Megagence – Elise AUDINEAU vous propose la cession d’un fonds de commerce de concept store de puériculture, idéalement situé aux Sables-d’Olonne, sur un axe passant offrant une belle visibilité grâce à une vitrine d’environ 4,60m et un flux automobile soutenu.

Ce commerce développe une activité dédiée à l’univers de l’enfant et de la parentalité, incluant la vente de produits de puériculture, ainsi que l’organisation d’ateliers parents/enfants et un service de relais colis, générant un flux régulier de clientèle.

D’une surface totale d’environ 63 m², il se compose d’une surface de vente, d'une réserve, d'un bureau, d'une kitchenette et des sanitaires. L’ensemble, en très bon état, permet une reprise immédiate de l’activité sans travaux.

Bail commercial en cours jusqu’au 31/01/2031.

Loyer mensuel : 1 063 € HT + taxe foncière.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d’agence inclus : 46 660 € HT + 1 332 € TVA, soit 47 992 € TTC

Prix de vente hors honoraires d’agence : 40 000 € HT + 0 € TVA, soit 40 000 € TTC

Honoraires d'agence […] Voir l’annonce immobilière >>

WILFRIED CASTEL megAgence:

Vous propose ce restaurant situé sur le quai de la chaume, composé de deux salles, cuisine équipée, sanitaire et une cave.

Ce très bel établissement, bien géré, très bien entretenu avec une clientèle fidèle !

Exploité aujourd'hui en bar restaurant traditionnel, dans lequel vous pouvez imaginer tous types de restauration.

30 places à l'intérieur et 40 places en terrasse.

Un renseignement contactez moi !!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d’agence inclus : 214 000 € HT + 2 800 € TVA, soit 216 800 € TTC

Prix de vente hors honoraires d’agence : 200 000 € HT + 0 € TVA, soit 200 000 € TTC

Honoraires d'agence : 14 000 € HT + 2 800 € TVA, soit 16 800 € TTC (8.4 % TTC du prix de vente […] Voir l’annonce immobilière >>

EMPLACEMENT N°1 – PORT DES SABLES-D’OLONNE

Visibilité maximale. Passage constant. Adresse stratégique.

Rosania SINI – megAgence vous propose ce fonds de commerce de 170 m² + 26 m² de surfaces annexes, idéalement situé au cœur du port.

Parfait pour prêt-à-porter, services ou bureaux.

Fort potentiel de développement.

Produit rare sur le secteur.

Contactez-moi rapidement pour une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d’agence inclus : 86 500 € HT + 1 300 € TVA, soit 87 800 € TTC

Prix de vente hors honoraires d’agence : 80 000 € HT + 0 € TVA, soit 80 000 € TTC

Honoraires d'agence : 6 500 € HT + 1 300 € TVA, soit 7 800 € TTC (9.75 % TTC du prix de vente hors […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITÉ MEGAGENCE: Isabelle CASTEL vous propose ce fonds de commerce de restauration d’environ 500 m², idéalement situé au cœur d’une zone commerciale dynamique des Sables-d’Olonne.

L’établissement se compose d’une vaste salle de restauration de 300 m² (actuellement 130 places mais possibilité d'augmenter le nombre de places), d’une cuisine entièrement équipée avec de nombreux matériels récents, ainsi que d’un espace de stockage comprenant deux chambres froides. Des sanitaires clients avec trois WC complètent le rez-de-chaussée.

À l’étage, vous disposerez d’un espace fonctionnel comprenant cinq bureaux, deux WC et une salle d’eau, offrant de multiples possibilités d’exploitation (administration, personnel, stockage, etc.).

Un parking privatif de 18 places vient renforcer le confort d’accueil de la clientèle.

Établissement reconnu, bénéficiant d’une excellente visibilité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d’agence inclus : 163 000 € HT + 2 600 € TVA, soit 165 600 € TTC

Prix de vente hors honoraires d’agence : 150 000 € HT + 0 € TVA, soit 150 000 € TTC

Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

Belle opportunité Bar – Brasserie sur le littoral Atlantique !

Situé au cœur d’une commune touristique, entre Les Sables-d’Olonne et La Tranche-sur-Mer, cet établissement bénéficie d’une excellente visibilité sur un axe routier très fréquenté.

Capacité d’environ 60 places, dont 20 en terrasse.

Parking à proximité, affaire clé en main, sans travaux, avec potentiel d’évolution selon votre projet.

Dossier professionnel après engagement de confidentialité.

Contactez-moi pour plus d’informations !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d’agence inclus : 163 200 € HT + 1 640 € TVA, soit 164 840 € TTC

Prix de vente hors honoraires d’agence : 155 000 € HT + 0 € TVA, soit 155 000 € TTC

Honoraires d'agence : 8 200 € HT + 1 640 € TVA, soit 9 840 € TTC (6.35 % […] Voir l’annonce immobilière >>

AU COEUR D'UN VILLAGE-ENTREPRISES A EDIFIER EN ZONE ARTISANALE, LOCAL D'ACTIVITE DE 188 M2 dont 39 m2 en mezzanine avec 2 stationnements.

Livraison 2e trimestre 2024.

PRIX TVA INCLUSE

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SUR LE REMBLAI, PARFAITEMENT SITUE , LE DROIT AU BAIL D'UNE BOUTIQUE SUR 2 NIVEAUX offrant une surface de vente de 60 m2 avec magnifique vue mer.

Loyer raisonnable de 1 225 euros. (13.20 % […] Voir l’annonce immobilière >>

UN ENSEMBLE IMMOBILIER EN VEFA , COMPOSE DE 2 BATIMENTS, SITUE SUR UN EMPLACEMENT DE PREMIER ORDRE ET CONSTRUIT AVEC DES MATERIAUX DE QUALITE, A PROXMITE DE TOUTES LES COMMODITES, D'UNE SUPERFICIE DE 2 868.36 M2 + TERRASSE.

Bâtiments A + B

66 parkings privatifs.

Livré brut de béton, fluides en attente.

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