutique d'environ 115 m² au rez-de-chaussée et au 1er étage plateau d'environ 110 m².
Loyer annuel hors charges, hors taxes : 33 300 €.
Julien CIRON Immobilier - prix honoraires agence inclus charge acquéreur.Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>
224m²
1 sdb
10/05/26
10/05
1
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