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La Baule-Escoublac Gare-Grand Clos
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59 annonce en vente à La Baule-Escoublac Gare-Grand Clos
Tri
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premium
269 600 €
(5 392 €/m²)
Appartement 3 pièces
La Baule-Escoublac Gare-Grand Clos
44500 LA BAULE - HYPER CENTRE - PROCHE GARE, MARCHÉ, COMMERCES PLAGES - DUPLEX de 50 M2 - TOUT CONFORT HABITABLE IMMÉDIATEMENT -Yves LERAT & efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent le PIED-À-TERRE Baulois idéalAu premier et deuxième etage d'un petit immeuble Baulois, niché dans une cour baignée de soleil, ce DUPLEX TRAVERSANT situé en plein centre ville à deux pas de l'avenue de Gaulle et de ses commerces, entièrement remis aux normes et goût du jour, et décoré avec soin. Toutes les fenêtres sont équipées de double vitrage.Il offre au premier niveau un palier terrasse, une grande cuisine salle à manger, équipée, ouverte sur un salon avec possibilité de couchage, une salle d'eau avec WC, une buanderie avec machine à laver et ballon d'eau chaude.Un bel escalier mène au second niveau qui offre une très vaste chambre et des WC indépendants.Une place de parking complète ce bien.PARFAIT PLACEMENT POUR LOCATION SAISONNIÈRE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Yves Lerat - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris 4e Arrondissement sous le n°393500921.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par […] Voir l’annonce immobilière >>
50m²
2 chb
2 sdb
19/08/26
19/08
9
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06 07 74 35 93
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01 76 70 39 80
249 100 €
(6 228 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
La Baule-Escoublac Gare-Grand Clos
En Exclusivité.
Idéalement situé dans l'un des quartiers les plus recherchés de La Baule, à 8min à pieds des commerces et de la grande plage, découvrez ce magnifique appartement T2 de 39 m2, entièrement rénové.
Niché au coeur d'un environnement résidentiel exceptionnel, entouré de superbes villas bauloises ce bien offre un cadre de vie paisible tout en étant à proximité immédiate des commodités.
L'appartement se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre confortable, ainsi que d'une salle d'eau moderne. Aucun travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises.
Que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement de qualité, ce bien réunit tous les critères recherchés dans l'un des secteurs les plus prisés de La Baule.
A découvrir sans tarder ! (6.00 […] Voir l’annonce immobilière >>
40m²
1 chb
1 sdb
18/08/26
18/08
6
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02 52 48 04 88
120 000 €
(4 800 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement T1
La Baule-Escoublac Gare-Grand Clos
Idéalement situé en plein cœur de La Baule, entre la place du marché et l'avenue De Gaulle, découvrez cet appartement de 24,25 m² offrant un fort potentiel après rénovation.Il se compose d'une entrée avec coin cuisine, d'une agréable pièce de vie exposée plein sud et sans vis-à-vis, d'une salle de bains ainsi que de WC indépendants.Des travaux de rénovation sont à prévoir, vous laissant la possibilité de repenser ce bien selon vos envies et vos besoins.Son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, du marché et de la plage, en fait une excellente opportunité, aussi bien pour un pied-à-terre que pour un investissement locatif saisonnier.Une belle opportunité à saisir ! À visiter sans tarder.(Photos Avant/Après contractuelles)Les […] Voir l’annonce immobilière >>
25m²
1 sdb
Elec
18/08/26
18/08
9
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02 21 83 16 52
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02 40 60 02 89
340 000 €
(6 415 €/m²)
Appartement 3 pièces
La Baule-Escoublac Gare-Grand Clos
Vue sur l'océan - Proche de toutes les commoditésVendu avec cave et garage ferméIdéalement situé à proximité immédiate de la plage, du marché et de l'avenue de Gaulle, cet appartement offre un emplacement recherché.Au 3e étage avec ascenseur, il se compose d'une entrée avec couloir desservant un salon et un séjour, une cuisine indépendante équipée, une chambre, une salle de bain ainsi que des WC séparés.Vous profiterez d'une belle terrasse de 25 m² exposée sud et ouest, avec vue sur l'océan.Assainissement conforme tout à l'égout Bien soumis au statut juridique de la Copropriété.Nb de lots : 68.Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1488 €.Prix 340000 €. Honoraires d'agence 5.00 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur.Prix hors honoraires 323809.52 €.DPE : D.Estimation du coût annuel d'énergie, montant mini : 680 € - montant maxi : 960 €.Litige : Litige en cours.Conseiller en immobilier : URIEN Nicolas (EI).RSAC : 849 638 366.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones […] Voir l’annonce immobilière >>
53m²
1 chb
1 sdb
18/08/26
18/08
15
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06 38 65 47 40
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01 30 46 69 70
222 600 €
(5 858 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
La Baule-Escoublac Gare-Grand Clos
Dans Petite copropriété, appartement de type 2 , au premier étage, comprenant une entrée, un dégagement , une salle de séjour bien exposée avec balcon, cuisine fonctionnelle, salle d'eau et une chambre.
Cave et Emplacement de parking privatif. (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 27 lots (Pas de procédure en cours) - dont 11 lots habitation.
Charges annuelles : 1120 euros.Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
38m²
1 chb
1 sdb
18/08/26
18/08
6
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02 40 32 12 12
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02 40 62 37 10
1 430 000 €
(5 316 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
La Baule-Escoublac Gare-Grand Clos
EN EXCLUSIVITE : Nichée au sein d'un domaine privé et sécurisé du Golf International de La Baule, venez découvrir cette villa qui offre un cadre de vie privilégié, à seulement 12 minutes de la Baule.Edifiée sur un jardin paysager avec accès direct et privatif sur le golf, vous apprécierez sa terrasse exposée Sud-Ouest et sa grande piscine chauffée ( 10x5). Local technique dédié.Baigné de lumière grâce aux larges et nombreuses baies vitrées et à son bow- window avec toit cathédrale, l' espace de vie de 80m2 s’ouvre harmonieusement sur l’extérieur avec une vue imprenable à 180 degrés sur le golf et les étangs. Une élégante cheminée à insert feu de bois vient parfaire l’atmosphère conviviale de la villa. En enfilade, succèdent une cuisine séparée, aménagée et équipée, son arrière cuisine et sa buanderie.Toujours au RDC, une chambre vue Golf avec sa salle de bain et son dressing complète le confort du plain pied.Un escalier vous conduira à l'étage où une mezzanine dessert deux chambres avec balcon, un wc, une salle de bain, un dressing. Possibilité d’aménager 2 chambres.Côté stationnement, vous bénéficierez d’un garage de 30m2 avec porte sectionnelle et 3 places de parking aériennes.Très belle Villa chaleureuse entièrement parquetée en chêne massif, fonctionnelle et lumineuse qui incarne […] Voir l’annonce immobilière >>
269m²
4 chb
2 sdb
18/08/26
18/08
13
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07 84 58 21 24
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05 32 09 35 85
213 000 €
(8 520 €/m²)
Appartement T1
La Baule-Escoublac Gare-Grand Clos
Découvrez ce studio lumineux et entièrement rénové en plein coeur de La Baule Imaginez-vous chaque matin, éveillé par les doux rayons du soleil filtrant à travers vos grandes baies vitrées en aluminium double vitrage, offrant une vue panoramique sur la ville et baignant votre intérieur d'une lumière naturelle généreuse. Ce studio de 25m², entièrement rénové en 2022, est une véritable pépite urbaine où modernité et fonctionnalité se rencontrent pour créer un cadre de vie exceptionnel. Ses points forts :Vous posez vos valises, 300 m de la gare, 400 m de la plage, 100 m de tous les commerces, 1 parking, 1 cave, 1 local à vélos.Les points faibles : On les cherche encore.Plus d'informations, une visite, contactez moi ou sur br>Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 750.00 et 950.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>
25m²
1 sdb
Elec
18/08/26
18/08
8
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06 87 06 67 53
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02 99 70 26 97
789 000 €
(6 802 €/m²)
Appartement 3 pièces
La Baule-Escoublac Gare-Grand Clos
44500 - LA BAULE - HYPER CENTRE - TOUT A PIED - APPARTEMENT DE STANDING - PROCHE MER & PLAGES - 116M2 - 3 PIECES - 2 CHAMBRES - BALCON TERRASSE - BOX -Yves LERAT & efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent ce très bel appartement de 116 m2, avec belle hauteur sous plafond, situé à quelques pas du marché, au troisième étage sur quatre, avec ascenseur d'un immeuble de standing sécurisé.Proche de toutes les commodités et transports, lumineux, avec une jolie vue et sans vis à visII offre, 2 chambres de respectivement 25 et 15 mètres carrés, un salon de 40 mètres carrés ouvrant sur un large balcon, une cuisine avec arrière cuisine, une salle d'eau, une salle de bains, deux WC indépendants, et de nombreux placards.Les baies vitrées du salon sont équipées de doubles vitrages et de survitrages ainsi que de volets roulants électriques, les autres fenêtres sont équipées de doubles vitrages et de volets roulants électriques.La porte d'entrée est blindée et capitonnée. Interphone Visiophone.Il y a possibilité de transformer deux dégagements en dressing room.Un grand box fermé au premier sous-sol complète ce bien d'exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Yves Lerat - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris 4e Arrondissement sous le n°393500921.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue […] Voir l’annonce immobilière >>
116m²
2 chb
2 sdb
18/08/26
18/08
21
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06 07 74 35 93
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01 76 70 39 80
297 825 €
(4 804 €/m²)
Appartement 3 pièces
La Baule-Escoublac Gare-Grand Clos
À seulement quelques minutes à pied de la gare, du centre-ville et de la plage, découvrez ce lumineux T3 de 61,63 m2 situé au 1er étage d'une petite résidence de La Baule.Rénové et en très bon état, l'appartement offre une belle pièce de vie baignée de lumière, deux chambres, ainsi qu'un agréable balcon de près de 8 m2 exposé plein Sud pour profiter du soleil toute l'année.Une cave complète ce bien et il est possible d'acquérir un garage à proximité.Les + :✓ Exposition Sud✓ Appartement rénové✓ Balcon 8 m2✓ Cave privative✓ Tout à pied : gare, commerces et plage✓ DPE D Chauffage gazUn emplacement privilégié pour vivre ou en villégiature à La Baule. À visiter rapidement ! La copropriété compte 28 lots et est gérée par le Cabinet Macé. Charges annuelles : 1296 €, eau froide compris. Pas de procédure en cours. Prix : […] Voir l’annonce immobilière >>
62m²
2 chb
1 sdb
18/08/26
18/08
9
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02 59 08 53 53
259 500 €
(7 208 €/m²)
Appartement 2 pièces
La Baule-Escoublac Gare-Grand Clos
Votre agence BRAS Immobilier vous propose un appartement située au 4ème et dernier étage avec ascenseur, bénéficiant d'une vue dégagée sur la place de la Victoire.
Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux donnant sur la terrasse exposée sud ouest, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle de bains, des w-c indépendants et une chambre.
Sa situation idéale vous permets de vous rendre facilement à pied à la plage, au marché ou à la gare et de profiter de tous les commerces de l'avenue du Général de Gaulle.
Il bénéficie également d'une cave et d'un parking en sous-sol.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>
36m²
1 chb
1 sdb
18/08/26
18/08
8
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02 40 32 12 12
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02 40 62 37 10
341 880 €
(11 028 €/m²)
Appartement T1
La Baule-Escoublac Gare-Grand Clos
A VENDRE - LA BAULE FACE MER - SECTEUR CASINO - TRES BEL APPARTEMENT AVEC VUE
Vue exceptionnelle et emplacement de choix pour ce grand studio de 31.40 m² (possibilité de transformer en T2 en créant une chambre séparée) avec double baie face mer, situé au 2ème étage ; il comprend : entrée avec placards, cuisine A/E semi-ouverte, salle de bains avec WC, belle pièce de vie sur terrasse face mer de 10 m². Résidence des années 70, avec ascenseur. Cave et place de parking extérieure privative. […] Voir l’annonce immobilière >>
31m²
1 sdb
Pkg
18/08/26
18/08
9
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02 52 48 01 43
383 000 €
(8 326 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
La Baule-Escoublac Gare-Grand Clos
Dans un environnement privilégié, à quelques pas du marché, de l'Avenue de Gaulle et de la plage, découvrez ce superbe appartement 2 pièces, entièrement rénové avec prestations soignées.Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse, ouverte sur une agréable terrasse de 8 m² exposée sud-ouest, idéale pour profiter des fins de journée ensoleillées.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.La cuisine indépendante entièrement aménagée est prolongée par une loggia attenante, offrant un espace de rangement et de buanderie très appréciable.L'espace nuit se compose d'une chambre confortable avec sa salle d'eau privative, alliant confort et fonctionnalité.Une cave ainsi qu'un garage fermé en sous-sol sécurisé viennent compléter ce bien.Un appartement aux […] Voir l’annonce immobilière >>
46m²
1 chb
1 sdb
17/08/26
17/08
8
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02 21 83 16 52
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02 40 60 02 89
354 280 €
(11 071 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
La Baule-Escoublac Gare-Grand Clos
La Baule, Très bel appartement de 32,46 m² entièrement rénové en 2023 avec des matériaux et des prestations de grande qualité. Idéalement situé au coeur de La Baule, dans une avenue calme à seulement 100 mètres de la plage et à proximité immédiate des commerces, du marché et du casino.. Dès l'entrée, vous apprécierez sa belle pièce de vie lumineuse, exposée plein sud, ouverte sur une terrasse prolongée par un jardinet privatif. Le salon est agrémenté d'une cheminée à l'éthanol et peut accueillir un couchage d'appoint. La cuisine, ouverte sur le séjour, est entièrement aménagée et équipée avec une plaque de cuisson, une hotte, un four vapeur, un four multifonction avec fonction micro-ondes, un réfrigérateur, un congélateur et un lave-vaisselle. L'espace nuit comprend une chambre avec une tête de lit réalisée en carreaux Porcelanosa ainsi qu'une salle d'eau contemporaine équipée d'une douche à l'italienne, d'une vasque en Krion et d'un WC bénéficiant également d'un accès indépendant. Une place de stationnement privative et sécurisée complète ce bien. Situé dans une résidence sécurisée, bien entretenue et raccordée à la fibre, cet appartement constitue une résidence principale idéale, un pied-à-terre ou un investissement de qualité. Chauffage individuel électrique au sol.DPE D GES BMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 690 et 980 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 .Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez NIVAL Catherine, ou par courriel à.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de NIVAL Catherine, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, […] Voir l’annonce immobilière >>
32m²
1 chb
1 sdb
17/08/26
17/08
8
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06 09 20 80 73
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02 40 06 18 07
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02 40 05 96 72
260 350 €
(5 207 €/m²)
Appartement 2 pièces
La Baule-Escoublac Gare-Grand Clos
Le Cabinet Cobalt Immobilier vous propose à la vente ce bel appartement d’environ 50 m2, situé dans une résidence bien entretenue, bénéficiant d’un emplacement privilégié au Port du Pouliguen. L’appartement s’ouvre sur une belle entrée avec placard, desservant harmonieusement la cuisine aménagée et indépendante ainsi que la pièce de vie. Il se compose également d’une belle chambre, d’un espace buanderie, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. Le bien bénéficie de deux agréables espaces extérieurs de type terrasse/loggia, offrant un véritable atout pour profiter pleinement de l’environnement et une cave. À rénover et à remettre au goût du jour, cet appartement offre un beau potentiel et vous permettra de créer un intérieur à votre image. Des photos d’aménagement sont disponibles afin de vous permettre de vous projeter plus facilement. La résidence dispose également d’un terrain de tennis, un véritable atout pour les amateurs de loisirs et de plein air. Idéalement situé au Pouliguen, le bien bénéficie de la proximité des commerces, des commodités et des différentes infrastructures de la commune. À noter également, un parc de jeux pour enfants est aménagé à proximité immédiate de la résidence, offrant un espace agréable et pratique pour les familles. Une belle opportunité à découvrir dans un secteur recherché du Pouliguen. Charges de copropriété : 1728€/anNombre de lots : 712 dont 250 à usage d'habitation Les visuels présentés dans cette annonce sont des projections réalisées à l’aide de l’intelligence artificielle et sont proposés à titre illustratif. Ils ne constituent pas une représentation contractuelle du bien.Date de réalisation du DPE : 17/03/2025, […] Voir l’annonce immobilière >>
50m²
1 chb
1 sdb
17/08/26
17/08
17
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07 62 76 37 05
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02 28 02 82 89
315 000 €
(1 658 €/m²)
Maison 7 pièces
La Baule-Escoublac Gare-Grand Clos
Située dans un village de La Baule Escoublac, magnifique longère à rénover d'une surface d'environ 190m2 évolutifs sur une parcelle de terrain de plus de 2000m2.Elle se compose actuellement au rdc de 3 parties pour environ 110m2 au sol, un grenier aménageables à l'étage d'environ 80m2 sur 2 des 3 parties.Les murs et la charpente sont en bon état et peuvent donc être conservés.Une dépendance avec cave et ancienne soue à cochons ainsi qu'un puit complète ce bien exceptionnel !N'hesitez-pas à me contacter pour plus d'informations et organiser une visite!Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix […] Voir l’annonce immobilière >>
190m²
Pkg
17/08/26
17/08
10
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06 12 99 42 17
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05 32 09 35 85
273 500 €
(5 582 €/m²)
Appartement 2 pièces
La Baule-Escoublac Gare-Grand Clos
LA BAULE – T2 49 m² avec terrasse de 18 m² et parking – Gare et commerces à piedÀ La Baule, profitez d’un emplacement particulièrement pratique à proximité immédiate de la gare, de la place de la Victoire et des commerces.Situé en rez-de-chaussée d’une résidence récente, sécurisée et bien entretenue, cet appartement de 49 m² offre des volumes confortables pour un 2 pièces.Il se compose d’une entrée, d’une pièce de vie avec espace cuisine donnant directement sur une terrasse privative de 18 m², véritable espace supplémentaire pour déjeuner, recevoir ou profiter des beaux jours.La partie nuit comprend une chambre avec dressing attenant ainsi qu’une salle d’eau avec WC.Une place de stationnement privative complète l’appartement et la résidence dispose également d’un local à vélos.Quelques travaux de rafraîchissement permettront de personnaliser facilement l’intérieur et de révéler tout son potentiel.Les + :49 m² pour un 2 piècesterrasse privative de 18 m²stationnement privatifrésidence de 2011 sécurisée et entretenueDPE Cfaibles charges de copropriétégare, commerces et centre de La Baule accessibles à piedUn appartement fonctionnel et bien situé, adapté aussi bien à une résidence principale qu’à un pied-à-terre baulois ou à un investissement locatif.Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 77 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le […] Voir l’annonce immobilière >>
49m²
1 chb
1 sdb
17/08/26
17/08
8
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06 65 40 18 49
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05 32 09 35 85
231 000 €
(5 634 €/m²)
Appartement 2 pièces
La Baule-Escoublac Gare-Grand Clos
Appartement T2 entièrement rénové avec balcon plein sud, parking et cave. À deux pas de la gare TGV. Et si votre prochain logement vous permettait de tout faire à pied tout en profitant du confort d'un appartement entièrement rénové ? Dès l'entrée, vous découvrez un intérieur chaleureux et fonctionnel où chaque espace a été repensé pour offrir un quotidien simple et agréable. La pièce de vie lumineuse s'ouvre sur un balcon exposé plein sud, idéal pour savourer un café au soleil dès le matin ou profiter d'un moment de détente en fin de journée. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, permet de cuisiner confortablement tout en conservant un espace de vie parfaitement organisé. La chambre, au calme, offre un véritable cocon propice au repos. La salle d'eau moderne avec espace buanderie et toilettes complète cet appartement prêt à vivre, sans aucun travaux à prévoir. Entièrement rénové, ce T2 d'environ 40 m2 séduit par ses prestations recherchées : menuiseries aluminium double vitrage, volets roulants électriques, porte blindée, chauffage électrique performant et production d'eau chaude individuelle. Situé dans une résidence sécurisée et bien entretenue, cet appartement bénéficie également d'une cave privative et d'une place de stationnement extérieure, des atouts devenus particulièrement précieux au quotidien. Vous apprécierez surtout son emplacement stratégique permettant de rejoindre rapidement les commerces, les services, les transports et la gare TGV. Une adresse idéale pour les actifs souhaitant limiter leurs déplacements en voiture, les jeunes retraités recherchant une vie pratique ou les acquéreurs souhaitant réaliser un investissement patrimonial pérenne sur un secteur recherché. Les + du bien :• Appartement entièrement rénové, habitable immédiatement• Balcon exposé plein sud• Cave privative• Place de stationnement extérieure• Résidence sécurisée avec ascenseur• Proximité […] Voir l’annonce immobilière >>
41m²
1 chb
1 sdb
17/08/26
17/08
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02 59 08 53 53
567 000 €
(9 000 €/m²)
Appartement 3 pièces
La Baule-Escoublac Gare-Grand Clos
Idéalement situé proche de l'avenue De Gaulle, découvrez ce bel appartement T3 au 1er étage d’une résidence en très bel état face mer.D’une distribution fonctionnelle et agréable, il se compose d’une belle entrée avec 3 grands placards , d’un lumineux séjour ouvrant sur un balcon de 7 m2 avec vue mer, parfait pour profiter de l’environnement balnéaire.La cuisine indépendante, aménagée et équipée, bénéficie également d’un accès à un second balcon arrière, tout comme l’une des deux belles chambres de l’appartement.Vous disposerez également de 2 chambres confortables, d’une salle d’eau entièrement refaite à neuf, de WC indépendants, d’un parking extérieur privatif et d’une cave.Appartement sans travaux à prévoir, lumineux, traversant et idéalement situé à proximité immédiate de la plage, des commerces, de la gare et des commodités.Idéal en résidence principale, secondaire à La Baule.À visiter rapidement !La copropriété compte 30 lots principaux. Charges annuelles : 944€. […] Voir l’annonce immobilière >>
63m²
2 chb
1 sdb
17/08/26
17/08
7
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02 59 08 53 53
755 000 €
(8 678 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
La Baule-Escoublac Gare-Grand Clos
BOULEVARD DARLU A LA BAULE.
Appartement avec grand balcon, vue mer situé dans une résidence de standing avec gardien.
Venez découvrir ce bel appartement d'une superficie de 87m2.
Il s'agit de deux appartements réunis en un seul, avec l'avantage de disposer de deux portes d'entrée, ce qui permet de recréer facilement deux logements distincts.
Le bien comprend deux chambres (possibilité 3 chambres), deux cuisines, deux salles d'eau et deux WC.
Un grand balcon s'étend sur toute la longueur de l'appartement.
Les gros plus : Un garage et deux caves complètent ce bien. (3.42 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 141 lots (Pas de procédure en cours) […] Voir l’annonce immobilière >>
87m²
2 chb
2 sdb
16/08/26
16/08
16
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02 40 32 12 12
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 40 62 37 10
271 000 €
(5 314 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
La Baule-Escoublac Gare-Grand Clos
L'agence Foncia Achat / Vente de LA BAULE NEYMAN vous propose en EXCLUSIVITE le bien immobilier ci-dessous :Au sein d'une résidence de caractère nichée dans un magnifique parc arboré classé, découvrez ce charmant appartement 3 pièces situé au dernier étage, bénéficiant d'un environnement calme et verdoyant.Idéalement situé à quelques pas du centre-ville, des commerces, de la gare et de la plage, il offre un cadre de vie recherché alliant tranquillité et proximité de toutes les commodités.L'appartement se compose d'une entrée avec dégagement, d'un agréable séjour avec cuisine ouverte offrant un bel espace de vie convivial, d'une terrasse exposée ouest bénéficiant d'une vue dégagée, de deux chambres, d'une salle d'eau ainsi que d'une cave.Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
51m²
2 chb
1 sdb
16/08/26
16/08
9
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02 21 83 16 52
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02 40 60 02 89
196 100 €
(6 537 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement T1
La Baule-Escoublac Gare-Grand Clos
A proximité immédiate des commerces, de la plage et du marché de la baule.En rez de jardin, dans un immeuble sécurisé avec ascenseur construit en 2022, appartement T1 bis comprenant une entrée, un cuisine équipée, un salon avec coin nuit, une salle d'eau avec wc;Jardinet et terrasse privative de 8 m2Aucun travaux à prévoirVendu avec une grande cave. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété.Nb de lots : 86.Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 552 €.Prix 196100 €. Honoraires d'agence 6.00 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur.Prix hors honoraires 185000 €.DPE : C.Estimation du coût annuel d'énergie, montant mini : 283 € - montant maxi : 383 €.Litige : Pas de litige en cours.Conseiller en immobilier : URIEN Nicolas (EI).RSAC : 849 638 366.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette obligation.La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
30m²
1 sdb
Elec
16/08/26
16/08
7
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06 38 65 47 40
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01 30 46 69 70
472 000 €
(4 720 €/m²)
Maison 4 chambres
La Baule-Escoublac Gare-Grand Clos
Emplacement idéal – Cadre verdoyant & Proche de toutes commoditésVous rêvez de faire construire votre futur nid douillet dans un cadre de vie privilégié, à seulement 10 minutes de la mer à vélo. Maisons MTB vous propose une opportunité rare sur la commune très prisée de La Baule. Le Terrain : Le calme dans le bourg• Surface : 450 m² parfaitement exposés.• Situation : En sortie de bourg, au calme, tout en restant à proximité immédiate des commerces et des écoles.• Le petit plus : À 10 minutes à vélo de la mer.• Statut : Vendu entièrement viabilisé (raccordé aux réseaux).• Prix du terrain seul : 245000 € La Maison : Confort, modernité et fonctionnalité (100 m² + Garage)Nous avons imaginé pour vous une maison contemporaine de 100 m² habitables, pensée pour le bien-être de toute la famille, complétée par un garage de 17 m².Au rez-de-chaussée :• Une belle pièce de vie baignée de lumière naturelle.• Une cuisine ouverte avec un accès direct à une buanderie/cellier ultra-pratique.• Une véritable suite parentale pour votre confort au quotidien.À l'étage :• 3 belles chambres spacieuses pour accueillir la famille et les amis.• 1 salle de bain familiale.• 1 WC indépendant. Prestations à la carte : Des finitions intérieures aux équipements, nous vous proposons un large choix de matériaux. Pour vous laisser la liberté de personnaliser votre intérieur, le parquet dans les chambres et les peintures murales restent à votre charge. Votre projet 100% sur mesure avec Maisons MTBCe modèle est une source d'inspiration ! Parce que chaque projet de vie est unique, nous réalisons des plans entièrement sur mesure. Nous adaptons l'architecture et l'aménagement selon :• Les contraintes et l'orientation du terrain.• Vos envies et votre mode de vie (possibilité de réaliser ce projet en plain-pied).• Votre budget.Bon à savoir : Nous vous accompagnons également dans tous vos projets d'extension et de rénovation. […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
4 chb
2 sdb
16/08/26
16/08
9
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02 49 88 06 78
140 980 €
(7 049 €/m²)
Studio
La Baule-Escoublac Gare-Grand Clos
Vous serez immédiatement séduit par l'emplacement exceptionnel de ce studio, situé dans le très recherché quartier des Grands Hôtels à La Baule, à seulement quelques pas de la plage et des commerces.
Entièrement rénové avec soin, il offre une entrée avec placards, une agréable pièce de vie lumineuse avec kitchenette, ouvrant sur un balcon orienté Est, idéal pour profiter du soleil matinal.
Le bien comprend également une salle de bains avec WC, ainsi qu'une place de parking aérienne sécurisée et une cave, de véritables atouts dans ce secteur prisé.
Un bien rare sur le marché, parfait pour un pied-à-terre ou un investissement locatif.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(6.00 % d'honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>
20m²
1 sdb
Elec
16/08/26
16/08
5
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02 52 48 04 88
220 000 €
(6 667 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
La Baule-Escoublac Gare-Grand Clos
A l'angle de l'avenue de Lattre et de l'avenue de Gaulle, à proximité immédiate de la gare TGV, des commerces et de la plage, dans un immeuble entièrement ravalé, au 2nd étage sans ascenseur, bénéficiez des attraits de cet appartement T2 de 33 m2 Carrez comprenant : une entrée avec grand placard, une chambre avec sa salle d'eau, un WC séparé avec lave linge, une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée. Local vélo au RDC. Possibilité de stationnement dans parking municipal à proximité. Montant moyen de la quote-part […] Voir l’annonce immobilière >>
33m²
1 chb
1 sdb
16/08/26
16/08
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02 52 88 08 41
175 000 €
(8 333 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement T1
La Baule-Escoublac Gare-Grand Clos
LA BAULE CENTRE- Au calme, dans une résidence sécurisée et bien entretenue, au deuxième étage avec ascenseur, venez découvrir ce charmant studio rénové en 2023,situé à 50 mètres de la mer et plage, de la célèbre Avenue de Gaulle, du marché quotidien Baulois et de toutes commodités.(restaurants, superette, cinéma...)TOUT à pied: Gare TGV de la Baule Escoublac à 10mn. Il se compose d' un hall d' entrée avec placard de rangement, un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle d' eau avec wc et accès à un balcon de 6 m² profitant d'une vue dégagée.Baie vitrée changée en 2023.Volet électrique.Possibilité d' être vendu meublé. Bon rendement locatif.Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 615 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
21m²
1 sdb
Elec
16/08/26
16/08
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07 84 58 21 24
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05 32 09 35 85
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