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Terrasse

430 000 €

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Bureaux et commerces Pornic

Votre agence immobilière Immo Pornic vous présente: emplacement idéal vieux port de Pornic, fonds de commerce d'un restaurant ouvert à l'année de 200 m2 avec 94 couverts de capacité. En tès bon état - Licence 4- Très gros flux de clientèle - 34 places assises supplémentaire en terrasse l'été. Chiffre d'affaire de 725000 € H.T. avec une très bonne rentabilité. Loyer de 3000 € / mois . Appartement à l'étage et trois stationnements compris. Pas de contrat brasseur. Personnel stable.

Contactez Sébastien LOLLIER. enregistré au RSAC de NANTES sous le numéro

817784549. pour le compte d'IMMONANTES.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 2245LS - 11/06/2026

DPE

NC
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur :

Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    430 000 €

    prix du bien hors honoraires : 400 000 €

    Dont 7,50% à la charge de l'acquéreur (soit 30 000 €)

    Simuler mon prêt
  • Chambre :
    1
  • Chambre au RDC :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Chauffage :
    Individuel
  • Terrasse
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* Champs obligatoires

Immo Nantes

2 place Jean V

44000 Nantes

SIREN: 817784549

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Prix du bien
€
Apport
20,00 %
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Estimation frais de notaire
8,00 %
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Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
2 185 €
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(1) simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché

(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur. S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées.

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Vieux port de Pornic, sur un secteur passant et privilégié.

Fond de commerce activité bar et restauration à vendre. 250m2 de surface utile. 80 places assises. Terrasse en été. Fort potentiel évolutif.

Appartement à l'étage inclu dans le bail.

Derniers C.A. connus: 585 000€ et 627 000 €. Loyer : 2500 € HT.

Le prix ne tiens pas compte des honoraires de négociation qui seront à charge de l'acquéreur.

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Terrasse
 

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