Dans la zone industrielle des PLESSES aux Sables d'Olonne, Charles VRIGNON MegAgence vous propose en Exclusivité ce bâtiment de 550 m2 sur une parcelle de 1100 m2.

Le bâtiment est divisé en 2 entrepôts de 225 m2 pouvant être occupé ou loué séparément.

Chaque partie possède des compteurs individuels, un espace bureau, des sanitaires et des places de stationnement.

A saisir. Contactez moi

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d’agence inclus : 370 000 € HT + 3 700 € TVA, soit 373 700 € TTC

Prix de vente hors honoraires d’agence : 351 500 € HT + 0 € TVA, soit 351 500 € TTC

Honoraires d'agence : 18 500 € HT + 3 700 € TVA, soit 22 200 € TTC (6.32 % TTC du prix de vente hors honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

Sur le littoral Atlantique, idéalement situé entre Les Sables-d’Olonne et La Tranche-sur-Mer, au cœur d’un environnement domanial privilégié et à proximité immédiate de l’une des plus belles plages de sable fin de Vendée, je vous proposons à la vente un fonds de commerce aux multiples activités :

Bar – Petite Brasserie – Tabac – FDJ/LOTO– PMU – Épicerie de proximité

* Établissement clé en main, prêt à exploiter

* Beaux volumes offrant un fort potentiel de développement et une grande adaptabilité à différents projets

* Grands parkings privés à disposition de la clientèle

* En option : location d’un logement spacieux de 120 m² comprenant 3 chambres

Dossier complet transmis après signature d’un engagement de confidentialité.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d’agence inclus : 283 000 € HT + 2 600 € TVA, soit 285 600 € TTC

Prix de vente hors honoraires d’agence : 270 000 € HT + 0 € TVA, soit 270 000 € TTC

Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé dans la charmante ville côtière des Sables-d'Olonne, ce fonds de commerce offre un emplacement stratégique idéal pour un restaurant. Niché au cœur de la ville, à proximité des écoles, lycées, collèges, commerces et animations, il bénéficie d'une belle visibilité. Son environnement entre mer et plage en fait un lieu attractif pour les habitants et les touristes, garantissant un flux constant de clients potentiels. De plus, les commodités telles que l'accès pour handicapés, le plain-pied, facilitent l'exploitation du restaurant, tandis que les aménagements extérieurs comme la véranda offrent des espaces supplémentaires pour accueillir et satisfaire la clientèle.

Ce fonds de commerce au caractère exceptionnel propose une surface exploitable de 181 m², offrant un vaste potentiel d'aménagement pour créer un environnement chaleureux et fonctionnel. L' espace peut être personnalisé selon les besoins du futur exploitant. Sa localisation sur le port de pêche des Sables d'Olonne, est un atout majeur pour attirer une clientèle variée, bénéficiant de la proximité immédiate avec les principaux pôles d'attraction de la ville. En outre, les activités autorisées se limitant à la restauration et aux commerces, ce bien est parfaitement adapté pour développer un concept dans un cadre dynamique et prisé.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d’agence inclus : 241 900 € HT + 3 380 € TVA, soit 245 280 € TTC

Prix de […] Voir l’annonce immobilière >>

OLONNE SUR MER,

Local professionnel d'environ 120 m², accueil, réserve, salle de réunion avec sanitaire, mezzanine, patio, garage et places de stationnement.

A découvrir !

Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 285 000 €. Classe énergie D, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

Sur le Littoral Atlantique , entre les Sables d'Olonne et la Tranche Sur Mer, dans une commune tourisque avec son port de plaisance, en bordure d'un axe pietonnier et routier reliant le coeur de ville à son port, je vous propose à la vente des murs commerciaux et habitat.

La partie commerciale d'environ 50 m2 est composée d'un accueil et d'une réserve et un sanitaire

Le logement d'environ 100 m2 vous propose 2 chambres, une pièce de vie , une SDE

L'ensemble a été renové récemment et reste en très bon état

Bien idéalement positionné

Dossier après engagement de confidentialité

Ce bien vous interesse , n'hésitez pas à me contacter !!!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d’agence inclus : 246 100 € HT + 2 220 € TVA, soit 248 320 € TTC

Prix de vente hors honoraires d’agence : 235 000 € HT + 0 € TVA, soit 235 000 € TTC

Honoraires d'agence : 11 100 € HT + 2 220 € […] Voir l’annonce immobilière >>

Vous recherchez un local professionnel de grande surface, prêt à exploiter, idéalement situé dans une zone d’activités dynamique aux Sables d’Olonne (85180) ? Découvrez ce bâtiment d’environ 580 m2, proposé libre de tout locataire, offrant un potentiel exceptionnel pour implanter ou développer votre activité.

Implantation stratégique au cœur du secteur Les Plesses, une zone reconnue pour son attractivité commerciale et son fort passage, à proximité immédiate des grandes enseignes et services.

Un emplacement premium : Zone des Plesses, secteur en forte attractivité

Le secteur Les Plesses (Les Sables d’Olonne / Château d’Olonne) est l’une des zones économiques et commerciales majeures du territoire, regroupant un grand nombre d’entreprises, commerces, services et activités tertiaires, offrant une visibilité optimale et une excellente accessibilité. Ce pôle bénéficie également d’un tissu économique structuré, avec une présence d’entreprises variées et une dynamique locale soutenue. À proximité : commerces, services, grandes surfaces, restauration, équipements et flux constants liés à la zone commerciale (idéal pour attirer collaborateurs et clientèle).

Un bâtiment de 580 m2 : modulable, divisible et multi-activités. Ce local professionnel de 580 m2 est ouvert à tous secteurs d’activité : professions libérales / médical / paramédical, bureaux / siège social / agence commerciale, espace coworking / centre de formation, salle de sport / activité bien-être, showroom / espace de démonstration, services, assurances, informatique, cabinet conseil, etc.

Le bien peut être réorganisé selon votre besoin : espaces actuels cloisonnés = fonctionnalité immédiate, possibilité de décloisonnement total pour créer de grands plateaux, possibilité de division pour plusieurs activités / pôles / locataires

Configuration actuelle : prêt pour une activité tertiaire. Aujourd’hui, le bâtiment est aménagé de manière professionnelle avec : plusieurs bureaux, salle(s) de réunion, salle de […] Voir l’annonce immobilière >>

EN CENTRE VILLE, SUR UN CARREFOUR TRES CIRCULANT, LE DROIT AU BAIL D'UN LOCAL DE 83 M2 BENEFICIANT D'UNE FORTE VISIBILITE COMMERCIALE, offrant : beau magasin de 48 m2, grande réserve avec toilettes.

BAIL TOUS COMMERCES sauf nuisances sonores et odeurs.

GROSSE OPPORTUNITE A SAISIR […] Voir l’annonce immobilière >>

Megagence : Yvan TOZZI vous propose cette boulangerie-pâtisserie idéalement située sur la côte vendéenne disposant d'une belle clientèle variée ( résidents à l'année, touristes ...) avec un monopole sur plus de 6 km aux alentours. Son emplacement stratégique lui permet une forte visibilité et son parking est un atout indispensable à sa croissance. De plus, la présence de commerces locaux à proximité vous garantit un flux constant de passants.

Ce fonds de commerce d'environ 250 m2 dispose d'un fort potentiel de développement aussi bien pour le secteur de la boulangerie, pâtisserie, que sandwicherie etc... De nombreuses possibilités s'offrent à vous pour augmenter son CA.

Autre point important, la possibilité d'acquérir les murs en sus.

Affaire à saisir rapidement !!!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d’agence inclus : 686 000 € HT + 7 200 € TVA, soit 693 200 € TTC

Prix de vente hors honoraires d’agence : 650 000 € HT + 0 € TVA, soit 650 000 € TTC

Honoraires d'agence : […] Voir l’annonce immobilière >>