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Vente Bureaux et commerces à Couëron

170㎡

Terrasse

Jardin

545 000 € ^{(3 206 €/m²)}

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Bureaux et commerces Couëron

COUERON - BD DE LA LIBERATION - 44220 - MURS ET FONDS - RESTAURATION TRADITIONNELLE AVEC LOGEMENT - OPPORTUNITE

Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce restaurant (murs et fonds) idéalement situé à Couëron. Ce restaurant, ouvert à ce jour les midis du lundi au vendredi, propose une restauration traditionnelle, d'une surface de 120m², il dispose de 45 places assises (salle de 66 m²), plus 30 places en terrasse dans le jardin.

Ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique au cœur du bourg, attirant ainsi une clientèle variée et nombreuse. La visibilité de cet établissement est un atout majeur pour assurer le succès de votre activité. Le chiffre d'affaire est intéressant à ce jour, évolutif en ouvrant certains soirs et les samedis.

Un appartement de type 4 de 74 m² avec trois chambres, une salle d'eau et une pièce de vie ouverte sur une terrasse solarium.

Aucun travaux à prévoir, rénovation de la salle, des cuisines et de l'appartement en 2019, le matériel est de qualité et en très bon état d'entretien.

N'hésitez plus et venez visiter sans tarder ce bien avec logement qui saura vous offrir une belle opportunité de développement dans un cadre privilégié de la métropole.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Thomas Badau - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes sous le n°402174155.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 214459 - 29/04/2026

DPE

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur :

Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
545 000 € ^{(3 206 €/m²)}
prix du bien hors honoraires : 530 000 €
Dont 2,83% à la charge de l'acquéreur (soit 15 000 €)
Simuler mon prêt
Surface habitable :
170 m²
Salle d'eau :
1
Chauffage :
Individuel Type gaz
Terrasse - Jardin

effiCity

48 Avenue de Villiers

75017 Paris 17e

SIREN: 497617746

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Estimation

2 769 €

Par mois

(1) simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché

(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur. S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées.

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Couëron 44

758 400 € ^{(2 039 €/m²)}

HAUTS DE COUERON

Bureaux de 372 m2 idéalement situés aux portes de Saint-Herblain, proposant : 5 spacieuses salles fermées dont une avec un espace d'archiage, un open space de 100m2, une salle informatique avec baie de brassage, une espace détente avec kitchenette, des sanitaires avec douche, un double garage de 32 m2, des rangements et 17 places de parking extérieurs.

Bâtiment de 2010 en parfait état, très lumineux, normes PMR

Contactez nous vite pour une visite, agence ouverte le samedi toute […] Voir l’annonce immobilière >>

372㎡

Bureaux et commerces 3 pièces

Couëron 44

229 000 € ^{(2 544 €/m²)}

Opportunité rare sur Couëron !

(Urgent) Vente du fond et des murs !!

Emplacement exceptionnel à proximité immédiate de l’embarcadère du Bac de Couëron, ce bistrot allie convivialité et cadre idyllique avec une magnifique vue sur la Loire. Idéal pour un projet de reprise dynamique dans un lieu très fréquenté et apprécié. Il possède un fort potentiel de développement, notamment grâce à des horaires d'ouverture extensibles (actuellement non ouvert tous les jours)

Caractéristiques principales :

40 places en salle + 40 places sur la terrasse

Superficie de 90 m²

Garage pour stocker

Vente des murs et fonds de commerce

Situation privilégiée dans un lieu de passage animé

Opportunité de croissance : augmentation du chiffre d'affaires possible par une ouverture élargie

Parfait pour un(e) passionné(e) de restauration et de bar à l’ambiance chaleureuse, ce commerce offre un potentiel évident grâce à son emplacement stratégique et son cadre enchanteur.

Opportunité rare – Contactez moi rapidement pour plus d’informations !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d’agence inclus : 229 000 € HT + 3 800 € TVA, soit 232 800 € TTC

Prix de vente hors honoraires d’agence : 210 […] Voir l’annonce immobilière >>

3 pcs

90㎡

Grg

Bureaux et commerces

Couëron 44

50 000 € ^{(847 €/m²)}

iad France - François Baudouin vous propose : COUËRON - Salon de coiffure

Parfaitement placé dans un centre commercial en développement et au cOEur d'un secteur dynamique de la ville de Couëron, ce salon de coiffure composé de sept postes de travail et deux bacs à shampoing sera idéal pour un coiffeur ou une coiffeuse souhaitant développer ou créer son activité.

Les fortes possibilités de développement et l’amélioration du centre commercial en fond une affaire parfaite pour un changement de vie.

Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. François Baudouin (ID 52987), Agent Commercial mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>

59㎡

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545 000 € ^{(3 206 €/m²)}

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