Vente Bureaux et commerces Bord de Mer aux Sables-d'Olonne
100㎡
Vue mer
235 000 €
(2 350 €/m²)
Vente Bureaux et commerces Bord de Mer aux Sables-d'Olonne
100㎡
Vue mer
235 000 €
(2 350 €/m²)
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Bureaux et commerces Bord de Mer Les Sables-d'Olonne
85100 - LES SABLES D'OLONNE - VENTE URGENTE CAUSE RETRAITE - AFFAIRE EXCEPTIONNELLE FACE MER - NOUVEAUTE - GROSSE NOTORIETE - 100 M² EN EXCELLENT ETAT A VISITER AU PLUS VITE - REMBLAI - FACE MER - GROS CHIFFRES D'AFFAIRES 423 000 EUROS HT SUR UN SEUL SERVICE MIDI ET SOIR ET 2 JOURS ET DEMI DE FERMETURE PAR SEMAINE - TRES BONNE SANTE FINANCIERE DE L'ETABLISSEMENT -
FONDS DE COMMERCE DE RESTAURANT 100 M² FACE MER AUX SABLES D'OLONNE - VUE MER - EMPLACEMENT PREMIUM - ACTIVITE EN HAUSSE ET REGULIERE - CHARGES MAITRISEES - POTENTIEL DE DEVELOPPEMENT - GROS CHIFFRE D'AFFAIRES - QUE 2 EMPLOYES ET SONT EN PLACE DEPUIS PLUS DE 10 ANS
EffiCity, l'agence leader de l'estimation en ligne, vous présente ce fonds de commerce de restaurant réputé avec un emplacement top premium et de très belle qualité.
- Situation géographique exceptionnelle aux Sables d'Olonne en 1ère ligne
- Forte visibilité et passage piéton
- Clientèle fidèle, locale, touristique et hôtels.
- Petite affaire mais gros chiffres d'affaires
- Loyer à 1822 euros HT/ mois, début du bail 1er janvier 2026.
- 120 000 euros EBE retraité
Affaire exceptionnelle, petite taille, pas trop de personnel, mais gros revenus.
- Cuisine de qualité et spacieuse, des réserves, des chambres froides, des équipements récents et aux normes.
- Salle de restaurant de 33 places assises avec une décoration soignée.
- Accessibilité PMR (accès + WC).
- Electricité refaite
- 2 jours et demi de fermeture par semaine et 7 semaines de congés
- Aucun contrat brasseur
- Ouvert à l'année
Très belle opportunité avec un confort de travail optimal.
Acquéreurs de profession cuisinier, contactez moi au plus vite.
Très bonne affaire, VENTE URGENTE CAUSE RETRAITE.
A visiter au plus vite.
Pour les visites et les renseignements contactez : Charles-Eric Girard ou par mail
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Charles-Eric Girard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Roche-sur-Yon sous le n°831970082.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
(1) simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur. S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées.
Trouvez le bon bien immobilier aux Sables-d'Olonne
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EXCLUSIVITÉ
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Bureaux et commerces 3 pièces
Les Sables-d'Olonne 85
59 990 €
MEGAGENCE : Yvan TOZZI vous propose en exclusivité ce local commercial idéalement situé dans le centre-ville des Sables d'Olonne. Proche des plages et du port de plaisance, il constitue une opportunité rare pour tout entrepreneur souhaitant s'implanter dans une zone touristique renommée assurant une excellente visibilité et un fort potentiel de clientèle.
Ce local équipé d'une clim comprend :
- Au sous-sol : une cave
- Au RDC : un magasin d'environ 27 m2 avec un WC et sanitaire
- Au R+1 : un bureau
- Sous les combles : un espace de stockage d'environ 21 m2
Ce droit au bail peut intéresser de nombreuses activités comme la bijouterie, le prêt à porter, la vente de produits , souvenirs, jouets etc...
Idéal pour développer une activité commerciale diversifiée, ce bien présente des possibilités multiples pour satisfaire les besoins professionnels les plus exigeants !!!!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 59 990 €
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3 pcs
Terr 37㎡
6
Bureaux et commerces
Les Sables-d'Olonne 85
241 900 €
(1 336 €/m²)
Situé dans la charmante ville côtière des Sables-d'Olonne, ce fonds de commerce offre un emplacement stratégique idéal pour un restaurant. Niché au cœur de la ville, à proximité des écoles, lycées, collèges, commerces et animations, il bénéficie d'une belle visibilité. Son environnement entre mer et plage en fait un lieu attractif pour les habitants et les touristes, garantissant un flux constant de clients potentiels. De plus, les commodités telles que l'accès pour handicapés, le plain-pied, facilitent l'exploitation du restaurant, tandis que les aménagements extérieurs comme la véranda offrent des espaces supplémentaires pour accueillir et satisfaire la clientèle.
Ce fonds de commerce au caractère exceptionnel propose une surface exploitable de 181 m², offrant un vaste potentiel d'aménagement pour créer un environnement chaleureux et fonctionnel. L' espace peut être personnalisé selon les besoins du futur exploitant. Sa localisation sur le port de pêche des Sables d'Olonne, est un atout majeur pour attirer une clientèle variée, bénéficiant de la proximité immédiate avec les principaux pôles d'attraction de la ville. En outre, les activités autorisées se limitant à la restauration et aux commerces, ce bien est parfaitement adapté pour développer un concept dans un cadre dynamique et prisé.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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181㎡
Terrasse
Cave
EXCLUSIVITÉ
2
Bureaux et commerces
Les Sables-d'Olonne 85
215 000 €
(2 150 €/m²)
Elise AUDINEAU - Megagence vous propose ce fonds de commerce idéalement situé sur le Port de Pêche des Sables d'Olonne.
Cet établissement dispose d'une salle de restaurant d'une capacité de 28 couverts, une cuisine avec du matériel récent, un WC et une cave en sous sol.
Bail 3/6/9 récent autorisant les activités de restauration, snack, crêperie, brasserie, vente sur place ou à emporter, épicerie fine.
Licence Grande Restauration
Terrasse pouvant accueillir une dizaine de places assises.
Affaire à visiter sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 215 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 200 000 €
Megagence : Yvan TOZZI vous propose ce bâtiment industriel d'environ 288 m2 idéalement situé dans la zone industrielle des Plesses au Château d'Olonne.
Ce bien clos avec portail motorisé à l'entrée est composé d'une partie bureau avec un WC et un sanitaire avec douche, un réfectoire et un atelier d'environ 240.5 m2. Le tout édifié sur une parcelle de 1262 m2.
Les nombreux Plus : Possibilité d'extension, nombreux stationnements en enrobé, situation sur axe passant etc...
A saisir rapidement !!!!
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Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 524 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 494 000 €
Megagence : Yvan TOZZI vous propose ce bâtiment industriel d'environ 238 m2 idéalement situé dans la zone industrielle des Plesses 85180.
Ce bien clos avec portail motorisé à l'entrée est composé d'une entrée, d'un WC, d'un sanitaire avec douche et d'un atelier d'environ 205 m2. Le tout édifié sur une parcelle de 1080 m2.
Les nombreux PLus : Possibilité d'extension, nombreux stationnements en enrobé, situation sur axe passant etc...
A saisir rapidement !!!
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Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 350 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 330 000 €
Megagence : Yvan TOZZI vous propose ce magnifique établissement avec Licence IV idéalement situé dans une ville balnéaire dynamique offrant un cadre idéal pour un restaurant et attirant une clientèle touristique et locale.
Ce fonds de commerce jouit d'un emplacement privilégié face à la mer avec un grand parking à proximité pour sa clientèle.
Il comprend à l'intérieur un espace convivial équipé de climatisation avec pompe à chaleur disposant de plus de cent places assises. La terrasse spacieuse équipée d'une pergola pouvant accueillir également une centaine de convives offre une vue mer panoramique à couper le souffle. La cuisine est spacieuse et entièrement équipée permettant ainsi une diversité de services. Vous disposez aussi d'un appartement T3 + bureau avec terrasse, d'une énorme réserve de stockage, d'un garage, de nombreuses places de stationnement pour le personnel etc...
Beau CA constant avec un bon EBE + de nombreuses possibilités de développement.
A saisir rapidement !!!
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Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 599 […] Voir l’annonce immobilière >>
556㎡
Terr 680㎡
Terrasse
7
Bureaux et commerces
Les Sables-d'Olonne 85
214 000 €
(1 945 €/m²)
WILFRIED CASTEL megAgence:
Vous propose ce restaurant situé sur le quai de la chaume, composé de deux salles, cuisine équipée, sanitaire et une cave.
Ce très bel établissement, bien géré, très bien entretenu avec une clientèle fidèle !
Exploité aujourd'hui en bar restaurant traditionnel, dans lequel vous pouvez imaginer tous types de restauration.
30 places à l'intérieur et 40 places en terrasse.
Un renseignement contactez moi !!
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Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 214 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 200 000 €
Aux Sables d'Olonne, plus précisément dans le quartier de la chaume. Venez découvrir ce commerce d'environ 29.09 m2 situé dans un secteur fortement propice au développement.
Emplacement de choix dans le quartier, passage pédestre, facile d'accès et une bonne visibilité.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez nous dès maintenant.
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EXCLUSIVITÉ
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Bureaux et commerces 2 pièces
Les Sables-d'Olonne 85
4 468 000 €
(2 031 €/m²)
WILFRIED CASTEL megAgence :
Vous propose en exclusivité ce magnifique ensemble immobilier de 2008 agrandit en 2018, d'une surface de 875 m2 de bureaux et de 1325 m2 de stockage entièrement clos et sécurisé, bâtiments très propres,sains,bien entretenus et très bien isolés en double peau.
Tout aménagement possible dans un cadre et un lieu incroyable.
Le tout sur une parcelle de plus de 5100 m2 ...
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Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 4 468 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 4 200 000 €
