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Vente Bureaux et commerces à Château-d'Olonne

5 pcs

140㎡

Terr 122㎡

152 000 € ^{(1 086 €/m²)}

Vente Bureaux et commerces à Château-d'Olonne

5 pcs

140㎡

Terr 122㎡

152 000 € ^{(1 086 €/m²)}

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Bureaux et commerces Château-d'Olonne

Yvan TOZZI et Rosania SINI megAgence vous proposent ce bâtiment industriel d’environ 140 m2 idéalement situé ZA les Plesses au Château-d’Olonne, bénéficiant d’un emplacement recherché pour des activités professionnelles, de stockage etc....

Très lumineux, ce local se compose d’une entrée, d’un vestiaire, deux WC, d’une cuisine, , d’un réfectoire et d’un espace principal d’environ 85 m², complété par une mezzanine d’environ 30 m² offrant un espace de stockage ou de bureau supplémentaire.

Rare également un garage attenant de 30 m2 + faux grenier en sus.

Ses atouts :

- plusieurs places de stationnement

- volets roulants électriques

- porte d’accès indépendante

- local isolé

- raccordement eau, électricité et tout-à-l’égout

Produit rare sur le secteur, idéal pour artisan, stockage ou activité professionnelle

À saisir rapidement !!!!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 152 000 €

Prix de cession hors honoraires d’agence : 140 000 €

Honoraires d'agence charge acquéreur : 12 000 € HT + 2 400 € TVA, soit 14 400 € TTC

Contactez votre consultant megAgence : Yvan TOZZI,, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 749 808 358

Réf. 200244 - 21/07/2026

DPE

kWh/m² .an

Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
152 000 € ^{(1 086 €/m²)}
prix du bien hors honoraires : 140 000 €
Dont 8,57% à la charge de l'acquéreur (soit 12 000 €)
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Surface habitable :
140 m²
Surface terrain :
122 m²
Pièces :
5
Type stationnement :
Parking
Grenier

MegAgence - Siège Social

118 Route d'Espagne - Bâtiment B - Le Phénix

31000 Toulouse

SIREN: 531140515

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Trouvez le bon bien immobilier aux Sables-d'Olonne

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Bureaux et commerces

Les Sables-d'Olonne 85

34 660 € ^{(2 666 €/m²)}

Megagence, Elise AUDINEAU vous propose ce fonds artisanal de charcutier-traiteur bénéficiant d'un emplacement privilégié sur un banc de marché alimentaire au cœur des Sables-d'Olonne, dans un marché reconnu pour sa forte fréquentation annuelle, tant par une clientèle locale fidèle que par une importante clientèle touristique.

Possibilité d'exercer une autre activité alimentaire, sous réserve de l'accord préalable de la Ville et de la Commission des Marchés.

Cette affaire jouit d'une excellente notoriété et d'une activité pérenne développée depuis plusieurs années.

Les atouts de l'affaire :

Emplacement de qualité sur un marché dynamique.

Clientèle fidèle et régulière.

Outil de travail opérationnel.

Accompagnement possible du repreneur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 34 660 €

Prix de cession hors honoraires d’agence […] Voir l’annonce immobilière >>

13㎡

Bureaux et commerces

Les Sables-d'Olonne 85

527 500 € ^{(3 768 €/m²)}

Elise AUDINEAU - Megagence, vous propose ce fonds de commerce idéalement situé sur un emplacement privilégié aux Sables d'Olonne.

Ce lieu tendance attire une clientèle variée grâce à son ambiance chaleureuse et à sa décoration récente & moderne.

Cuisine avec extraction.

Licence IV.

Bail commercial échéance 2029 autorisant les activités de restaurant, restauration rapide, bar, glacier, crêperie et vente à emporter.

Belle opportunité à saisir !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 527 500 €

Prix de cession hors honoraires d’agence : 500 000 €

Honoraires d'agence charge acquéreur : 27 500 € HT […] Voir l’annonce immobilière >>

140㎡

Terrasse

Bureaux et commerces

Les Sables-d'Olonne 85

599 900 € ^{(1 079 €/m²)}

Megagence : Yvan TOZZI vous propose ce magnifique établissement avec Licence IV idéalement situé dans une ville balnéaire dynamique offrant un cadre idéal pour un restaurant et attirant une clientèle touristique et locale.

Ce fonds de commerce jouit d'un emplacement privilégié face à la mer avec un grand parking à proximité pour sa clientèle.

Il comprend à l'intérieur un espace convivial équipé de climatisation avec pompe à chaleur disposant de plus de cent places assises. La terrasse spacieuse équipée d'une pergola pouvant accueillir également une centaine de convives offre une vue mer panoramique à couper le souffle. La cuisine est spacieuse et entièrement équipée permettant ainsi une diversité de services. Vous disposez aussi d'un appartement T3 + bureau avec terrasse, d'une énorme réserve de stockage, d'un garage, de nombreuses places de stationnement pour le personnel etc...

Beau CA constant avec un bon EBE + de nombreuses possibilités de développement.

A saisir rapidement !!!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 599 […] Voir l’annonce immobilière >>

556㎡

Terr 680㎡

Terrasse

Bureaux et commerces

Les Sables-d'Olonne 85

263 750 € ^{(1 648 €/m²)}

Droit d'entrée pour bail tous commerces

Local commercial d'environ 160 m2 + véranda de 38 m2, situé sur le très prisé port de pêche des Sables d'Olonne, dans une zone à fort passage toute l'année.

Emplacement premium à haute visibilité, idéal pour développer une activité de restauration ou autre (tous […] Voir l’annonce immobilière >>

160㎡

Veranda

Bureaux et commerces

Les Sables-d'Olonne 85

339 458 € ^{(1 806 €/m²)}

AU COEUR D'UN VILLAGE-ENTREPRISES A EDIFIER EN ZONE ARTISANALE, LOCAL D'ACTIVITE DE 188 M2 dont 39 m2 en mezzanine avec 2 stationnements.

Livraison 2e trimestre 2024.

PRIX TVA INCLUSE

(4.50 […] Voir l’annonce immobilière >>

188㎡

Bureaux et commerces

Les Sables-d'Olonne 85

141 500 € ^{(2 358 €/m²)}

SUR LE REMBLAI, PARFAITEMENT SITUE , LE DROIT AU BAIL D'UNE BOUTIQUE SUR 2 NIVEAUX offrant une surface de vente de 60 m2 avec magnifique vue mer.

Loyer raisonnable de 1 225 euros. (13.20 % […] Voir l’annonce immobilière >>

60㎡

Vue mer

Bureaux et commerces

Les Sables-d'Olonne 85

9 198 088 € ^{(3 207 €/m²)}

UN ENSEMBLE IMMOBILIER EN VEFA , COMPOSE DE 2 BATIMENTS, SITUE SUR UN EMPLACEMENT DE PREMIER ORDRE ET CONSTRUIT AVEC DES MATERIAUX DE QUALITE, A PROXMITE DE TOUTES LES COMMODITES, D'UNE SUPERFICIE DE 2 868.36 M2 + TERRASSE.

Bâtiments A + B

66 parkings privatifs.

Livré brut de béton, fluides en attente.

Prix […] Voir l’annonce immobilière >>

2 868㎡

Terrasse

Bureaux et commerces

Les Sables-d'Olonne 85

838 442 € ^{(3 152 €/m²)}

DANS UN ENSEMBLE IMMOBILIER EN VEFA SITUE SUR UN EMPLACEMENT DE PREMIER ORDRE ET CONSTRUIT AVEC DES MATERIAUX DE QUALITE, A PROXMITE DE TOUTES LES COMMODITES, UN PLATEAU DE BUREAUX DE 266.02 m2 + TERRASSE DE 32.80 M2.

Bâtiment A - lot A1B au 1er étage.

6 parkings privatifs.

Livré brut de béton, fluides en attente.

Prix […] Voir l’annonce immobilière >>

266㎡

Terrasse

Bureaux et commerces

Les Sables-d'Olonne 85

766 423 € ^{(3 154 €/m²)}

Bâtiment A - lot A2b au 1er étage.

5 parkings privatifs.

Livré brut de béton, fluides en attente.

Prix […] Voir l’annonce immobilière >>

243㎡

Terrasse

Vente Bureaux et commerces à Château-d'Olonne

152 000 € ^{(1 086 €/m²)}

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34 660 € ^{(2 666 €/m²)}

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527 500 € ^{(3 768 €/m²)}

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599 900 € ^{(1 079 €/m²)}

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339 458 € ^{(1 806 €/m²)}

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141 500 € ^{(2 358 €/m²)}

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9 198 088 € ^{(3 207 €/m²)}

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838 442 € ^{(3 152 €/m²)}

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Bureaux et commerces Les Sables-d'Olonne 85 34 660 € (2 666 €/m²)

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