Vente Bureaux et commerces 110 m²Vergèze

276 351 € ^{(2 512 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Bureaux et commerces 110 m²

Vergèze iad France - Ralph Dumon vous propose : EXCLUSIF VERGEZE*POLE COMMERCIAL FONTALIS*RN 113 au rond-point de la SOURCE PERRIERVENTE de 3200m² environ de COMMERCES et BUREAUX*Emplacement privilégié*150 places de parking (privatisation possible)*Espaces verts et paysagés*Livraison intérieure brute hors d’eau - hors d’air avec arrivée des fluides (différentes options selon destination)*Espaces communs: ascenseurs, accès PMR, escaliers de secours, etc.*Frais de notaire réduits*Surfaces modulables*Totem signalétique sur la RN 113 et sur la Route Départementale du Grau du Roi*Réservations sur plan*Projet architectural de qualité*Bâtiment aux normes RE 2020*Livraison 2027Prix de vente: 2350 Euros H.T. H.H. Honoraires : 5% H.T. à la charge de l’acquéreur Le bien associé à cette annonce est non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Ralph Dumon EI (ID 15906), […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 17 64 71 58

Vente Bureaux et commerces 70 m²Le Boulou

29 500 € ^{(421 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Bureaux et commerces 70 m²

Le Boulou iad France - Jordan Beaufils vous propose : Snack - Restaurant 70 m² environ – Le Boulouiad France - Jordan Beaufils vous propose :À VENDRE – FONDS DE COMMERCE – Restaurant – LE BOULOUEmplacement au cOEur du Boulou, proche de la place centrale.L’électricité vient tout juste d’être entièrement refaite.Vous trouverez en entrant une première salle accompagnée d’un coin cuisine, et disposerez également d’une arrière-salle.Évidemment, une terrasse vient compléter ce bien. Le nombre de places dépendra des mètres linéaires que vous prendrez.DESCRIPTION :Tenue par le gérant, avec renfort de personnel en saison estivale.Exploitable sans travaux – climatisation réversible – différentes salles – terrasse extérieure.Bail : 3/6/9Ici, il n’est pas question de vendre un chiffre d’affaires, mais un emplacement avec le matériel pour poursuivre ou démarrer votre activité.À vous de mettre vos compétences et votre savoir-faire en OEuvre pour développer cette affaire.Aucun salarié à reprendre. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 88 95 37 64

378 566 € ^{(5 048 €/m²)}

Bureaux et commerces 75 m²

Jacou iad France - Anthony Didier vous propose : Murs commerciaux à vendre : Bureau de 75.40m² environ au 1er étage d'un ensemble immobilier comprenant des bureaux et des ateliers.Comprend 3 places de stationnement.Situé à l'entrée de Jacou, au nord de Montpellier le programme bénéficie d'une localisation stratégique, avec un accès direct aux principaux axes routiers et aux transports en commun.Panneaux photovoltaïques en toiture.Luminaires LED encastrés, faux plafonds, chauffage et climatisation gainable, menuiseries extérieures en aluminium laqué gris.Pré-câblage pour fibre optique, téléphonie et réseaux informatiques.Pour qui ? -Activités à forte valeur ajoutée : frenchtech, biotech, nouvelles technologies, laboratoires, startup. -Promotion des filières d’excellence : santé, alimentation, agritech, environnement.-Industries créatives culturelles (ICC) : créateurs de jeux vidéo, e-sports.-Artisanat ++Un immeuble nouvelle génération, imaginé dès sa conception pour répondre aux ambitions des entrepreneurs. Voisin immédiat du 610 (bureaux, commerces et services), des Halles gourmandes du 610 et du Pôle Santé, offrant une riche offre de services quotidiens.Idéal investissement locatif : Loyer annuel estimé à 21 031€HTTaxe foncière estimée : 1147€Charges copro estimées : 1835€/anPrix affiché TTC - TVA récupérable 20%Plusieurs bureaux sont disponibles, contactez-moi pour plus d'information.REF A106 Le bien associé à cette annonce est non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 08 26 18 66

588 469 € ^{(3 678 €/m²)}

Bureaux et commerces 160 m²

Jacou iad France - Anthony Didier vous propose : Murs commerciaux à vendre : Atelier de 160m² environ au rez-de-chaussée d'un ensemble immobilier comprenant des bureaux et des ateliers.Situé à l'entrée de Jacou, au nord de Montpellier le programme bénéficie d'une localisation stratégique, avec un accès direct aux principaux axes routiers et aux transports en commun.Panneaux photovoltaïques en toiture.Luminaires LED encastrés, faux plafonds, chauffage et climatisation gainable, menuiseries extérieures en aluminium laqué gris.Pré-câblage pour fibre optique, téléphonie et réseaux informatiques.Ce local convient pour : -Activités à forte valeur ajoutée : frenchtech, biotech, nouvelles technologies, laboratoires, startup. -Promotion des filières d’excellence : santé, alimentation, agritech, environnement.-Industries créatives culturelles (ICC) : créateurs de jeux vidéo, e-sports.-Artisanat ++Un immeuble nouvelle génération, imaginé dès sa conception pour répondre aux ambitions des entrepreneurs. Voisin immédiat du 610 (bureaux, commerces et services), des Halles gourmandes du 610 et du Pôle Santé, offrant une riche offre de services quotidiens.Comprend 5 places de stationnementIdéal investissement locatif : Loyer annuel estimé à 32 777€HT soit une rentabilité brute de 6.68%Taxe foncière estimée : 2092€Charges copro estimées : 3347€/anPrix affiché TTC - TVA récupérable 20%Plusieurs locaux sont disponibles, veuillez me contacter pour recevoir les informations. REF A005 Le bien associé à cette annonce est non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 08 26 18 66

Vente Bureaux et commerces 150 m²Marvejols

189 000 € ^{(1 260 €/m²)}

Bureaux et commerces 150 m²

Marvejols iad France - Lionel Lonjon vous propose : Bar / Tabac / Brasserie / FDJ à MarvejolsSitué en plein cOEur de Marvejols, sur un emplacement central bénéficiant d’une excellente visibilité et d’un flux régulier de clientèle, cet établissement reconnu associe activité de bar, tabac, FDJ et brasserie.L’affaire dispose d’une clientèle locale fidèle, complétée par un passage régulier tout au long de la journée, notamment aux heures de service.La partie brasserie constitue un véritable atout avec une salle de restauration offrant une capacité d’accueil confortable et une cuisine fonctionnelle et bien équipée, permettant une exploitation immédiate. L’établissement propose actuellement un service de restauration, avec de réelles perspectives de développement pour un professionnel souhaitant renforcer l’offre culinaire ou diversifier l’activité (restauration élargie, soirées à thème, offre saisonnière, etc.).L’outil de travail est complet et opérationnel, avec un matériel entretenu et un agencement permettant une prise en main rapide sans investissement majeur. La possibilité d’une terrasse en saison vient compléter la capacité d’accueil et contribue à l’attractivité de l’établissement.Cette affaire présente un fort potentiel d’évolution, notamment par le développement de la partie restauration, l’élargissement des horaires ou la mise en place d’animations et partenariats locaux.Une opportunité intéressante pour un couple de professionnels ou un exploitant souhaitant s’implanter dans une ville dynamique, au sein d’un établissement disposant d’une base d’activité solide et d’un potentiel de progression. Information d'affichage énergétique sur le bien […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 26 56 01 55

Vente Bureaux et commerces 135 m²Magalas

165 000 € ^{(1 222 €/m²)}

Bureaux et commerces 135 m²

Magalas iad France - Stephane Da Ponte vous propose : À vendre fonds de commerce – Salon de coiffure premium homme et coupe tendance – MagalasSitué à Magalas, au cOEur d’une zone commerciale dynamique et très fréquentée, ce salon de coiffure bénéficie d’un emplacement stratégique offrant une excellente visibilité ainsi qu’un stationnement aisé grâce à ses quatre places de parking privatives, dont une dédiée aux personnes à mobilité réduite.Implanté sur la commune depuis 14 ans et transféré en 2022 dans un local neuf, cet établissement propose aujourd’hui un concept moderne et haut de gamme, parfaitement adapté à une clientèle exigeante et fidèle. L’activité est orientée coiffure homme et coupes branchées, avec une image forte et qualitative. Le salon bénéficie également d’une forte présence digitale avec une communauté active sur les réseaux sociaux, notamment sur Facebook, Instagram et TikTok, constituant un véritable levier de visibilité et de développement.Le local développe une surface totale d’environ 135 m² environ. Il se compose d’un vaste espace salon de 110 m² environ avec une hauteur sous plafond remarquable de 4,25 mètres, offrant un volume rare et une belle luminosité. L’agencement est optimal avec sept fauteuils de coiffure équipés de systèmes personnalisés avec éclairage et écrans TV, quatre fauteuils de lavage, un espace caisse structuré ainsi qu’un espace d’attente confortable pour la clientèle. Une mezzanine de stockage complète l’ensemble.Un véritable atout complémentaire réside dans la présence d’un espace indépendant de type studio comprenant un séjour avec kitchenette aménagée et équipée d’environ 14,5 m² environ, ainsi qu’une salle d’eau avec douche, simple vasque et branchement machine à laver d’environ 6,5 m² environ, permettant un usage de repos ou une optimisation de l’exploitation.L’établissement est accessible aux normes PMR, en excellent état […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 51 04 95 04

Vente Bureaux et commerces 90 m²Les Angles

200 000 € ^{(2 222 €/m²)}

Bureaux et commerces 90 m²

Les Angles iad France - Fabien Savonne vous propose : LOCAL COMMERCIAL – LES ANGLES – 90 m² environ + EXTÉRIEUR + PARKINGSIdéalement situé sur la commune recherchée des Angles, découvrez ce local commercial d’environ 90 m² environ offrant un fort potentiel pour votre activité professionnelle.Dès l’entrée, vous serez séduit par une belle hauteur sous plafond ainsi qu’une mezzanine, idéale pour optimiser vos espaces (bureau, stockage, salle de réunion…).Le local dispose également :d’une salle d’eau avec WCd’un système de climatisation réversible pour un confort optimal toute l’annéeCôté extérieur, un véritable atout :terrasse en boisjardin arboré avec oliviers, offrant un cadre agréable pour accueillir votre clientèle ou vos collaborateursPour compléter les prestations :3 places de parking privativesUn bien rare sur le secteur, parfaitement adapté pour une activité tertiaire, libérale ou showroom.À visiter sans tarder. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE B indice 76 et classe CLIMAT A indice 2. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Fabien […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 64 86 87 43

Vente Bureaux et commerces 465 m²Perpignan

250 000 € ^{(538 €/m²)}

Bureaux et commerces 465 m²

Perpignan iad France - Vanessa Irain vous propose : LOCAUX D'ACTIVITES465 m2 environ de superficie comprenant 3 entrées, des bureaux et mezzanine. Il dispose d'une grande hauteur sous plafond. Situé proche de la pénétrante nord, proche du centre ville, idéal artisans ou stockage. Excellente opportunité, contactez-moi pour plus d'informations ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Vanessa Irain (ID 33381), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de PERPIGNAN […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 10 36 05 52

Vente Bureaux et commerces 35 m²Frontignan

54 500 € ^{(1 557 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Bureaux et commerces 35 m²

Frontignan iad France - Laurent Fournis vous propose : À CÉDER – DROIT AU BAIL – CENTRE-VILLE FRONTIGNANOpportunité à saisir en plein cOEur du centre-ville de Frontignan !Local commercial d’une surface d’environ 35 m² environ, idéalement situé avec bonne visibilité et passage régulier.Caractéristiques :Activité actuelle : restaurationLocal équipé pour la restauration, prêt à exploiter, matériel neufSurface : 35 m² environEmplacement attractif en centre-villeProximité commerces et servicesCe local conviendra parfaitement pour un projet de petite restauration, snack, vente à emporter ou concept culinaire.Conditions :Droit au bail tous commercesLoyer attractif (850 TTC)Autres informations sur demandePour plus de renseignements ou organiser une visite, merci de me contacter.Belle opportunité pour démarrer ou développer votre activité ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Laurent Fournis (ID 39217), Agent Commercial mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 63 55 77 32

Vente Bureaux et commerces 37 m²Palavas-les-Flots

418 000 € ^{(11 297 €/m²)}

Bureaux et commerces 37 m²

Palavas-les-Flots iad France - Jean-Philippe Terraza vous propose : À vendre : fonds de commerce de restaurant situé dans un secteur à très forte attractivité, bénéficiant d’un flux continu de résidents, touristes et saisonniers.L’emplacement offre une visibilité optimale et un environnement commercial porteur, ouvert à l’année.???? Atouts investisseursEmplacement prime dans une station balnéaire recherchée, marché à faible rotationFlux constant et mix clientèle ? revenus sécurisés + saison haute très rentableTerrasse couverte 65 m² environ exploitable toute l’année ? levier direct d’augmentation du CAPotentiel de développement : ouverture élargie, nouveau concept, montée en gammeClientèle locale fidèle + forte fréquentation touristiquePossibilité de revalorisation du concept ou optimisation de l’exploitationCadre agréable ? attractivité pour une restauration traditionnelle, thématique ou bistronomique???? Pourquoi cet actif est intéressant pour un investisseurExploitation immédiate ou repositionnement stratégiqueCapacité à générer un CA annuel stable + pics saisonniers élevésEmplacement permettant une valorisation à moyen termeProduit rare dans un secteur où la demande dépasse largement l’offreProfil idéalRestaurateur souhaitant sécuriser une activité annuelleInvestisseur cherchant un actif à fort rendementMarchand de biens orienté revalorisation / reventeEntrepreneur voulant développer un concept différenciant Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 23 06 82 67

Vente Bureaux et commerces 270 m²Saint-Chinian

220 000 € ^{(815 €/m²)}

Bureaux et commerces 270 m²

Saint-Chinian iad France - Perfeita Da Costa vous propose : Murs commerciaux avec habitation de caractère dans immeuble indépendant à Saint-ChinianÀ découvrir, un ensemble immobilier libre de toute occupation, prêt à être exploité, idéal pour une activité commerciale, professionnelle ou un projet d’investissement avec logement sur place.Cet immeuble indépendant se compose de deux espaces distincts, chacun disposant de son entrée indépendante ainsi que de ses propres compteurs d’eau et d’électricité, permettant une utilisation séparée, immédiate et sans contrainte.Le local commercialD’environ 80 m² environ, ce local traversant bénéficie d’un accès direct depuis la rue avec accessibilité PMR. Il se compose d’un espace boutique, d’une zone intermédiaire et d’une arrière-boutique parfaitement adaptée au stockage et aux livraisons.Son agencement permet d’envisager de nombreuses activités : commerce de proximité, activité libérale, bureau professionnel, showroom ou espace de réception clientèle.L’habitationAccessible par une entrée distincte en rez-de-chaussée, la partie habitation se développe sur plusieurs niveaux et offre de beaux volumes baignés de lumière grâce à sa double orientation.Le premier niveau s’ouvre sur un palier et un dégagement qui desservent le salon, puis la cuisine, le cellier ainsi que la buanderie avec WC.Au deuxième niveau, un long couloir dessert trois chambres aux volumes confortables, comprises entre 13 et 20 m² environ, une salle de bains avec WC ainsi qu’une seconde salle d’eau.Le dernier étage propose trois pièces indépendantes entièrement rénovées, d’environ 35 m² environ, 25 m² environ et 26 m² environ, pouvant être aménagées selon les besoins : chambres supplémentaires, bureaux, atelier, espace indépendant ou logement d’appoint.La rénovation a été réalisée avec soin dans le respect du caractère du bien, mêlant matériaux nobles et éléments d’époque. Le confort […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 37 32 62 56

Vente Bureaux et commerces 86 m²Caissargues

66 000 € ^{(767 €/m²)}

Bureaux et commerces 86 m²

Caissargues iad France - Cédric Vives vous propose : A vendre à CAISSARGUES (30132) fonds de commerce de boucherie-charcuterie-traiteur. Le fonds est exploité dans un local aux normes avec tout le matériel/chambre froide nécessaire pour exploiter dans de bonnes conditions.Bon emplacement, belle clientèle fidèle et beau projet de développement possible!Belle Affaire pour une première installation ou pour un développement d'activité. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cédric Vives (ID 27421), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 38 69 88 50

Vente Bureaux et commerces 90 m²L'esperou

130 000 € ^{(1 444 €/m²)}

Bureaux et commerces 90 m²

L'esperou iad France - Gregory Levy vous propose : ???? À VENDRE – Bail commercial Snack/Restaurant en montagne avec appartement ????À saisir : bail commercial d’un snack-restaurant situé au cOEur de la montagne, dans un cadre idyllique, avec une clientèle locale et touristique toute l’année.???? Capacité d’accueil :50 couverts en salle intérieure30 couverts en terrasse véranda couverte (exploitable par tous les temps)???? Cuisine maison, ambiance chaleureuse et familiale, idéal pour développer une activité clé en main.???? À l’étage : un appartement spacieux de la même superficie que le restaurant, inclus dans le bail. Parfait pour loger sur place ou héberger du personnel.???? Prix du bail commercial : 130 000 €???? Loyer mensuel (restaurant + appartement) : 1 500 €???? Une belle opportunité pour les passionnés de restauration qui souhaitent s’installer dans un environnement unique et porteur. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Gregory Levy (ID 66531), Agent […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 24 92 18 39

176 000 € ^{(2 256 €/m²)}

Bureaux et commerces 78 m²

Lattes iad France - Gregory Levy vous propose : À VENDRE – Fonds de commerce Snack – Emplacement premium en zone commerciale et scolaire.Idéal pour professionnel de la restauration rapide !À vendre fonds de commerce snack en activité, situé dans une grosse zone commerciale dynamique (à proximité immédiate d’un magasin BUT, d’un Carrefour, et de nombreux autres commerces).L’établissement bénéficie également de la présence d’un grand lycée à deux pas et d’une zone industrielle très active, garantissant un fort passage en semaine.? Les points forts :Emplacement stratégique à fort potentiel : entre commerces, entreprises et lycée.Clientèle variée et fidèle : étudiants, salariés, ouvriers, employés de bureau.Ouvert du lundi au vendredi uniquement le midi (fort potentiel de développement en ouvrant le soir et/ou le week-end).Local bien agencé, prêt à travailler immédiatement..Activité stable avec marge de progression (livraison, horaires élargis, partenariats...)Idéal pour un(e) repreneur(se) motivé(e) souhaitant exploiter le potentiel encore largement sous-utilisé de cette affaire. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 24 92 18 39

135 000 € ^{(2 455 €/m²)}

Bureaux et commerces 55 m²

Sète iad France - Gregory Levy vous propose : À VENDRE – Fonds de commerce Bar PMU – Emplacement exceptionnel à Sète.À saisir, fonds de commerce Bar PMU idéalement situé sur la Corniche de Sète, un secteur très fréquenté, à proximité de la mer et bénéficiant d’un fort passage tout au long de l’année.Caractéristiques du local :Superficie intérieure de 55 m² environ, agencée de manière fonctionnelleTerrasse extérieure de 30 places assises, idéale pour les beaux jours.Possibilité d’aménager un espace barbecue pour proposer des grillades et développer une offre conviviale et attractiveÉtablissement sans licence de débit de boissons actuellement (à prévoir par le repreneur selon son projet)Bar PMU avec clientèle fidèle et régulière, idéal pour un couple ou un professionnel souhaitant exploiter un commerce à fort potentiel dans un cadre agréable.Prix de vente du fonds : 135000 €Opportunité rare sur le secteur – À visiter sans tarder !Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez moi .. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 24 92 18 39

Vente Bureaux et commerces 450 m²Perpignan

385 000 € ^{(856 €/m²)}

Bureaux et commerces 450 m²

Perpignan iad France - Jordan Beaufils vous propose : Restaurant 450 m² environ PERPIGNANiad France - Jordan Beaufils vous propose : À VENDRE – FONDS DE COMMERCE – Restaurant – PERPIGNANEmplacement proche du bâtiment des Dames de France. Restaurant très bien entretenu. Avec deux surfaces distinctes pouvant être facilement raccordées par une porte déjà présente. L’une d’environ 250 m² environ, comptoir, cuisine, salons privés, salle de restaurant. L’autre de 200 m² environ aménagée pour de grands événements pouvant recevoir plus de 150 personnes, actuellement peu développé dans le CA.Affaire de plus de 10 ans d’existence, reconnue, clientèle à l’année et touristique, rayonnement départemental. Affaire saine.DESCRIPTIONTenue par le gérant et salariés CDD, donc aucun à reprendre.Exploitable sans travaux – climatisation réversible – différentes salles – terrasse extérieure.Bail : 3/6/9Loyer : 3 000 € TTC – dépôt de garantie : 1 mois de loyer.Horaires : service du midi et du soir, 1 jour de fermeture par semaine.Congés annuels : fermé 6 mois dans l’année.Données d’exploitationCA : 500 000 €Licence III – Grande licence de restaurationAffaire sérieuse avec une réputation éprouvée au fil des années. Clientèle par bouche-à-oreille et recherche internet.Affaire à reprendre avec une équipe choisie par vous-même. Plusieurs axes d’augmentation du chiffre d’affaires selon vos envies de développement. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 88 95 37 64

Vente Bureaux et commerces 50 m²Saint-Estève

104 000 € ^{(2 080 €/m²)}

Bureaux et commerces 50 m²

Saint-Estève iad France - Pascal Metivier vous propose : À VENDRE – Fonds de commerce Bar / Brasserie / FDJ / PMUBelle opportunité !Fonds de commerce de Bar brasserie avec activités FDJ et PMU, bénéficiant d’une clientèle fidèle.- Chiffre d’affaires 2025 : 143 600 € HT- EBE : 25 000 €- Loyer mensuel : 1 000 €Capacité d’accueil :- 35 places en salle- Terrasse de 30 places- Personnel : 2 CDI à temps partiel à reprendre - Congés : 5 semaines par an ( 3 en Aout , 1 à Noel ,1 en février ) Fort potentiel de développement : activité de restauration peu exploitée, offrant de belles perspectives de croissance.Prix de vente : 104 000 €Dossier complet sur demande. Contactez nous pour plus d’informations ou organiser une visite. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pascal Metivier (ID 81359), Agent Commercial mandataire en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 77 50 42 87

Vente Bureaux et commerces 240 m²Narbonne

187 000 € ^{(779 €/m²)}

Bureaux et commerces 240 m²

Narbonne iad France - Catherine Ernst vous propose : AUDE – RESTAURANT À THÈME – CENTRE-VILLEDESCRIPTIONRestaurant à thème bénéficiant d’une excellente notoriété, exploité depuis de nombreuses années avec une clientèle fidèle et régulièreSalle en rez-de-chaussée complétée par un espace à l’étage pouvant être privatiséZones de stockage en sous-solTerrasse extérieure d’environ 30 places exploitée plusieurs mois dans l’annéeOutil de travail complet, fonctionnel et immédiatement opérationnelEnvironnement dynamique avec flux constantCONDITIONS D’EXPLOITATIONBail commercial 3 6 9 en coursLoyer mensuel : environ 970 € (très attractif)Charges maîtriséesConfiguration permettant une exploitation sereine et optimiséeRESSOURCES HUMAINEScouple de gérant + petite équipe en place ( reprise des salariés non obligatoire )Organisation structuréeAffaire exploitable immédiatement sans réorganisation majeureDONNÉES D’EXPLOITATIONClientèle fidèle et établieExploitation actuelle sur 4,5 jours par semaineFonctionnement optimisé laissant place à du développementCHIFFRES CLÉSChiffre d’affaires : 222 000 €Résultat net : 45 000 €Rentabilité solide et régulièrePOTENTIELAugmentation des jours d’ouvertureDéveloppement du chiffre d’affaires sans investissement supplémentaireOptimisation de l’exploitation existantePotentiel de progression significatif pour un repreneur dynamiquePOSITIONNEMENTAffaire saine, clé en main, idéale pour un couple ou un professionnel souhaitant reprendre un établissement rentable avec une forte notoriété et un outil de travail immédiatement opérationnel, tout en bénéficiant d’un potentiel de développement réel.Dossier complet et bilans transmis après premier échange qualifié.Visuels communiqués ultérieurement afin de préserver la discrétion. Information […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 26 47 36 94

Vente Bureaux et commerces 123 m²Palavas-les-Flots

630 000 € ^{(5 122 €/m²)}

Bureaux et commerces 123 m²

Palavas-les-Flots iad France - Jean-Philippe Terraza vous propose : Opportunité patrimoniale rare – Palavas-les-Flots**iad France – Jean?Philippe Terraza vous présente une opportunité d’investissement exceptionnelle :Des murs commerciaux en front de mer, situés sur l’un des emplacements les plus recherchés du littoral méditerranéen.???? Atouts investisseursEmplacement prime : 1re ligne, visibilité maximale, flux piéton constantActif patrimonial rare sur un marché à très faible rotationTerrasse privative 75 m² environ ? forte valeur commerciale (CHR, services, retail)123 m² environ de surface intérieure ? excellente modularité pour optimiser le rendementTravaux à prévoir ? possibilité de revalorisation immédiate (cash-flow + valorisation)Secteur en tension : demande locative élevée, attractivité touristique forteStationnement à proximité ? critère clé pour l’exploitation commerciale???? Profil de rendementActif idéal pour :location commerciale longue duréeexploitation directerestructuration / optimisationstratégie patrimoniale long termePotentiel de valorisation significatif grâce à l’emplacement et à la terrasse exploitable???? Informations clésSurface intérieure : 123 m² environTerrasse privative : 75 m² environNon soumis au DPEBien rare en front de merUn actif premium, parfaitement adapté à une stratégie d’investissement sécurisée, avec un potentiel de valorisation élevé sur un marché littoral très recherché. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 23 06 82 67

Vente Bureaux et commerces 175 m²Quissac

243 000 € ^{(1 389 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Bureaux et commerces 175 m²

Quissac iad France - Gérard Alfaro vous propose : À céder : Fonds de commerce de boulangerie-pâtisserie – Quissac (Gard)Emplacement stratégique sur axe passant à Quissac (30), bénéficiant d’une forte visibilité et d’un parking privatif de 300 m² environ (possibilité d’aménagement terrasse).Locaux fonctionnels de 175 m² environ entièrement équipés :•Boutique spacieuse avec 2 banques réfrigérées,•Atelier boulangerie : four à soles gaz 4 étages, four rotatif (15 plaques), 2 pétrins (spirale/oblique), laminoir, diviseuse, panem, 2 chambres de pousse.•Atelier pâtisserie : batteur, 2 plans de travail (1 réfrigéré), armoire négative, tour réfrigérée, armoire positive, congélateur 8 portes,•Espace stockage dédié.Climatisation installée. Installation photovoltaïque récente (25 panneaux, 9 kWc + batterie de stockage, 2025) réduisant significativement la facture énergétique (conso antérieure : 1 500 €/mois).Activité rentable : CA moyen 422 000 € HT sur les 3 derniers exercices. Exploitée par gérant avec 1 salariée CDI (17 ans d’ancienneté) et 1 apprenti. Potentiel de développement évident avec aménagement d’une sandwicherie dans la boutique (investissement modique).Bail commercial 3-6-9 (février 2020, échéance 23/02/2029). Loyer 1 885 € HT/mois (hors TOM locataire).Matériel complet inclus dans la transaction. Idéal pour reprise artisanale. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 75 12 55 53

Vente Bureaux et commerces 45 m²Saint-André-de-Sangonis

45 000 € ^{(1 000 €/m²)}

Bureaux et commerces 45 m²

Saint-André-de-Sangonis iad France - Audrey Lebon vous propose : *** Saint-André-de-Sangonis – Local commercial avec extérieur ***Situé en plein cOEur de Saint-André-de-Sangonis, ce local commercial d’environ 45 m² environ offre un cadre idéal pour l’implantation d’une activité libérale ou professionnelle.Il bénéficie d’un espace extérieur privatif d’environ 13 m² environ, un véritable atout pour l’accueil de la clientèle ou le confort au quotidien.- Emplacement central- Extérieur privatif- Idéal professions libéralesÀ visiter ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE C indice 152 et classe CLIMAT A indice 4. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Audrey Lebon (ID 63136), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Bureaux et commerces 132 m²Saint-André-de-Sangonis

75 000 € ^{(568 €/m²)}

Bureaux et commerces 132 m²

Saint-André-de-Sangonis iad France - Audrey Lebon vous propose : SAINT-ANDRÉ-DE-SANGONIS – Local professionnel avec vitrine et grand espace de stockageIdéalement situé en plein cOEur de Saint-André-de-Sangonis, ce local professionnel offre de beaux volumes et un fort potentiel pour développer votre activité.Il se compose d’une entrée, avec vitrine, idéale pour l’accueil de la clientèle ou l’aménagement d’un espace de travail lumineux, .d’une spacieuse pièce principale d’environ 46 m² environ.À l’arrière, vous trouverez un espace cuisine ainsi que deux pièces en enfilade de 17 m² environ et 31 m² environ, ouvrant sur une cour, parfaites pour du stockage, des bureaux supplémentaires ou un atelier.Un bien aux multiples possibilités : profession libérale, commerce, activité artisanale ou espace mixte bureau/stockage.À découvrir sans tarder ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE C indice 152 et classe CLIMAT A indice 4. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Audrey Lebon (ID 63136), Agent Commercial […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Bureaux et commerces 140 m²Perpignan

145 000 € ^{(1 036 €/m²)} Exclusivité
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Bureaux et commerces 140 m²

Perpignan iad France - Vanessa Irain vous propose : PERPIGNAN QUARTIER GARESitué sur l'avenue General de Gaulle - Excellente visibilitéVendu loué Loyer annuel : 12000e HTBail depuis le 1 septembre 2007Activité : Commerce spécialisé / Artisanat – Activité artistique et corporelleBien concerné : local climatisé en rez de chaussée de 140m2 environ avec wc et accès cave de 60m2 environ. Copropriété bénévoleTaxe foncière charge bailleur (environ 1500e)Belle opportunité à saisir ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Vanessa Irain (ID 33381), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Bureaux et commerces 140 m²Talairan

65 000 € ^{(464 €/m²)} Exclusivité
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Bureaux et commerces 140 m²

Talairan iad France - Cédric Coste vous propose : Boulangerie-pâtisserie bénéficiant d’un point de vente moderne intégrant également une activité d’épicerie de proximité.Implantée sur un secteur dynamique, sans concurrence directe à proximité immédiate, cette affaire profite d’une clientèle locale fidèle ainsi que d’un fort passage.L’établissement présente un réel potentiel de développement, notamment par l’élargissement des horaires d’ouverture, le développement de la gamme snacking ou encore la mise en place de nouveaux services complémentaires.Une opportunité idéale pour un professionnel souhaitant s’installer ou pour un couple en quête d’une première affaire offrant des perspectives d’évolution intéressantes. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cédric Coste (ID 62664), Agent Commercial mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>

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Bureaux et commerces 100 m²

Sète iad France - Bruno Dambournet vous propose : Idéalement situé, sur les quais dans la charmante ville de Sète!Un fonds de commerce Salon de thé, glacier et crêpes d'une capacité en salle de 30 couverts avec une belle terrasse de 50 couverts!Le plus!!! un logement de fonction!Matériel neuf!Opportunité à ne pas rater!Vous souhaitez plus d'informations? une visite?Contactez moi sans tarder! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Bruno Dambournet (ID 23286), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce […] Voir l’annonce immobilière >>

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