Implantez votre activité au cœur de l'avenue la plus commerçante de La Baule, dans un environnement à très fort flux piéton et bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle.

Ce local commercial rare sur le secteur, d'une surface totale d'environ 306 m² (surface pondérée commerciale d'environ 208,22 m²), offre des volumes généreux et une configuration idéale pour le développement de votre activité.

Composition du bien :

- Rez-de-chaussée : spacieux local commercial, réserve fonctionnelle, vestiaire, WC

- Premier étage : palier, deux bureaux, WC

Les + du bien :

- Emplacement premium et très recherché

- Forte attractivité commerciale

- Surface exceptionnelle pour le secteur

- Organisation sur deux niveaux, alliant surface de vente et espaces de travail

- Adapté à de nombreux concepts : enseignes nationales, commerces, showroom, services, professions libérales

Une opportunité unique à La Baule, idéale pour donner à votre activité une adresse stratégique et prestigieuse.

Prix […] Voir l’annonce immobilière >>

A l'entrée de La Baule (3mn à pied de l'avenue du Général de Gaulle) et à 600m de la gare nord, espace bureaux à vendre de 133m². Situé au rez-de-chaussée, il se compose actuellement d'un espace accueil, un couloir desservant un cabinet de toilettes, 4 bureaux, une salle de réunion (30,28m²) et un bureau […] Voir l’annonce immobilière >>

NOUVEAUTE LOCATION LA BAULE / LOCAL COMMERCIAL situé dans un immeuble en copropriété , dans une rue très passante et offrant une grosse visibilité.

Ce local en très bon état d’usage, propose une surface totale d’environ 562 avec une première surface de vente directe d’environ 30m2 comprenant un acceuil et une petite salle d'attente puis une petite pièce de type kitchenette/reserve, un second dégagement pour rangement, un WC comprenant son point d'eau et un bureau sur l'arrière d'environ 12m2

Superbe opportunité.

Loyer mensuel HTHC: 1400 Euros

Local disponible a compter du 30 JUIN 2026

Conditions financières

- 6 mois de caution bancaire par un courrier officiel bancaire soit 8400 euros

- 2 mois de dépôt de garantie soit 2800 euros

-Loyer prévu dans le bail : HTHC 1400 euros / mois soit 16 800 euros HT / an.

-Remboursement de la taxe foncière prévue dans le bail commercial soit : 886 euros / an soit 73,83 euros / mois.

-Honoraires de rédaction du bail […] Voir l’annonce immobilière >>