Implantez votre activité au cœur de l'avenue la plus commerçante de La Baule, dans un environnement à très fort flux piéton et bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle.

Ce local commercial rare sur le secteur, d'une surface totale d'environ 306 m² (surface pondérée commerciale d'environ 208,22 m²), offre des volumes généreux et une configuration idéale pour le développement de votre activité.

Composition du bien :

- Rez-de-chaussée : spacieux local commercial, réserve fonctionnelle, vestiaire, WC

- Premier étage : palier, deux bureaux, WC

Les + du bien :

- Emplacement premium et très recherché

- Forte attractivité commerciale

- Surface exceptionnelle pour le secteur

- Organisation sur deux niveaux, alliant surface de vente et espaces de travail

- Adapté à de nombreux concepts : enseignes nationales, commerces, showroom, services, professions libérales

Une opportunité unique à La Baule, idéale pour donner à votre activité une adresse stratégique et prestigieuse.

Prix 1.448.000 € honoraires de négociation inclus à la charge de l'acquéreur soit 1.400.000 € hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. 44117-2333 - 19/09/2026