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La Baule-Escoublac Gare-Grand Clos
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66 annonce en vente à La Baule-Escoublac Gare-Grand Clos
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premium
301 600 €
(5 027 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
La Baule-Escoublac Gare-Grand Clos
LA BAULE , en exclusivité , - Quartier l'Hôtel Royal, Casino , proximité du Marché et de la plage, Résidence séniors Les Hespérides, de bon standing, proposant dans un cadre arboré des appartements privatifs et sécurisés. En toute indépendance, vous disposerez de services ( restaurant, animation, services) pour la tranquillité des séniors. Cet appartement dispose de 2 chambres , une pièces de vie sur terrasse Sud Ouest, une salle d'eau et 2 wc. Un box en sous sol et un grenier Il est possible d'acquérir en plus un studio jouxtant l'appartement, vous permettant de créer un espace de vie plus grand (invités, personnel, suite parentale ...) Ce bien est soumis au réglement de copropriété , 3 lots à la vente, charges mensuelles 750 euros . DPE C/APour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine NIVAL, ou, par courriel à.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine NIVAL agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour […] Voir l’annonce immobilière >>
60m²
2 chb
1 sdb
03/10/26
03/10
12
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06 09 20 80 73
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02 40 06 18 07
Contacter le vendeur par fax au :
02 40 05 96 72
368 000 €
(3 608 €/m²)
Maison 4 chambres
La Baule-Escoublac Gare-Grand Clos
Maison neuve contemporaine - 102 m² - 4 ch dont suite parentale et Garage Laissez-vous séduire par ce magnifique projet de construction d'une maison contemporaine et ultra-lumineuse de 102 m² habitables (126 m² de surface utile) ! Conforme aux dernières normes environnementales RE 2020 (Seuil 2025), elle vous garantit une isolation thermique au top et de réelles économies d'énergie.Idéalement agencée pour la vie de famille, elle offre de superbes volumes et des prestations de qualité. Au Rez-de-Chaussée (56,61 m² habitables) :• Espace de vie : Un vaste et lumineux salon séjour avec cuisine ouverte de 38,64 m², largement ouvert sur l'extérieur grâce à de grandes baies vitrées (la surface vitrée totale dépasse les 17% !).• Espace parental : Une belle chambre de 11,17 m² avec sa salle d'eau privative attenante (douche de 2,90 m²).• Praticité : Une entrée avec placard, un WC indépendant et un espace de rangement astucieux sous l'escalier.• Annexes : Un grand garage de 21,71 m² avec un accès direct à la maison. À l'Étage (45,33 m² habitables) :• Espace nuit : Un dégagement dessert 3 belles chambres spacieuses (12,08 m², 10,60 m² et 10,96 m²).• Salle de bains : Une grande salle de bains familiale de 6,23 m² équipée pour recevoir une baignoire et un sèche-serviettes.• Un second WC indépendant. Les points forts du projet :• Norme RE 2020 (Seuil 2025) : Chauffage et isolation haute performance (pompe à chaleur, menuiseries avec volets roulants intégrés...).• Luminosité maximale : Plus de 17% de surface vitrée pour un intérieur baigné de lumière naturelle toute l'année.• Architecture moderne : Finition élégante en ardoises et bac acier au design contemporain.• Garanties constructeur : constructeur reconnu Maisons MTB (40 ans d'expertise). Le Terrain• Localisation : La baule• Surface du terrain : 363 m²• Atouts : Le terrain est situé dans un environnement calme, proche de la 4 voies, idéal […] Voir l’annonce immobilière >>
102m²
4 chb
2 sdb
03/10/26
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02 49 88 06 78
755 000 €
(8 678 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
La Baule-Escoublac Gare-Grand Clos
BOULEVARD DARLU A LA BAULE.
Appartement avec grand balcon, vue mer situé dans une résidence de standing avec gardien.
Venez découvrir ce bel appartement d'une superficie de 87m2.
Il s'agit de deux appartements réunis en un seul, avec l'avantage de disposer de deux portes d'entrée, ce qui permet de recréer facilement deux logements distincts.
Le bien comprend deux chambres (possibilité 3 chambres), deux cuisines, deux salles d'eau et deux WC.
Un grand balcon s'étend sur toute la longueur de l'appartement.
Les gros plus : Un garage et deux caves complètent ce bien. (3.42 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 141 lots (Pas de procédure en cours) […] Voir l’annonce immobilière >>
87m²
2 chb
2 sdb
03/10/26
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16
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02 40 32 12 12
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02 40 62 37 10
140 980 €
(7 049 €/m²)
Studio
La Baule-Escoublac Gare-Grand Clos
Vous serez immédiatement séduit par l'emplacement exceptionnel de ce studio, situé dans le très recherché quartier des Grands Hôtels à La Baule, à seulement quelques pas de la plage et des commerces.
Entièrement rénové avec soin, il offre une entrée avec placards, une agréable pièce de vie lumineuse avec kitchenette, ouvrant sur un balcon orienté Est, idéal pour profiter du soleil matinal.
Le bien comprend également une salle de bains avec WC, ainsi qu'une place de parking aérienne sécurisée et une cave, de véritables atouts dans ce secteur prisé.
Un bien rare sur le marché, parfait pour un pied-à-terre ou un investissement locatif.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(6.00 % d'honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>
20m²
1 sdb
Elec
03/10/26
03/10
5
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02 52 48 04 88
218 000 €
(6 606 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
La Baule-Escoublac Gare-Grand Clos
A l'angle de l'avenue de Lattre et de l'avenue de Gaulle, à proximité immédiate de la gare TGV, des commerces et de la plage, dans un immeuble entièrement ravalé, au 2nd étage sans ascenseur, bénéficiez des attraits de cet appartement T2 de 33 m2 Carrez comprenant : une entrée avec grand placard, une chambre avec sa salle d'eau, un WC séparé avec lave linge, une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée. Local vélo au RDC. Possibilité de stationnement dans parking municipal à proximité. Montant moyen de la quote-part […] Voir l’annonce immobilière >>
33m²
1 chb
1 sdb
03/10/26
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6
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02 52 88 08 41
175 000 €
(8 333 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement T1
La Baule-Escoublac Gare-Grand Clos
LA BAULE CENTRE- Au calme, dans une résidence sécurisée et bien entretenue, au deuxième étage avec ascenseur, venez découvrir ce charmant studio rénové en 2023,situé à 50 mètres de la mer et plage, de la célèbre Avenue de Gaulle, du marché quotidien Baulois et de toutes commodités.(restaurants, superette, cinéma...)TOUT à pied: Gare TGV de la Baule Escoublac à 10mn. Il se compose d' un hall d' entrée avec placard de rangement, un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle d' eau avec wc et accès à un balcon de 6 m² profitant d'une vue dégagée.Baie vitrée changée en 2023.Volet électrique.Possibilité d' être vendu meublé. Bon rendement locatif.Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 615 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
21m²
1 sdb
Elec
03/10/26
03/10
6
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07 84 58 21 24
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05 32 09 35 85
948 860 €
(8 626 €/m²)
Appartement 5 pièces
La Baule-Escoublac Gare-Grand Clos
La Baule ? Emplacement privilégié entre l'avenue De Gaulle et Lajarrige
Dans une copropriété de standing très recherchée, au coeur d'un environnement calme, boisé et arboré, découvrez ce superbe appartement de 110 m2 entièrement rénové avec des prestations haut de gamme.
Baigné de lumière grâce à son exposition Sud, il bénéficie d'une agréable terrasse d'environ 14 m2 offrant une magnifique vue dégagée.
L'appartement se compose d'une vaste pièce de vie conviviale avec salon/séjour ouvert sur une élégante cuisine aménagée et équipée, d'une buanderie, de trois chambres dont une véritable suite parentale avec salle d'eau, d'une salle de bains ainsi que de deux WC.
Deux caves et une place de stationnement privative en sous-sol complètent ce bien rare sur le secteur.
Un appartement alliant confort, élégance et emplacement exceptionnel, à proximité immédiate des commerces, de la plage et des commodités. (4.50 % d'honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>
110m²
3 chb
2 sdb
03/10/26
03/10
8
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02 52 48 04 88
260 000 €
(4 194 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
La Baule-Escoublac Gare-Grand Clos
À 400 m de la gare de La Baule-Escoublac, dans le quartier Beslon, appartement T3 de 61,89 m² situé au 1er étage avec ascenseur d’une résidence sécurisée de 2013 (normes BBC, PMR). Entrée avec placard, séjour lumineux de 28 m² avec cuisine ouverte, prolongé par un balcon de 6 m². Deux chambres, salle de bains, WC indépendant.Cave et parking privatif clos et couvert. Local vélos/poussettes.Ravalement de façade prévu début septembre (quote-part à la charge du vendeur).Commerces à 500 m (avenue de Gaulle / Les Salines), plage à 20 min à pied. Accès rapide 4 voies Saint-Nazaire / Nantes.Appartement en très bon état, adapté à une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement.Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 96 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1280 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
62m²
2 chb
1 sdb
03/10/26
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10
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06 89 18 49 27
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05 32 09 35 85
399 000 €
(7 980 €/m²)
Appartement 2 pièces
La Baule-Escoublac Gare-Grand Clos
VIE DE PLAIN PIED- A deux pas de l'avenue de Gaulle, au sein d'une petite copropriété calme, joli appartement lumineux en rez-de-jardin avec jardin et deux terrasses comprenant une entrée avec un grand placard, une pièce de vie donnant sur terrasse et jardin clos, une cuisine indépendante avec accès à une terrasse privative, une chambre, une salle d'eau et un wc.Le bien comprend un garage.Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 399 000 €Prix de vente hors honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>
50m²
1 chb
1 sdb
03/10/26
03/10
9
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06 43 38 00 94
Contacter le vendeur par téléphone au :
05 32 09 35 85
200 €
Garage box et parking
02 avenue du capitaine rochat, 44500 La baule-escoublac
A LOUER garage en plein centre ville de La Baule et à 5 minutes à pied de la gare. Porte automatisée, un grenier est accessible par un escalier escamotable .Possibilité de parking devant le garage.
Loyer de 200,00 euros par mois charges comprises Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
Gge
03/10/26
03/10
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02 59 08 00 98
416 000 €
(6 118 €/m²)
Appartement 3 pièces
La Baule-Escoublac Gare-Grand Clos
Le Cabinet Cobalt Immobilier vous présente cet appartement de type T3 en duplex de plus de 67 m2 loi carrez (78,35 m2 au sol) situé au 4ème et 5ème étage d'une copropriété sécurisée avec ascenseur. Situé au coeur de La Baule, à quelques pas du marché couvert et des commerces et à 10 minutes à pied de la gare.Il se compose d'une entrée avec placards, d'un WC indépendant avec lave-mains, d'une pièce de vie avec de nombreux rangements. La cuisine ouverte sur la pièce de vie est aménagée et semi-équipée (hotte et plaques de cuisson), le tout donnant sur le balcon d'environ 6 m2 exposé ouest. A l'étage, un palier dessert une chambre avec placards, un bureau / chambre et une salle d'eau.Une place de stationnement privative en sous-sol et une cave complètent ce bien.Bien en copropriété. Copropriété de 87 lots dont 29 lots d'habitation. Charges de copropriété trimestrielles de 276 €. DPE en classe C. Estimations annuelles des dépenses énergétiques compris entre 590 € et 840 € (abonnements compris). Prix indexés au 01 janvier 2021. Honoraires d'agence à la charge de l'Acquéreur. Prix honoraires d'agence inclus […] Voir l’annonce immobilière >>
68m²
2 chb
1 sdb
02/10/26
02/10
12
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06 78 90 07 69
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02 28 02 82 89
222 000 €
(6 167 €/m²)
Appartement 2 pièces
La Baule-Escoublac Gare-Grand Clos
Votre agence BRAS Immobilier vous propose un appartement située au 4ème et dernier étage avec ascenseur, bénéficiant d'une vue dégagée sur la place de la Victoire.
Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux donnant sur la terrasse exposée sud ouest, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle de bains, des w-c indépendants et une chambre.
Sa situation idéale vous permets de vous rendre facilement à pied à la plage, au marché ou à la gare et de profiter de tous les commerces de l'avenue du Général de Gaulle.
Il bénéficie également d'une cave et d'un parking en sous-sol.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>
36m²
1 chb
1 sdb
02/10/26
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02 40 32 12 12
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02 40 62 37 10
315 000 €
(1 658 €/m²)
Maison 7 pièces
La Baule-Escoublac Gare-Grand Clos
Située dans un village de La Baule Escoublac, magnifique longère mitoyenne à rénover d'une surface d'environ 190m2 sur une parcelle de terrain de plus de 2000m2.Il y a la possibilité d'acquérir l'autre partie de cette longère entièrement viabilisée rajoutant environ 60m2 habitables, une dépendance en pierre et plus de 2000m2 supplémentaires de terrain.Elle se compose actuellement au rdc de 3 parties pour environ 110m2 au sol, un grenier aménageables à l'étage d'environ 80m2 sur 2 des 3 parties.Les murs et la charpente sont en bon état et peuvent donc être conservés.Une dépendance avec cave et ancienne soue à cochons ainsi qu'un puit complète ce bien exceptionnel !N'hesitez-pas à me contacter pour plus d'informations et organiser une visite!Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>
190m²
Pkg
02/10/26
02/10
8
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06 12 99 42 17
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05 32 09 35 85
191 900 €
(8 723 €/m²)
Appartement T1
La Baule-Escoublac Gare-Grand Clos
Studio quartier Gare / de Gaulle, au 2ème étage avec ascenseur, il se compose d'un salon/séjour, cuisine aménagée équipée, salle d'eau avec wc .La pièce de vie lumineuse s'ouvre sur un balcon Un emplacement de parking et une cave complètent ce bien.Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 25 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix […] Voir l’annonce immobilière >>
22m²
1 sdb
Elec
02/10/26
02/10
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06 19 77 74 13
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05 32 09 35 85
1 358 500 €
(8 653 €/m²)
Maison 4 chambres
La Baule-Escoublac Gare-Grand Clos
Idéalement située dans le très recherché secteur des Ondines, à seulement 400 mètres du marché de La Baule et à quelques pas de la plage, cette agréable maison d'environ 155 m2, complétée par un studio indépendant d'environ 30 m2, bénéficie d'un emplacement privilégié pour profiter pleinement de la vie bauloise.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste garage d'environ 50 m2 ouvrant sur une terrasse, ainsi qu'une cave offrant un bel espace de stockage.
Le premier étage accueille une belle pièce de vie lumineuse composée d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un vaste séjour/salle à manger, le tout prolongé par une spacieuse terrasse exposée plein sud, idéale pour les repas en extérieur et les moments de détente. Un bureau pouvant faire office de chambre ainsi que des toilettes complètent ce niveau.
Le deuxième étage se compose de trois chambres, d'une salle de bains et de toilettes indépendantes.
En complément, un studio indépendant d'environ 30 m2 constitue un véritable atout. Il conviendra parfaitement pour recevoir famille et amis, créer un espace de télétravail ou envisager un projet locatif.
Grâce à son emplacement exceptionnel, à proximité immédiate des commerces, […] Voir l’annonce immobilière >>
157m²
4 chb
1 sdb
02/10/26
02/10
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02 52 48 04 88
273 500 €
(5 582 €/m²)
Appartement 2 pièces
La Baule-Escoublac Gare-Grand Clos
LA BAULE – T2 49 m² avec terrasse de 18 m² et parking – Gare et commerces à piedÀ La Baule, profitez d’un emplacement particulièrement pratique à proximité immédiate de la gare, de la place de la Victoire et des commerces.Situé en rez-de-chaussée d’une résidence récente, sécurisée et bien entretenue, cet appartement de 49 m² offre des volumes confortables pour un 2 pièces.Il se compose d’une entrée, d’une pièce de vie avec espace cuisine donnant directement sur une terrasse privative de 18 m², véritable espace supplémentaire pour déjeuner, recevoir ou profiter des beaux jours.La partie nuit comprend une chambre avec dressing attenant.Vous trouverez également une salle de bains avec douche et WC intégré.Une place de stationnement privative complète l’appartement et la résidence dispose également d’un local à vélos.Quelques travaux de rafraîchissement permettront de personnaliser facilement l’intérieur et de révéler tout son potentiel.Les + :49 m² pour un 2 piècesterrasse privative de 18 m²stationnement privatifrésidence de 2011 sécurisée et entretenueDPE Cfaibles charges de copropriétégare, commerces et centre de La Baule accessibles à piedUn appartement fonctionnel et bien situé, adapté aussi bien à une résidence principale qu’à un pied-à-terre baulois ou à un investissement locatif.Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 77 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € […] Voir l’annonce immobilière >>
49m²
1 chb
1 sdb
02/10/26
02/10
9
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06 65 40 18 49
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05 32 09 35 85
849 900 €
(7 455 €/m²)
Appartement 4 pièces
La Baule-Escoublac Gare-Grand Clos
Idéalement situé à deux pas de l' iconique avenue de Gaulle, du marché, de la gare et de la plage, venez découvrir au deuxième étage, ce superbe appartement de 2020 aux prestations de qualité, dans une résidence de standing sécurisée.L' accueil se fait par un hall aménagé avec placards qui optimisent les rangements. Il dessert un salon-séjour qui s'ouvre sur une terrasse exposée Sud - Ouest . La cuisine est semi ouverte, aménagée et équipée ( cave à vin). Dans le prolongement, une buanderie. Les espaces nuits se composent de trois grandes chambres avec placards de rangements et chacune un balcon.Le confort ambiant est assuré par deux salle d'eau équipées d'une douche à l' italienne. 2 Wc indépendants.Stores bannes. Volets électriques. Normes RT2012. Un grand garage box fermé de 26 m², avec porte sectionnelle motorisée, facile d' accès avec rangements en sous sol sécurisé et un local à vélos complètent le bien.Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 59 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la […] Voir l’annonce immobilière >>
114m²
3 chb
2 sdb
02/10/26
02/10
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07 84 58 21 24
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05 32 09 35 85
64 000 €
(2 560 €/m²)
Garage et parking 25 m²
La Baule-Escoublac Gare-Grand Clos
44500 - LA BAULE-ESCOUBLAC - CENTRE VILLE - IMMEUBLE SECURISÉ - BOX DOUBLE de 25m2 -Yves LERAT & effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent ce grand parking sécurisé à vendre dans l'hyper centre de La Baule-Escoublac. Ce Box de 25m2 est l'endroit idéal pour garer votre véhicule en toute tranquillité.Situé au 1er sous-sol d'un immeuble de prestige, accessible par ascenseur, il dispose d'une porte automatique avec télécommande et est équipé de prise et d'interrupteur électrique.Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un parking de qualité dans un quartier résidentiel recherché de La Baule-Escoublac.Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cet excellent investissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Yves Lerat - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris 4e Arrondissement sous le n°393500921.Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège […] Voir l’annonce immobilière >>
25m²
Pkg
Asc
02/10/26
02/10
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06 07 74 35 93
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01 76 70 39 80
292 000 €
(9 733 €/m²)
Appartement T1
La Baule-Escoublac Gare-Grand Clos
FACE MER Je vous propose ce magnifique appartement entièrement rénové.Dès l'entrée , une atmosphère raffinée se dégage. La pièce de vie baignée de lumière exposée sud s'ouvre sur une belle terrasse tournée vers l'océan pouvant accueillir un espace repas et détente. Vous profiterez chaque jour d'une vue mer exceptionnelle, véritable tableau vivant au fil des saisons.Cet appartement offre une cuisine aménagée équipée, une belle piece à vivre, une salle d'eau ainsi qu'un wc indépendant. 2 casiers de rangement à disposition pour les affaires de plageElegant, rénovation soignée, belle piece de vie lumineuse ouverte sur la terrasse offrant une vue mer imprenable sur la grande plage, cet appartement saura vous séduire pour un pied a terre à la Baule.Le marché ainsi que le centre-ville à piedla gare 10mn à pied.Un bien rare, clé en main idéal pour une adresse à LA BAULE.Je me tiens disponible pour tous renseignements complémentaires.Soazig GRAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculée au RSAC Vannes 851004424DPE C. montant énergie 510/730 euros année 2023 Copropriété 62 lots dont 44 logements pas de procédure en cours. Pas de travaux prévusPrix 292000 euros incluant les 'honoraires à la charge acquéreurs soit 280000 euros net vendeurPour visiter et vous accompagner contactez Soazig Gras ou par courriel àSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Soazig GRAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VANNES 851004424 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des Cinq continents-ZAC LE CHENE FERRE 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle. T et G CPI 44012016000010388CCI Nantes- Saint Nazaire garantie GALIAN 89 rue […] Voir l’annonce immobilière >>
30m²
1 sdb
Elec
02/10/26
02/10
13
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07 76 08 24 48
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495 000 €
(3 390 €/m²)
Maison 4 chambres
La Baule-Escoublac Gare-Grand Clos
Au calme, en second rideau, dans le secteur recherché de Rézac à La Baule-Escoublac, à vendre maison familiale d'environ 146 m2 habitables. Construite en 1976, elle offre intimité et sérénité.Le bien comprend en rez-de-chaussée, un hall d'entrée, une cuisine (possibilité d'ouverture selon projet), un salon spacieux et lumineux avec accès direct à la terrasse puis dans le prolongement la piscine. Un séjour avec cheminée. Dans la partie nuit, une chambre ainsi qu'un bureau qui pourra facilement être aménagé en deuxième chambre, une salle d'eau, wc indépendants.A l'étage trois chambres dont une d'environ 20 m2, parfaite pour prévoir ''un coté dortoir'' aux allures de vacances.Un garage est mitoyen, non communiquant d'environ 30 m2 ainsi qu'une remise d'environ 21 m2 pour stocker bois ou autres.Possibilité de recharger une voiture électrique par une borne.Les plus de ce bien :- Toiture entièrement rénovée en 2014- Micro-station neuve (2021)- Pompe à chaleur air/eau- Ballon d'eau chaude neuf (300 L), couplé à des panneaux solaires- Piscine couverte 90 m3 liner neuf.La Propriété est localisée entre La Baule et Pornichet.Les écoles, plages, commerces et services sont à environ 10 minutes en voiture.Un bien rare, conjuguant clame, nature, confort et proximité du littoral, parfait pour une résidence principale de standing ou une élégante résidence secondaire.DPE performance énergétique et climatique classé C.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente 495 000 € HAI (honoraires d'agence inclus) soit 480 000 € hors honoraires d'agence et 3.12 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez […] Voir l’annonce immobilière >>
146m²
4 chb
2 sdb
02/10/26
02/10
11
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06 73 56 87 63
253 040 €
(6 025 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
La Baule-Escoublac Gare-Grand Clos
EN EXCLUSIVITE dans votre Agence VIVRE ICI La Baule!
Situé à deux pas du marché de LA BAULE, bel appartement T3 en duplex de 41.65m2 (53.27m2 de surface au sol)
Il se compose d'une entrée avec placards, une pièce de vie avec cuisine ouverte et îlot central, une salle de bains avec WC.
A l'étage un palier desservant 2 chambres mansardées dont une avec placards.
Sans ascenseur.
Faible charges de copropriété.
VIVRE ICI vous propose également d'autres biens sur La Baule, Pornichet, Saint-André-Des-Eaux, Saint-Nazaire, Saint-Marc sur Mer, l'Immaculée, Trignac...
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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42m²
2 chb
1 sdb
02/10/26
02/10
10
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02 52 48 04 88
138 500 €
(4 776 €/m²)
Appartement T1
La Baule-Escoublac Gare-Grand Clos
44500 LA BAULE - HYPER CENTRE - STUDIO 29 M2 - ENSOLEILLE - LARGE BALCON -Yves LERAT & efficity l'agence qui estime votre bien en ligne vous proposent, à deux pas du marché central de La Baule, de toutes les commodités et des plages, ce STUDIO PRET A HABITER.Sa situation vous permettra de VIVRE SANS AUTOMOBILE.Au rez de chaussée surélevé d'une petite copropriété très bien entretenue, il se compose d'une entrée ouvrant sur belle pièce de vie avec baie vitrée et balcon, d'une cuisine ouverte meublée et équipée avec fenêtre, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC.La baie vitrée et la fenêtre sont à double vitrage et sur vitrage, le confort est optimal.Un cave complète ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Yves Lerat - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris 4e Arrondissement sous le n°393500921.Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue […] Voir l’annonce immobilière >>
29m²
1 chb
1 sdb
02/10/26
02/10
6
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06 07 74 35 93
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01 76 70 39 80
1 980 €
Appartement 4 pièces
avenue pavie, 44500 La baule-escoublac
Situé à 300m de la plage, dans une maison de 2 logements loue à l'année bel appartement de 133 m² + patios de 19 m² soit 152 m² au total, exposé est ouest comprenant :
- un très grand séjour lumineux de 66 m² avec cuisine ouverte refaite et équipée à neuf d'un lave vaisselle, d'une plaque induction, d'un four et d'une hotte. Côté salon une cheminée à foyer fermé ;
- de 3 chambres de 11 à 13 m² avec dressing ou placard de rangement ;
- une salle de bains entièrement refaite à neuf avec double vasque + douche ;
- une salle d'eau avec grande douche ;
- 2 WC ;
- 2 patios équipés de chauffage ;
- une cuisine d'été buanderie ;
- une terrasse de 25 m² avec store banne électrique ;
- un jardinet.
Equipements : Sols carrelés, pompe à chaleur air/eau neuve, 2 VMC hygro, volets roulants électriques.
Tout […] Voir l’annonce immobilière >>
133m²
3 chb
Pompe-a-chaleur
01/10/26
01/10
8
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06 08 63 47 53
1 358 500 €
(13 450 €/m²)
Appartement 4 pièces
La Baule-Escoublac Gare-Grand Clos
Face mer, au cœur de la baie de La Baule, cet appartement rare de 101 m² occupe le4e et dernier étage d'une résidence avec ascenseur. Un emplacement exceptionnel,une vue panoramique spectaculaire et une terrasse plein sud de 30 m² font de ce bienune opportunité unique sur le marché.La pièce de vie de près de 38 m², baignée de lumière et ouverte sur l'océan, offre uncadre de vie remarquable avec cheminée et larges baies vitrées face à la mer. Àl'arrière, un balcon filant de 11 m² apporte une double exposition particulièrementrecherchée.L'appartement propose actuellement deux grandes chambres, une salle de bains, unesalle d'eau et une cuisine aménagée. Son fort potentiel permet également d'envisagerfacilement une troisième chambre en intégrant la cuisine à l'espace de vie.Cave et un grand garage double complètent ce bien, un véritable atout en front de mer à La Baule.Adresse prestigieuse, étage élevé avec ascenseur, extérieurs […] Voir l’annonce immobilière >>
101m²
2 chb
2 sdb
01/10/26
01/10
10
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06 01 12 36 62
100 000 €
(2 439 €/m²)
Appartement 2 pièces
La Baule-Escoublac Gare-Grand Clos
Réalisez un investissement locatif sécurisé en résidence de tourisme sans souci de gestion : le produit idéal pour vous constituer un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d’une rentabilité sécurisée par des loyers stables, dès l'acquisition.
• Loyer annuel HT : 7 212 €
• Rentabilité : 7,21 %
• Gestionnaire : Cap West
Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d’impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel (Cap West), engagé par un bail commercial, vous assurant le versement des loyers dès l’acquisition, que le logement soit loué ou non.
Description du bien :
Cet appartement T2 en duplex situé au 3eme étage offre une disposition optimisée et agréable : une entrée, un séjour, une salle d'eau, un wc, un balcon à l'étage : une mezzanine. Parking.
À propos de la résidence :
La résidence Golden Tulip La Baule est une résidence de Tourisme, idéalement située à La Baule Escoublac, à proximité du centre-ville, des commerces et de la plage. Elle accueille une clientèle de loisirs et propose des hébergements meublés avec services para-hôteliers.
Son emplacement à quelques minutes de la gare de La Baule-Escoublac et des principaux axes routiers constitue un atout majeur
L'établissement propose des prestations complètes : accueil, petit-déjeuner, restaurant, Wi-Fi, parking, espaces communs et services hôteliers.
A propos du gestionnaire occupant :
Exploitant ici la marque Golden Tulip, Cap West est un gestionnaire spécialisé dans l’exploitation de résidences de tourisme et d’affaires, reconnu pour son expertise, son savoir-faire et la qualité de sa gestion sur de nombreuses résidences […] Voir l’annonce immobilière >>
41m²
1 chb
1 sdb
01/10/26
01/10
19
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01 84 78 46 50
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