Cession de bail pour ce local commercial idéalement situé à La Baule - avenue du Général de Gaulle. Emplacement n°1 au milieu de l'avenue.
Bail commercial (3-6-9) permettant une exploitation sereine jusqu'au renouvellement en 2033.
Activité de vente au détail de chaussures hommes et femmes, sans franchise.
Le prix est négociable !
Pour plus d'informations :
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Privilèges immobilier La Baule - Place du marché
3 avenue de Noirmoutier (44500)
Votre conseiller PRIVILEGES IMMOBILIER : Aurélie GUILLOU
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. AG001-PRIVILEGESIMMOBILIER - 24/04/2026
prix du bien hors honoraires : 90 000 €
Dont 10,00% à la charge de l'acquéreur (soit 9 000 €)
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(1) simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur. S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées.
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Surface 42 m2 et terrasse avec banne.
Vitrine linéaire de 5 mètres.
Loyer mensuel de 1553,02 HT comprenant provision frais de copropriété et taxe foncière.
Prix de vente 132 000 euros FAI.
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